Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Если Я Банкрот Могу Ли Я Производить Сделки С Материнским Капиталом. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Если начать процедуру банкротства физического лица, а я являюсь матерью малолетних детей, то как может повлиять эта процедура на материнский капитал? Могут ли наличие материнского капитала расценить как препятствие к банкротству? У меня сейчас два денежных кредита и одна ипотека.
Комментарии и вопросы
Здравствуйте, у меня общая задолженность перед банками около 3-х млн. рублей, ежемесячный платеж составляет 76000 рублей в месяц при заработной плате в 50000 рублей. Кредит брал 6 месяцев назад, пока просрочек не было. Платежи вносил из кредитных денег. Думаю, что через пару месяцев не смогу выплачивать такую сумму. Могу ли я подать заявление на процедуру […]
Добавить ответ Отменить ответ
Здравствуйте, меня признали банкротом, у нас есть дом, который купили по мат.капиталу. Дом оформлен на жену, предоставить доли 2 детям не успели. Есть квартира, в которой мы проживаем семьёй. Что могут забрать при реализации?
Банкротство гражданина – это отсутствие у гражданина возможности выплачивать свои долги в полном объеме. Все что связано с банкротством, прописано в федеральном законе №154-ФЗ от 29.06.2021 «Закон о банкротстве физических лиц». Условия для банкротства физического лица следующие:
Что такое банкротство физического лица
Как видим материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условия, в том числе можно его потратить на первоначальный взнос по ипотеке, когда семьи будет покупать жилье, либо на погашение ипотеки в сумме 453 026 рублей. Таким образом, получается жилье, взятое в ипотеку и приобретенное с применением материнского капитала.
На что можно использовать материнский капитал
- общий объем долга должен быть больше 500 000 рублей;
- задолженность больше 3 месяцев (а именно 90 дней);
- у должника должно быть российское гражданство;
- его финансовая несостоятельность должна быть документально подтверждена.
Несмотря на кажущуюся простоту, ситуация может стать проблемной. Сложности возникают в связи с некорректным зачислением средств или со сроками перевода денег. И еще один момент, который необходимо знать заемщикам, заключается в том, что по закону направлять деньги на погашение неустоек по ссуде запрещено. Иными словами, просрочка должна быть оплачена заемщиком из собственных средств.
Особенности банкротства по жилищной ссуде с использованием маткапитала
- Имущество, выступающее в роли залога, даже если оно является единственным жилище должника, при банкротстве физ. лица обязательно реализуется.
- Оформление ипотечной ссуды на покупку жилой недвижимости с участием маткапитала обязывает родителей выделить детям часть этого имущества после того, как долг перед банком будет погашен в полном объеме.
Какие варианты сохранения залогового имущества при банкротстве существует?
Впрочем, даже такие радужные перспективы не смогли защитить некоторые российские семьи от возникновения финансовых проблем в будущем. Сегодня признание заемщиков из данной социальной группы несостоятельными является стандартным мероприятием. Именно о том, как инициируется и проводится банкротство физ. лица по ипотеке с участием материнского капитала, мы расскажем в своей работе.
Если трибунал воспримет решение о реструктуризации ипотеки, залоговая квартира остается у вас, а вы после пересчета критерий кредита и отсрочки, если такая будет установлена, продолжите выплачивать кредит на новых критериях.
Что будет с квартирой при банкротстве и ипотеке с несовершеннолетними детками, живущими в залоговой недвижимости? Хотя законодатель гарантирует сохранение за малолетним ребенком права на жилье, ипотечное жилище под это положение не подпадает. Потому даже, если в семье вырастает малыш, проживает пенсионер либо инвалид, гражданам это не дает иммунитета от взыскания.
Банкротство и материнский капитал
Совсем по-другому обстоят дела, если инициировалась процедура банкротства только супругом либо супругой. 2-ой супруг вправе продолжить выплачивать средства по ипотечному договору. Отбирать залоговое имущество банку, выдавшему кредит, будет невыг.Но.
Но, как показала практика, ранее данное письменное обязательство далеко не все собственники спешат выполнить, в том числе при наличии определенного умысла, что в конечном итоге крайне негативно может сказаться на интересах добросовестных приобретателей.
Кто может оспорить сделку купли-продажи, если собственником не исполнено обязательство в связи с использованием материнского капитала, а квартира продана добросовестному покупателю?
Перечисленные вопросы являются важными с практической точки зрения как для сторон сделки, так и для различного рода специалистов, деятельность которых связана с оформлением сделок с недвижимостью, в том числе путем использования средств материнского капитала, но обо всем по порядку.
Реальные вопросы, появившиеся после совершения сделки купли-продажи недвижимости
С этой целью супруг продавца недвижимости вправе обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением с требованием признать сделку купли-продажи недвижимости между продавцом и добросовестным приобретателем, которой в том числе нарушены права несовершеннолетних детей, недействительной.
Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства, либо часть средств, материнского капитала, для целей улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении данными средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а так же порядок и сроки перечисления указанных средств.
На основании пункта 1, части 3, статьи 7, закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, имеют полное право распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо на свое усмотрение по частям, так же средства материнского капитала могут быть использованы на улучшение жилищных условий.
Комментарии
Исходя из вашего вопроса становится понтяно, что Вы решили приобрести квартиру, став участником жилищно-строительного кооператива. Как правило застройщик и жилищно-строительный кооператив являются разными юридическими лицами, исходя из этого, банкротство застройщика на возможность выплаты членского взноса, напрямую не влияет.
Вся сумма сметы (в пределах МСК) целиком перечисляется по реквизитам застройщика. Заказчик подписывает договор подряда и предоставляет его для одобрения в Пенсионный фонд России вместе с другими документами. В этом случае для совершения любой операции потребуется санкция органов опеки и попечительства, несовершеннолетним детям придется предоставить другое жилье, соответствующее их доле в продаваемом объекте, либо компенсировать ее стоимость.
Материнское федеральное пособие в Российской Федерации выплачивается на второго и последующих детей с 01.01.2021 года. Вызвано решение о поддержке семей имеющих детей демографическими проблемами в государстве. Кроме пособия из федеральной казны, с 2021 года российские малообеспеченные семьи получают дотации из региональных бюджетов.
Приказ Министерства экономического развития РФ №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» от 1.09.2021.
Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2021 году
Вы можете оформить Сертификат через портал Госуслуги, но, чтобы иметь доступ к Пенсионному фонду через интернет, вам необходимо будет обратиться в ПФ за уникальным паролем. Сертификат могут выдать вам на руки или прислать в электронном виде.
Органы Пенсионного фонда считают, что для такого целевого назначения использование материнского капитала невозможно. Они исходят из того, что жилье может улучшиться только в том случае, если купить весь объект. Но в таком случае нужно анализировать фактическую ситуацию.
Особенности сделок с материнским капиталом
В случае, если решения о признании сделок по приобретению жилых помещений недействительными принимаются судами без указания на взыскание денежных средств в пользу территориальных органов Пенсионного фонда РФ, последние, после вступления этих судебных решений в законную силу, самостоятельно обращаются в суд с требованиями о взыскании в их пользу с получателей материнского капитала полученных и незаконно использованных средств.
С 2021 г. я, адвокат Панасюк В.И., на 100% специализируюсь на делах по жилищным вопросам и спорам, и сделках с жильем в судах Москвы и Московской области. Звоните мне для записи на прием по тел.: +7 903-250-31-48.
Не совсем понятно, в чем заключается мошенничество. Сделку можно признать недействительной в судебном порядке. Так, если оплата не была произведена, то продавец может обратиться в суд и расторгнуть договор по тому основанию, что покупатель не исполнил существенное условие договора..
В чем различие банкротства и реструктуризации долга. Могут ли кредиторы, в банкротстве индивидуального предпринимателя и физического лица, претендовать на имущество,которое находится в общей собственности супругов и детей, куплена в ипотеку и она еще в залоге у банка, как быть при банкротстве с этой ипотекой и как сохранить имущество. Финансовый Dоктор: Лечим долги граждан и фирм. Финансовый доктор.
Могут ли отобрать жилье при банкротстве физического лица?
Больше жилых помещений ни у бывшей гражданской супруги ни у меня нет. Есть ли основания у суда признать сделку с бывшей гражданской супругой ничтожной и переселить её с несовершеннолетними детьми ко мне в дом, а квартиру изъять в конкурсную массу?
Банкиры озаботились приобретением квартир в кредит
Прописаны мать,жена и двое несовершеннолетних детей могут ли в процессе банкротства продать если дом 80 кв. В итоге ц меня всего клочок земли. Это всё что есть у меня в собственности. И что теперь и эту частичку заберут,а как же исключение?
