Липецк Субсидия На Приобретение Жилья Куда Обратиться

Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Липецк Субсидия На Приобретение Жилья Куда Обратиться. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.

Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

— превышения расходов семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из размера нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг (РСЖКУ), над величиной максимально допустимой доли собственных расходов на оплату ЖКУ (МДД -22%) в совокупном доходе семьи (СД).

Что такое субсидия на оплату ЖКУ?

Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг — это стоимость жилищно-коммунальных услуг, соответствующая среднему уровню благоустройства дома в конкретном муниципальном образовании, и рассчитанная с учетом размера нормативной площади жилого помещения, нормативов потребления коммунальных услуг и действующих тарифов.

Что такое региональный стандарт стоимости жилищно – коммунальных услуг?

А для граждан из числа многодетных семей, семей одиноких матерей, семей, имеющих в своем составе получателей пенсии по случаю потери кормильца, одиноко проживающих пенсионеров, семей, имеющих в своем составе детей-инвалидов, со среднедушевым доходом ниже величины прожиточного минимума, согласно действующему законодательству в Липецкой области, максимально допустимая доля собственных расходов на оплату ЖКУ составляет 10%.

• в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера субсидии учитывается имеющееся у вас жилье);
• с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера субсидии занимаемая вами жилплощадь не учитывается).

Вы можете приобрести жилье (дом, квартиру или комнату) как с использованием субсидии, так и с использованием субсидии и личных или заемных средств. Если стоимость жилья будет меньше размера жилищной субсидии, можно использовать только ту ее часть, которая соответствует стоимости жилья.

3. На что можно потратить субсидию?

• на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
• на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
• на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья. При этом комната, даже если она находится в муниципальной собственности, продается по рыночной стоимости.

3. Социальная выплата на субсидирование первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита (займа) предоставляется в полном объеме первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых, но не более 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства.

Статья 6.1. Социальная выплата на субсидирование первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита (займа)

3. Участникам подпрограмм «Ипотечное жилищное кредитование», «Свой Дом» — работникам бюджетной сферы предоставляется социальная выплата на погашение ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) одного и каждого следующего ребенка в период со дня заключения договора ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья до полного его погашения при условии заключения договора ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) после постановки на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат по подпрограммам «Ипотечное жилищное кредитование», «Свой Дом» — работникам бюджетной сферы и совместного проживания родившегося (усыновленного) ребенка с родителем — участником подпрограммы.

Статья 6. Социальная выплата на компенсацию части процентной ставки

Социальная выплата на компенсацию части процентной ставки производится ежемесячно в размере 50 процентов учетной ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату последней уплаты процентов по ипотечному кредиту (займу), но не более 50 процентов ставки по кредиту, указанной в кредитном договоре (договоре займа).

Государство с каждым годом в большей мере старается оказать помощь молодым семьям. Помощь выражена в получении субсидии на покупку недвижимости, повышение размера материнского капитала, который выдается если имеются 2 детей. В рамках данной статьи мы рассмотрим программу «Молодая семья» в Липецке и Липецкой области в 2021 году более подробно.

Размер субсидии

1. Оплату подрядной организации, который осуществляет строительство недвижимости на участке,
2. Для части суммы предназначенной по расчету договора купли-продажи квартиры или дома. Например, семья Петровых П.П. имеют первоначальную сумму 2 200 000 рублей на покупку двухкомнатной квартиры стоимостью 3 000 000 рублей. Полученный сертификат они могут добавить к уже имеющейся сумме и приобрести желаемую собственность,
3. В целях первоначального взноса по ипотечному займу, если собственные накопления отсутствуют,
4. Погашение ипотеки, которая была оформлена после 2021 года,
5. Менее популярном методом распоряжения сертификата является паевой взнос.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Семья Васильевых оформила ипотеку 30 января 2021 года, тем самым попала под условия программы. После подачи документов и времени ожидания 20 февраля 2021 года они получили сертификат на сумму 800 000 рублей. К тому моменту долг по ипотечному займу составил 723 458 рублей, соответственно 76 542 рубля будут возвращены государству.

Семья Васильевых оформила ипотеку 30 января 2021 года, тем самым попала под условия программы. После подачи документов и времени ожидания 20 февраля 2021 года они получили сертификат на сумму 800 000 рублей. К тому моменту долг по ипотечному займу составил 723 458 рублей, соответственно 76 542 рубля будут возвращены государству.

Субсидия предоставляется семье для улучшения жилищных условий и приобретения жилья на льготных условиях. Размер компенсации варьируется в пределах 30—35% от рыночной стоимости квартиры или дома. Для использования субсидиарных денег нужно пройти несколько этапов:

Региональная программа Липецкой области

Стать участником жилищной программы в 2021 году можно так же после онлайн обращения через сайт Госуслуги или отделение МФЦ. При этом статус заявления можно отслеживать прямо на сайте в разделе «заявки» или непосредственно в здании МФЦ. В течение 10 суток представители власти обязаны ответить на заявление.

• паспорт гражданина, участвующего в программе по субсидированию жилья;
• свидетельство о заключенном браке;
• информация о сформированном в банке лицевом счете;
• выписка информации, зафиксированной в домовой книге обо всех членах семьи;
• паспорта взрослых и бланки свидетельств о рождении на детей до 14-летнего возраста, постоянно живущих с заявителем на одной территории;
• документ, официально свидетельствующий об отношении лица, ожидающего оформление субсидии, к одной из категории. Например, им может стать трудовая книжка или военный билет;
• пакет официальных сведений о праве собственности на имеющееся жилье при их наличии;
• договор оформленной ипотеки, если он имеется;
• справка о доходах и расходах из налоговой.

• совокупный доход семьи не должен превышать размера первого взноса по ипотеке;
• рассматривается состав семьи военного, количество трудоспособных лиц и иждивенцев;
• учитывается средняя цена на 1 кв. м жилой площади в населенном пункте;
• количество имеющихся метров на одного человека;
• выслуга лет.

Инвалидам

Предусмотрена проверка приобретаемого жилья специалистами юридического отдела ответственного госоргана. Дополнительно местные власти могут наложить ограничение на куплю квартиры по сертификату в новостройках, находящегося в начальной стадии строительства, или наоборот, на приобретение жилого помещения на вторичном рынке.

1. Заявление о выдаче Свидетельства (заполняется в ОКУ «УКС Липецкой области).
2. Копии документов, удостоверяющих личность родителей (родителя для неполной семьи) (1+1) экз.
3. Копия Свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка (детей) – 2 экз.
4. Копия Свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется) -2 экз.
5. Копия договора на приобретение жилья -2 экз. (договора: долевого участия или купли-продажи или уступки права требования).
6. Копия договора целевого займа (кредитный договор) -2 экз.
7. Справка об остатке ссудной задолженности по договору целевого займа (кредитному договору) на приобретение или строительства жилья (график погашения) -1 экз.
8. Постановление о признании участником подпрограммы -1 экз.
9. Нотариальное обязательство о выделении долей-1 экз.

Что можно получить

Документы, необходимые для получения Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на погашение целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка в рамках подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», «Свой Дом» государственной программы Липецкой области «Обеспечение населения Липецкой области качественным жильем, социальной инфраструктурой и услугами ЖКХ».

Кто участвует в программах для бюджетников

Стоимость 1 кв. метра приобретаемого жилья, применяемая при расчете субсидий, определяется в соответствии со средней стоимостью 1 кв. метра жилья в городе Липецке, рассчитываемой муниципальным учреждением «Управление строительства г. Липецка». Стоимость 1 кв. метра жилья, используемая при расчете субсидий, не должна превышать фактической стоимости 1 кв. метра по договору приобретения жилья.