Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Иск суде на управляющую компанию о незаконном установке заглушку. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
С учетом данных положений кооператив должен был отдельно рассчитать задолженность по каждому виду коммунальных услуг, и перед ограничением какой-либо из них, направить уведомление с требованием погасить имеющуюся задолженность.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
по делу №А56-19200/2021 от 20.01.2021 г.
Представитель ответчика ГБУ г.Москвы «Жилищник района МС» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку.
Считаю, что со стороны руководства ТСЖ.в соучастие в преступлении втянуты проверяющие надзорных государственных органов, которые в ходе проверок осуществляют умышленное нарушение требований закона в интересах руководства ТСЖ 1. ПЕРВЫЙ ЭПИЗОД уголовного преступления, предусмотренного ч.1 ст.330 УК РФ В своих уведомлениях, направленных мне (искусственно созданному должнику) ТСЖ указывает, что за работу по установке и демонтажу запорного устройства я должна заплатить 10 тыс.
Полагает, что ответчик незаконно препятствует и ограничивает ей как собственнику использование принадлежащего ей жилого помещения, она не может пользоваться стиральной машиной…Суд первой инстанции требования истицы отверг, признав, что коммунальщики имели право поставить заглушку.
Решение № 2-178/2021 2-178/2021
Кроме того, оплата за демонтаж необоснованно установленной заглушки позволит вам взыскать с управляющей компании существенную сумму в судебном порядке, если вы сможете доказать незаконность ее установки.Что касается законности установки данной заглушки, то направление письма почтой, при условии, что вы его не получили не может считаться надлежащим исполнением со стороны управляющей компании своих обязательств предусмотренных п.
Соглашение заключается на срок 6 месяцев и предполагает постепенную выплату задолженности вместе равными частями в установленный срок. Такой исход событий для собственника наиболее выигрышный, так как ему в этом случае не придется иметь дело с приставами.В соответствии с подп. «в» п.119 Правил при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с под.
о признании недействительным предписания УСТАНОВИЛ: Жилищно-строительный кооператив №185 (192239, Санкт-Петербург, Альпийский пер., д.16, далее-ЖСК №185, кооператив) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга (195112,Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д.68, далле- ГЖИ СПб) от 20.03.2021 №06/159-р-1.
Решение № 2-178/2021 2-178/2021
Однако, законность таких действий вызывает сомнение. По крайней мере, такой вывод сделал Забайкальский краевой суд, разбираясь в долговой тяжбе между собственником и управляющей компании.Как следует из материалов дела, собственница квартиры накопила серьезную задолженность по оплате коммунальных услуг.
На основании Жилищного кодекса РФ, управляющая организация должна предоставлять услуги по содержанию дома, его общего имущества и в полном объеме осуществлять другую деятельность, связанную с управлением дома. Согласно Закону РФ «О защите прав потребителей» ответчик, поставляя коммунальные услуги, должен предоставить потребителю услуги качества, соответствующего условиям договора, требованиям стандартов, санитарным требованиям и установленным нормам. Предоставляемые услуги должны быть безопасными для жизни, здоровья, окружающей среды, не причиняющие вреда имуществу.
Пример искового заявления
Здравствуйте!
Ссылаясь на требования противопожарной безопасности (ПБ), управляющая компания (УК) многоквартирного дома, вместо приведения замков(ЗУ) к соответствию всем требованиям ПП (возможность открытия изнутри без ключа), самовольно демонтировала ЗУ на всех тамбурных дверях (двери от лестничной клетки и лифта до квартирных дверей на этажах), без согласия на то жильцов дома. Отмечу, что двери были установлены на стадии строительства до сдачи дома, в большинстве своём оборудованы правильными ЗУ (кроме заменённых в процессе эксплуатации), а ключи имелись у УК. Именно последнее обстоятельство и позволило УК быстро и незаметно демонтировать ЗУ (общим числом более 200 шт) во время отсутствия жильцов в квартирах, т.с. нанеся жильцам моральный и материальный ущерб, а также ухудшив условия их проживания (город приморский, нередки ветра до 28м/с, ветер свистит в оконных и дверных проёмах, хлопает открытыми дверями и выдувает тепло из квартир. Отсутствие ЗУ на дополнительных дверях существенно влияет на безопасность проживающих жильцов и их собственности.
Все обращения в УК результатов не принесли. Директор избегает общения с жильцами.
Как добиться от УК восстановления ЗУ соответствующих требованиям ПБ на тамбурных дверях? Какие меры можно предпринять? И есть ли смысл обращаться в суд?
Спасибо.
Что необходимо знать при предъявлении искового заявления на управляющую компанию
Перечень услуг и работ, минимально необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, определен в постановлении Правительства РФ от 03.04.2021 № 290. Этим же актом закреплены Правила оказания услуг. Более подробный перечень может быть приведен в договоре с УК. Эти документы и станут основанием искового заявления.
На следующий день направляете сообщение о нарушении прав потребителей. На следующий день направляете повторное сообщение о нарушении прав потребителей. Вы решили идти другим путем. Ну да -не внимательно. Завтра направим требование восстановить водоотведение. Но с утра мы зарегистрировали заявку на устранение неисправности в водоотведении -это в смысле нам ведь неизвестно почему не работает канализация.
An error occurred.
Это в районный суд? Спасибо , держите в курсе. Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех. Я согласен с правилами получать рассылку. Запомнить меня Забыли пароль? За сутки посетители оставили записей в блогах и комментариев. Зарегистрировалось 46 новых макспаркеров. Теперь нас
Новое в блогах
Как оказалось, данная тема на форуме-одна из наиболее информативных в интернете по этому вопросу. Ниже привожу текст письма-требования, зарегистрированного мной в УК. Надеюсь, кому—нибудь он поможет. Рассчитывал на относительно длительную борьбу, в реальности заглушка магическим образом исчезла на 3-й день регистрации письма. Ответа на письмо так и не было». Сообщаю Вам, что Вашей Организацией было незаконно ограничено водоотведение, установлена заглушка канализации в кв…, собственником которой я являюсь.
А я не юрист, я слесарь.
Я легко вытолкну ваш “”бублик с дыркой”” в общий стояк и заткну свой унитаз. И сделаю это в рабочее время, что бы все были на работе. И вряд ли вы сможете суду доказать что несколько квартир затопило го-ном по моей вине.
Расскажите здесь и сейчас, как будете доказывать сей факт?
В работу чьего имущества вы будете вмешиваться, приводя его в негодность без согласия собственников? Оно ведь (канализация) что общее что личное имущество перестает выполнять свои функции в полном объеме. Оно же предназначено для того что бы отводить не только жидкие но так же и твердые продукты жизнедеятельности.
#7 ViktorS ViktorS —>
для признания квартиры непригодной для жилья — по-моему не прокатит. Там же просто введен режим ограниченного потребления ресурса . тепло,свет и холодную воду отключать нельзя (за неуплату). остается горячая вода и каналзация. так что все по законам. только порядок надо соблюсти -выждать 3 месяца,уведомить, отключить.
