Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Кто Является Злостным Неплательщиком По Жкх. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Минрегион в среду опубликовал проект федерального закона, вносящий изменения в Жилищный и Гражданский кодексы и другие документы и предусматривающий возможность выселения собственников из их единственного жилья за долги по ЖКХ. Правда, позже проект закона исчез с сайта, а Минрегион сообщил, что проект закона был подготовлен не самим ведомством, а НП «ЖКХ Развитие».
Проект закона
Минрегион опубликовал проект закона, который предлагает разрешить продажу квартиры в собственности для оплаты долгов за коммунальные услуги. Даже если это единственное жилье. Сейчас отбирать единственную квартиру закон не позволяет. Кроме того, предлагается серьезно увеличить пени за просрочку платежей.
На защите частной собственности
Взыскивать долги через продажу жилья можно будет, только если собственник не имеет других источников для выплаты долга. Выставлять жилье на торги разрешат с начальной ценой в 80% от рыночной стоимости (минимальная планка).
Достаточно, кстати, не платить только за одну коммунальную услугу, чтобы оказаться должником. И тогда вам грозит ряд санкций.История одного из первых московских ТСЖ «Ленинский, 137-1» долгое время была вполне благополучной.
№ 194-ФЗ «О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации»).Кроме предоставления квитанции о задолженности неплательщик получает также извещение о том, какова сумма требуется к оплате и сроки ее погашения.
Долги по ЖКХ: кто этот злостный неплательщик?
Если управляющая компания, товарищество или иная жилищно-эксплуатационная организация не изменили дату расплаты, то уже с 11 числа месяца, следующего за расчетным, возникает просрочка. С момента образования задолженности в отношении неплательщика применяются не профилактические и стимулирующие меры, а меры воздействия – пеня за просрочку.
Бить тревогу коммунальщики начинают после 2 месяцев просрочки. Должник попадает в список всех неплательщиков, с которыми впоследствии будет проводиться отдельная работа по обеспечению исполнения ими своих обязанностей.
С чего начинается работа с должниками?
Могут ли отобрать квартиру за долги? Принудительно лишить жилплощади могут лишь в судебном порядке. Если квартира является единственным жильем человека, находящейся в его собственности, то изъять ее не могут (ст. 446 ГПК РФ).
Лишение прав на жилплощадь
Такое действие нарушает закон «О персональных данных». Но чтобы обойти законодательство, коммунальщики идут на хитрость: они вывешивают список собственников, без фамилий и имен, указывая только размер задолженности и номер квартиры.
Насчет «все равны» — миф! У кого-то квартир несколько, приобретенных разными, в том числе не очень честными способами ( я не имею в виду действительное наследство), а кто-то бьется, как рыба об лед, десятилетиями, работает, не пьет и т.д., но не может угнаться за этим «горизонтом» под названием собственная квартира. Полагаю, что с «многоквартирьем» нужно что-то делать.
Решение проблемы
Кстати, вот ещё: в Германии платится за слив воды в канализацию в том числе и с крыши дома. Поэтому если будет много осадков готовьтесь к разорению. А в США воду в унитазе смывают только перед сном, так дешевле. А граждане, которые делают это чаще уже средний класс. Вы попробуйте так пожить: принимать только душ, свет только энергосберегающие лампы или светодиоды и воду в унитазе только по вечерам смывать и может тогда у Вас выйдет,как в Европе.
Ожидаемый результат
Конечно,нужно сперва пересчитать все тарифы ЖКХ за прошедшие годы по справедливости,а потом уже спрашивать с неплательщиков,если таковые окажутся. А платившим все эти годы по завышенным тарифам засчитать уплаченные суммы вперёд,в авансовые платежи
