Госпошлина при удостоверении соглашения о разделе имущества у нотариуса

При этом нотариус может выступить гарантом соблюдения законности и наблюдателем в случае добровольного участия супругов в договоренности. Если супруги не уверены в заключаемом соглашении, то лучше всего получить предварительную консультацию у специалистов.

Прежде чем отправляться изучать стоимость услуг нотариуса по заверке соглашения о разделе имущества, стоит ознакомиться с частными случаями обращения граждан. Такие примеры всегда показывают, каких ошибок можно избежать.

Практика участия нотариуса

Супруги заранее принимают решение о добровольном разделе, приглашают нотариуса, что позволяет снизить негатив восприятия самой ситуации и, в случае возникновения спорных случаев, не усугублять конфликт. Таким образом, создается ситуация необходимости заключения соглашения.

1. решения или справки судов об обстоятельствах, которые явились основанием для возврата;
2. платежные документы:

• подлинные, если пошлина подлежит возврату полностью;
• копии платежных документов, если возвращается часть.

• уплата госпошлины в большем размере, чем предусмотрено налоговым кодексом;
• возвращение заявления или отказ в принятии;
• прекращение производства по делу или оставление заявления без рассмотрения;
• отказ лица уплатившего госпошлину от обращения в суд.

Изменение цены иска: как рассчитать госпошлину

При подаче искового заявления госпошлину полностью оплачивает истец, рассчитанную по цене иска. В иске истец может заявить требование о возмещении с ответчика излишне уплаченных сумм в свою пользу. После вынесения судом решения, производится перерасчет пошлины, исходя из стоимости присужденных долей. Если истцом была уплачена сумма больше, чем положено, с ответчика взыскивается излишне уплаченная сумма в пользу истца.

• сведения о супругах;
• семейное положение сторон;
• цель подготовки документа;
• перечень имущества, переданного каждому из супругов;
• детальное описание каждого из объектов;
• дата и место подготовки соглашения;
• момент обретения законной силы;
• подпись каждого супруга с расшифровкой.

Самостоятельная подготовка соглашения о разделе имущества помогает быстро распределить любую совместно нажитую собственность и сэкономить деньги супругов на оформлении. Однако такой документ легко оспорить в судебном порядке. Поэтому лучше доверить заключение соглашения о разделе собственности нотариусу.

Стоимость соглашения о разделе имущества у нотариуса

Однако супруг, получивший имущество в наследство, становится полноправным владельцем (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ) и сможет полноправно распоряжаться собственностью. Гражданин, являющийся наследником, может передать часть недвижимости бывшему мужу или жене. Для фиксации волеизъявления оформляют дарственную (ст. 572 ГК РФ). В рамках соглашения у нотариуса, имущество и объекты, принадлежащие только одному супругу, не делятся.

Если при составлении соглашения о разделе имущества второй супруг намеревается отказаться от своей доли в собственности и получить взамен какой-то объект, принадлежащий лично первому супругу, потребуются документы, подтверждающие права собственности и на это имущество.

• место и дата заключения договора;
• основные сведения о сторонах участницах (ФИО, дата и место рождения, реквизиты общегражданских паспортов). Если в разделе участвуют третьи лица, обозначенные данные следует указать и о них. Например, когда при разделе имущества супруги решают переписать ряд объектов в собственность своих несовершеннолетних детей;
• перечень всех общих имущественных объектов с указанием стоимости. Необходимо подробно описывать каждый из них. Так, если делят недвижимое имущество, например, квартиру, необходимо указать ее адрес, количество комнат, этаж, общую и жилую площадь и пр. Если имущество приобретено давно и сколько стоит оно на момент раздела определить сложно, необходимо обратиться к независимым оценщикам из СРО. Они проведут экспертизу и определят стоимость имущества, выдав экспертное заключение;
• условия, на которых вступает в силу соглашение (например, только после развода);
• подписи всех участвующих сторон с расшифровкой.

Возможен ли раздел имущества через нотариуса

Обращаясь к нотариусу, необходимо учитывать, что составление соглашения – дело добровольное. Если по суду общее имущество, за редким исключением, будет поделено пополам, то в данном случае стороны имеют право установить любой режим владения объектами, если это не противоречит законодательству Российской Федерации.

Государственная пошлина – денежный сбор, взимаемый уполномоченными официальными органами с физических лиц и организаций, за оказание публичных услуг, выдачу документов, совершение юридически значимых действий. Одним из юридически значимых действий является обращение в суд для урегулирования имущественных споров. Госпошлина на раздел имущества зависит от цены иска и рассчитывается согласно правилам статьи 333.19 НК РФ.

Размеры госпошлины при разделе имущества в 2021 году

Согласно статьи 333.36 НК РФ при подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера, о т уплаты государственной пошлины освобождаются – истцы (административные истцы) – инвалиды I или II группы, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей.

Предоставление отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины

За основу стоимости недвижимого имущества берется кадастровая стоимость объекта. Кадастровая стоимость указывается в выписке из ЕГРН. Можно обратиться к независимому оценщику для расчета стоимости и выбрать для расчета приемлемый вариант.

Для юридических лиц и ИП:
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Свидетельство о гос. регистрации в качестве юр. лица или ИП.
3. Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП.
4. Свидетельство о постановке на учет юр. лица или ИП в налоговом органе.
5. Учредительные документы (устав, учредительный договор).
6. Приказы о назначении должностных лиц.
7. Печать юр. лица или ИП.

Дополнительные документы для физ. лиц:
1. Для доверенности на автомобиль:
— оригинал ПТС;
— оригинал свидетельства о регистрации ТС.
2. Для доверенности на объекты недвижимости необходимо знать их точный адрес в соответствии с документами.
3. Для доверенности на распоряжение денежным вкладом иметь при себе сберкнижку или другие документы подтверждающие существование вклада.

Свидетельства

Основные документы для физических и юридических лиц (в т.ч. ИП):
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Данные доверенного лица (кому выдается доверенность):
— ФИО;
— полная дата рождения;
— адрес места жительства;
— паспортные данные.
Во избежание ошибок, желательно предоставлять паспорт (ксерокопию) доверенного.

Во время судебного процесса стороны могут прийти к заключению мирного соглашения. В этом случае вопросы по оплате госпошлины отражаются в документе. Например, истец может полностью возложить обязательство по перечислению на себя, и тогда ее размер будет рассчитан не от его доли в недвижимости, а от ее общей стоимости. Фактически он уплачивает ее за ответчика. Допускаются и обратные условия, главное – сам факт оплаты.

1. Истец рассчитывает стоимость своей доли, затем вычисляет величину госпошлины согласно ст. 333.19 НК РФ.
2. Производится оплата государственного взноса. Сделать это можно в банковском отделении, через терминал или онлайн-банкинг при наличии пластиковой карты. Оплачивать необходимо по реквизитам суда, куда подается исковое заявление. Если цена имущества не превышает 50 000 руб., иск направляется в мировой судебный орган, в остальных случаях – в районный.
3. Сохраняется квитанция об оплате.

Кто оплачивает госпошлину при разделе имущества

1. Истец подает исковое заявление с документами и квитанцией об оплате госпошлины, секретарь суда регистрирует их и дает выписку о принятии.
2. Назначается дата судебного заседания. Если удается решить проблемные вопросы, повторные слушания не проводятся.
3. На заседаниях стороны предоставляют доводы, на основании которых суд должен принять решение.
4. Оформляется судебное решение. В законную силу оно вступает через месяц – это время дается сторонам для оспаривания в апелляционном порядке. По истечении срока возможна только кассация.

Если один из супругов все же захочет получить половину имущества, заверенная бумага послужит в суде весомым доказательством того, что один из участников спора хочет извлечь материальную выгоду. При подписании договора он согласился с неравным распределением и осознавал стоимость своей доли, что подтвердит нотариус.

Образец супружеского соглашения о разделе совместно нажитого имущества

• паспорта супругов (бывших супругов);
• свидетельство о браке/расторжении (все имеющиеся, если был повторный брак и смена фамилии);
• свидетельства о собственности на недвижимость (земля, дом, квартира, коммерческий объект), технические и кадастровые паспорта.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса

• собрать документы или их часть;
• найти необходимые доказательства;
• принять участие в заседании самостоятельно, без привлечения адвоката, если иск составлен грамотно и есть все доказательства по делу, то истец вполне справится сам;
• нанять для помощи юриста, не имеющего статуса адвоката,услуги таких юристов несколько дешевле.

к содержанию ↑

• личные документы (паспорта, свидетельства о рождении детей);
• свидетельство о браке (если он повторный, то справку о разводе, смене ФИО);
• технический паспорт, выписку из ЕГРН на квартиру, дом, земельный участок;
• техпаспорт, ПТС на транспортные средства;
• регистрационные, учредительные документы, Устав предприятия при разделе бизнеса.

Примечание. Поскольку стоимость имеющейся собственности может быть весьма значительной, возникает вопрос: является ли она доходом, и нужно ли будет платить налог для физических лиц (НДФЛ)? Ответ приведен в письме ФНС № БС-4-411/4624 от 15.03.2021. По мнению ведомства, при разделе собственности в браке, доход не образуется (сделка между членами семьи). Если же акт совершается после развода (допустим в течение 3-х лет), то денежная компенсация подлежит налогообложению.

Документы, необходимые для нотариуса

Стоимость технических услуг определяется областной Нотариальной палатой ежегодно и публикуется в открытом доступе. В Москве она составляет 8 тыс. рублей. Нетрудно подсчитать, что максимальная плата составит 28 000 рублей, при этом она увеличивается на 500 руб. за каждый объект недвижимости свыше четырех (всего не больше 10,5 тыс.). Это соответствует сумме примерно около 4 млн рублей. Подробнее ознакомиться с ценами на услуги можно на странице тарифов.

Теперь так нельзя. Если дети могут получить доли в общую долевую собственность, то родители без брачного договора нет. Поэтому в договоре пишут так: «Отец и мать приобретают ½ в праве общей долевой собственности в совместную собственность, а дети — по ¼ доли в праве общей долевой собственности». Получается, что родители владеют половиной квартиры в совместной собственности, а дети — второй половиной в долевой.

Прав ли Росреестр

Способ довольно необычный. Мы писали несколько статей об этом. Почитать подробно можно тут и тут. Смысл сводится к тому, что владельца незначительной доли в имуществе можно в суде заставить ее продать. Вернее, прекратить право его собственности в обмен на компенсацию. Так как у вас с бывшим мужем полное согласие по этому поводу, то сделать все можно довольно быстро. Бывший муж должен обратиться с иском о признании вашей доли незначительной, прекращении вашего права собственности и выплате вам компенсации за долю.

Продать имущество третьему лицу

Теоретически имущество можно разделить в суде. Экономически это выгоднее: судебные пошлины небольшие. Но в вашем случае подать такой иск нельзя, поскольку с точки зрения суда ваше имущество уже поделено: у вас — ¼, а у мужа — ¾. Делить нечего. Иск рассматривать не будут.