Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом если она оформлена на бабушку. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Если пенсионный фонд откажет в перечислении средств, решение можно обжаловать. Подавать жалобу надо тоже в ПФР — ее рассмотрит руководитель отделения или специальный отдел. Если проблема в оформлении документов, ответ придет через пять дней. Если что-то не так с маткапиталом — через 15.
Чтобы оплатить первоначальный взнос маткапиталом, об этом нужно написать в заявке на ипотеку. Кроме того, понадобится справка из ПФР , что маткапитал уже не потратили на что-то другое. Справку делают три рабочих дня. Чтобы ее получить, нужно принести в отделение фонда паспорт, СНИЛС , свидетельство о рождении ребенка и сертификат на маткапитал. Справку приложите к заявке вместе с остальными документами на получение ипотеки.
Как погасить ипотечный кредит материнским капиталом
Чтобы потратить маткапитал на покупку жилья, оно должно быть в общей долевой собственности всех членов семьи. Но ипотеку оформляют на кого-то одного и распределить доли можно только после ее погашения. ПФР нужна гарантия, что заемщик это сделает. Нотариальное обязательство — и есть такая гарантия. Переоформить жилье в общую собственность нужно будет в течение 6 месяцев после снятия обременения по ипотеке.
Пенсионный фонд Для получения финансовых средств по государственному сертификату на оплату ипотечного или жилищного займа нужно собрать определенный набор документов для Пенсионного фонда: Паспорт; Сертификат; Договор кредитования; Документ из банка о сумме задолженности; Договор купли-продажи.
Выделение долей детям после погашения ипотеки материнским капиталом
Можно, с разрешения органов опеки и попечительства, при условии, если Вы одновременно будете покупать новое жилье, где доля детей будет не меньше, чем у них была. Будет учитываться и состояние жилья (площадь, благоустройство, состояние и др.).
Как погасить ипотеку материнским капиталом
Возможности распоряжения государственной помощью также расширились. В течение этого срока 8 миллионов отечественных семей получили семейный сертификат и больше половины из них уже полностью распорядились средствами на счете. В настоящее время финансовая поддержка от государства составляет 453 тысячи рублей и одинакова для всех. Этими деньгами нельзя распорядиться по своему усмотрению.
Жене метры можно и не выделять, в отличие от детей, так как потраченные средства не являются основанием для объявления супруги солидарным владельцем недвижимости. ПФР может дать отказ на закрытие чужого займа семейным капиталом, если не видит улучшения жилищных условий семьи или будущая сделка противоречит нормам законодательства РФ.
Материнский капитал разрешено направлять на оплату ипотеки или ее части. Правительственная помощь призвана улучшать жилищные условия семьи с детьми. Направить выделенные деньги разрешено только на российскую недвижимость.
Ипотечный кредит от банка Открытие со ставкой от 9,3% →
Допустим, собственницей помощи является мама 2-х малышей, которая еще до пополнения в семье успела взять вместе с родственниками ипотеку. Женщина несет со всеми плательщиками равные обязательства по ссуде. При желании она может пустить детские деньги на оплату займа.
- паспорт;
- сертификат;
- договор о получении ипотечного займа, причем в соглашении обязательно должна быть указана цель выдачи средств – приобретение жилья, строительство;
- справка из финансового учреждения, указывающая на остаток долга и проценты;
- соглашение о приобретении недвижимости;
- документация, удостоверяющая наличие прав собственности на недвижимый объект (выписка из ЕГРН);
- свидетельства о рождении каждого ребенка;
- обязательство о переводе жилья в общую собственность, заверенное в нотариате.
Впрочем, если родители не согласны с отказом ПФР и считают его неправомерным, они могут обжаловать это решение в суде. А кроме судебного иска, также рекомендуется направить жалобу в стоящую выше ПФР инстанцию.
Лучшие и надёжные банки
Если все же прав нет ни у кого из родителей, то капитал будет положен законному опекуну. Есть и такое, что его назначают самому ребенку, и он сможет воспользоваться средствами при достижении определенного возраста. Однако данные моменты нужно уточнять у государственных органов в конкретной ситуации.
