Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Получение земли от государства молодым семьям без детей. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Такое право имеет любой гражданин РФ без исключений. Государственная программа нацелена на молодых и активных семей, которые желают направить свои ресурсы на строительство частного дома и ведение подсобного хозяйства, в том числе фермерского.
Кто имеет право
- паспорта и копии обоих супругов;
- документы о рождении всех детей супругов;
- в случае подачи документов представителем необходима нотариальная доверенность и паспорт представителя;
- справка из домовой книги;
- справка о том, что у супругов не имеется в собственности или аренде другого объекта недвижимости.
Нормативная база
В случае согласия заявителя на предложенную землю, между супругами и учреждением местного самоуправления оформляется договор касательно получения участка на бесплатной основе для возведения дома и ведения хозяйства.
Супруги должны посетить органы местного самоуправления, где подскажут, как молодой семье получить землю от государства. Там же можно передать ответственным сотрудникам заявление, написанное совместно. В нем молодая семья просит передать земельный участок в собственность или на условиях аренды для постройки дома.
Куда обращаться?
В этих случаях можно обратить внимание на коррективы в программе, предлагающие семьям вместо участков получать квартиры или компенсации.
Можно ли продать такую землю?
Приказ о получении земли молодой семьей считается правоустанавливающим документом, на основании которого можно оформить земельный надел в собственность.
Если в распоряжении администрации, на территории которой вы запросили участок, есть земля, отвечающая вашим запросам, то заказным письмом вы получите уведомление о выделении участка. В уведомлении также указывается адрес участка и его характеристики. В 2021 году государство предлагает бесплатные земельные участки молодым семьям, серьёзно настроенным на длительную совместную жизнь в определённом регионе.
В том случае, если в распоряжении органа местного или областного самоуправления имеется в наличии участок (или участки), удовлетворяющий обозначенным заявителем требованиям, заявителю высылается уведомление о принятии решения о выделении участка с указанием месторасположения и других характеристик предоставляемой земли. Чтобы молодой семье встать в очередь на земельный участок под строительство дома, достаточно написать соответствующее заявление в МФЦ «Мои документы» (бланк заявления и образец заполнения предоставит сотрудник МФЦ).
Использование полученного участка
После того, как вы предъявите все документы, сотрудник земельного реестра проверит их и сделает соответствующую отметку о принятии. Однако соответствующие статьи Земельного кодекса определяют лишь общие положения выдачи наделов. Конкретные требования к семье, комплекту документов, срокам и площади устанавливаются местными властями самостоятельно.
На ваш вопрос можно ответить только в общем. Нормативными актами РФ, субъектов федерации допускается предоставление земельный участков на бесплатной основе, но по определенным програмам и категориям граждан.
Если вы являетесь полноценной ячейкой общества и вам меньше 35 лет, то можете просить у администрации участок земли под индивидуальную застройку. Такая программа помощи молодым семьям прописана в законе и менять её в 2021 году не планируется. Что для этого нужно:
Сколько времени занимает рассмотрение заявления?
Сначала нужно оформить землю в аренду документально, регистрацией в органах местной юстиции. Потом получить разрешение на постройку любой недвижимости на территории. Когда все это документально подтверждено, можно смело выкупить свою землю.
Для этого нужно встать на учет по месту своего жительства в органы местной власти. Хотя этот способ получения земли безвозмездный, но очередь на получение надела может растянуться на долгие годы, и дети станут совершеннолетними.
Можно ли получить земельный участок молодой семье бесплатно
Действие программы рассчитано до 2021 года, однако с высокой долей вероятности она будет продлена. Целью проекта является привлечение на Дальний Восток экономически активного населения, что положительно скажется на экономике региона.
Программа «Дальневосточный гектар»
На данный момент известно, что по правилам этой программы планируется предоставлять всем желающим земельные наделы в пределах 100 соток для строительства каменного дома и обустройства подсобного хозяйства. Все участники программы будут избавлены от необходимости уплачивать налоги на землю и недвижимость, а выделенную землю будет невозможно конфисковать или отобрать за долги.
- Паспорта и копии обоих супругов;
- Свидетельства и копии о рождении детей (при наличии);
- Выписки из домовой книги с указанием адреса и даты прописки для обоих супругов;
- Выписки из ЕГРН для обоих супругов, в которых указано отсутствие у заявителей недвижимости в собственности. Заказать информацию из ЕГРН можно в электронном виде. Для этого рекомендую сервис Ктотам.про, который присылает готовую выписку в течение часа. Стоимость та же, что и в РосРеесте— 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).
- Недостаток информации и неясный порядок оформления документов. В этом случае не стоит доверяться сведениями из интернета, лучше обратиться непосредственно в земельный комитет поселения и выяснить все условия.
- Наличие дополнительных региональных требований при получении участка в определённом регионе. К примеру. Иногда власти требуют. Чтобы члены семьи трудились в определённой сфере. Если выдвигаемые требования закреплены местными постановлениями, обойти их и получить участок не удастся.
- Намеренное затягивание процесса чиновниками в надежде на получение взятки. Если у семьи возникло такое подозрение на действие представителей власти, можно смело обращаться в прокуратуру или к главе поселения.
Особенности местного законодательства
Получить бесплатно землю можно, если будут соблюдены основные условия – наличие российского гражданства, прописки, официального брака, более 3-х деток, которым нет 18-ти лет, отсутствие другого недвижимого имущества у семьи.
Государственная программа под названием «Молодой семье – доступное жилье» дает возможность обзавестись собственной квартирой или домом. По данной программе помощь молодой семье оказывается за счет средств федерального бюджета. В 2021 году 30% стоимости жилья оплачивает государство, а 70% — это личные вложения.
Все дети должны быть несовершеннолетними. Если за время с момента подачи документов до дня выделения земли кому-то из троих исполнилось восемнадцать лет, семья утрачивает право на льготное получение надела. Местными законами возраст может быть увеличен для студентов очной формы образования (например, до двадцати трех лет).
Право на предоставление земельного участка для молодой семьи закреплено законом, принятым на территории Московской области и другими программами, которые действуют на территории остальных регионов нашей страны.
Использование полученного участка
Порядок увольнения по собственному желанию на испытательном сроке в 2021 году Законодательство предусматривает возможность увольнения работника по собственному желанию в любое время. Но какого порядка должны придерживаться работодатели, если лицо …
Если заявители подпадают под действие закона и готовы пройти бюрократическую процедуру для получения сертификата, то нужно быть готовыми по получении земли начать строительство дома (залить фундамент или поставить бытовку). В противном случае надел вернётся в собственность муниципалитета.
Для того чтобы молодая семья могла встать в очередь на получение земельного участка от государства, первым этапом станет написание заявления о выделение бесплатного надела, и передача его в региональное учреждение земельного реестра.
Кто имеет право
- паспорта и копии обоих супругов;
- документы о рождении всех детей супругов;
- в случае подачи документов представителем необходима нотариальная доверенность и паспорт представителя;
- справка из домовой книги;
- справка о том, что у супругов не имеется в собственности или аренде другого объекта недвижимости.
Нормативная база
Получение бесплатного участка земли от государства возможно единожды. Причем необходимо помнить, что нужно оформить полученный участок в общую долевую собственность всех членов семьи, чтобы права ни одного из членов семьи не были ущемлены или нарушены.
В зависимости от того, для чего именно человек хочет получить землю от государства, будет зависеть и порядок проходимой процедуры. Так, человек может получить земельный участок строго под индивидуальное жилищное строительство. Для иных целей, таких как дачный участок или индивидуальное предпринимательство в дальнейшем, бесплатно взять землю нельзя.
Для поддержки молодых семей была разработана государственная программа «Молодая Семья», по которой получение земли осуществляется на бесплатной основе. В Земельном Кодексе РФ указано, что у граждан есть право получения земли бесплатно только 1 раз в жизни.
Подача заявления и получение участка: описание процесса
Предоставление участка земли, находящегося в государственной или муниципальной собственности, молодой семье в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа происходит посредством предоставления земельного участка гражданам, имеющим 3 и более детей, порядок которого устанавливается органами государственной власти субъектов РФ. Также может быть предусмотрено то, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилье или имеются основания для постановки их на такой учет.
Земельный участок в собственность под строительство дома может быть предоставлен на безвозмездной основе любому гражданину. В новом законе установлено ограничение на осуществление подобного процесса. Однако существуют особые категории граждан, которые находятся в приоритете при получении недвижимости на безвозмездной основе. Предоставление участка в московской области осуществляется в порядке общей очереди. Чтобы встать в нее и претендовать на получение земли, необходимо написать заявление в органы местного самоуправления.
Общие основания для получения недвижимости
Сегодня стать землевладельцем можно, победив в торгах. Способ не позволяет получить недвижимость бесплатно, однако он дает возможность существенно снизить затраты на ее покупку. Обычно на торгах объекты выставлены по цене, которая ниже, чем рыночная стоимость. Вариант подходит для тех, кто хочет обзавестись площадкой для возведения многоэтажного дома. А вот для частного строительства метод подходит с натяжкой.
Продажа на торгах
Выиграв торги, человек не становится хозяином земельного участка. Он получает участок во временное пользование. После того, как на нем будет возведен жилой дом, гражданин сможет выкупить землю. Приобрести недвижимость удастся по цене 2,5% от кадастровой стоимости. Порядок предоставления участков одинаков для жилых многоэтажных домов и частной застройки.
Если у одного из супругов уже есть участок земли, который принадлежит муниципалитету, то получить в собственность землю по государственной программе, может только второй супруг и лишь в том случае, если его площадь не будет больше 15 соток.
Условия получения
Заявитель должен не позже 5-ти суток дать свое согласие или отказаться от земли, направить об этом письмо в региональные власти.
Необходимые документы
Согласно закону, молодые супруги, и семьи, у кого есть больше 3-х деток, могут безвозмездно получить участок земли от государства, чтобы построить на нем дом.
Как и большинство программ федерального значения, «Молодая семья» будет действовать в течение определенного времени. Пока этот проект продлен до конца 2021 года. Впервые в РФ такое субсидирование появилось в 2021. С самого начала граждане стали активно использовать предоставляемую возможность. К сожалению, пока неизвестно, будет ли действовать госпрограмма по истечении отведенного срока. Поэтому молодоженнам уже сейчас стоит задуматься об участии в данном проекте, если они подходят под предъявляемые требования.
Кто может участвовать
Сначала необходимо выяснить, кто имеет право на получение льгот на приобретение жилья молодым семьям. Согласно действующего порядка участия такой ячейкой общества считается пара, в которой хотя бы одному из супругов еще не исполнилось 35 лет. Как только и муж, и жена достигают этого возраста, они теряют право на участие в проекте.
Период действия
Целевая программа предоставляет возможность вложить полученные средства в течение двух месяцев. Это означает, что за выделенный срок следует уладить все формальности, в том числе нужно обратиться в банк для «разморозки» счета по субсидии.
