Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Как могут обмануть с займом под мат капитал. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2021 года о господдержке семей с детьми предусмотрено, что владелец сертификата может оформить целевой займ под материнский капитал для покупки или строительства жилья. В этом случае в Пенсионный фонд (ПФР) для распоряжения можно обратиться раньше, чем пройдет три года со дня рождения или усыновления ребенка, с появлением которого у семьи возникло право на капитал.
Что такое займ под материнский капитал?
Обналичивать средства материнского капитала путем оформления займа нельзя. Такие действия квалифицируются, как мошенничество при получении выплат, и наказываются в соответствии со ст. 159.2. Уголовного кодекса РФ.
Кто может выдавать займы под материнский капитал?
Материнским капиталом выплачивается не только основной долг по займу, но и проценты за использование денежных средств. Заемщиками это часто воспринимается, как комиссия за обналичивание маткапитала, хотя это не так. Сумма, которая составляет проценты, изначально закладывается в договор и может составлять несколько десятков тысяч рублей.
Это относительно новый вид обмана государства, согласно которому клиент действительно получает займ на покупку жилья или для удовлетворения иных личных потребностей. После этого он подает заявление в ПФР для распоряжения деньгами. Сотрудники, проверив все, производят выплату совершенно законно в счет погашения займа.
Получение несуществующего кредита
Дополнительно могут затребовать информацию об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Однако сотрудники социальной защиты не могут требовать этот документ. Они это делают для профилактики задолженности. Если отказ предоставить выплату будет из-за наличия просрочки по платежам, то возможно обратиться в суд для восстановления справедливости. Это превышение служебных полномочий, которое наказывается согласно УК РФ.
Видео — На что можно потратить материнский капитал в 2021 году?
Интересно, что такие схемы часто используются сотрудниками агентств недвижимости, если сделка происходит с использованием ипотеки. Однако они не идут на это, если используется материнский капитал из-за повешенного внимания со стороны проверяющих органов.
Владельцу сертификата не выдаются деньги на руки. Это правило обойти нельзя. Средства перечисляются на счет получателя. Им может быть продавец недвижимости, учебное заведение, частный или государственный пенсионный фонд. Оговоримся, что сделки между мужем и женой (бывшими супругами, сожителями) запрещены. В случае выявления данного факта, владельцу сертификата придется отвечать по всей строгости закона.
Законные способы использования маткапитала
В судебной практике неоднократно встречались случаи фиктивного разрыва отношений супругами, за которым следовало оформление купли-продажи на квартиру с использованием МК. В подобных ситуациях, сделка не проходит. В переводе средств сотрудники ПФ отказывают, при этом сертификат изымается у владельца без права его восстановления.
Что подразумевается под мошенничеством с использованием маткапитала
В первом случае, владелец сертификата может не подозревать о том, что он пришел к мошенникам. К примеру, семья хочет купить квартиру, но не может поскольку ребенку не исполнилось 3 года, а ипотеку им не одобряют.
— жилое помещение должно находиться в пригодном для постоянного проживания состоянии. Данный факт проверяется Пенсионным фондом путём направления запросов в администрации районов, сельских и городских поселений о пригодности жилья. Не соглашайтесь на приобретение для вас ветхого, находящегося в аварийном состоянии жилья.
Наибольшей популярностью пользуется такое направление, как улучшение жилищных условий с помощью МСК. В данном случае у граждан есть возможность распорядиться средствами материнского капитала на покупку жилья, на строительство жилого дома, на участие в долевом строительстве и жилищно-строительных кооперативах.
16 февраля 2021 12:47
За счет средств материнского капитала можно погашать займы на приобретение или строительство жилья, предоставленные кредитными организациями, кредитными потребительскими кооперативами (осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации), иными организациями, выдающими займы на основании договоров, обеспеченных ипотекой.
Кроме перечисленного, к заявлению прилагаются документы, которые подтверждают наличие у детей, рожденных после 01.01.2021 года, российского гражданства; свидетельство о рождении (об усыновлении) каждого ребенка, где указано о гражданстве их родителей или проставлен штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка; вкладыш в свидетельство о рождении, если этот документ получен не позднее 01.01.2021 года.
Сначала гражданин обращается в МФЦ либо Пенсионный Фонд РФ с соответствующим заявлением. Желательно делать это через МФЦ, так как процесс отнимет меньше времени (из-за значительного потока людей). Кроме того, его можно подать через портал «Госуслуги».
Кто может выдать займ под маткапитал?
Средства материнского капитала можно использовать в качестве первоначального взноса, а также для погашения кредита и процентов по такому займу. Это следует из ч. 6 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2021 № 256-ФЗ.
Итак, заем под материнский капитал — это своего рода кредит, который выдается лицу, являющемуся владельцем сертификата. Так как многие считают, что заем и кредит — это одно и то же, то внесем некоторую ясность.
Могут ли МФО выдавать займы под материнский капитал?
Главная задача при оформлении займа под маткапитал — правильно составить договор. Но так как юридическая безукоризненность сделки тщательно проверяется ПФР, а деньги перечисляются только после проверки, то риски минимальны.
Риски при использовании материнского капитала
Если для получения срочного займа под материнский капитал вы обращаетесь в потребительский кооператив, проверяйте все документы, обратите внимание на срок работы кооператива. Кто-то считает кооперативы менее надежными кредиторами, но это всего лишь субъективное мнение.
Широкое распространение имеет также схема обналичивания средств семейного капитал через договоры ипотеки или займа. Возможны способы самостоятельного получения денег держателями сертификата или с привлечением соответствующих организаций. При самостоятельной реализации данной схемы получатель выплаты договаривается с родственниками либо близкими лицами, имеющими в собственности подходящее жилье. После этого заключается договор о получении кредита и купли-продажи с привлечением средств маткапитала. Документы предоставляются в Пенсионный фонд.
Ипотека и жилищные займы
Какие бы схемы не применялись, если незаконно обналичить материнский капитал, виновные лица будут привлечены к уголовной ответственности. Любое использование выплаты в целях, не перечисленных в нормативном акте, является преступлением.
Схемы с участием должностных лиц
У людей возникает желание получить деньги сразу наличными и потратить их по своему усмотрению. Таким образом, рождаются схемы обмана. Мошенничество с материнским капиталом также привлекает множество криминальных элементов, предлагающих владельцам сертификатов обналичить денежные средства. Рассмотрим наиболее распространенные способы снятия социальных выплат.
АО «Дом.рф» — государственное агентство, созданное для поддержки жилищных программ, в том числе доступного кредитования. Плюс для заёмщика в его надёжности. Минус — в стандартном подходе. Быстрые займы там не выдают, а условия ипотеки с материнским капиталом такие: первый взнос — минимум 10%, ставка — от 10,5% годовых, срок кредита — от 3 до 30 лет. Зато ставка по семейной ипотеке ниже обычной — 5,25%. Выгодно ли это, решать родителям.
- Родители выбирают организацию-кредитора. Там скажут условия, требования и список документов.
- Мама берёт справку в Пенсионном фонде об остатке средств на счёте по материнскому капиталу. Её выдадут по заявлению в течение 3 дней.
Оформление займа или кредита под материнский капитал
На этапе заключения сделки нужно вступить в кооператив, заплатив членский и паевой взносы, и получить удостоверение. Суммы могут варьироваться в пределах 500 — 3 000 рублей, но они включаются в общий расчёт и высчитываются из материнского капитала. После этого можно брать заём. Если дальше сотрудничать с кооперативом не планируется, членство надо прекратить, чтобы не платить ежегодные взносы.
Оформление ипотеки в банке (или жилищного кредита) более привычно для многих и вызывает больше доверия. Подтверждается это многочисленными положительными отзывами. Займ на строительство под материнский капитал имеет больше преимуществ для тех клиентов, кто является участником зарплатного проекта или получателем социальных выплат на счет, открытый в этой организации. Если говорить о возможности оформления кредита в банковском учреждении, то процесс получения выплаты и регистрация сделки мало отличается от кооперативов.
Условия для оформления займа в банке
- Накопительная часть пенсии для матери.
- Оплата образования одного из детей.
- Улучшение жилищных условий, куда входит строительство жилого дома, приобретение квартиры за счет средств ипотечного кредитования.
Цели использования
Законодатель определил четкие цели использования сертификата, а также невозможность физического обналичивания денежных средств. То есть при совершении сделки денежные средства по сертификату на руки не выдаются, а переводятся напрямую безналичным способом. Поэтому не стоит воспринимать положительные отзывы о займах под материнский капитал как руководство к действию для получения наличности. В данном вопросе есть свои тонкости, которые необходимо знать до обращения в организацию, предлагающую подобные услуги.
