Если идет бракоразводный процесс а одна из квартир находится в аресте будут ли ее делить

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Если идет бракоразводный процесс а одна из квартир находится в аресте будут ли ее делить. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.

Действительно, как правильно указала Судебная коллегия, судебный пристав-исполнитель не должен выявлять при наложении ареста на имущество период его приобретения и не является ли оно совместно нажитым в период брака.

Целью наложения ареста на имущество должника является обеспечение исполнения исполнительного документа, содержащего требование об имущественном взыскании. Одной из задач наложения ареста на имущество, в частности, является обеспечение сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

Обзор документа

Что касается ссылки суда кассационной инстанции на то, что поскольку указанное в акте описи имущество не оценено и не выставляется на торги для его реализации, то имущественные права Фокеевой О.И. не нарушаются, то её нельзя признать состоятельной.

Если вам предстоит развод, но вы до конца не уверены, что имущественные проблемы удастся решить мирно, обратитесь за консультацией к юристу компании «Правосфера». Специалист, ознакомившись с ситуацией, сможет дать дельный совет, как следует себя вести. При посещении агентства желательно иметь при себе список всех вещей, подлежащих разделу, а также имущества, которое, возможно, вызовет спор. Кроме того, понадобятся копии правоустанавливающих документов. Чем больше информации получит специалист, тем быстрее он поможет вам решить проблему.

Ответ. Здравствуйте. Арест недвижимости является предупредительной мерой, то есть до решения суда собственник не может распоряжаться ее, а именно: продавать, сдавать, менять, дарить и т.п. Но жить в такой квартире не запрещено.

На какое имущество нельзя наложить арест?

Арест имущества при разводе осуществляется для того, чтобы обеспечить его сохранность. Говоря иначе, данное действие совершается по заявлению одного из супругов, чтобы исключить возможность продажи или сокрытия какой-либо собственности. Такие действия могут совершаться на основании ст. 140 ГПК РФ.

Попросту — арест. Верховный суд специально подчеркнул: арест имущества или его части не может препятствовать разделу добра супругов. Ведь само по себе наложение ареста на имущество не меняет право собственности.

Незаконное удержание чужого имущества В юридической практике незаконное удержание чужого имущества встречается часто. Люди не возвращают долги и взятые в пользование чужие автомобили, арендодатели «прихватывают» вещи арендаторов, пока те полностью не рассчитаются.
А бывшим супругам угрожает возможность отвечать за проступки уже не близкого человека. Незаконное — значит, совершенное без законных оснований. Но нюансы бывают такими сложными, что даже бывалый юрист сразу не разберется.

Рекомендуем прочесть:  Если вклад застрахован могут ли приставы орестовать счет

Раздел долгов супругов при разводе

Они передаются без компенсации тому супругу, с кем остаются проживать дети. Также не подлежат разделу денежные средства, которые находятся на банковском счете, открытом на имя ребенка. О том, что делится, а что нет, рассказывает юрист: Таким образом, разделу подлежит любое имущество:

  • Обременение арестованных вещей, путем ограничения прав собственников на распоряжение, владение, а в некоторых случаях и пользование такими вещами. Иногда арест имущества может предполагать изъятие конкретных вещей и передачу их на хранение заинтересованным или третьим лицам.
  • Составление акта о наложении ареста, с описью арестованных вещей и фиксацией их состояния на момент совершения процедуры. Арест в отношении вещей, подлежащих регистрации, предполагает также фиксацию обременения в органах, осуществляющих такую регистрацию (Росреестр, ГИБДД).
  • Запрет на совершение любых сделок с арестованным имуществом. Это позволяет избежать продажи, дарения общего имущества или иных способов его отчуждения в целях сокрытия от раздела.
  • В случае наложения ареста на средства, находящиеся на банковских счетах, то это исключит возможность их обналичивания, перевода и прочих операций с деньгами.

Сроки ареста имущества при разделе

Согласно ст. 446 ГПК, предметы быта (предметы обычной домашней обстановки и обихода), входят в число вещей, в отношении которых запрещено взыскание по исполнительным документам, что, по мнению некоторых супругов может освобождать такое имущество от ареста при его разделе. К такому имуществу принято относить мебель, осветительные приборы, кухонную утварь, сантехнику, постельные и банные принадлежности, мелкую бытовую технику и т.д.

Ходатайство о наложении ареста на имущество

Процедура наложения ареста на общее имущество, как одна из обеспечительных мер, реализуется исключительно в рамках судебного процесса самим судом по инициативе истца или других лиц, участвующих в деле. Для этого истцу необходимо заявить соответствующее требование в исковом заявлении или в отдельном ходатайстве. Далее, процедура наложения ареста предусматривает следующие этапы:

Вы нашли, то что искали?
Да, отличный сайт много нужной и бесплатной информации.
30.43%
Еще нет, почитать нужно, разобраться.
56.83%
Да, но лучше проконсультируюсь с юристами.
12.73%
Проголосовало: 322

При разводе все эти вещи делятся поровну между бывшими, если они не составляли брачный договор с иными условиями. Это сделано для защиты материально зависимого лица: жены, сидящей с ребенком, временно нетрудоспособного мужа.

Что подлежит разделу

  1. Доходы обоих супругов: зарплаты, пенсии, пособия, банковские счета, ценные бумаги.
  2. Недвижимость, приобретенная в этот период времени, при этом не имеет значения, на чьи именно деньги и на кого она была оформлена.
  3. Транспортные средства.
  4. Семейное дело и бизнес.
  5. Предметы искусства, драгоценности.

Зачем нужен арест

Последний исполняется в присутствии понятых с указанием их ФИО. Фиксируется полный перечень замороженного имущества с предварительной оценкой. Вместе с наименованиями заносятся документы или иные подтверждения принадлежности вещи одному из супругов.

Также под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным, не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

  1. Исковое заявление, в котором изложены основания для развода, информация об отношениях между супругами, информация о детях. При разделе имущества также необходимо указать перечень имущества с информацией о нем.
  2. Свидетельство о заключении брака.
  3. Свидетельства о рождении детей.
  4. Доверенность (если интересы в суде будет представлять представитель).
  5. Соглашение о порядке осуществления родительских прав, об уплате алиментов (при их наличии).
  6. Документы на имущество, подлежащее разделу.
  7. Документы, подтверждающие стоимость имущества (при их наличии).
  8. Квитанция об уплате госпошлины.
Рекомендуем прочесть:  Нужна Ли Математика В Профессии Юриста

Также нужно приложить копии искового заявления и документов для ответчика и третьих лиц в зависимости от их числа.

Перечень далеко не исчерпывающий. Пойдем в суд. Какие документы нужно приготовить? Дело очень неприятное, не хочется по судам ходить только из-за отсутствия нужных бумажек.

Например, один из супругов получил в наследство либо по договору дарения жилой дом, который является собственностью этого супруга и не учитывается в случае раздела общего имущества супругов. Однако если в период брака супруги за счет общих денежных средств произвели капитальный ремонт или реконструкцию жилого дома, то суд вправе признать жилой дом общей совместной собственностью супругов.

В этом случае юридический процесс осложняется и затягивается, потому что обманутой стороне приходится представлять доказательства долга «из воздуха». Опытный адвокат будет настаивать на почерковедческой и психологической экспертизе, финансовом анализе обеих сторон.

Личные долги

Закон предписывает, что все займы супругов расходуются на семейные нужды. Поэтому сумма делится поровну или соразмерно имущественным долям.

Общие долги

В случае прекращения совместного проживания и до официального расторжения брака, долги уже не считаются совместно нажитыми. Для этого необходимо доказать, что долг возник уже после реального распада семьи.

К тому же, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, начиная со второго месяца просрочки, на сумму задолженности накладывается пеня, размер которой увеличивается по мере увеличения задолженности:

  • 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за 2-й и 3-й месяц просрочки;
  • 1/130 ставки рефинансирования ЦБ, начиная с 4-го месяца.

Арест и коммунальный долг

Может ли судебный пристав наложить арест на квартиру, зависит от размеров задолженности и стоимости жилья. Так, в соответствии с п. 41 Постановления Пленума ВС РФ № 50 от 17.11.2021, арест несоразмерен, если размер обязательства по исполнительному документу значительно ниже, чем стоимость арестовываемой недвижимости. Но если должник не представил доказательств наличия иного имущества, арест можно считать законным и соразмерным.

Кто накладывает арест на недвижимость

В случае удовлетворения гражданского иска и назначения такой материальной ответственности, истец-потерпевший получит исполнительный лист, который направляется в территориальное подразделение ФССП по месту жительства / месту нахождения имущества преступника. В процессе исполнения решения приставы применят меры принудительного взыскания.

В этом случае также используется вариант с соглашением. Оно может быть заключено в любой момент и потому в данном случае не играет роли, происходит ли раздел до развода или после. Однако нужно учитывать тот факт, что все имущество, нажитое любым из супругов уже после развода, не подлежит разделу ни при каких условиях. Исключение составляют ситуации, когда любая из сторон добровольно соглашается включить свое личное имущество в соглашение. Обычно это происходит в качестве уступки или обмена доли на другой объект.

Рекомендуем прочесть:  Могут ли судебные приставы отобрать участок в снт за долги по налогам

Значительная часть супругов разделяет имущество сразу при разводе, чтобы в дальнейшем не возникало никаких спорных ситуаций. Они просто не планируют как-либо пересекаться друг с другом в будущем и хотят сразу решить все возможные разногласия. В этом случае они заключают соглашение, в котором и описывают имущество, а также указывают, на какие доли оно делится, и кому они достаются.

Раздел имущества при разводе без суда

Разделу подлежит практически все, что было приобретено в браке и даже некоторые объекты, полученные в наследство или в дар, если их признать совместной собственностью, но это в нашем случае не актуально, так как признается собственность совместной только в суде. В рамках же добровольного соглашения разделять можно вообще все, что принадлежит супругам, вне зависимости от права собственности. Если они с этим согласны – ограничений нет.

Второй вариант: один из супругов перезаключает ипотечный договор на себя. Тем самым освобождая второго супруга от любых платежей по ипотеке. При этом «освобождённый» теряет все права на недвижимость. По завершении ипотечных выплат, супруг, взявший на себя весь ипотечный долг, обязан вернуть второму супругу 50% тех платежей по ипотеке, которые были уплачены в период между заключением и расторжением брака.

Участие кредиторов в бракоразводном разделе имущества

Однако при внешней простоте 2-го варианта, его не всегда удаётся использовать. Поскольку один супруг может добиваться того, чтобы имущество было продано. А второй – его передачи и выплаты компенсации. И законодательно обязать супругов применить второй вариант невозможно. Фактически, при 2-м варианте делиться будет уже не собственность, а деньги, полученные от её реализации.

Как поделить долги

Очень часто поводом для споров становится собственность, доставшаяся одному из супругов в наследство. К примеру, супруги проживают в доме, который достался жене по наследству от родителей. В таких ситуациях нужно внимательно читать завещание, если оно имеется. В случаях, когда в завещании сказано, что дом передаётся в наследство только одному из супругов, то делить его при разводе нельзя. Кстати, родители жены, например, могут завещать дом как ей, так и мужу.

И если в первом случае это вещи, принадлежащие конкретно каждому из супругов (личные вещи и предметы, приобретенные до брака), то во втором случае это собственность, которая появилась в семье во время официального брака. И поделить через суд можно именно то имущество, которое у пары появилось, когда они официально стали мужем и женой.

Решение вопроса без суда

Стоимость отдельного имущества, особенно того, что было приобретено давно, может изменяться в ту или иную сторону. В этой ситуации потребуется обратиться к специалисту-оценщику, который проведет специальную экспертизу и предоставит в результате заключение. Именно этот документ и нужно будет приложить к заявлению и направить в суд. Причем оценкой имущества можно заниматься и непосредственно в процессе судебных разбирательств. Для этого потребуется специальное ходатайство.

Какое имущество будет делиться

Когда имеет место бракоразводный процесс, прежде всего, перед тем как подавать в суд заявление на раздел имущества, потребуется определить, а что же именно будет подлежать разделению между супругами. Ведь не всегда вся собственность, которой они пользовались в браке совместно, считается их общей.

Юлия Владимировна
Оцените автора
Заступимся за Вас в правовом поле