Кто имеет льготы по оплате капремонта многоквартирных домов

Содержание

Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Кто имеет льготы по оплате капремонта многоквартирных домов. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.

Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Одинокий московский пенсионер Артемьев А. В. в возрасте 83 лет проживает в квартире площадью 32 м 2 . Он является единственным владельцем жилья, и помимо него в нем никто не прописан. Все эти обстоятельства дают ему право на полное освобождение от оплаты капремонта в пределах минимального взноса, который для Москвы составляет 17 руб. за м 2 . Однако общим собранием жильцов дома, в котором располагается квартира пенсионера, было принято решение о повышении взноса за капремонт до 20 руб. за м 2 . Эту разницу пенсионеру все же придется оплачивать. Его ежемесячный взнос составит:

Здесь следует разграничить понятия аварийного и ветхого жилья. Дом признается аварийным только по решению специальной межведомственной комиссии. Основанием для этого является опасность для жизни жильцов. Ветхое жилье также может иметь износ вплоть до 70% и не отвечать санитарным требованиям, тем не менее, освобождение от взносов по капремонту собственникам таких помещений не предоставляется. Узнать, имеет ли ваш дом статус аварийного, можно в региональном управлении департамента по жилищной политике.
Что касается второго пункта, то изъятию обычно подлежат не сами дома, а земельные участки, на которых они расположены. Идя на такой шаг, государственные органы преследуют определенные социально значимые цели (например, это может быть нужно для прокладки федеральной трассы). Жильцам таких домов должно быть предоставлено другое жилье, и до момента переселения их освобождают от уплаты взносов на капремонт.

Льготы по возрасту

Из перечисленного списка только дети-сироты гарантированно получают скидку по капремонту в размере 100%. Остальным компенсация может предоставляться только по инициативе региональных властей. При этом они не вправе назначить данным категориям льготников скидку менее 30%.

Действие закона распространяется на все города Московской области. Крупные города и населенные пункты: Балашиха, Бронницы, Дзержинский, Долгопрудный, Домодедово, Дубна, Егорьевск, Жуковский, Звенигород, Ивантеевка, Кашира, Коломна, Королёв, Котельники, Красноармейск, Лобня, Лосино-Петровский, Лыткарино, Мытищи, Орехово-Зуево, Подольск, Протвино, Пущино, Реутов, Рошаль, Серпухов, Фрязино, Химки, Черноголовка, Электрогорск.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Рекомендуем прочесть:  Законопроект Об Уменьшении Срока По 228

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

  • работники культуры государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области;
  • работники физкультурно-спортивных государственных учреждений Московской области и муниципальных учреждений в Московской области;
  • врачи, провизоры, работники со средним медицинским и фармацевтическим образованием государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области;

Важно! Льготы могут предоставляться только на один объект недвижимости, независимо от количества жилых помещений, находящихся в собственности!

Куда обращаться

Вопрос 3. Являюсь блокадницей Ленинграда, больше 40 лет одна живу в Москве, могу я получить компенсацию по капитальному ремонту и полностью быть освобождена от этого платежа?
Ответ: Вы можете рассчитывать на компенсационную выплату, которая будет рассчитана согласно установленной норме жилья, на размер площади, не превышающий 33 кв.м.

Ответы на часто задаваемые вопросы.

Кроме того, А.Сидякин отметил, что получение справок об отсутствии задолженности не может возлагаться на добросовестного плательщика, в случае сомнения органа, предоставляющего субсидию, в добросовестности льготника, он сам должен выяснять вопрос об оплате коммунальных платежей.

Изменений в законе, где указано с какого возраста следует предоставлять льготы, не происходило. Как и прежде, платежи в полном объёме упраздняются и производится их компенсация для граждан, возраст которых не менее 80 лет.

Льготы по состоянию здоровья

Тех, кто имеет скидки от государства или правительства Москвы, другой федеральной административно-территориальной единицы, обозначают в специальных решениях местной власти. Здесь же указывают размер льготы на капитальный ремонт, которая обычно не ниже 50%.

Категории льготников 2021

Льгота для этой категории граждан снимает финансовое давление на семейный бюджет многодетных и малообеспеченных семей. В то же время компенсационные государственные выплаты будут направлены на формирование и поддержку фонда капстроительства по квартирам льготников. Таким образом, средства будут поступать в фонд на региональном уровне или для фонда конкретного дома. В любом случае это позволит гарантировать зачисление необходимых средств для ремонтно-восстановительных работ.

В соответствии с п. 2.1 ст. 169 региональный орган власти вправе устанавливать льготу по оплате капремонта пенсионерам, достигшим возраста 70 лет. Размер льготы — 50% от регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, которая используется для расчета субсидий.

Вы нашли, то что искали?
Да, отличный сайт много нужной и бесплатной информации.
30.43%
Еще нет, почитать нужно, разобраться.
56.83%
Да, но лучше проконсультируюсь с юристами.
12.73%
Проголосовало: 322

Льготы по капитальному ремонту пенсионерам старше 80 лет

Если гражданин попадает под несколько категорий льгот, он имеет право выбрать только одну, которая окажется для него наиболее выгодной. При наличии задолженности в 2 месяца приостанавливается действие льгот до погашения долга (для всех категорий льготников).

Кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах

Льготы носят компенсационный характер — граждане оплачивают квитанции за капремонт в полном объеме, а после они получают компенсацию на банковский счет, к пенсии или другим способом. Размер субсидии устанавливается субъектом РФ и зависит от нормативной площади жилья, установленной в регионе. Чтобы получить компенсацию нужно обратиться в отдел социальной защиты населения и подтвердить право на получение льготы.

  1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
  2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
  3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Рекомендуем прочесть:  450 Тысяч За Второго Ребенка

Расчёт ЕДК по жилищной услуге «Взнос на капитальный ремонт» определяется с учётом социальной нормы площади жилья: 33 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 21 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.

Какие документы необходимы для получения компенсации за капремонт?

Подать документы можно не только напрямую в органы соц. защиты, но и через многофункциональные центры, что представляет большее удобство. А при проживании в населенных пунктах, не имеющих собственного отделения соц. защиты, документы можно отправить почтой, однако в этом случае они требуют нотариального заверения.

Взносы на капитальный ремонт как один из своеобразных коммунальных платежей или платежей за содержание жилья (можно отнести его к любому виду) для большинства граждан представляет собой дополнительный расход с негативной окраской. Связано это с тем, что мы платим деньги за блага, которые должны быть предоставлены нам в будущем.

Капитальный ремонт компенсация

С 2021 года в большинстве регионов РФ начали реализовываться программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. С тех пор большинство из нас с вами добросовестно ежемесячно платит взносы на этот капитальный ремонт. Графики проведения ремонтных работ при этом постоянно меняются со сдвигом сроков на месяцы, а иногда и годы. Платят взносы на капремонт все, но

Как оформить льготу на капитальный ремонт

Если ваше право на получение льготы подтвердилось, она предоставляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором у вас возникло право на льготу. Однако ею нельзя воспользоваться за период ранее шести календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением о предоставлении мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт.

Необходимо подать личное заявление в уполномоченный орган. В большинстве регионов РФ и населённых пунктов им выступает многофункциональный центр — МФЦ, в некоторых — отделы соцзащиты. Сайт государственных услуг представляет возможность электронного заполнения необходимых документов с целью подачи заявления. Специальные форумы содержат инструкции по оформлению льготы. В крайних случаях допускается присутствие представителя заявителя.

Возврат проводится с фактически понесённых затрат на оплату данных сумм. Законодательство не даёт освобождения отдельным гражданам от обязательства оплаты квитанций в фонд капремонта, а гарантирую возврат части денежных средств в виде субсидии.

Размер льгот

Не все люди, вышедшие на пенсию, имеют льготу. Такой человек должен проживать один или с супругом — пенсионером, достигшим определённого возраста, не иметь официального места работы и быть владельцем квартиры. Факт совместного проживания супруга, чей возраст не достиг 70 лет будет причиной в получении отказа на заявление о предоставлении льготы. В данном случае пенсионер, имеющий иные основания для получения права на льготу, не считается одиноким.

Справка. п. 8.2 ст. 156 ЖК РФ разрешает владельцам помещений в многоквартирном доме устанавливать размер платы на капремонт выше минимальной суммы, закрепленной нормативным актом субъекта РФ. Сумма превышения не учитывается при расчете льготы по уплате взносов на капитальный ремонт. Размер компенсации считается по региональному минимуму.

Важно! Подать пакет можно через многофункциональный центр или принести лично в соцзащиту. После сдачи документов заявителю выдадут расписку. Срок рассмотрения заявки устанавливается административным регламентом. В среднем он составляет 10 дней.

Заключение

Для пересчета размера ежемесячных платежей на капительный ремонт следует обращаться в отдел социальной защиты населения по месту жительства. Список бумаг зависит от категории льготника. В общем случае требуется принести документы, подтверждающие:

Рекомендуем прочесть:  Курсантам Военного Института Положена Компенсация За Жилье

Практика показала, что не все обстоятельства при этом были учтены. В настоящее время пожилые люди старше 70 лет получают компенсацию в размере 50 процентов стоимости капремонта, а тем, кто достиг 80-летнего возраста, компенсируется 100 процентов. Они имеют право на льготу, если проживают одни или в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров. Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу.

Теперь можно и вместе, и порознь

Согласно закону, с 1 января 2021 года субъекты начнут возмещать расходы на капремонт собственникам жилья, достигшим возраста 70 или 80 лет, проживающим в семье с инвалидами I и II групп. Устанавливается, что компенсация для лиц в возрасте от 70 до 80 лет может составить 50%, а старше 80 лет — 100% от уплаченных взносов.

Закон справедливости

По данным Минфина, ежегодно на компенсацию расходов на капремонт общего имущества в многоквартирных домах гражданам, достигшим 70-80-летнего возраста, из федерального бюджета выделяется почти четыре миллиарда рублей. Данная норма действует во всех регионах России.

Во время президиума городского правительства Сергей Собянин положительно отозвался о расширении числа льготных категорий граждан в Москве. Тем самым многие из москвичей получили дополнительную возможность сократить собственные расходы на ЖКХ, в данном случае по капитальному ремонту. Ведь не секрет, что теперь каждый месяц приходит новая сумма в ЕПД благодаря ставки по ремонту на квадратный метр жилищной площади. Ниже наше агентство публикует полный список категорий граждан, которые имеют право на получение льготы для снижения суммы оплаты по капитальному ремонту.

Перечень категорий граждан, имеющих право на льготы по оплате жилого помещения в частном жилищном фонде

Семьи участников ВОВ, проходивших военную службу в воинских частях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, являющихся инвалидами; семьи участников боевых действий, приравненных к периоду ВОВ

Перечень категорий граждан, которым дополнительно предоставлены льготы по оплате капитального ремонта в Москве

Супруги умерших (погибших) ветеранов боевых действий , не вступившие в повторный брак и проживающие одиноко или с несовершеннолетними детьми, или с ребенком старше 18 лет, ставшим инвалидом до достижения им 18 лет, или с детьми, не достигшими 23 лет и обучающимися в образовательных учреждениях по очной форме обучения

Ставка по взносу за капитальный ремонт многоквартирных домов в Московской области в 2021 году составляет 9,07 рублей за квадратный метр. Льготу можно оформить также на ином основании (например, после исполнения одному из детей 18 лет), если вместе с многодетной семьей проживает федеральный льготник (перечень был представлен выше) или гражданин, имеющий право на льготу по законам Московской области. К таковым относятся:

Ошибка: Многодетные родители, проживающие с детьми в Подмосковье, полагают, что Москва и МО являются одним субъектом РФ, а потому московские льготы распространяются и на города Московской области.

Льготы на капитальный ремонт многодетным семьям в Московской области

  1. Если семья вовремя на выплатила взносы за капитальный ремонт (компенсация производится только при условии своевременной оплаты взносов в полном объеме).
  2. Если одиноко проживавший пенсионер в возрасте 70-80 лет стал проживать в семье (или устроился на работу).

Юлия Владимировна
Оцените автора
Заступимся за Вас в правовом поле