Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Как доказать платежеспособность по программе молодая семья в екатеринбурге. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
С первых чисел августа по сентябрь формируются списки очередников. Каждому, подавшему заявку, присуждается индивидуальный номер и отправляется уведомление. После этой процедуры начинается распределение бюджетных средств между желающими.
- Вы получаете дотацию, продаете уже имеющееся жилье и приобретаете новое.
- Второй случай более сложный: вам нужно привлечь средства, полученные от банка. Для этого вы продаете свою недвижимость сразу после получения уведомления, о том, что вам будет выделена субсидия на расширение жилплощади. Далее вам нужно найти более просторную квартиру и обратиться в банк. В финансовом учреждении для получения кредита вам нужно будет представить договор о продаже своей квартиры (ее стоимость будет засчитана как первый взнос) и документ о выделении вам субсидии. До момента получения денег от государства, вам нужно будет делать регулярные взносы в счет уплаты кредита. При оформлении кредитного договора, обратите внимание специалиста банка, что вы в начале будущего года получите субсидию «Молодая семья». В этом случае вам составят график, с учетом будущего перечисления дотации. В любом из 12 банков-участников программы в Свердловской области вам пойдут навстречу в этом вопросе.
- Если у вас нет жилья, то в банк нужно обращать после перечисления дотации. Она будет вашим первым взносом.
С помощью каких банков реализовывается программа
В момент подачи документов может присутствовать всего один из супругов. Он напишет заявление, в качестве представителя семьи. Обратите внимание, что регистрировать свою заявку вы можете только в первой половине года – до 31 июля. После этой даты начинается работа над распределением бюджетных средств, и документы от желающих не принимают.
Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².
Требования к участникам программы
- Договор банковского счета.
- Кредитный договор, если речь об ипотеке.
- Договор купли-продажи жилого помещения.
- Договор строительного подряда.
- Договор участия в долевом строительстве.
- Выписка из ЕГРН.
- Справка об остатке долга и процентов по кредиту.
Сроки действия программы
- От количества заявителей, уже стоящих в очереди.
- От финансирования: сумма, которую выделяют на программу, каждый год меняется. В результате очередь может двигаться быстрее или медленнее. Если у людей, стоящих в очереди за вами, появится право на льготу — например, семья станет многодетной, — они получат решение раньше вас.
Федеральная программа Молодая семья, успешно реализуется на территории Екатеринбурга и Свердловской области с самого начала своего действия. Предпосылки для этого были созданы еще в 2021 году аналогичным региональным проектом, который действовал в регионе на протяжении нескольких лет.
Региональная программа в Екатеринбурге
В Свердловской области этот федеральный проект действует с 2021 года и субсидии получили уже более 2021 семей. С каждым годом объемы финансирования данной инициативы растут, а у молодежи крепнет уверенность в заботе государства о своих гражданах, так как это один из немногих механизмов, предлагающих ощутимую помощь.
Размер субсидии
А для того, чтобы посчитать точный размер помощи, необходимо будет количество квадратных метров в квартире помножить на нормативную стоимость строительства по области и отнять часть, которая должна быть выплачена за счет государственного бюджета и средств участников программы. Показатель стоимости строительства в регионе в 3 квартале 2021 года составляет 44 508 рублей.
«МТС Банк» допускает выдачу кредита с 18 лет, при этом наличие созаемщика и высокого постоянного дохода обязательно. При достижении возраста 23 лет можно взять жилищный кредит в данной организации без дополнительного привлечения заемщиков.
Альфа Банк
Ипотека на вторичное жилье предоставляется также в возрасте не менее 21 года, при этом некоторые банки идут навстречу заемщикам и могут оформить ипотечное кредитование в возрасте 20 лет при наличии достаточно платежеспособного созаемщика и весомого первоначального взноса.
Другие варианты
Для индивидуальных предпринимателей устанавливаются возрастные ограничения — от 21 года до 70 лет. Ранее или позднее данного возраста ипотека на коммерческую недвижимость не может быть оформлена. Общий срок в деятельности индивидуальной компании должен составлять не менее полугода.
- наличие в документах ошибок, приписок, а также нечитаемой информации,
- направление документов осуществлялось лицом, не имеющим на это прав,
- в заявлении заполнены не все поля, отсутствует требуемая информация,
- заявитель не подтвердил право на участие в рассматриваемой субсидиарной программе,
- отсутствие требуемых для процедуры документов, а также недостоверность информации, что было выявлено в ходе проверки,
- установление факта использования семьей ранее жилищной субсидии или иной меры государственной поддержки в рамках программы «Молодая семья».
Помимо устранения недочетов в документах для повторного обращения, предусматривается возможность обжалования решения муниципалитета, что происходит за счет обращения в судебный орган. Также можно обратиться к вышестоящему должностному лицу, но для оспаривания через суд подобное действие необязательно. Однако для обжалования потребуется доказать, что отказ был неправомерным.
Порядок оформления ипотеки «Молодая семья» в Екатеринбурге
Не предусматривает приостановления процедура оформления субсидии. Если выявляются указанные основания, то гражданин получает отказ. При устранении причин отрицательного решения возможно повторное обращение.
Алексей, в обязательных требованиях к участникам программы есть один любопытный нюанс. Молодая семья должна быть фактически бездомной, но при этом обладать определенным достатком и устойчивым финансовым положением.
Для того чтобы стать участником программы, необходимо собрать соответствующие документы и обратиться в местную администрацию в отдел по делам молодежи.
Фактически не иметь квартиры и получить официальную справку об этом у государства – две разные вещи. Пропуск в программу получают молодые семьи, которые соответствуют всем основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. На деле речь идет о количестве квадратных метров, которые закреплены за каждым из супругов по месту прописки (к примеру, в квартире родителей). Претендовать на субсидию можно в том случае, если «квадратов» меньше, чем положено по региональному нормативу. Причем для официальных органов не имеет значения, находится жилплощадь у человека в собственности, или за ним лишь закреплено право пользования по факту постоянной регистрации.
Как подтвердить платежеспособность для программы молодая семья
По завершении комиссия должна направить семье официальное письмо, содержащее сведения о включении в программу или обоснованный отказ. Если возможность подать на субсидию есть, а пара отвечает базовым требованиям к возрасту, семейному и материальному положению, супругам нужно получить решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. За этим документом придется обратиться в орган местного самоуправления, предварительно собрав справки о составе семьи и занимаемой площади в паспортном столе или ЖЭУ. При этом важно понимать, что на территории муниципального образования действуют собственные учетные нормы площади жилого помещения и чиновники вынесут свой вердикт, опираясь на них.
В этой ситуации они могут стать участниками подпрограммы, оформив свое участие через Администрацию Орджоникидзевского района. Сумма соцвыплаты, на которую они вправе рассчитывать по подпрограмме, — 30% от средней стоимости квартиры.
Как молодой семейной паре из Екатеринбурга стать участником данной подпрограммы
Если заявителем (семейной парой) уже получена соцвыплата (реализовано право на одну из форм господдержки) из средств федерального либо местного бюджета, то повторно воспользоваться ей он уже не вправе. Отправить заявку на участие, конечно, можно, но заявителю при подобных обстоятельствах откажут.
Распространенные ошибки при обращении за дотацией
- отсутствие права на участие в подпрограмме (когда заявитель не соответствует предъявляемым критериям);
- не поданы необходимые документы либо они имеются, но не все;
- заявителем представлены ложные, неполные сведения;
- супруги, подавшие электронный вариант заявления на Едином портале, не представили лично оригиналы документов в положенный четырехдневный срок.
Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты (далее – свидетельство) в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.
Порядок реализации Свидетельства
Приобретаемое жилое(ые) помещение(я) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью — участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты.
Как оформить
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2021 № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2021-2021 годы» (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 30.12.2021 № 1562 «О внесении изменений в федеральную целевую программу «Жилище» на 2021 – 2021 годы») и на основании соглашений, заключенных на уровне территориальных банков, ПАО Сбербанк оказывает услуги по обслуживанию свидетельств в рамках реализации подпрограммы.
Реализация программы «Молодая семья» в Екатеринбурге и Свердловской области осуществляется согласно условиям проекта «Жилище», действующего на федеральном уровне. Субсидии уже получили более 2-х тысяч ее участников. Также семьи могут воспользоваться средствами господдержки, которые предоставляются в рамках губернаторской программы. Она финансируется из средств местного бюджета, а также из внебюджетных источников.
Описание программы Молодая семья в Екатеринбурге
Очередь на субсидию в регионе формируется муниципалитетом на 1 сентября каждого года. Чтобы в нее попасть, необходимо сдать документы до 31 июля. Следовательно, денежные средства по программе «Молодая семья» в Екатеринбурге 2021 году предоставлялись тем участникам, которые зарегистрировались в ней до 31 июля 2021 года. Сертификаты выдавались по спискам, сформированным в течение августа.
Список документов
- удостоверения личности всех членов семьи (паспорта и св-ва о рождении);
- св-во о браке (при наличии);
- справки о доходах супругов;
- справку с места жительства о размере жилплощади;
- справку о наличии статуса нуждающихся в улучшении жил. условий;
- договора на приобретение недвижимости или строительство дома.
