Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Если Один Из Членов Семьи Взял Ипотеку И Купил Жилье Снимут Ли Семью С Очереди По Программе Молодая Семья. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
- Для этого суммарная площадь супругов, в которой они прописаны, должна быть меньше 18 квадратных жилых метров при учете на каждого человека. Дети также учитываются при расчете жилой площади.
- Несоответствие техническим и санитарным нормам их жилья.
- Невыносимое проживание в коммунальной жилой площади вместе с нездоровым человеком.
Банковская ипотека для молодых семей
Не следует путать программу «Молодая семья» и банковское ипотечное льготное кредитование молодой семьи. Во многих банках, как, например, Сбербанк, существует специальная программа, по которой супруги получают более льготные условия кредитования. Но в данном случае банк или государство не выплачивает за них 35-40% стоимости их нового жилья.
Калькулятор для расчета
- Куда и кому подается данное заявление.
- Персональные данные заявителя.
- Наименование документа.
- Указывается состав семьи и кто проживает дополнительно вместе с ними.
- Информация о жилье.
- Вид владения или пользования данным жильем (приватизировано или снимается в аренду).
- Владение другой недвижимостью всеми членами семьи.
- Льготная категория (по инвалидности, участник военных действий, многодетная семья).
- Совокупный доход.
- Ставится дата и подписи всех дееспособных совершеннолетних членов семьи.
- в случае отсутствия у молодых супругов детей они могут рассчитывать на оплату государством до 30 % от стоимости жилого помещения;
- в случае наличия одного ребенка в семье государство предоставляет до 35 % для оплаты приобретения жилого помещения.
Правила участия в программе
- заполненное заявление определенной формы. Заявление подается в двух экземплярах, один из которых остается в органе для изучения представленных в нем сведений, а второй выдается на руки заявителям с пометкой о принятии;
- копии документов, которые удостоверяют личность каждого члена семьи (при наличии детей на каждого ребенка предоставляется копия свидетельства о рождении);
- копия свидетельства о браке (такое свидетельство не представляется неполными семьями);
- документ, подтверждающий статус семьи как нуждающейся в улучшении условий жилья;
- справки, подтверждающие факт наличия денежных средств у семьи для оплаты большей части стоимости жилого помещения (как правило, это справки, выданные работодателем с данными о заработной плате, выписки по лицевому счету, если семьей заведен счет для накоплений);
- если семья не завершила строительство дома, то предоставляется копия свидетельства о регистрации права в отношении объекта, если средства были привлечены путем заключения об ипотечном кредитовании или соглашения о строительном подряде, и иные документальные свидетельства, подтверждающие расходы;
- если семья получила денежные средства на основании договора кредитования до 2021 года, то копия такого соглашения подлежит предоставлению в уполномоченный орган;
- документ, который подтверждает, что семья нуждалась в улучшении условий проживания на дату заключения ипотечного соглашения;
- справка, которая содержит сведения о сумме непогашенной части кредита.
Программа «Молодая семья»: куда обращаться
Государственный орган может отказать семье даже в том случае, если семья не является собственниками помещения, в котором она зарегистрирована и проживает. Основанием для отказа также будет наличие у семьи соглашения о социальном найме жилого помещения, квадратура которого соответствует установленным нормативам.
Молодые семьи могут участвовать в государственной программе и получить деньги на улучшение жилищных условий. Молодым супругам без детей дают 30% от стоимости жилья. Можно снизить стоимость ипотеки, купить готовое или строящееся жилье. В регионах могут быть свои особенности.
Как подтвердить, что ваша семья нуждается в жилье
На практике случается, что местная администрация рассматривает заявления формально. Например, смотрит только на прописку. Суды стараются учесть все обстоятельства, поэтому решения администраций часто отменяют. Часто, но не всегда. Приведу несколько примеров, где суд решал вопрос о праве молодых семей улучшить жилищные условия по госпрограмме.
Не спешите выписываться
Пример про переезд в отдельный дом. Молодые люди поженились, сняли свой дом и прописались в нем. В новом доме они жили по 10—15 дней в месяц, а остальное время — с родителями. До этого они были прописаны у родителей и обеспечены жильем выше нормы. Дома у родителей площадью 87 м² и 132 м².
За субсидией нужно обращаться в банк, где был оформлен ипотечный кредит. Для подтверждения права на льготу нужно приложить свидетельства о рождении детей и подтверждение их российского гражданства. Заявление могут рассматривать в течение 16 дней. Если оно будет одобрено, то деньги поступят на кредитный счёт в течение 5 рабочих дней. Ими можно частично или полностью погасить ипотечный кредит.
Для покупки жилья понадобится первоначальный взнос в размере 20% стоимости жилья (можно использовать материнский капитал). Максимальная сумма кредита ограничена 12 миллионами ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в остальных регионах лимит — 6 миллионов ₽.
Субсидия до 450 000 ₽ на погашение ипотеки
Государство может помочь некоторым людям с покупкой жилья: дать средства на погашение кредита, взять на себя несколько процентов по ипотеке или вернуть часть потраченной на жильё суммы. Вот какие бонусы можно получить.
У нас молодая семья из 4 человек (муж, жена, двое детей), встали на программу «молодая семья» в октябре 2021. Узнали, что очередь движется не так быстро, в среднем 5-6 лет. Вопрос в том, можно ли нам в данный момент взять квартиру в ипотеку, чтобы нас не сняли с очереди, если взятая в ипотеку квартира будет по площади меньше того минимума, по которому дают разрешение встать на очередь? В нашей области необходимо, чтобы было меньше 10 кв.м. на человека. Нас четверо, предполагается взять в ипотеку 36 кв.м. Предполагается за ипотеку расчитаться материнским капиталом и своими средствами.
Анна Ярославцева
- коррупция
- финансы
- авторское право
- алименты
- армия
- выборы
- гражданство
- дети
- договоры
- документы
- доступ к информации
- жилье
- ЖКХ
- здоровье
- избирательные права
- имущество
- Конституционные права
- лишение прав
- налоги и кредит
- наследство
- недвижимость
- образование
- пенсии
- полиция
- права потребителей
- правосудие
- предпринимательство
- прокуратура
- свобода слова
- свобода совести
- семья
- собрания, митинги
- собственность
- субсидии и льготы
- транспорт
- трудовые отношения
- уголовное право
- частная жизнь
- штрафы
- экология
Присоединяйтесь к сообществу сознательных, социально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.
- Адыгея респ.
- Алтай, респ.
- Алтайский край
- Амурская обл.
- Архангельская обл.
- Астраханская обл.
- Башкортостан респ.
- Белгородская обл.
- Брянская обл.
- Бурятия респ.
- Владимирская обл.
- Волгоградская обл.
- Вологодская обл.
- Воронежская обл.
- Дагестан респ.
- Еврейская авт. обл.
- Забайкальский край
- Ивановская обл.
- Ингушетия респ.
- Иркутская обл.
- Кабардино-Балкарская респ.
- Калининградская обл.
- Калмыкия респ.
- Калужская обл.
- Камчатский край
- Карачаево-Черкесская респ.
- Карелия респ.
- Кемеровская обл.
- Кировская обл.
- Коми респ.
- Костромская обл.
- Краснодарский край
- Красноярский край
- Крым
- Курганская обл.
- Курская обл.
- Ленинградская обл.
- Липецкая обл.
- Магаданская обл.
- Марий Эл респ.
- Мордовия респ.
- Москва
- Московская обл.
- Мурманская обл.
- Ненецкий авт. окр.
- Нижегородская обл.
- Новгородская обл.
- Новосибирская обл.
- Омская обл.
- Оренбургская обл.
- Орловская обл.
- Пензенская обл.
- Пермский край
- Приморский край
- Псковская обл.
- Ростовская обл.
- Рязанская обл.
- Самарская обл.
- Санкт-Петербург
- Саратовская обл.
- Саха (Якутия) респ.
- Сахалинская обл.
- Свердловская обл.
- Севастополь
- Северная Осетия — Алания респ.
- Смоленская обл.
- Ставропольский край
- Тамбовская обл.
- Татарстан, респ.
- Тверская обл.
- Томская обл.
- Тульская обл.
- Тыва респ.
- Тюменская обл.
- Удмуртская респ.
- Ульяновская обл.
- Хабаровский край
- Хакасия респ.
- Ханты-Мансийский авт. окр. — Югра
- Челябинская обл.
- Чеченская респ.
- Чувашская респ.
- Чукотский авт. окр.
- Ямало-Ненецкий авт. окр.
- Ямало-Ненецкий авт. окр.
Здравствуйте, отвечаю на поставленный Вами вопрос.
Если ставить вопрос именно в таком русле, то скорее всего Вы и члены Вашей семьи будут сняты с жилищного учета если в жилищном органе узнают о факте получения Вами права собственности, ведь регистрация права собственности в Росреестре носит лишь уведомительный характер поскольку право собственности на квартиру возникнет у Вас с момента заключения договора купли-продажи, хоть и с обременением. Более того, очень не советую Вам не регистрировать право собственности на квартиру, это может повлечь ряд не очень приятных для Вас последствий. В Вашей ситуации я бы посоветовал оформить жилое помещение на кого-нибудь из членов Вашей семьи, которого исключить из состава семьи в жилищном органе(например совершеннолетнего сына или дочь, а лучше родителей), сославшись на то что более они с вами не проживают и получить от государства квартиру без учета его площади.
Я стою в общей очереди сотрудников полиции России на получение жилья до марта 2021 года. Могу ли я или члены моей семьи взять ипотечный кредит в банке на приобретение жилья и не оформлять на себя. В таком случае оставят меня в очереди или исключат. Я жилье по в/у очереди до сих пор не получил.
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
Здравствуйте, Ниязи Сердерович.
Получатель ипотечного кредита обязан (иного не предусматривается заключаемым договором) приобретенное им жилье предоставить в залог банку. Взять именно ипотечный кредит и оформить право собственности на купленную квартиру на третье лицо не получиться неоднозначно.
Кроме того, следует понимать, что подобный характер действий может закончится для Вас привлечением к уголовной ответственности — описанная схема является как минимум мошеннической.
Поддержка молодых семей – очень важное и бесспорно нужное направление, как правительственных программ, так и кредитной политики банков. Называть причины его актуальности нет необходимости. И государство, и банки дают возможность молодым семьям обзавестись собственным жильем на довольно выгодных условиях. Сбербанк предлагает молодым семьям оформить ипотеку в рамках программы «Молодая семья». Но многие часто путают эту программу с государственным проектом «Молодой семье – доступное жилье», считая, что это одно и то же. На самом деле это не так, это две абсолютно разные программы. И, несмотря на то, что цели у них схожие, условия предоставления, оформления и прочие моменты полностью отличаются.
Федеральная программа для молодых семей
Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.
Кто может рассчитывать на получение ипотеки?
Обобщая вышесказанное, можно дать несколько советов молодым, как приобрести жилье в кредит на выгодных условиях.
Во-первых, если для покупки жилья вам не хватает даже незначительной суммы денег, все равно оформляйте целевой кредит (он всегда более выгоден, чем потребительский).
Во-вторых, если ваш возраст уже приближается к 35 годам, не тяните и решайтесь на ипотеку в рамках «Молодой семьи» Сбербанка – шансов приобрести лучшее жилье здесь намного больше (и не забывайте о возможности отсрочек!).
И, в-третьих, по возможности увеличьте сумму первоначального взноса и уменьшите срок кредита – жилье обойдется гораздо дешевле.
Здравствуйте! Мы стоим в очереди на получение сертификата, по программе молодая семья. Хотим приобрести квартиру в ипотеку до получения сертификата. Слышали, что в данной программе произошли изменения, а именно: Сертификат не выдается тем кто уже взял ипотеку, а если выдается, то основной долг по ранее взятому ипотечному кредиту им закрыть нельзя. Прав я или нет и где можно полностью прочитать о данной программе. Заранее спасибо.
Сообщений 4
Здравствуйте! Мы стоим в очереди на получение сертификата, по программе молодая семья. Хотим приобрести квартиру в ипотеку до получения сертификата. Слышали, что в данной программе произошли изменения, а именно: Сертификат не выдается тем кто уже взял ипотеку, а если выдается, то основной долг по ранее взятому ипотечному кредиту им закрыть нельзя. Прав я или нет и где можно полностью прочитать о данной программе. Заранее спасибо.
1 Тема от Николай 19 2021-04-21 10:18:20
Здравствуйте. Мы молодая семья: муж, я и двое детей. Мы 2 месяца назад приобрели квартиру в ипотеку. Я не давно узнала, что молодая семья имеет возможность получить помощь от государство. Можем ли мы как то получить эту помощь? Площадь нашей квартиры 37 кв.м. Заранее спасибо.
Также вы можете обратиться в не банковские организации, которые предлагают ипотечные программы для погашения части стоимости квартиры или полностью. Важно отметить, что для такого займа можно оплатить первоначальный взнос, а также предоставить залог, или же поручителя, чтобы вам одобрили кредит.
Варианты кредитования на квартиру
- Паспортные данные родителей и данные о детях.
- Данные о имеющемся у вас жилье и желание улучшить условия проживания, либо отсутствие недвижимости.
- Необходимо указать данные, которые свидетельствуют о том, что родители являются трудоспособными, а также имеют возможность погашения ипотеки, так как имеют стабильный заработок.
- Участники ипотечной программы должны согласиться с условиями предоставления программы, ознакомиться с мерами ответственности за невыполнение пунктов.
Заполнение заявления
Такой пакет документов относится к основному. Возможно, у вас есть иные бумаги, которые тем или иным образом будут иметь значение для ипотеки. Например, сертификат на материнский капитал, свидетельство многодетной семьи и так далее.
Добрый день. Прокомментируйте, пожалуйста, нашу ситуацию. Мы собрали полный пакет документов и встали на очередь в 2021 году по программе «Молодая семья». В 2021-м моему супругу исполнилось 36 лет. Нам сказали, что мы теперь не сможем участвовать в программе и автоматически покидаем очередь.
Могут ли снять с очереди на жилье?
Да, вам все сказали верно. Постановлением Правительства РФ от 13.05.2021 №285 были утверждены Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2021-2021 годы».
Можно ли использовать субсидию на жилье в другом регионе?
Согласно законодательству, семья должна соответствовать вышеуказанному требованию на всем протяжении своего участия в программе, а не только в момент подачи заявления на участие. Таким образом, действительно, при достижении 36-летнего возраста одним из супругов или родителем в неполной семье данная семья утрачивает право быть участником подпрограммы.
