Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Льготы В Системе Жкх Слесаря Сантехника. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Слесарю-сантехнику, занятому ремонтом, надзором и обслуживанием внутридомовой канализации, водопровода и общественных уборных, установлен дополнительный отпуск продолжительностью 6 рабочих (или 7 календарных) дней. Основным вредным производственным фактором на его рабочем месте является биологический фактор (контакт с канализационной жидкостью).
Народный вопрос №2910
Также оплата труда работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, устанавливается в повышенном размере. Минимальный размер повышения оплаты труда таким работникам, составляет 4 процента тарифной ставки (оклада), установленной для различных видов работ с нормальными условиями труда.
Ответы экспертов
Для слесарей-сантехников предусмотрен ежегодный дополнительный и оплачиваемый отпуск. Данный отпуск устанавливается в соответствии со Списком производств, цехов, профессий и должностей с вредными условиями труда, работа в которых дает право на дополнительный отпуск и сокращенный рабочий день, утвержденным постановлением Госкомтруда СССР и ВЦСПС от 25.10.1974 № 278/П-22 (Список).
- Системы водоснабжения – это важная составляющая каждого многоквартирного дома. К её обслуживанию допускают только квалифицированных сотрудников. Существует высокая вероятность, что на вызов придет опытный специалист и качественно выполнит работу.
- Все необходимые услуги при вызове сантехника из ЖЭКа осуществляются на бесплатной основе, а платные виды работ предоставляются по доступным ценам.
- Если работа выполнена некачественно, то жилец может запросить возврат денежных средств или исправление неполадок.
- Вызвать сантехника на дом просто – для этого требуется всего лишь позвонить в ЖЭК и отправить заявку.
Дополнительная информация
- В квартире отсутствуют элементы водоснабжений. В основном, это касается новостроек.
- Требуется капитальный ремонт системы водоснабжения, например, замена труб.
- Если один из участков трубопровода пропускает воду.
- При обнаружении засора в системе водоснабжения.
- При необходимости замены сантехнических конструкций: ванна, раковина, унитаз.
Как вызвать сантехника на дом из ЖЭКа?
Чтобы жалоба на сантехника из ЖЭКа была рассмотрена, требуется: чтобы она была написана без ошибок; чтобы в ней отсутствовали нецензурные выражения; чтобы в ней кратко, но точно была описана суть проблемы; чтобы была правильно написана дата выполнения работы.
6.1. Настоящая инструкция разработана на основе Профессионального стандарта «Слесарь домовых санитарно-технических систем и оборудования», утвержденного Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 21.12.2021 г. N 1076н, с учетом ……… (реквизиты локальных нормативных актов организации)
3) прошедшее обязательные предварительные (при поступлении на работу) и периодических медицинские осмотры (обследования), а также внеочередные медицинские осмотры (обследования) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
Слесарь-сантехник ЖКХ
5.1. Слесарь-сантехник ЖКХ привлекается к дисциплинарной ответственности в соответствии со ст. 192 Трудового кодекса Российской Федерации за ненадлежащее исполнение по его вине обязанностей, перечисленных в настоящей инструкции.
3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОТНИКА
3.1. За выполнение трудовых обязанностей Работнику устанавливается должностной оклад в размере ________ (__________) рублей в месяц.
3.2. Работодателем устанавливаются доплаты, надбавки и поощрительные выплаты. Размеры и условия таких доплат, надбавок и поощрительных выплат определены в Положении о премировании Работника (утверждено Работодателем «___»________ ____ г.), с которым Работник ознакомлен при подписании договора.
3.3. В случае выполнения Работником наряду со своей основной работой дополнительной работы по другой должности или исполнения обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы Работнику производится доплата в размере, установленном дополнительным соглашением сторон.
3.4. Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы в полуторном размере, за последующие часы — в двойном размере. По желанию Работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.
3.5. Работа в выходной и нерабочий праздничный день оплачивается в размере одинарной части должностного оклада за день или час работы сверх должностного оклада, если работа в выходной или нерабочий праздничный день производилась в пределах месячной нормы рабочего времени, и в размере двойной части должностного оклада за день или час работы сверх должностного оклада, если работа производилась сверх месячной нормы рабочего времени. По желанию Работника, работавшего в выходной или нерабочий праздничный день, ему может быть предоставлен другой день отдыха. В этом случае работа в выходной или нерабочий праздничный день оплачивается в одинарном размере, а день отдыха оплате не подлежит.
3.6. Заработная плата Работнику выплачивается путем выдачи наличных денежных средств в кассе Работодателя (путем перечисления на счет Работника в банке) каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка.
3.7. Из заработной платы Работника могут производиться удержания в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
За что отвечает?
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1. Условия договора носят конфиденциальный характер и разглашению не подлежат.
11.2. Условия договора имеют обязательную юридическую силу для сторон с момента его заключения сторонами. Все изменения и дополнения к договору оформляются двусторонним письменным соглашением.
11.3. Споры между сторонами, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
11.4. Во всем остальном, что не предусмотрено договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, регулирующим трудовые отношения.
11.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Работодателя, а другой — у Работника.
11.6. До подписания трудового договора Работник ознакомлен со следующими документами:
__________________________________
_________________________________.
Содержание трудового договора
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Настоящий трудовой договор заключается ____________________________ (без ограничения срока действия/на срок с «___»________ ____ г. по «___»________ ____ г., основание — ______________________). Дата начала работы «___»________ ____ г.
Я собственник квартиры в новостройке.
Обратилась в УК с заявлением сделать за мой счёт сварочные работы в Ванной. Переварить трубы , ведущие к полотенцесушителю., поставить краны , кот. предоставляет за плату УК . Приложила чертежи « как было» и « как надо». Получила согласие главного инженера УК. Сварщик все сделал , как я просила. Итог к оплате:
— слив волы в стояке 1100р
— стоимость кранов 2шт 800р
— стоимость сварочных работ 5100р .
Вопрос:
— как правильно оформить на бумаге факт выполненных работ, гарантийные обязательства по сварке , по поставленным УК кранам, по ответственности за возможный ущерб, нанесённый третьим лицам,в случае протечки сварных швов и прихода в неисправность этих кранов?
Какие документы, связанные с этим фактом , я должна иметь на руках ?
Чтобы в случае ущерба , нанесенного третьим лицам , их имуществу или здоровью,после их обращения в суд для компенсации нанесённого ущерба , оплачивала этот ущерб Управляющая Компания, а не я.
Здравствуйте, вызвали сантехника из жэка на соседей снизу течет из канализационной трубы вода, сантехник сказал что надо снимать туалет и герметиком заделать зазор, я попросила его заняться этим вопросом, он ответил что ему некогда и мне стоит обратится в частную организацию, сижу без воды перекрыла воду, что бы не топить соседей. Вопрос, обязан ли сантехник оказать помощь, или может отказаться?
Перечень бесплатных услуг ЖКХ.
- замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений;
- удаление с крыш снега и наледей;
- мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках;
- уборка и очистка придомовой территории.
Но не все услуги жилищно-коммунального хозяйства платные, есть ряд задач, которые выполняются работниками коммунальной сферы бесплатно, так как они уже входят в общую сумму ежемесячного коммунального платежа. Чтобы пользоваться услугами ЖКХ бесплатно и на законных основаниях – изучите законодательство РФ и выпишите перечень работ, за которые вам ничего не придется платить.
Общий перечень
Чтобы было понятнее, когда ваши права вступают в силу, и можно не только не платить работникам коммунальных служб, но и требовать своевременного выполнения ремонтных и профилактических работ. Однако перечни услуг для приватизированных и муниципальных квартир имеют определенные различия.
Полезное видео
- ремонт (периодический и капитальный) всего дома и его общего имущества;
- различные жилищно-коммунальные слуги (услуги сантехников и электриков, ремонт системы газоснабжения и центрального отопления);
- замену внутриквартирного имущества: газовых плит, ванн, раковин и кухонных моек, газовых колонок.
Более того, в его обязанности входит производство соответствующего ремонта при необходимости. Он должен участвовать не только в ремонте вышеупомянутых систем, но в их установке, регулировке и испытаниях.
Должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ
Таким образом, цена будет колебаться от 500 до 9000 руб.
Как устроиться слесарем?
Ещё он может произвести замену приборов отопительного типа или полотенцесушителей если возникнет протечка в том или ином приборе. Другими словами, он должен сделать всё чтобы вызвавший его гражданин был доволен.
Должностная инструкция слесаря ремонтника ЖКХ. Человек, получивший назначение на эту должность, как и двое предыдущих осуществляет определенные работы ремонтного типа. Он обязан производить разборку, ремонт, сборку, а также заниматься испытанием узлов и разнообразных механизмов.
Допустим, вы получили гарантию. Но главная претензия к коммунальным службам остаётся. Это слишком завышенные цены на те или иные услуги. Конечно, может быть кому-то это и недорого, но нужно учитывать тот факт, что у каждого человека свои возможности. И это при том, что официальные расценки одинаковы для всех. Кстати, стоимость работы не включает в себя цену материала, его вы должны будете приобрести сами. Или можете попросить специалиста, тем более что они, как правило, знают, что, где и по какой цене можно приобрести. Но это только в том случае, если вы найдете мастера, который согласиться приобрести для вас материал за бесплатно. В любом случае, от той суммы которую вы оплатите, мастер получает максимум 50 процентов. В некоторых фирмах может быть и меньше до 30 процентов. Естественно, за минусом налогов, и оплата производится после того, как вы оплатили услугу.
На сегодняшний день есть четкое правило, которое определяет, какая именно услуга не входит в оплату коммунальщикам за техническое обслуживание дома. Есть общедомовая коммуникация, к ней относятся все виды электропроводки, водопровода и газоснабжения. Далее следует ответвление по квартирам. Между стояком и квартирной коммуникацией установлен автоматический выключатель, если это касается электричества и запорная арматура в газовых и водопроводных сетях. До автомата и запорной арматуры — всё относится к общедомовому имуществу, после — все ваше. По другому варианту границей дома и квартиры могут являться учетные приборы.
Какие работы должны выполняться бесплатно?
Работа, которая проводится в вашей коммуникации, не входит в общую стоимость по техническому обслуживанию дома, и должна оплачиваться отдельно. Стоимость одной и той же услуги разная в каждой из управляющих компаний. Более того, муниципальные службы каждого отдельного района в городе имеют свои расценки. Если брать разницу по расценкам у «частника» и «муниципала», то она не существенна. Качественное исполнение работы зависит, в первую очередь, от человека, а не от того места, где он работает, будь то жилищно-коммунальное управление, районное эксплуатационное управление или управляющая компания. Это может быть даже и человек, которого вы наняли для выполнения работы по рекомендации.
Добрый вечер!У нас стоят счетчики,договор был заключен с САНТЕХУЧЕТ, у нас подтекает из винтеля вода которая соединяется непосредственно с счетчиком. А так же при очередной поверке счетчиков,сказали нужно менять кран который перекрывает воду. Может ли жек менять краны и устранить утечку бесплатно. Но еще на винтеле где протечка закреплена пломбой.
Перечень бесплатных услуг ЖКХ.
Здравствуйте. На вашем сайте написано что в список бесплатных услуг ЖЭК входит: «устранение течи или смена гибкой подводки присоединения санитарных приборов, переливов, сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раствором.» У меня в квартире протекает гибкая проводка, заливает соседей не в первый раз. ЖЭК требует оплаты по замене этой проводки. Думаю писать жалобы в Жилищную Компанию или Роспотребнадзор. На какие статьи и законы стоит ссылаться в жалобе?
Порядок оплаты дополнительных услуг.
В уборку лестничных клеток должны входить работы (согласно пункта 4.8.14 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверженных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2021 года № 170):
обметания окон, подоконников, отопительных приборов — не реже одного раза в пять дней;
стены — не менее 2-х раз в месяц;
мытье — не реже одного раза в месяц.
Периодичность работ по уборке лестничных клеток указана в Приложении №3 к Приказу Госстроя РФ № 139 от 9 декабря 2021 года.
Курсы 1С 8. Доброго времени суток! Вопрос по 1С 8. А начислении надбавки за вредность привязано в должности и начисляться, я так понимаю, будет в обоих подразделениях, создавать разные должности например, слесарь-сантехник А с надбавкой за вредность и слесарь-сантехник Б без надбавки или есть какой-то другой выход?
Развернутый ответ на этот вопрос содержится в локальном акте под названием должностная инструкция. Этот документ подписывает любой специалист при приеме на новое место работы или при переводе. На основании инструкции выстраивается вся деятельность сотрудника. Давайте посмотрим, что же представляет собой должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ. Слесарь-сантехник ЖКХ принимается и освобождается от должности председателем ЖКХ или руководителем управляющей компании.
Профстандарт слесаря-сантехника — юридические советы
Предоставлять дополнительный отпуск слесарю-сантехнику должен работодатель, причем в том случае, если проведение аттестации рабочих мест показало , что на предприятии имеются вредные и опасные условия труда. Вредные и опасные производственные факторы могут негативно повлиять на здоровье человека и привести к травме или каким-то заболеваниям.
Должностная инструкция описывает трудовую функцию сотрудника. Для слесаря-сантехника она заключается в поддержании функционирования инженерных систем дома, оперативном вмешательстве в случае возникновения аварийной ситуации. Обязанности прописываются на основании разряда специалиста. Среди основных можно выделить проведение текущего осмотра систем водоснабжения, отопления, канализации, подготовка к отопительному сезону, промывка и опрессовка системы отопления. Слдует отметить, что специалисты 5 и 6 разряда имеют расширенную область задач.
Что Компенсируем Слесарю Сантехнику?
Все вредные и или опасные производственные факторы, которые идентифицированы в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежат исследованиям испытаниям и измерениям. Перечень вредных и или опасных производственных факторов, подлежащих исследованиям испытаниям и измерениям, формируется комиссией исходя из государственных нормативных требований охраны труда, характеристик технологического процесса и производственного оборудования, применяемых материалов и сырья, результатов ранее проводившихся исследований испытаний и измерений вредных и или опасных производственных факторов, а также исходя из предложений работников.
Вредность слесаря-сантехника
Специальная оценка условий труда проводится в соответствии с методикой ее проведения, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере труда, с учетом мнения Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений. Все вредные и или опасные производственные факторы, которые идентифицированы в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежат исследованиям испытаниям и измерениям. Перечень вредных и или опасных производственных факторов, подлежащих исследованиям испытаниям и измерениям, формируется комиссией исходя из государственных нормативных требований охраны труда, характеристик технологического процесса и производственного оборудования, применяемых материалов и сырья, результатов ранее проводившихся исследований испытаний и измерений вредных и или опасных производственных факторов, а также исходя из предложений работников. Экспертиза качества специальной оценки условий труда осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области охраны труда в рамках государственной экспертизы условий труда, предусмотренной Трудовым кодексом Российской Федерации. Дорогие читатели!
