Девятиэтажки под снос в москве кузьминки

Все эти условия реализации проекта сделали весьма актуальным вопрос о том, будет ли реновация девятиэтажек в Москве, так как не только пятиэтажки, но уже и многие девятиэтажки относятся к категории устаревших как с моральной, так и технической точек зрения.

Хотя девятиэтажки в программе реновации изначально не были учтены, жильцы некоторых из них все же решились принять участие в проекте. Жителей этих домов, равно как и тех, что проживают в пятиэтажных «хрущёвках», волнует вопрос о том, какие гарантии есть у этого проекта. Важно знать, что право граждан на получение равнозначных квартир в рамках проекта реновации жилья закреплено на законодательном уровне.

Какие девятиэтажки примут участие в реновации?

Дома под снос рассредоточены по всей столице. Закон гарантирует переселенцам предоставление нового жилья в прежнем районе проживания (кроме ТиНАО и Зеленограда, где переселение возможно в пределах административного округа). По заявлениям правительства Москвы можно рассчитывать, что подавляющее большинство переселенцев (около 80%) останутся не просто в районах своего проживания, но и микрорайонах.

Общая программа реновации Москвы включила в список 5144 зданий. В перечень вошли не только двух, трех, пятиэтажные, но и девятиэтажные здания. По словам Хуснуллина, все попавшие в программу реновации девятиэтажки в Москве находятся в неудовлетворительном состоянии. Их жильцы смогут выгодно воспользоваться проектом, чтобы улучшить свои жилищно-коммунальные условия и переселиться в современные жилые комплексы. Несмотря на то, что уже определены стартовые площадки для строительства новостроек, точного перечня 9-этажных домов под снос пока нет. Известно лишь, что распределились сносные многоэтажные здания по территории всей столицы:

Мнение чиновников о реновации девятиэтажек

Программа позволит сделать жизнь горожан комфортнее и избавит местные власти от лишних затрат на ремонт аварийных строений. Переселение граждан начнется после окончания строительства новостроек. Скорее всего жители девятиэтажек не смогут войти в первую волну расселения, а попадут под категорию переселенцев второй волны реновации Москвы.

Будут ли сносить девятиэтажки?

По сравнению с малоэтажными зданиями, проект сноса девятиэтажек требует больших капиталовложений. Общая сумма, которая будет потрачена на демонтаж, может достигнуть двух триллионов российских рублей. Поэтому среди жителей девятиэтажных строений, проголосовавших за разрушение и расселение, остается открытым вопрос, когда начнут сносить девятиэтажки в Москве? После завершения первой волны реновации, которая придется на 2021-2021 годы, возможно, будет введена отдельная программа для многоэтажек.

Вопрос о необходимости сноса 9- и 12-этажных домов поднимается в столице с 2021 года. В настоящее время в программу реновации включены дома, признанные аварийными и непригодными для дальнейшего проживания. В план реконструкции Москвы до 2025 года под снос планируется внести 9- и 12-этажные дома серий 1605-АМ, II-49, II-57. Общий метраж жилой площади, находящейся в неудовлетворительном техническом состоянии, составляет около 5 миллионов квадратных метров.

Реновация

За включение в первую волну переселения по программе реновации проголосовали жители 28 домов в Капотне. В их число вошло 3 общежития. С требованиями включить в реновацию панельные 9-этажки выступила общественность района. Такая же ситуация произошла в Новой Москве. Здесь таких строений оказалось 180. Больше всего из них расположены в Троицке и Марушкинском поселении.

Новости

Принятая в Москве программа реновации до 2032 года серьёзно изменит облик столицы. Вместе с 5-этажными домами, прозванными в народе хрущёвками, будут снесены 9- и 12-этажные дома. Их снос будет проходить в рамках реконструкции некоторых районов Москвы.

• Р-н Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
• Р-н Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, к.1, 2; ул. Вилиса Лациса, вл. 42;
• Р-н Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, к. 1; ул. Демьяна Бедного, вл. 2215; Карамышевская набережная, вл.22, к. 2; ул. Мневники, вл. 10, к. 1
• Р-н Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8

• Р-н Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
• Р-н Бирюлево Западное, Булатниковский пр., д. 16 А; Харьковский пр., вблизи вл. 1
• Даниловский р-н, на пересечении 5-го Рощинского пр. и 2-ой Рощинской ул.; Проектируемый проезд 4062, д. 8
• Донской р-н, Севастопольский пр-т, напротив д. 7,
• Р-н Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
• Р-н Нагатино-Садовники, Варшавское ш., напротив д. 47,к. 2, напротив д. 61 А
• Р-н Нагорный, Симферопольский пр., вл. 712
• район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, к. 1; Кавказский бульвар, вл. 40-42; Кантемировская ул., напротив д. 27; ул. Кантемировская, вл. 37-41; Каспийская ул., д. 28, к. 4; Севанская ул., вл. 54-56; ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (р-н Царицыно, мкр. 4, к. 402)
• район Чертаново-Южное, мкр.26, к. 81-82

Южный округ

• Р-н Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
• Р-н Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
• Можайский р-н, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, к. 2
• Р-н Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.; мкр. 1, Веерная ул
• Р-н Солнцево, Щорса ул., вл.15, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
• Р-н Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
• район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 1 и 2

Данная процедура переселения и сноса домов осуществляется исключительно в законном порядке. Все гарантии для собственников и участникам программы соцнайма прописаны в соответствующем законодательном документе. Демонтаж, строительство и переселение будет производиться по кварталам, для того, чтобы жители чувствовали себя более комфортно.

• Повышается рыночная цена новой квартиры и становится выше, в среднем, на 30%.
• Каждый житель становится обладателем квартиры с тем же количеством комнат, что и в старой квартире. А с учетом того, что новое жилье будет в новостройке, то квадратура увеличится.
• Предоставляется право выбора: доплатить и получить квартиру побольше, либо получить денежную компенсацию за старое жилье.
• Территориальное расположение дома в благоустроенном районе с прекрасной инфраструктурой (площадка для детей, камеры наблюдения, магазины, парковка). По возможности новостройка будет располагаться в районе, где находился старый дом.
• Каждая квартира обустроена сантехникой, межкомнатными дверями, современными стеклопакетами, плитой и мойкой на кухне. Также сделан базовый ремонт.
• Очередникам предоставляется жилплощадь с расчетом 18 квадратных метров на человека.
• При расселении коммунальных квартир жители получают отдельную изолированную жилплощадь.
• Новые квартиры относятся к классу «comfort», который подразумевает наличие коридора, санузла и кухни.
• В случае, если квартира куплена в ипотеку, то переселение будет произведено и на сумму банковского долга не повлияет.
• Отказ от участия в программе реновации можно сделать в любой момент, вне зависимости от текущего этапа развития событий.
• Заселение начнется со второго этажа дома. На первом будут располагаться магазины и прочие частные учреждения.
• Предоставляются льготы для многодетных и малоимущих семей, а также инвалидам и пенсионерам.
• Всегда можно выбрать квартиру со своей доплатой, другой район расположения или забрать денежную компенсационную выплату.

Часть 2. Подписи собирали за углом

В перечень входят те строения, которым свыше пятидесяти лет, они уже не соответствуют современным требованиям проживания (касается комфортных бытовых условий, коммуникаций и конструкций). Так же список пополняют те сооружения, реконструкцию которых делать не имеет смысла.

Карта сносимых домов составлена и утверждена 1 августа 2021 года. В Кузьминках список достаточно обширный – 284 дома. Узнать, вошла ли ваша пятиэтажка в программу и сроки, в которые будет осуществляться реновация можно в общественном штабе. Его адрес: Лихов переулок, д.3, строение 1.

Программа реновации, принятая правительством Москвы, ставит своей задачей создать благоприятные условия для проживания граждан и препятствовать росту аварийного жилищного фонда. Она коснется тех районов, в которых больше всего домов, построенных до 1975 года. Их техническое состояние не отвечает нормам. Реновация в Кузьминках позволит получить новые квартиры жителям 287 домов.

Реконструкция района: общая информация

• 1 и 2 корпуса по ул. Шумилова;
• владение 163 на Волгоградском проспекте;
• микрорайоны 113, 117, 118;
• владения 42, 73, 99, 117 по ул. Юных Ленинцев;
• владение 28 по Зеленодольской ул.;
• владение 3 по ул. Жигулевская;
• корпуса 17 и 18 в 115 квартале.

Последние новости реновации ЮВАО сообщают, что разрабатываются 12 разных проектов планировки. В список реновации ЮВАО входят 35 стартовых площадок. Все планировки новых жилых комплексов будут утверждены до 1 августа 2021 года. Все площадки имеют разные территории, особенности и сложности. По этой причине на подготовку проекта потребуется время. В настоящее время уже разработано 86 проектов планировок для ЮВАО. Они будут включать 300 кварталов, которые входят в программу реновации. До конца 2021 года планируют разработать участки земли для строительства новых жилых комплексов. Большинство новостроек будут размещаться на месте старых хрущевок.

Снос пятиэтажек в Юго-Восточном округе уже начали. Большое количество зданий под программу реновации попало в Кузьминках – 287 домов. В Люблино снесут на Таганрогской улице — 21 пятиэтажку, а на Ставропольской – 24. В некоторых районах под реновацию попала и нежилая недвижимость. График сноса домов в ЮВАО будет утвержден до конца 2021 года и снос домов будет происходить согласно ему.

Дома не вошедшие в реновацию

В ЮВАО планируется расселить старые и не пригодные для жизни дома. Снос домов в ЮВАО запланирован в разных районах. Всего будет разрушено 818 домов. Жителей расселят и предоставят новые квартиры, которые имеют комфортные планировки.

• 50к2;
• 52к1 и к2;
• 56к2;
• 58 (с 1 по 3к);
• 60к2;
• 64к2;
• 66к1 и к2;
• 68к2 и к3;
• 72к2;
• 74 (с 1 по 3к);
• 76к2;
• 80-2к2;
• 82-37;
• 95;
• 97к1 и к2;
• 99к2;
• 101к1 и к2;
• 103к1 и к2;
• 107 (с 1 по 4к);
• 109 (с 1 по 5к);
• 113 (с 1 по 4к);
• 115 (с 1 по 4к);
• 117к2;
• 118-7 (с 1 по 2к);
• 119-22;
• 120к1 и к2;
• 121-35;
• 123;
• 124;
• 127к1 и к2;
• 128к1 и к2;
• 129;
• 130к1 и к2;
• 131 (с 1 по 3к);
• 134;
• 135 к1 и к2;
• 137к1;
• 138к1 и к2;
• 139;
• 140к2;
• 141к1 и к2;
• 143к1 и к2;
• 144;
• 147-5 (с 1 по 2к);
• 148к1 и к2;
• 149;
• 150к1 и к2;
• 151к1 и к2;
• 152к2;
• 153к1 и к2;
• 154-34;
• 155к1 и к2;
• 157к1 и к2;
• 159к1 и к2;
• 161к1 и к2;
• 163;
• 165к1;
• 167;
• 169;
• 171.

Список домов под снос

1. Квартал 115, строение 16.
2. Квартал 115, строение 17.
3. Ул. Шумилова, 4.
4. Пр-т Волгоградский, 163.
5. Ул. Юных Ленинцев, 99.
6. Ул. Жигулевская, 3.
7. Ул. Шумилова, 16к2.
8. Ул. Юных Ленинцев, 42.
9. Ул. Зеленодольская, 28к4.
10. Ул. Юных Ленинцев, 117.
11. Ул. Юных Ленинцев, 73.
12. Квартал 115, строение 18.

Видео – первый дом по реновации в Кузьминках

Стала известна информация, когда начнется снос пятиэтажек в Кузьминках. По предварительной информации начало сноса поквартально начнется в 2022 году. Очередность сноса домов зависит от технического состояния построек. Сначала демонтируются те, чей процент ветхости выше остальных.

Понятия «сносимые» серии в законе нет вообще. Это бессмыслица. Есть понятие оснований сноса в зависимости от процента износа дома. Пришлось потратить 5 лет на доказательство очевидного в переписке через администрацию Президента РФ. Понятие «сносимые» серии хороши манипуляторам тем, что резко снижая объем взятых властями на предыдущих выборах обязательств, позволяли ежегодно отчитываться о перевыполнении планов сноса. От заниженного в десятки раз плана. Снизили – выполнили-отчитались. А тысячи домов сиротливо взирали на эту фантасмагорию приписок и мистификаций в 21 веке без мусоропроводов, лифтов, раздельных санузлов и с гнилыми коммуникациями.
Но члены жилдвижения Москвы упорны и количество наших обращений переросло в качество принятия очередного решения. Снова о сносе.
Не мы одни писали об очевидном. И вот общественность Москвы к февралю 2021г наконец то прозрела и хором – и депутаты и общественники палаты — начали произносить в МГД и в ОПМ наши доводы и давать интервью.
Как прорвало. Хотя ранее 10 лет игнорировали полностью эти же доводы.
20 февраля 2021г Президент РФ и Мэр Москвы обсудили и показали всем по ТВ очевидное – сколько не играй в слова сносимые-несносимое, а ветхие ранее намеченные к сносу сотни микрорайонов ветхого жилья в прекрасной столице – позор Москвы с полуторатриллионным бюджетом.
И вот опять, как и в 2021г, штаб и опять старая идея постановлений Правительства 2021 года комплексной реконструкции все тех же кварталов. Картинка по ТВ от 6 марта – на Президиуме Правительства Москвы зам мэра Хуснуллин по бумажке невнятно зачитывает о создании штаба по комплексной реконструкции сотен кварталов и Мэр Москвы устало на него смотрит. Им не позавидуешь – пять предыдущих программ не выполнено по сносам, фокус со сносимыми сериями уже не спасет, а переселить надо полтора миллиона людей и деньги на это откуда то взять.
И не их это будет вина… Если они хотят как лучше, а получиться как всегда.

ПРОШЛО ЗАСЕДАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ДЕПУТАТОВ ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО
20.10.2021 состоялось очередное заседание Совета депутатов муниципального округа Выхино- Жулебино. Были рассмотрены и приняты решения по важным вопросам района. Согласно видео отчету, данное заседание стало одно из самых противоречивых за текущий год.
Муниципальные депутаты не приняли никаких решений по многим вопросам принимая во внимание неподготовленность документов представленных Управой и Главой Управы Озеровым. Так же, глава муниципалитета Местергази выразил возмущение по поводу неточных цифр, ошибок и отсутствия обоснований от главы управы.
Многие документы представленные на заседании были отправлены на доработку. Так же был представлен проект по организации новой платной парковки в районе Выхино. Муниципальные депутаты были возмущены данным предложением и не поддержали его.
Запись данного заседания вы можете посмотреть на нашем сайте.
https://vhjl.ru/2021/10/23/proshlo-zasedanie-municzip..

Снос пятиэтажек — реновация р-на Кузьминки, ЮВАО запись закреплена

Всё это началось давно, с начала периода индустриализации Москвы, с конца 19 века и проявлялось в увеличении высотности рядовой застройки города, постепенном превращении строительства из вспомогательной функции города в его основную производственную и целевую функцию.
Это равносильно тому, что целью человеческого организма является непрерывное поглощение пищи с целю неограниченного метаболизма для ускоренного неограниченного роста его клеток.
С какого то периода это доброкачественное образование превратилось в злокачественную опухоль, которая буквально пожирает не только все ресурсы Москвы и её саму, но ускоренными темпами выкачивает все ресурсы. из России, приводя к её обезлюдиванию и распаду.

Инвесторы стараются купить квартиры «ближе к переезду», до сноса жилплощадь сдают, а после получения нового жилья – либо продают, либо вновь пускают жильцов. По оценке Литинецкой, от продажи новых квартир переселенцы могут выручить дополнительные 30–40%, с учетом роста цен на новостройки и разницы в цене квартир в хрущевках и новых домах.

Прежде чем утвердить проекты планировок территорий районов, необходимо было представить их жителям. Всего, по информации Управления общественных связей Москомархитектуры, были проведены обсуждения по 85 ППТ: по 59 в 2021 г. прошли публичные слушания и по 26 – общественные обсуждения в 2021-м, даже COVID-19 не помешал, их организовали в онлайн-формате на сайте «Активный гражданин». До конца года планируется вынести на обсуждения еще четыре проекта: один в Гольянове и три в Южном Тушине, и, скорее всего, они тоже пройдут онлайн.

Виртуальное обсуждение

На втором и третьем этапе переселение должно пойти быстрее, – москвичи будут переезжать не в отдельные дома, а в сформированные урбан-блоки, так власти называют «большие дома разной конфигурации с внутренними дворовыми территориями и комфортной городской средой». Одновременно, по словам Левкина, на втором этапе, когда освободятся участки, начнут появляться и социальные объекты «как для второго и третьего, так и для первого этапов».

1. Волгоградский пр-т, вл. 163
2. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
3. кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
4. мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
5. мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
6. мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117 и вл. 99
7. кв. 115, корп. 16, 17 и 18
8. кв. 116, корп.1 (Шумилова ул., д. 4)
9. ул. Жигулевская, вл. 3

В течение десяти лет жители этого района переедут в новые дома, срок службы которых составляет сто лет. Дополнительно будет выстроена школа, поликлиника, детский сад и подземная парковка. Новостроек будет построено значительно меньше чем разрушений.

Карта реновации района Кузьминки

Кузьминки – лидер по количеству сноса домов в Юго-Восточном административном округе. Здесь будет снесено двести восемьдесят четыре здания. Большинство домов находится на Волгоградском проспекте и улице Юных Ленинцев. На данный момент уже снесено несколько домов, произведена реконструкция 114 и 117 квартала. Позже снесут остальные.

Согласно разработанному плану демонтажа старых панельных и блочных домов, существует вероятность ликвидации не только пятиэтажного жилья, но и девятиэтажек. Однако в новой программе реновации учтены ошибки прошлых лет, когда большое количество 9- и даже 12-этажных высоток попали под слом, хотя были еще в нормальном жилом состоянии.

Какие девятиэтажки подлежат сносу в Москве

Программа реновации предполагает ликвидацию домов, возведенных в период с 1957 по 1968 годы, а также многоквартирных домов, относящихся к первому периоду индустриального домостроения, аналогичных хрущевкам по характеристикам конструкции. Помимо этого, предусматривается частичный снос девятиэтажек в Москве.

Условия для реализации плана реновации

Многие москвичи привыкли и любят те районы, в которых проживают. Плюс к этому, большую роль играет местная инфраструктура: детские сады, школы, лечебные учреждения, магазины, транспортная развязка и т. д. Переселение в другой район – это масса неудобств, связанных со сменой учебного или лечебного учреждения, маршрута поездки на работу и пр.