Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Если есть доля в собственности то могу ли я претендовать на субсидию молодая семья. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Отметим, что общий размер имеющейся у вас жилплощади после улучшения жилищных условий не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. Норма предоставления может быть и больше, но не может превышать следующие значения:
Однако желания порой не совпадают с возможностями. Да, мешает пресловутый финансовый вопрос. Попросту не хватает денег. Ипотечный консультант Елена Молокова подскажет, как быть. Но речь сейчас вовсе не про ипотеку…
Как получить субсидию по программе «Молодой семье – доступное жилье»
- подать в местную администрацию заявление на включение в состав участников программы;
- в течение 10 дней примут решение;
- при положительном решении семья заносится в список на получение субсидии в следующем году. Приоритет у тех, кто состоял в очереди до 01.03.2021 года, а также у многодетных молодых семей;
- Правительство утверждает размер субсидий, на основании этого местная администрация утверждает списки на выплаты;
- семья подает документы, после проверки получает свидетельство о праве получения социальной выплаты.
Если у вас есть в собственности жилье, то вы не сможете встать на учет как молодая семья и получить от государства соответствующие субсидии. Для этого нужно проживать в съемном жилье или в муниципальном, при этом быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для постановки на учет должно быть составлено заключение государственной комиссии.
— В 2021 году планирую расписаться с девушкой (беременной), родит примерно в феврале.
Могу ли я рассчитывать на какие-то выплаты для молодых семей при покупке как вторички, так и первички? И как лучше поступить, если на данный момент имеется комната с общей кухней, а хотелось бы приобрести 2-комнатную квартиру?
Если обозначенная комната не в собственности, то вы сможете подать документы для постановки на учет. Но нужно иметь в виду, что с 2021 года программа ипотеки для молодых семей претерпела изменения: с помощью такой субсидии купить квартиру на вторичном рынке уже будет нельзя, можно выбрать только новостройку.
Отвечает председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова:
Размер предоставляемой субсидии для семей с детьми – 40% от стоимости жилья (но не более 800 тысяч рублей). Эту сумму можно использовать в качестве взноса по ипотеке. При этом будет учитываться и платежеспособность заемщиков, официальные доходы на семью из трех человек должны превышать 32,5 тысячи рублей в месяц.
При создании новой ячейки общества вопрос о собственной жилплощади -как же получить помощь молодой семье- является одним из первостепенных. Не всегда молодожены могут сразу купить себе квартиру. В связи с этим многие откладывают свадьбу и рождение детей. Но в России уже почти 10 лет функционирует проект «Молодая семья», призванный частично решить данную проблему. При обращении к ней супруги могут получить государственную субсидию на приобретение квартиры или строительство дома. Таким образом, власти оказывают поддержку новой ячейке общества.
Период действия
- которые не имеют в собственности жилой недвижимости;
- имеющие жилье, в котором на каждого члена семьи не хватает минимального количества квадратных метров (18 кв.м. на человека);
- живущие в квартире, признанной ветхой или непригодной для проживания;
- имуществу которых необходима реконструкция или капремонт.
Минусы
После бракосочетания молодые супруги начинают задумываться о приобретении собственного жилья. И вместе с тем появляется вопрос о государственной поддержке новой ячейки общества. Не все знают, что власти оказывают помощь с жильем молодым семьям на основе действующих госпрограмм. В настоящее время их существует несколько. Одной из самых востребованных является проект «Молодая семья». Но при обращении за господдержкой у населения возникает множество вопросов. Ответы на основные из них приведены далее.
Что касается сроков выплаты субсидии, то это, пожалуй, главный минус программы, так как получить сертификат на трату денег не удается в установленный срок. Если человек встал на очередь в 2021 году, то к 2021 году он уже должен получить сертификат.
- Покупка квартиры за городом в ипотеку под 10% на 10 лет, при условии первоначального взноса от 10%. Подобная ипотека предлагается супругам, а при рождении ребенка задолженность полностью списывается.
- Предоставление семьям льготный найм жилья в срок на 5-10 лет. Предполагается, что за этот период времени можно скопить на приобретение квартиры. После этого времени участники еще получают субсидию «Молодая семья».
Возможные изменения и новости по данной программе
Как уже говорилось выше, то количество квадратов на одного человека в каждом регионе может отличаться. Так, в Тюмени и области это 15 квадратов, а в Краснодаре и Новосибирске 18 квадратов для семей состоящих более чем из 3 человек. Для того, чтобы воспользоваться сертификатом семьям Юга России, состоящим из двух человек нужно приобрести недвижимость не менее 42 квадратных метров.
Вы можете приобрести жилье (дом, квартиру или комнату) как с использованием субсидии, так и с использованием субсидии и личных или заемных средств. Если стоимость жилья будет меньше размера жилищной субсидии, можно использовать только ту ее часть, которая соответствует стоимости жилья.
3. На что можно потратить субсидию?
- 18 квадратных метров на одного человека;
- 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении человека или единственного человека, состоящего на учете;
- 50 квадратных метров на 2 человек;
- 70 квадратных метров на 3 человек;
- 85 квадратных метров на 4 человек;
- по 18 квадратных метров на 5 и более человек.
1. Кто может претендовать на получение субсидии из городского бюджета?
- на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
- на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
- на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья. При этом комната, даже если она находится в муниципальной собственности, продается по рыночной стоимости.
Ещё одной категорией граждан, имеющих право на получение бесплатного жилья, являются дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети-сироты, достигшие возраста 18 лет. Жилые помещения передаются им на основании договора о найме социального жилья на следующие 5 лет.
Заявление рассматривается в течение 30 дней. После этого граждане включаются в федеральную программу по расселению. Сроки получения нового жилья не должны превышать одного года с момента вынесения решения о расселении или сносе дома. При этом новое жильё должно быть расположено в пределах административных границ данного населённого пункта и не отличаться по площади в меньшую сторону.
2. Субсидия на приобретение земельного участка
Следующим показателем при расчёте субсидии является стоимость одного квадратного метра жилья, которую специально для этих выплат устанавливает Минстрой России. Стоимость уточняется раз в квартал для каждого субъекта федерации. В IV квартале 2021 в Москве она составляла 90 400 рублей, в Самарской области – 34 283 рубля, в Приморском крае – 48 532 рубля.
Здравствуйте, у меня такой вопрос. С 2021г. возможность получить субсидию есть у семей в которой один из членов семьи не является гражданином РФ. У иностранного супруга в момент подачи заявления должен быть вид на жительство или регистрации временного проживания тоже достаточно? и почему при расчете нашей семьи как нуждающейся не был подсчитан иностранный супруг, с ответом что рассчитываются только члены семьи с постоянной пропиской. А у иностранного гражданина ее быть не может. На 42 кв.м. проживает 3 прописанных постоянно и супруг прописанный временно (только из-за того что постоянно его прописать нельзя). В ответе о субсидии нам пришел отказ, т.к. на троих квадратов хватает, а супруга не посчитали. что нам сейчас делать и кто не прав в этой ситуации? У нас 2 недели обжаловать решение в суде, жду с нетерпением ответа!
Субсидии молодой семье юридическая консультация
Добрый день, мы с мужем прописаны в Дагестане, но в разных населенных пунктах, жилья своего ни у кого нет, сами проживали в Москве, оба там работаем давно и живем снимая квартиру. Мне 29, ему 25 лет. Хотим приобрести свое жилье по программе молодая семья. В данный момент вместе не живем в связи с финансовыми трудностями, я нахожусь в декретном отпуске по 1-му ребенку, и уже жду второго, сейчас живу с родителями в Махачкале, муж продолжает работать в Москве живя в предоставляемом ему общежитии, таким образом экономим на аренде квартиры, раньше уходило 25-30 тыс. на нее. Можем ли мы встать в очередь. Еще читала что есть какое то постановление о том что при рождении третьего ребенка покрывают остаток ипотеки. Так ли это? И опять же зависит ли это от того где мы прописаны если оба граждане РФ, можем ли мы взять ипотеку в Москве или МО и рассчитывать потом на эту субсидию?
Бесплатная консультация юриста по вопросам получения жилья молодым семьям
В 2021 году должны были получить субсидию (в очереди первые,ребенок инвалид, в качестве нуждающихся в очереди 10 лет)Вчера (16 января) нам сообщили что нас исключают из списков , так как мужу в декабре 2021г исполнилось 35 лет-возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;».
Финансирование по программе помощи молодым семьям производится из регионального бюджета, но изначально деньги выделяются федеральным центром. Поэтому прежде чем подавать заявление на получение субсидии, нужно убедиться, что между субъектом РФ и заказчиком государственной программы заключено соглашение о финансировании.
Молодые семьи сталкиваются со многими проблемами, однако жилищный вопрос – наиболее острый. Молодые люди не в состоянии накопить на свою квартиру, а жить с родителями уже не хотят или не могут. Поэтому государство разрабатывает и внедряет разные инструменты обеспечения молодых семей собственным жильем.
Кто имеет право на получение льгот и выплат
В первых двух случаях помощь аналогична той, при которой государство субсидирует часть стоимости покупаемого жилья. Исключение составляет лишь то, что деньги направляются не на уплату по договору купли-продажи или строительство дома, а на уплату по ипотечному кредиту.
При определении площади, которую занимает каждый из членов семьи, учитываются все жилые помещения, находящиеся в собственности или социальном найме у обратившихся за субсидией супругов и их несовершеннолетних детей. В большинстве субъектов федерации минимальная площадь, необходимая для одного человека, составляет 12-15 кв. м.
Условия получения субсидии
- отсутствие в собственности жилого помещения или помещения, арендованного у муниципалитета на условиях социального найма;
- проживание каждого из членов семьи на жилплощади, меньшей установленного регионе минимума, необходимого для проживания одного человека;
- проживание семьи на одной неизолированной жилплощади с родственником, имеющим хроническое заболевание, несовместимое с совместным проживанием;
- проживание семьи в помещении, не соответствующем требованиям к жилым помещениям.
Порядок оформления
К данным о купленной квартире относятся общая площадь, кадастровый номер и адрес места нахождения. Льготы по ипотечным выплатам могут составлять до 600000 рублей для бездетной семьи и до 800000 для семьи с детьми.
