Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Если есть долги у судебных приставов нотариус подпишет куплю продажи. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
- по потребительским и другим кредитам;
- по дополнительным соглашениям (к договорам, заключенным без разрешения взимать долги через нотариуса);
- по любым договорам по сделкам, которые нотариально удостоверены.
Условия для применения
Взыскание долгов через нотариуса является эффективным, сравнительно недорогим, более быстрым и понятным способом возвращения долгов. Количество обращений к нотариусу очень быстро увеличивается. При этом 90% всех надписей содержатся на договорах по кредитам, заключенным банками с физическими лицами.
Плюсы и минусы внесудебного урегулирования
Иногда на практике нотариальное распоряжение по взысканию денег может быть, и отменено, так как по законодательству, нотариус рассматривает только бесспорные случаи. Но все равно спорные ситуации все же возникают.
Если исполнительный лист был продан новому кредитору, то должнику не остается ничего, кроме как выплачивать долг. При этом российское Законодательство устанавливает, что оспорить заключенную сделку, связанную с продажей исполнительного листа, можно лишь в той ситуации, если в кредитном соглашении отмечен запрет не последующую реализацию задолженности кредиторов.
Кредиторы часто нуждаются в быстром возврате собственных средств и не имеют времени для того, чтобы ожидать возврата задолженности по исполнительным листам. Сам процесс взыскания долга является очень трудоемким и финансово затратным.
Преимущества услуги
Чтобы сократить время взимания задолженности, Вы можете воспользоваться такой услугой, как выкуп исполнительных листов» от надежной и проверенной компании «Выкуп-долга». Наши специалисты имеют огромный опыт работы и специфичные знания, что позволяет им максимально эффективно решать любые вопросы, связанные с возвратами долгов.
Взыскивать задолженность через банк, минуя приставов, лучше в ситуации, когда вы знаете, что у должника есть деньги на счете в этом банке. Вы должны отдать в банк оригинал исполнительной надписи, поэтому, пока надпись находится там, вы не сможете обратиться в службу судебных приставов-исполнителей или в другой банк.
Подайте заявление, приложив к нему подлинную исполнительную надпись и документ, который подтверждает полномочия на подписание заявления, например, доверенность или копию устава и решения об избрании директора, выписку из ЕГРЮЛ, в которой указан руководитель организации (ч. 1, 2 ст. 30, ч. 1 ст. 54 Закона об исполнительном производстве).
Как получить исполнительную надпись нотариуса
После того как надпись получена, у вас по общему правилу есть год на то, чтобы предъявить ее к принудительному исполнению, если и вы, и должник — организации, и три года, если должник вашей организации — гражданин (ст. ст. 93, 94 Основ).
Нотариус производит исполнительную надпись при условии, что представленные документы однозначно подтверждают обоснованность требований кредитора к должнику. Взыскать в таком порядке можно и заложенное имущество, если договор о залоге включает указание на возможность применения внесудебного способа исполнительного производства.
Статья 92.1 ОЗН однозначно определяет срок, в который должник должен быть проинформирован о взыскании задолженности путем нотариальной надписи. Эта операция должна быть проделана нотариусом в течении трех рабочих дней после совершения ИН и соответствующая информация отправлена по адресу должника письмом с уведомлением. В дальнейшем, копия извещения приобщается к общему пакету документов.
Сроки извещения должника о взыскании дебиторской задолженности
Заверить в нотариальной конторе договор займа несложно, достаточно обратиться к нотариусу и уточнить параметры соглашения. В обязательном порядке в договоре указывается предмет – денежная сумма или имущество, которое передается заемщику во временное пользование. Указывается требование возврата, при необходимости – процентная ставка, срок действия документа.
После того, как производство будет начато, взыскатель сможет заключить договор цессии с коллекторским агентством, который впоследствии будет передан судебному приставу для дальнейшей замены одной стороны исполнительного производства на правопреемника в лице коллектора.
Можно ли продать исполнительный лист коллекторам?
В подавляющем большинстве случаев просроченный долг продается по цене, существенно ниже реального размера кредита, так как возврат заемных средств затруднителен и потребует от новоявленного кредитора значительных усилий.
Кому можно продать долг по исполнительному листу: кто занимается скупкой долгов физических и юридических лиц?
При этом отказ от выплаты долга преследуется по закону, и если заемщик избегает выполнения собственных кредитных обязательств, то согласно статье 69 ФЗ №229 судебные приставы могут начать процедуру реализации собственности должника с целью покрытия долга.
К примеру, если квартира приобретается с торгов, ее предварительный просмотр невозможен. Покупателю будет известен только адрес, этаж, метраж и количество комнат. Оценить можно только здание, а вот внутрь квартиры зайти не удастся.
Отдельного внимания требует вопрос оплаты за капитальный ремонт многоквартирного дома. Согласно законодательству, эта обязанность, а в том числе и долги предыдущего владельца, переходят к новому собственнику.
✔ Продажа жилья банком-кредитором
Оспорить сделку, признать проведение торгов и их результаты недействительными можно только в судебном порядке. Заинтересованное лицо вправе обратиться в суд общей юрисдикции с исковым заявлением, приложив документы, подтверждающие информацию, изложенную в иске.
И вот, набрав несколько кредитов, вы осознаете, что совершенно не справляетесь и уже не понимаете, как выбраться из такой денежной кабалы. А тут еще появляется необходимость, иногда даже срочная, в передвижении по стране и вместе с опасением вас сопровождает вопрос, а можно ли вообще летать по России с долгами у приставов — рассмотрим его подробнее.
Как выгодно продать квартиру с любым долгом по квартплате
- заявка на участие;
- Заявка-на-участие-в-торгах-по-покупке-арестованной-квартиры
- квитанция, подтверждающая оплату задатка;
- ксерокопия документа, удостоверяющего личность (паспорт);
- опись сданной документации, которая подписана участником. Данный документ составляется в 2-х экз., в одном из которых отмечают точную дату, указывают время приема заявки;
- согласие супруга субъекта подающего заявку на торги (заверяется нотариально);
- закрытый конверт, содержащий предложение по стоимости объекта.
Могут ли за долги забрать квартиру или автомобиль
Простой пример. У должника нет семьи, но есть квартира площадью 50 кв. м за 3 млн рублей. У него накопился долг по алиментам 300 тыс. Бывшая жена подает в суд, но отказывается покупать квартиру. На торгах единственное жилье должника продают за 3 млн. Из этих денег гасится долг по алиментам, исполнительный сбор и судебные издержки. Остальное отдают должнику.
Другой вариант: подача заявления о рассрочке исполнения решения (ст. 203 ГПК РФ). Здесь согласие другой стороны не обязательно, но придётся доказать, что по своему имущественному положению вы не можете исполнить решение. К заявлению прилагайте доказательства: свой график платежей, справки о доходах членов семьи, наличии иждивенцев, счета на коммунальные платежи, прочие расходы.
Как договориться с приставами о выплате долга частями
Если возникает вопрос о том, как купить арестованную квартиру, то нужно помнить о вероятных рисках процедуры. Как показывает судебная практика, зачастую формируются конфликтные ситуации, избежать которых просто невозможно. Бывший собственник может подать апелляцию или кассацию, которая может разрешиться в его пользу.
Продажа квартиры приставами с торгов
4. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о прекращении исполнительного производства, об отмене мер принудительного исполнения и о возбуждении исполнительного производства в порядке, установленном частью 2 настоящей статьи, направляются взыскателю, должнику, в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, а также в органы (лицам), исполняющие постановления об установлении для должника ограничений, в трехдневный срок со дня вынесения постановления о прекращении исполнительного производства.
