Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Если У Мужа В Собственности Однокомнатная Квартира Может Ли Мы Встать На Очередь Как Молодая Семья. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
- нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2021 года);
- нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2021 года и был признан малоимущим );
- нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2021 года и не был признан малоимущим).
1. Что такое жилищный учет и что он дает?
Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления — 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.
6. Как получить освободившуюся комнату в коммуналке?
Жители Москвы, дома которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, в том числе жители пятиэтажных домов, подлежащих сносу, не состоящие на жилищном учете, должны обеспечиваться жильем того же типа.
Существует возможность снизить расходы на получение своего жилья. Скажете – нереально? Вполне реально для молодой семьи, так как она может получить субсидию, вступив в государственную программу “Молодая семья” и получить ее чуть меньше или существенно больше вышеупомянутой суммы, которая может пойти, например, на оплату первоначального взноса за ипотечный кредит.
Условия участия в программе
Кто первый в списке очереди?
Далее комиссии необходимо повторно представить документы чтобы она убедилась, что приобретаемая квартира действительно отвечает вышеуказанным условиям и семья имеет достаточные доходы на погашение кредита или иные деньги для покупки.
- наличие гражданства РФ и действующая прописка в населенном пункте, в котором планируется приобретение жилья;
- наличие свидетельства о браке;
- сумма первоначального взноса на жилье;
- прописка в месте приобретения недвижимости не менее пяти лет;
- свидетельства рождения детей;
- соответствующий уровень зарплат. Для супругов, не имеющих детей, ежемесячный доход на двоих должен составлять не менее 22 тысяч рублей. При наличии одного ребенка – порядка 33 тысяч в месяц.
Как принять участие
Прежде, чем вас зачислят в список жилищной программы «Молодая семья – 2021», придется хорошо потрудиться. Есть два варианта как это сделать: самостоятельно через официальный сайт проекта либо обратившись в МФЦ.
Кто может участвовать в проекте
МФЦ отказало или затягивает сроки? У вас есть жалоба или другая ситуация, требующая юридической помощи (не обязательно связанные с МФЦ)?
Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО! :
Понятие «программа» довольно часто используется в разных значениях, отсюда путаница в названии различных способов улучшить свои жилищные условия с помощью государства. Бывают государственные программы, федеральные целевые программы, а также многочисленные подпрограммы на федеральном и региональном уровнях.
Какие есть государственные программы по улучшению жилья для молодых семей?
Отказ в предоставлении сертификата должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.
Какие документы нужны для участия в программе?
Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. Обычно для этого нужно доказать местной администрации, что размер имеющейся у семьи жилплощади не превышает норму для этого региона (норму общей площади жилого помещения на человека устанавливают органы местного самоуправления — пункт 2 статьи 685 Гражданского кодекса Российской Федерации). В большинстве российских регионов, включая Москву, этот показатель составляет 18 м2 на человека, а если семья проживает в коммунальной квартире или доме барачного типа, то минимальная норма площади на одного человека — 20 м2.
- Покупку квартиры в многоэтажном доме.
- Строительство или покупка частного дома.
- В качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Обязательным условием для получения недостающей суммы в банке станет то, что этот банк должен находиться в системе банков, которые участвуют в программе помощи новообразованным семьям.
- Для закрытия существующей ипотечной задолженности.
Чем государство может помочь в вопросе приобретения жилья?
Для того чтобы занять место в очереди на улучшение условий жилья, нужно соответствовать хотя бы одному из оснований, прописанных в актах жилищного права:
Основания для признания необходимости увеличения или приобретения жилой площади
- У лиц, претендующих на помощь, нет никакой жилой собственности.
- У молодой семьи есть жилье, приобретенное по договору купли-продажи или полученное в распоряжение по договору о социальном найме, но его площадь меньше, чем положено на каждого члена семьи по закону.
- Молодая пара проживает в месте, состояние которого идет вразрез с санитарными нормами.
- Если на одной жилой площади с лицами, претендующими на бесплатное жилье, живет еще несколько лиц, одно из которых является тяжелобольным – делить жилую площадь с ними нельзя. Заболевания указаны органами исполнительной власти на уровне федерации в соответствующих документах.
Доказать факт неосновательного обогащения не так-то просто. Не многие сожительствующие пары задумываются о составлении расписки в момент передачи денег, что является риском. Также трудно доказать в суде наличие денег, поскольку во многих компаниях выплачиваются «серые» зарплаты либо у ответчика может не быть официальной работы.
- в раздельной собственности (принадлежать тому гражданину, на чьи средства она покупалась и на чье имя зарегистрирована);
- в совместной долевой собственности (поделиться на части пропорционально вложенным средствам при регистрации имущественных прав или по заключенному между супругами соглашению).
Сложности покупки недвижимости лицами, не состоящими в официальном браке
Если мужчина и женщина живут вместе и даже воспитывают совместного ребенка, но их отношения официально не зарегистрированы, в быту это называется гражданским браком. Существует ли вероятность того, что при гражданском браке можно встать на очередь на жилье, ведь Закон не знает такого понятия. При этом у гражданских супругов нет прав и обязанностей по отношению друг к другу, касаемо имущества, которое они приобретают во время сожительства.
Меня интересует вопрос по теме подпрограммы «молодая семья доступное жилье». Мы встали на очередь в 2021 году, а 8 декабря 2021 года нам пришлось купить квартиру в ипотеку. В 2021 году пришло письмо с администрации города о том что мы включены в список претендентов на получение соц. выплаты , но нам сказали что мы улучшили сами жилищные условия и тем самым нас снимают с очереди и отказывают в соц.выплате. существует постановление Правительства РФ от 14.07.2021 № 575 «О внесении изменений в федеральную целевую программу «Жилище» на 2021-2021 годы» а)пункт 2 дополнить подпунктом «е» следующего содержания: «е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным,или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома,полученным до 1 января 2021 года (далее — погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. Можем ли мы рассчитывать на соц.выплату? Заранее спасибо!
Правомерность решения администрации о снятии нашей семьи с очереди
Поведаю вам нашу историю.03.06.2021 года мы с мужем зарегистрировали брак.до брака мой муж был приписан у своих родителей в трехкомнатной не приватизированной квартире об.пл.58,8 кв.м, я была прописана у своих родителей в квартире об.пл.60,8 кв.м.в ней я имела 1/4 долю в праве на основании договора приватизации(с 1993 года, 15,2 кв.м.),потом 14.03.2021 года мы оттуда выписались и прописались в двухкомнатной квартире об.пл.47,7 кв.м.( нас там было прописано 4 человека 2 собственника и мы).мы действительно там проживали! Согласно постановления №299 от 24.04.2021 года» Об установлении норм»изданного главой администрации Муниципального района Мелеузовский район РБ, учетная норма площади жилого помещения установлена в размере 12 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека. т.е. мы не были обеспечены учетной нормой жилья. 04.06.2021 года наша семья встала на очередь в Республиканскую программу государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий «Жилище»на 2021-2021 год.простоя в 5 лет в этой очереди нашу семью уже в составе трех человек сняли с учета.администрация города объясняет это так:Руководствуясь ч.2 ст.51 ЖК РФ, комиссия пришла к выводу,что мы учетной нормой были обеспечены (58,5+60,8):7=17,4, т.е они сложили площади родительских квартир и разделили на количество прописанных лиц в них, а двухкомнатную квартиру они вообще не берут в счет.администрация пришла к выводу что мы намерено ухудшили свои жилищные условия. хочется знать правомерно нас сняли с очереди ли нет.
Могу ли встать на очередь
Мы молодая семья,обоим 30 лет. в браке оба во второй раз 3 года. имеем общих детей,сына(2 года) и дочь(9 месяцев),и у каждого по ребенку от первого брака. можем ли мы встать на очередь на получение жилья по программе доступное жилье молодым семьям до 35 лет,если в собственности у обоих ничего нет и прописаны в ленинградской области(муж в сосновом бору,жена в волховском районе г. Сясьстрой). по месту прописки мужа прописаны еще двое(общ.пл. 21 кв.м,3 человека),а по месту прописки жены прописаны еще трое(общ.пл. 43 кв.м,4 человека).на данный момент проживаем в г. сосновый бор в съемной квартире.я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до полутора лет,муж официально нигде не работает. заранее большое спасибо.
