Спор о снижении цены дома из-за строительных дефектов

Суть спора

Клиент обратился за правовой помощью после покупки жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи. Стоимость сделки составила 4 800 000 рублей. Уже в период эксплуатации были обнаружены существенные строительные дефекты, подтвержденные экспертным заключением. Для защиты нарушенных прав потребителя потребовалось заявить требование о соразмерном уменьшении покупной цены и взыскании сопутствующих компенсаций с {company}.

Правовая работа по делу

• Подготовили и направили продавцу мотивированную досудебную претензию с расчетом требований.
• Сформировали исковое заявление, обосновали размер уменьшения цены, неустойки, расходов и штрафных санкций.
• Обеспечили представительство клиента в судебном процессе и представили доказательства строительных недостатков.

Итог рассмотрения

Суд частично удовлетворил требования потребителя к {company}, признав обоснованными доводы о наличии строительных недостатков и необходимости денежного взыскания.

В пользу клиента взысканы следующие суммы:

• 517 007 рублей 87 копеек — в счет соразмерного уменьшения покупной цены дома;
• 191 292 рубля 91 копейка — неустойка за нарушение прав потребителя;
• 35 000 рублей — компенсация расходов на независимую оценку;
• 2 000 рублей — компенсация морального вреда;
• 355 150 рублей 39 копеек — штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.