Какую квартиру надо тметь для трех детей

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Какую квартиру надо тметь для трех детей. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.

Решение
При выборе планировки для семьи, где есть представители трёх поколений – от ребёнка до бабушки/дедушки, стоит обращать внимание на наличие следующих характеристик.
— Разнесённые по разным «крыльям» квартиры зоны для разных поколений. Комната бабушки и дедушки не должна соприкасаться с приватной спальней молодых родителей. В идеале все три зоны должны быть разнесены, то есть «отделены» – либо общей кухней-гостиной, санузлом, кладовой, или просто нишей под шкаф на всю общую стену, создающей дополнительную звукоизоляцию.
— Все три поколения должны иметь собственные места для хранения, так как у каждого из них очень разный набор и объём вещей. Это значит, каждая комната должна иметь запроектированные специально для шкафов ниши или углы.
— В квартире должно быть минимум два санузла (лучше – три, такие варианты есть в некоторых многокомнатных квартирах).
Большая общая жилая зона. Кухонька на 8-12 метров – недостаточное пространство для такой семьи, особенно если семья дружная и получает удовольствие от общения друг с другом. Необходимо достаточное пространство, чтобы разместились кухонные модули, большой стол на всех и зона отдыха, также рассчитанная на одновременное комфортное времяпровождение всей семьи.

Абстракная vs конкретная семья

Решение
Не очень частое явление – тройняшки. Но здесь, как вариант, могут быть детки, очень близкие по возрасту – погодки. Решение будет одинаковым. Такой семье обязательно нужно:
— каждому ребёнку – по комнате, а родителям – отдельную мастер-спальню. Это – оптимальное решение, и оно на рынке есть!
— три санузла. Двух будет недостаточно, ведь одинаковые или близкие по возрасту дети живут приблизительно в одном режиме и делают всё примерно в одно и то же время;
— очень просторная общая жилая зона. Когда дети одного возраста, тем более если они двойняшки или тройняшки, у них нет потребности отделиться друг от друга, напротив, они стремятся играть и проводить время вместе, одной сплочённой командой.

Такие разные

Вы скажете: неужели единственный шанс комфортно разместиться – покупка большой трёхспальневой квартиры? Отвечаем: есть и другие варианты, всё зависит от индивидуальных обстоятельств. Например, в LEGENDA имеется планировка, где формально только две спальни, однако в просторной родительской зоне к спальне прилегает небольшая комната с окном, которая слишком мала, чтобы стать полноценной детской, однако вполне достаточна, чтобы разместить там кроватку малыша под боком у родителей. Конечно, это временное решение, ведь малыш быстро вырастет, и ему потребуется больше простора. Однако к этому времени, вероятно, у семьи появится возможность расширения.

Добрый день у меня такой вопрос .Живу гражданским браком у мужа 2 детей, бывшая жена лишена родительских прав и у меня двое родиться совместный 5 ребенок мы имеем право если узаконим свои отношения, встать на очередь на квартиру, так как живем в общежитии?

Здравствуйте, поданы документы на очередь как многодетная семья. Дело приостановлено — требуют документы о наличии собственности у мужа сестры, которая так же прописана с нами в квартире, но не проживает там, и является владельцем доли. Правомерно ли это?

Куда обращаться за оформлением статуса

1. Учитывается жилье не только находящееся в собственности, но и имеющееся по договору соцнайма, в том числе у членов Вашей семьи, если Вы проживаете с ними.
2. Обратитесь в местную администрацию, чтобы Вас поставили на жилищный учет после признания нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Объединить гостиную с кухней полностью невозможно: между ними несущая стена. Законный вариант — сделать вход в кухню через гостиную и снести перегородку между гостиной и коридором. Решение закрыть проход в кухню позволило выделить второй санузел — он необходим большой семье. Но из-за удаленности унитаза от стояка придется поднять пол в обоих санузлах и сделать уклон слива канализации.

Краткая информация

Кухню «разделили» на две части, справа от входа колонны со встроенной техникой. Здесь есть холодильник и стиральная машина. Духовой шкаф можно расположить над стиральной машиной в колонне или выбрать место под варочной панелью. Вдоль другой стены разместили раковину, посудомоечную машину и варочную панель. Кроме обеденного стола на кухне нашли место детскому стульчику для кормления.

ТЗ для дизайнеров

В спальне родителей, чтобы найти место для детской кроватки, отказались от прикроватных тумб. Их отсутствие компенсировали полками в изголовье — на них удобно положить телефон или книгу. А полки со стороны детской кроватки пригодятся для вещей малыша.

Как оформить. Ипотеку оформляет банк, поэтому обращаться нужно именно туда. Банки могут, но не обязаны выдавать льготную ипотеку под 6%, они сами устанавливают требования к заемщикам и оценивают риски. Минфин утвердил список банков, которым выделяют субсидии на семейную ипотеку, — обратиться можно в любой, но всегда есть вероятность отказа. Например, из-за плохой кредитной истории, ненадежного застройщика или низких доходов заемщика.

1. Второй или последующий ребенок родился с 2021 по 2022 год включительно.
2. Первоначальный взнос — 20%.
3. Сумма кредита не больше 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
4. Сумма кредита для других регионов — не больше 6 млн рублей.

Льготная ипотека под 6%

Как оформить. После рождения второго, третьего и последующих детей нужно получить сертификат, его выдает пенсионный фонд. Сейчас сертификат может быть даже электронным, а подавать заявление удобно через личный кабинет на сайте ПФР или на госуслугах. В отделение придется прийти один раз с оригиналами документов.

Получить статус многодетной семьи можно после рождения или усыновления определенного количества детей. Данная категория присваивается тем ячейкам общества, на иждивении которых находятся 3 и более детей, не достигших 16 или 18 лет. Данный статус может быть продлен до 23 лет, если данные лица поступают на очное отделение учебного заведения.

Изменения в законе о мерах поддержки многодетных семей

• скидка в 30 % для оплаты отопления, воды, канализации, газа и электроэнергии;
• обеспечение бесплатных фармацевтических средств по рецептам врачей для детей до 6 лет;
• бесплатный проезд на общественном транспорте (троллейбусах, трамваях, автобусах);
• обеспечение бесплатным питанием в образовательных учреждениях;
• раз в месяц бесплатное посещение развлекательных мероприятий, которые соответствуют возрасту ребенка (музеи, выставки, парки культуры и отдыха).

Предоставление жилья многодетным семьям

• получить документ, подтверждающий льготное положение семьи;
• документально доказать, что семья, получившая статус «многодетная», нуждается в государственной поддержке, а именно в предоставлении жилья;
• необходимо предоставить соглашение социального найма либо документацию, подтверждающая права собственности на субъект недвижимости.

Вы скажете: неужели единственный шанс комфортно разместиться – покупка большой трёхспальневой квартиры? Отвечаем: есть и другие варианты, всё зависит от индивидуальных обстоятельств. Например, в LEGENDA имеется планировка, где формально только две спальни, однако в просторной родительской зоне к спальне прилегает небольшая комната с окном, которая слишком мала, чтобы стать полноценной детской, однако вполне достаточна, чтобы разместить там кроватку малыша под боком у родителей. Конечно, это временное решение, ведь малыш быстро вырастет, и ему потребуется больше простора. Однако к этому времени, вероятно, у семьи появится возможность расширения.

Решение
При выборе планировки для семьи, где есть представители трёх поколений – от ребёнка до бабушки/дедушки, стоит обращать внимание на наличие следующих характеристик.
— Разнесённые по разным «крыльям» квартиры зоны для разных поколений. Комната бабушки и дедушки не должна соприкасаться с приватной спальней молодых родителей. В идеале все три зоны должны быть разнесены, то есть «отделены» – либо общей кухней-гостиной, санузлом, кладовой, или просто нишей под шкаф на всю общую стену, создающей дополнительную звукоизоляцию.
— Все три поколения должны иметь собственные места для хранения, так как у каждого из них очень разный набор и объём вещей. Это значит, каждая комната должна иметь запроектированные специально для шкафов ниши или углы.
— В квартире должно быть минимум два санузла (лучше – три, такие варианты есть в некоторых многокомнатных квартирах).
Большая общая жилая зона. Кухонька на 8-12 метров – недостаточное пространство для такой семьи, особенно если семья дружная и получает удовольствие от общения друг с другом. Необходимо достаточное пространство, чтобы разместились кухонные модули, большой стол на всех и зона отдыха, также рассчитанная на одновременное комфортное времяпровождение всей семьи.

Один из последних ярких трендов в рекламе строящейся недвижимости – повсеместное появление термина «семейные квартиры». Какой смысл в это вкладывают застройщики? Ведь любому ясно, что практически любая квартира, за исключением студий, приобретается для какой-то «ячейки общества». Но все они – разные, не только по количеству членов и составу, но и по своим потребностям и возможностям. Давайте разбираться, что же такое по-настоящему семейные квартиры.

Не будем брать для примера совсем уж типичную ситуацию, когда семья – это родители и ребёнок. Или родители и двое детей. Это самые простые случаи для «отработки» продавцами недвижимости. Ведь таким покупателям можно предложить великое множество планировочных решений, ориентируясь на минимум вводных запросов.

Построить собственный дом для многодетной семьи — задача решаемая. Господдержка, предусмотренная 240-м указом, дает реальную возможность улучшить жилищные условия. Разбираемся, дома каких размеров прокредитуют многодетным семьям в городе и сельской местности и можно ли построиться за льготный кредит при минимальных вложениях из собственного кармана.

Какие условия?

Специалисты утверждают, что на практике для многодетной семьи будет комфортно и на 120−140 м 2 . И если наша условная семья выберет дом на 130 м², а не на 180 м 2 , то получим следующие цифры: 169 200 руб/130 м 2 = 1301 рубль за 1 м². Такая сумма позволит рассчитывать на большую степень готовности дома.

А что для городских семей?

Если вы строите дом, не располагая всей суммой, то обязательно надо просить подрядчика, чтобы он вам рассчитал сумму так, чтобы даже длительный перерыв в строительстве не привел в негодность построенное сейчас. Например, делая коробку, обязательно надо ее накрывать крышей. В случае с каркасником рекомендуют сделать как минимум черновой фасад и окна.

Можно ли встать на очередь, если у заявителя только двое детей? Тут все зависит от региона проживания. В одной области такая семья уже может быть признана многодетной, а в другой требуется 3 и более детей. Рекомендуется уточнять этот вопрос отдельно. Существуют и другие особенности, которые могут повлиять на получение статуса многодетной семьи:

Она предоставляется бесплатно, в аренду. За счет льготных коммунальных тарифов, жильцы социальной квартиры могут снять серьезную нагрузку с семейного бюджета. Более того, такую недвижимость можно приватизировать, превратив в обычную частную собственность. Льготы будут потеряны, зато многодетная семья получит жилье во владение. Процедура приватизации также абсолютно бесплатная, как и предоставление социальной квартиры.

Сколько денег можно получить по сертификату

• Паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для маленьких детей – свидетельство о рождении.
• Выписка из домовой книги.
• Техпаспорт на квартиру.
• Правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, дарения и так далее).
• Выписка из ЕГРН (заменяет собой свидетельство о праве собственности).
• Справка 2-НДФЛ и другие документы, показывающие финансовое состояние семьи.
• Свидетельство о браке или разводе.

Для троих детей одной комнаты будет недостаточно, даже если выбрать самую большую по площади. Поэтому планируем две детские, которые удобны для разнополых детей. При этом у каждого будет не только собственное спальное место, но и рабочий стол, платяной шкаф и стеллаж для книг и игрушек. В меньшей из комнат найдется место для спортивного комплекса.

Стена между комнатой и коридором ненесущая. Перенесем ее, чтобы превратить трехкомнатную квартиру в четырехкомнатную и организовать прямо при входе проходную гостиную с диваном и телевизором. Здесь же установим большой шкаф для верхней одежды, поскольку в прихожей уместится только небольшая открытая вешалка.

Анастасия Киселёва

В небольшой спальне родителей установим двуспальную кровать, макияжный столик и вместительный платяной шкаф. Площадь кухни позволяет разместить угловой гарнитур со всей необходимой бытовой техникой и обеденный стол для всей семьи.