Взыскание ущерба от затопления квартиры с управляющей компании

Суть правовой ситуации

Клиент обратился за юридической помощью после затопления квартиры, в которой ему принадлежала доля в праве собственности. Обслуживание общего имущества дома осуществляла {company}. По материалам осмотра причиной первого залива был дефект стояка холодного водоснабжения. Такая ситуация требовала не только расчета ущерба, но и фиксации связи между повреждениями имущества и ненадлежащим содержанием инженерных систем.

Позднее залив повторился. В акте, составленном представителями ответственной организации, была отражена иная причина происшествия — засор канализационного колодца. Наличие повторных аварий подтвердило системный характер проблемы и позволило обосновать требования о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафе и судебных расходах.

Какие действия выполнили юристы

• Подготовили и направили мотивированную досудебную претензию в управляющую организацию.
• Сформировали исковое заявление с расчетом материального ущерба, штрафных санкций и судебных расходов.
• Представляли интересы доверителей в суде, поддерживали требования и работали с доказательствами по делу.

Итог рассмотрения дела

Суд согласился с доводами истцов и взыскал с {company} денежные суммы в пользу собственников:

В пользу первого истца

• ущерб от залива квартиры — 112 023 рубля 06 копеек;
• компенсация морального вреда — 1 000 рублей;
• штраф за неудовлетворение требований в добровольном порядке — 56 511 рублей 53 копейки.

В пользу второго истца

• ущерб, причиненный заливом квартиры, — 186 705 рублей 10 копеек;
• компенсация морального вреда — 1 000 рублей;
• штраф — 93 852 рубля 55 копеек;
• расходы на оплату услуг представителя — 20 000 рублей;
• расходы на подготовку отчета об оценке ущерба — 10 000 рублей.