Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Можно на молодую семью купить жилье у родственников форум. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Если у своих близких родственников покупают родители (без детей), то нормы ГК легко обходятся.
Покупает родитель, сделка регистрируется, затем по соглашению долей вносятся изменения в ЕГРП (переоформляется в общую долевую супругов и детей).
При покупке родителями с участием детей — да, риск есть, ибо такая сделка априори недействительна.
Обнаружить факт родства теоретически могут (доброжелатели пишут в органы и т.п.). Но это потом, уже после сделки. Сам ПФ подобные родственные связи не установит (не таких полномочий).
Далее материал к прокурору, от него заявление в суд по признанию сделки недействительным.
Опции темы
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику. Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги. Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж. Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.
Размер субсидии на покупку жилья
Доходов или сбережений хватает на покупку. Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.
Что вы узнаете
Кроме учетной нормы есть еще норма предоставления — это не одно и то же. Есть льготы, где для расчета берут именно норму предоставления, а для молодой семьи нужна учетная норма. Если перепутать, можно потерять право на субсидию, хотя на нее был реальный шанс.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Опции темы
Добрый день.
Я занялась вопросом приобретения квартиры с использованием средств материнского капитала у близкого родственника (дедушка детей).
С одной стороны прямых запретов на покупку недвижимого имущества у родственников в законе № 256-ФЗ, регулирующем вопросы материнского капитала, нет,
с другой стороны жилищное законодательство не позволяет несовершеннолетним детям покупать жильё у близких родственников, но «говорят», что возможно это обойти путем дачи мною (матерью) обязательства о выделении доли в приобретенном имуществе детям в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств МСК.
Как это технически делается, я не представляю.
Может быть кто-то уже на практике сталкивался с подобной ситуацией.
И ещё глупый вопрос. Если я не скажу, что покупаю квартиру в родного отца (фамилии разные, не прописаны вместе), то есть ли такая информация в Пенсионном фонде? Могу ли я «на дурочка» пойти и попробовать совершить такую сделку, или это очень строго проверяется?
Поиск по теме
При покупке родителями с участием детей — да, риск есть, ибо такая сделка априори недействительна.
Обнаружить факт родства теоретически могут (доброжелатели пишут в органы и т.п.). Но это потом, уже после сделки. Сам ПФ подобные родственные связи не установит (не таких полномочий).
Далее материал к прокурору, от него заявление в суд по признанию сделки недействительным.
На вашем сайте указано, что могут отказать в субсидии. Но ничего не сказано, как долго стоять в очереди. Читаю комментарии — люди годами стоят в очереди и не могут получить субсидию. Какой срок ожидания ответа?
В этом году мы с женой расписались и у нас родилась дочка.Собственного жилья у нас нет.Работаю я один.З/п 25т. Хотелось бы узнать реально ли с таким заработком купить квартиру в ипотеку и узнать про существующие программы для молодых семей.
Действие федеральной программы «Доступное жилье для молодых семей» в 2021 году
У нас точно такая же ситуация. Супруга с дочкой прописаны у тещи, там метров не хватает. Я прописан (был) у родителей, там 120 квадратов на 2 прописанных (я и отец). Выписываюсь от родителей и прописываюсь к теще. Подаем документы.
Несмотря на то, что молодоженов, у которых нет собственной крыши над головой, в нашей стране более чем достаточно, попасть в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» не так то просто. К примеру, с 2021 по 2021 год государственной поддержкой смогли воспользоваться лишь 823 пары. Для того, чтобы подать заявку на субсидию, семья должна отвечать нескольким критериям:
Молодые семьи – кто попадает в программу
Стоит отметить, что государственную субсидию можно получить далеко не в каждом городе. Помимо общей региональной программы по обеспечению жильем молодых семей, собственная подпрограмма должна быть в муниципальном образовании, на территории которого зарегистрированы супруги. При этом местная администрация сама принимает решение о софинансировании в зависимости от состояния бюджета.
Чиновники и документы – куда обратиться за социальной выплатой
Проблемы с жильём отравляют жизнь тысячам молодых россиян. Без поддержки родственников шансы вчерашнего выпускника вуза обзавестись собственной недвижимостью стремятся к нулю. Тем, кто отложил семейную жизнь на потом, проще, а вот молодоженов ждут трудности. Вместо того, чтобы спокойно вить собственное гнездо, они вынуждены ютиться по съёмным углам или стеснять родителей. Удивительно, но мало кто знает, что в России действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2021-2021 годы. Кому и как государство поможет купить квартиру?
В целях участия в программе “Молодая семья” понятие “семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий” – это: Молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2021 г.; Молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2021 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.Такое правило установлено пунктом 7 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» Государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Какие документы нужны, если мы хотим погасить имеющийся ипотечный кредит социальной выплатой?
Пакет документов
Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней , после чего ими принимается решение:
Нюансы программы «Молодая семья» или явные недостатки
Программа «Молодая семья» 2021-2021 гг. стала поистине полезной: около 170 000 пар уже получили новое жилье, сэкономив миллионы рублей на ипотеке. Именно поэтому Госдума решила запустить проект по второму в периоде 2021-2021 гг. 15.04.2021 был принят законопроект, подтверждающий эту затею.
В этом году мы с женой расписались и у нас родилась дочка.Собственного жилья у нас нет.Работаю я один.З/п 25т. Хотелось бы узнать реально ли с таким заработком купить квартиру в ипотеку и узнать про существующие программы для молодых семей.
Иван
Содержание статьи
Скажите пожалуйста, а вы сейчас где проживаете и на каком основании? Может быть вы являетесь нанимателями по договору социального найма? В этом случае, можно было бы встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Могу ли приобрести квартиру у моих родителей с использованием сертификата по программе «Молодая семья»
В этом году мы с женой расписались и у нас родилась дочка.Собственного жилья у нас нет.Работаю я один.З/п 25т. Хотелось бы узнать реально ли с таким заработком купить квартиру в ипотеку и узнать про существующие программы для молодых семей.
Скажите пожалуйста, а вы сейчас где проживаете и на каком основании? Может быть вы являетесь нанимателями по договору социального найма? В этом случае, можно было бы встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Могу ли приобрести квартиру у моих родителей с использованием сертификата по программе «Молодая семья»
Вы пишете:«мы хотим участвовать в программе молодая семья.нас в семье 3, я, мой супруг и маленький ребенок.я прописана с ребенком в рязанской области, а муж прописан в Ногинске у родителей. Мужу 23, мне 21.Т.к муж прописан в Ногинске, а общей жилплощади у нас нет, можем ли мы претендовать на квартиру в подмосковье? или только в ногинске».
Как молодой семье купить квартиру в ипотеку?
мы хотим участвовать в программе молодая семья.нас в семье 3,я,мой супруг и маленький ребенок.я прописана с ребенком в рязанской области,а муж прописан в Ногинске у родителей. Мужу 23,мне 21.Т.к муж прописан в Ногинске,а общей жилплощади у нас нет,можем ли мы претендовать на квартиру в подмосковье?или только в ногинске
Для того, чтобы средства маткапитала расходовались только по предусмотренным законом направлениям, фонд тщательно проверят историю объектов недвижимости и следит за проведением сделок между родственниками. Если факт мошенничества будет доказан — заключенный договор купли-продажи признается недействительным, а владелец сертификата привлекается к уголовной ответственности.
Как купить квартиру у родителей за материнский капитал?
Недвижимость, приобретаемая за средства материнского капитала, должна соответствовать техническим и санитарным нормам, а также располагаться в здании полностью пригодном для проживания. Чтобы купить квартиру, частный дом или долю в жилом помещении с использованием МСК нужно подать заявление о распоряжении в ПФР вместе с необходимыми документами.
Можно ли купить долю в квартире у родственников?
Каждую ситуацию, связанную с покупкой жилья, ПФР рассматривает индивидуально. В случае возникновения каких-либо вопросов, связанных с приобретением жилья у родственников, перед подачей документов можно обратиться за консультацией в Пенсионный фонд и детально описать ситуацию.
