Должник переоформляет землю на родственника после расписке по долгам

Что касается одной из квартир, то суд отказал в удовлетворении требования Взыскателя и сохранил сделку по ее продаже в силе по той причине, что оспариваемая сделка была исполнена ее участниками, вследствие чего продавец получила от покупателя денежные средства, а покупатель, соответственно, квартиру.

По смыслу ч. 1 ст. 170 ГК РФ, обязательным условием для признания двусторонней сделки мнимой является наличие согласованных действий обоих сторон сделки, само по себе наличие неисполненных обязательств продавца перед третьими лицами не может считаться достаточным основанием для удовлетворения заявленных требований в данной части.

Самый частный и открытый юридический портал

И, вот оно! Наступил тот самый момент, когда… Впрочем, не хочу лирики. Давайте по существу. Очень много вопросов сыпется на меня ежедневно, и многие вопросы связаны с возможностью продажи должниками своего имущества в обход банков и судебных приставов. Многих читателей интересует вопрос: могут ли приставы или сам взыскатель оспорить договор купли-продажи, дарения или любую другую сделку, по которой должник избавился от своей квартиры, дома, машины и другого имущества?

  1. Отказаться можно только от всего наследства: нельзя оформить отказную на долги и одновременно унаследовать активы в виде имущества.
  2. Отказная не имеет обратной силы: после ее подписания заявить о своих правах на наследство не получится.

Многие россияне полагают, что со смертью наследодателя его непогашенная задолженность по кредиту аннулируется и обязательства по погашению основного долга на наследников не переходят. Но на самом деле это утверждение является ошибочным.

Переходят ли долги по наследству

В состав наследственной массы, помимо имущества покойного (такого, как недвижимость, сбережения, акции, транспортные средства и пр.), входят и долги. Гражданский кодекс не расшифровывает такое понятие, как долги наследодателя, но обратившись к его отдельным положениям, можно составить такой список наследуемых долгов:

Рекомендуем прочесть:  Когда приставы описывают имущесиво его сразу забираюи?

По общему правилу, долг по кредиту должно полностью погасить лицо, которое выступало заемщиком. Такое требование полностью оправдано, ведь при рассмотрении заявки на выдачу кредита банк оценивал финансовые возможности конкретного человека и вправе рассчитывать, что он надлежащим образом выплатит кредит.

Содержание статьи

Нотариус не будет отражать в материалах наследственного дела о переходе обязательства по уплате задолженности по кредиту наследнику, так как правопреемство по долгу наступает автоматически, в силу требований закона.

Переход долгов на родственников по наследству

При участии в деле нескольких законных наследников все имущество передается на праве общей долевой собственности, банк сможет предъявить претензии по кредиту к каждому наследнику, пропорционально его доле в унаследованном имуществе.

Но подделка документов преследуется по закону, а если таким способом кто-то из наследников пытается избавиться от неугодного претендента, то он сам рискует лишиться наследства на основании преступления против законного наследника с целью увеличения своей доли. Обвинительный приговор по такому делу «автоматически» исключает его из числа претендентов на наследство, поскольку вступает в действие статья о недостойных наследниках.

К юристу за консультативной помощью обратился житель Москвы N. Мужчина сообщил, что одолжил под расписку денег своему приятелю. Но приятель через несколько дней умер от сердечного приступа. Гражданину N. известно, что у него остался брат, который, тем не менее, отказался добровольно платить по расписке, пояснив, что наследство он не принимает. N. интересовался у юриста, можно ли как-то принудительно истребовать долг с брата должника, пусть и принудив его принять наследство. Юрист сообщил, что не получится обязать наследников принять наследство. Это не является их обязанностью. А значит, долг придется списывать – если не будут обнаружены иные законные наследники.

Рекомендуем прочесть:  Нужно Ли Наследникам Выплачивать Коммунальные Долги И Пени

Нюанс 2. Принятие наследства

Нередко люди занимают друг у друга деньги в долг, оставляя соответствующие расписки, а то и вовсе обходятся без таковых. Но как будет наследоваться подобный долг, если заемщик неожиданно умирает? Разберемся, в каком случае переходит долг по наследству по расписке на наследника и в чем понадобится помощь юриста в Москве при урегулировании этих вопросов.

А взыскатель долга, если решится сделать расписку в получении займа, сильно рискует, т.к. подделка документов (даже если за данные документы принимается простая расписка) считается серьезным преступлением. Одновременно с этим, подделывая расписку заемщика, стремясь, тем самым, увеличить причитающееся ему средства, рискует ничуть не меньше. Более того, если его злонамеренность будет доказана на суде, его ожидает признание его недостойности, в качестве наследника и выбывание из числа соискателей.

Прежде чем обращаться к наследникам в попытке спросить с них возврат долга, следует удостовериться, что они действительно являются полноценными правопреемниками умершего должника. При этом нотариус вовсе не обязан информировать заимодавца о списке наследников. Даже если прибегнуть к помощи судебной инстанции, направив туда свой иск, истцу вовсе не обещается удовлетворение своего иска. Суд просто затребует соответствующие документы и, в случае установления, что потенциальные наследники вовсе не являются таковыми, откажется удовлетворять иск.

1.Доказательства в пользу существования задолженности.

Конечно, устный договор между двумя хорошо знакомыми людьми является вполне подходящим основанием, чтобы впоследствии этот долг требовать вернуть. Однако заемщик вдруг умирает (ведь предусмотреть подобные случаи невозможно), не успев вернуть долг. Обоснованным ли будет обращение займодавца к наследникам умершего? Вряд ли кто-нибудь захочет расставаться с некоторой суммой денег, когда само существование долга ничем не подтверждено и никак не доказуемо. Если наследнику выдвигают претензию с просьбой вернуть долг, но подтверждение этого займа отсутствует, никто, даже суд, не в состоянии заставить его платить по этому долгу.

Вы нашли, то что искали?
Да, отличный сайт много нужной и бесплатной информации.
49.15%
Еще нет, почитать нужно, разобраться.
37.29%
Да, но лучше проконсультируюсь с юристами.
13.56%
Проголосовало: 118

После вынесения решения у должника есть месяц, чтобы оспорить его — подать апелляционную жалобу. Если не успеет, решение вступит в законную силу, кредитор получит исполнительный лист и отнесет его приставам. Если успеет — дело перейдет на рассмотрение в апелляционную инстанцию.

Рекомендуем прочесть:  Белгородская Область Многодетные

Без паяльников, утюгов и коллекторов

Должника вызовут, чтобы получить объяснение. Он скажет, что денег не брал. Или признается, что брал, но никого не обманывал и возвращать не отказывается. Просто пока не может из-за финансовых проблем. В итоге взыскатель получит постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Что может пойти не так

Пишите как есть. Заемщик получил деньги до составления расписки. Указывайте точную дату, когда именно. Не ставьте дату «на глазок» — может выясниться, что в случайно выбранный день должник находился в командировке или отдыхал за границей. На суде внезапно всплывут билеты или чеки из гостиницы. Он скажет, что физически не мог получить деньги в день, который указан в расписке. А раз деньги не передавались, то и долга нет. Расписка же составлена, чтобы зафиксировать и оформить заемные правоотношения надлежащим образом. Укажите, что заемщик подтверждает факт получения денег и обязуется вернуть их в такой-то срок.

Юлия Владимировна
Оцените автора
Заступимся за Вас в правовом поле