Указанный порядок должен быть соблюден, даже если в договоре предусмотрено иное. Если лицо обратится с требованием о расторжении договора сразу в суд, исковое заявление будет оставлено без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора (абзац пятый ст. 151 ХПК).
Как прекратить договорные обязательства по инициативе одной из сторон
Предлагаем Вам в срок до 16.07.2021 выплатить нам указанную сумму. В случае невыполнения мы предлагаем расторгнуть Договор на основании ст. 420, 590 Гражданского кодекса Республики Беларусь в соответствии с п. 6.7 Договора.
Расторжение договора по инициативе одной стороны
Суды придерживаются следующей позиции: для одностороннего отказа стороны от исполнения договора аренды достаточно указания на наличие такого права в договоре аренды и надлежащего заявления стороны об отказе от договора, в связи с чем такой договор в силу п. 3 ст. 420 ГК считается расторгнутым (прекращенным) и не имеется оснований для расторжения указанного договора в судебном порядке. Более того, при одностороннем отказе арендодателя от договора не подлежат применению положения части третьей ст. 590 ГК об обязательном направлении предупреждения о необходимости исполнения обязательства арендатором в разумный срок, поскольку при одностороннем отказе от договора договор считается расторгнутым с момента получения соответствующего уведомления арендатором, если иное не указано в уведомлении или договоре аренды (часть третья п. 32 постановления Пленума ВХС № 1).
Вернуть оплаченный аванс по незаключенному договору подряда возможно (С.Белявский, юрист, заместитель председателя Гродненского областного отделения общественного объединения «Белорусский республиканский союз юристов»).
1.3. Форма договора
Если срок аренды в договоре не определен, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за 1 месяц, а при аренде недвижимого имущества — за 3 месяца (п.2 ст.581 ГК).
2.3. Односторонний отказ от договора (одностороннее изменение договора)
Соглашение сторон о возможности одностороннего отказа от исполнения договора должно содержаться в тексте договора, если возможность такого отказа не предусмотрена актом законодательства для данного вида договора.
Особое внимание следует обратить на условия о расторжении, содержащиеся в расторгаемом договоре. Стороны вправе указать на уведомительный характер расторжения, определить сроки уведомления и прочие условия. При несоблюдении определенных договором условий его расторжения есть риск, что заинтересованное лицо может в судебном порядке признать расторжение договора неправомерным.
Гражданский кодекс Республики Беларусь не определяет четких требований для расторжения договора. И определенная форма документа не установлена. Она отсутствует в законодательстве. Кодексом предусмотрено только то, что расторжение договора должно осуществляться в той же форме, в которой был заключен сам договор. Поэтому как результат следует вывод. Несомненно, можно заключать и дополнительное соглашение к основному договору при расторжении договора и соглашение о расторжении по соглашению сторон. Такая форма расторжения абсолютно соответствует законодательству.
Общие рекомендации в отношении содержания дополнительного соглашения (соглашения) о расторжении:
Можно. Но обязательно нужно помнить, что первое, на что нужно обратить внимание — допускается ли расторжение по соглашению сторон в соответствии с законодательством или договором. Так некоторые договоры не могут быть расторгнуты по соглашению сторон.
Если брать договор бытового подряда, то заказчик может требовать его расторжения без возмещения стоимости выполненной работы и убытков когда подрядчик донес неполную или неправильную информацию до заказчика и последний заключил договор на работу, не обладающую свойствами, которые имел в виду заказчик.
При расторжении договора через суд любые права и обязанности сторон прекращаются с момента вынесения судебного решения. Ни одна из сторон не может требовать возврата того, что было фактически исполнено до момента расторжения договора.
Односторонний отказ от договора
В случаях с лицензионными договорами существенное нарушение выражается в несоблюдении контрагентом установленных правообладателем условий и порядка предоставления лицензий на использование, например, компьютерных программ на территории Республики Беларусь.
