Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Льготы на жилье контракникам на 2 срок контракта. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Заключая контракт и заступая на службу, военный может рассчитывать на служебное жильё. Оно должно выдаваться в том же населённом пункте, в котором находится часть. Расчёт метража идёт по норме площади на одного человека – 18 кв.м. Если проживание будет совместно с семьёй, то уже за норму берётся 9 кв.м. на одного её члена. Многодетным квартира предоставляется вне очереди.
Вопрос льгот для служащих по контракту регулирует Федеральный закон N 76. В нём описан статус военных, гарантии и привилегии. Законом также утверждены категории граждан, претендующих на получение выплат и привилегий:
Выплаты и пособия
Если гражданином контракт был заключён после 2021 года, то он может воспользоваться военной ипотекой. Её суть заключается в том, что после внесения служащего в реестр в течение 3 лет на его счёт поступают средства. Они выделяются из федерального бюджета и могут быть внесены в качестве первоначального взноса. А после платежи по кредиту будет оплачивать государство. Это сможет продолжаться до увольнения либо до достижения 45 лет.
По истечении первого контракта, который заключается всегда на 3 года, в распоряжении военнослужащего уже 600 тысяч рублей. Он выбирает банк, у которого есть договор с Министерством обороны (в их число входят крупнейшие государственные банки страны), затем выбирает квартиру и оформляет военную ипотеку — на льготных условиях под низкий процент, добавляя к сумме кредита свои 600 тысяч. В итоге через 3 года службы он может рассчитывать на квартиру общей стоимостью 3 миллиона рублей, рассказал Алексей Савченко. «Если раньше расчет жилплощади для военнослужащих велся из расчета 18 кв.м на члена семьи, то теперь контрактники покупают 3-4-комнатные квартиры», — добавляет Савченко.
При этом, как понятно из сочетания «пункт отбора», на контрактную службу берут далеко не всех. Претенденты должны соответствовать определенным критериям: отслужить в армии или иметь профессию близкую к армейской, иметь полное среднее образование (11 классов), обладать хорошим здоровьем, а также сдать ряд нормативов, прежде всего — по физподготовке. Излишне говорить о таком требовании как отсутствие судимости. Конкурс проводится в несколько этапов, которые также включают в себя психологический отбор, проверка потенциала для овладения одной из военных специальностей. Берут на службу и женщин, при этом экзамен по физподготовке они, естественно, сдают по облегченной программе.
Каким образом выделяется жилплощадь?
Военная ипотека – это новое для России понятие. Также она называется ипотечно-накопительной системой. Можно сказать, эта система была запущена девять лет назад, в 2021 году. Тогда был издан соответствующий закон. Начиная с этого времени, огромное количество «контрактников» смогли приобрести себе жилье с помощью данной системы.
В первую очередь, лица, проходящие службу по контракту, могут рассчитывать на получение денежного довольствия, которое является основным доходом и дает стимул к службе. Денежное довольствие для военных это та же заработная плата для гражданских. Состоит оно из двух частей: ежемесячный оклад по контракту и ежемесячный оклад по занимаемой должности. Дополнительно по итогу года или квартала могут выплачиваться премии.
Право на обучение и медобслуживание
- Удешевление платы за коммунальные услуги на 30%, такие как вода, газ, свет и канализация.
- Если в доме нет центрального отопления, то льготой можно воспользоваться с целью приобретения топлива для обогрева.
- Детям до 6 лет положены бесплатные лекарства по рецепту врача
- Проезд в общественном транспорте бесплатно
- Питание за счет государства в учебных заведениях
- Бесплатная школьная и спортивная форма
- Посещение не чаще раза в месяц музеев, выставок
Ответы на распространенные вопросы
- право на бесплатный проезд к месту службы при переезде, в служебные командировки, а также для лечения. Помимо этого, при отъезде на новое место, предоставляется контейнер для перевозки вещей объемом до двадцати тонн.
- служащие, проходящие службу на Крайнем севера могут воспользоваться правом бесплатного проезда до места отдыха обратно как для себя так и для семьи.
p, blockquote 10,1,0,0,0 —>
- Собрать документы, удостоверяющие личность военнослужащего и всех членов его семьи.
- Необходимо предоставить документы о регистрации брака или же о его расторжении. Свидетельства о рождении детей.
- Необходимо получить справку о подписании контракта с армией РФ.
- Также нужно получить справку, подтверждающую отсутствие в собственности у военнослужащего жилых помещений в регионе несения службы.
- Если на прошлом месте работы он занимал служебное помещение, нужно предоставить справку о его освобождении.
Согласно условиям договора, ведомственное помещение предоставляется контрактнику на время несения службы. Он имеет право проживать в нем со своей семьей. Но договор социального найма не подразумевает использование жилища для сдачи в аренду, продажи или дарения. То есть, служебное помещение не передается в собственность военнослужащему.
Подписание договора
В тех случаях, если не удалось найти подходящее служебное жильё, есть альтернативные варианты решения проблемы с проживанием. Если на протяжении 90 календарных дней с момента поступления на контрактную службу не нашлось достойного варианта для проживания, у военнослужащих есть право получения компенсации за аренду помещений.
- Соглашения в устной форме для получения компенсации недостаточно. Оно обязательно составляется в письменном виде между наймодателем и военным.
- В начале – название населенного пункта, в котором расположено жилье, дата подписания документа, Ф.И.О. сторон.
- Далее прописывается предмет соглашения и основные положения: временное пользование жилым помещением (сведения о нем: адрес, метраж, количество комнат и др.) на основании документа, устанавливающего право наймодателя заключать договор (доверенность, свидетельство о праве собственности).
- Цель найма — проживание.
- Срок: с какого числа по какое действует.
- Обязательства наймодателя (предоставление помещения в течение стольких-то дней после подписания документа; проверка сохранности имущества 1 раз в месяц в присутствии нанимателя; оплата коммунальных услуг, за исключение платы за свет и телефонных разговоров).
- Обязательства нанимателя (использование квартиры по назначению; соблюдение санитарных и технических правил проживания; проведение текущего ремонта за свой счет; своевременное внесение платы за пользование стационарным телефоном; нельзя сдавать жилье в поднаем; нельзя проводить перепланировку помещения без ведома наймодателя; обеспечение возможности ежемесячной проверки жилья наймодателем после получения предупреждения о визите; возмещение ущерба; возвращение квартиры, всех ключей от нее, имущества наймодателю по завершении действия договора.
- Затраты на улучшения, делающиеся в помещении без ведома наймодателя, им не компенсируются.
- Если наниматель произвел ремонт за свой счет с разрешения наймодателя, последний компенсирует квартиросъемщику затраты, когда срок найма заканчивается или договор расторгается.
- Указывается размер ежемесячного платежа, дата, не позднее которой нужно осуществить платеж.
- Обязательства наймодателя при необходимости изменить условия соглашения или прекратить его действие (письменное предупреждение квартиросъемщика за месяц; возвращение нанимателю денег за период, который он оплатил авансом; возмещение фактических затрат на переезд).
- Обязательство нанимателя при необходимости расторгнуть договор — письменное уведомление наймодателя за месяц.
- Наймодатель после расторжения договора не обязан возмещать ущерб нанимателю, если последним были нарушены условия найма, ухудшено состояние жилого помещения, внесение платы за аренду происходило с запозданием.
- Договор считается расторгнутым, если жилье становится непригодным для проживания по не зависящим от нанимателя причинам.
- Изменить и дополнить основной документ можно путем подписания дополнительных соглашений.
- Продление договора — за месяц до завершения действия текущего.
- Прописываются особые условия, если в них есть необходимость.
- Количество экземпляров документа — 2: один у наймодателя, другой у нанимателя.
- Дата подписания документа, паспортные данные сторон, Ф.И.О., подписи с расшифровками.
Что необходимо учитывать?
В каком случае военнослужащим компенсируют затраты на съемное жилье? Не знающие своих прав военные, обычно, действуют так: по объявлению находят хозяина квартиры, желающего подзаработать при помощи своей недвижимости, устно с ним обговаривают условия: плату за коммунальные услуги, плату за пользование имуществом, правила проживания.
Право на компенсацию
Если наймодатель, у которого вы хотите снять квартиру, является собственником жилья, то он должен иметь свидетельство о госрегистрации права собственности на жилую площадь.