Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Если есть задолженность в доме по ком платежам как заставить ук сделать крышу. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Очень важное разъяснение сделал Верховный суд, когда разбирал спор коммерсантов и ТСЖ. Спорили стороны о рекламе на жилом доме. Важный момент спора — висела эта броская реклама мебельного салона не на самом доме, а на его «нежилой» части — пристройке к дому, в которой размещался магазин.
До конца февраля в Госдуму будет внесен законопроект об отмене комиссии, которую банки сегодня взимают за перечисление оплаты услуг ЖКХ. Сегодня она составляет от 0,5 до 2 процентов от суммы платежа. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на главу фракции «Единая Россия» в Госдуме Сергея.
Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Калининграда и Калининградской области
Важный нюанс: чтобы подтвердить в суде факт обращения в УК, претензию необходимо либо направить в адрес коммунальщиков заказным письмом с уведомлением о вручении, либо отнести непосредственно в приемную в двух экземплярах. На вашем экземпляре ответственный сотрудник должен поставить подпись, расшифровку подписи, разборчиво указать должность и дату принятия документа.
Иногда затраты на ремонт могут оказаться намного больше, чем собрано жильцами. А если еще перед этим проводился капитальный ремонт другого общедомового имущества, то платить организации, занимающейся ремонтом, будет нечем.
Второй вариант. Получение финансовой поддержки от государства. Согласно закону «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», УК или собственники жилья могут воспользоваться помощью в финансировании капитального ремонта кровли.
Что делать, если управляющая компания не ремонтирует крышу
Итак, давайте рассмотрим последовательность ваших действий. Прежде всего, если в вашем доме обнаружилась протечка крыши, обратитесь с соответствующим заявлением в компанию, ответственную за содержание вашего дома.
Что касается капитального ремонта, то деньги на него собираются с жильцов отдельно. Деньги собранные на капитальный ремонт в зависимости от способа формирования фонда, находятся либо на специальном счете, открытом для Вашего дома, либо на общем региональном счете, на основании статьи 170, и части 4 статьи 181 Жилищного Кодекса РФ.
Категория вопроса:
В случае если средства поступают на региональный счет, то капитальный ремонт будет проведен в срок установленный властями. В случае если срока ремонта ждать еще слишком долго, то жильцы могут самостоятельно собрать средства на какие то отдельные капитальные работы, но это соответственно дополнительные траты, сверх взносов за капитальный ремонт. Далее сумму внесенную сверх, можно будет учесть в счет будущих платежей в фонд капитального ремонта. Но сделать это можно будет в случае, если программа капитального ремонта предусматривает те работы, которые уже были проведены.
Комментарии
Для начала нужно обратиться к председателю совета дома и узнать, проводилось ли общее собрание собственников и если де, то, что на нем было решено? Если собрания не было, и управляющая компания собирает средства без какого либо решения собственников жилых помещений в многоквартирном доме, то запросите у упарвляющей компании письменное объяснение, по какому поводу проводится сбор денежных средств и какие работы были проведены на крыше.
