Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — В Каких Случаях Молодая Семья Может Расчитывать На Льготы Или Помощь При Покупке Жилья Мордовия. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
- оформленное заявление (в двух экземплярах);
- трудовые книжки мужа и жены (с нотариально заверенными копиями);
- справки с места работы каждого из супругов;
- уставные документы компании-работодателя;
- свидетельство о браке;
- паспорта;
- свидетельства о рождении детей (при наличии);
- справки о доходах;
- военный билет (от мужа);
- справку о составе семьи;
- выписку об участии в ипотеке;
- бумаги, доказывающие нуждаемость супругов;
- свидетельство о праве владения недвижимостью.
Бездетные семьи вправе рассчитывать на возмещение до 35% от стоимости приобретаемой недвижимости. А при наличии несовершеннолетних процент возрастает до 40%. В городах федерального значения ставка немного ниже. К примеру, в Москве супруги без иждивенцев могут возместить до 30% от стоимости имущества, а семьи с детьми – до 35%.
Требования к доходу
- гражданство РФ;
- наличие официального трудоустройства с хорошим доходом;
- пара должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Граждане, имеющие статус просто нуждающихся (с низким уровнем заработка) не вправе подавать заявку на участие в программе.
- если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
- если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.
По этой программе молодая семья может получить из бюджета средства на покрытие 30–35% доли при покупке квартиры эконом-класса в многоэтажных домах (или на первый взнос при получении ипотечного кредита или займа).
В какой форме предоставляется помощь от государства?
- если получит субсидию по федеральной программе по улучшению жилищных условий (например, «Молодая семья»), с помощью которой можно сделать первый взнос;
- если воспользуется предложением конкретного банка или некредитной организации, многие из которых предлагают молодым семьям пониженную ставку по ипотечному кредиту или займу.
- свидетельства, которое выдал Департамент жилищной политики и жилищного фонда, на предоставление материальной помощи для покупки жилья (серия, номер, дата выдачи, наименование органа, которые выдал свидетельство);
- банковского счета, с которого будут взыматься выплаты на приобретаемое жилье.
В течение десяти дней с момента подачи заявления и документов жилищный отдел должен проверить все бумаги. А через 15 рабочих дней заявители должны получить ответ. Как правило, письмо отправляют по почте. В ответе указывают также и сумму, на которую может рассчитывать семья. После этого в течение 2-х месяцев оформляются свидетельства на предоставление материальной помощи. Целесообразно отнести документы в банк как можно скорее, так как если в течение 30 дней не предоставить свидетельство, то банк откажется оформлять сделку. После того, как банк получил свидетельство, он также проверяет все данные. Если все в порядке, то заключается договор с семьей на приобретение конкретного жилья и выдается номер счета.
Кто может рассчитывать на помощь?
Помощь молодым семьям — это важный момент в развитии социальной политики РФ. Однако не каждый может получить финансовую поддержку. Как правило, семьи просто не знают, на что они могут рассчитывать и что могут потребовать у государства. Из нашей статьи можно узнать, кто имеет право на государственную поддержку, какие есть виды помощи и как ее получить.
Пожалуй, самая актуальная помощь молодым семьям от государства – решение жилищного вопроса. Далеко не каждая ячейка общества, особенно при наличии детей, может позволить себе отдельную комфортную жилплощадь, а потому федеральными программами предусмотрена поддержка таких семей.
Какие льготы положены семьям с детьми?
Прежде всего необходимо получить официальное подтверждение того, что семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий. Для этого нужно обратиться в местные органы соцзащиты, написать заявление и представить следующие документы (жизненные ситуации бывают разными, и список необходимых бумаг лучше уточнить у специалистов, которые будут их рассматривать):
Квартира для молодой семьи
При этом важно, чтобы семья была признана нуждающейся в жилье. Согласно статье 51 Жилищного кодекса РФ, таковыми являются граждане, у которых нет собственной недвижимости и они не проживают в квартире по договору социального найма. Второй вариант – жилье есть, но его площадь меньше учетной нормы на каждого зарегистрированного жильца. В регионах эта цифра может отличаться (об этом сказано в статье 50 Жилищного кодекса РФ). Так, если говорить о социальном и муниципальном жилье, то данный показатель в среднем составляет 10-14 квадратных метров. Отдельные нормативы также установлены для собственников квартир, жителей коммуналок, обладателей комнат в общежитиях, военнослужащих и т. д. Если семья «вмещается» в указанный метраж, то может подать заявку на участие в соответствующих государственных программах.
Важно понимать, что льготы выдаются только в том случае, если семья отвечает тем требования, которые прописаны в законодательстве. Например, получить льготы молодым семьям с детьми можно будет только после подтверждения самого факта рождения ребенка. Данная государственная программа, впрочем, как и другие, имеет свои особенности и тонкости, с которыми знакомы только единицы. Поэтому если вы хотите пользоваться льготами, детально изучите изложенную ниже информацию.
«Молодая семья». Есть ли такое понятие в законодательстве РФ
- Составить заявление.
- Предъявить оригиналы паспортов супругов.
- Свидетельство о рождении детей/ребенка.
- Копия и оригинал справки, в которой указан состав семьи.
- Документы из органа социальной защиты, где рекомендуется улучшение жилищных условий.
- Форма 2-НДФЛ, выданная работодателем.
Оформление социальных льгот
Данная государственная помощь не может тратиться на усмотрение родителей. Она предназначается для особых целей. К ним относят образование, улучшение жилищных условий и здравоохранение. В 2021 году сумма капитала составила 450 тысяч рублей.
Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².
Требования к участникам программы
Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.
Как получить деньги на жилье от государства
Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику. Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги. Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж. Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.
Программы помощи молодым семьям не ограничивают возможность использовать материнский капитал. Поэтому при оформлении, например, ипотечного кредита семья с 2 детьми может воспользоваться сразу несколькими льготами:
После получения Свидетельства семья может сдать его в банк, который откроет соответствующий счет. Когда семья решится на покупку недвижимости, она уведомит об этом банк, который запросит полагающуюся сумму в местной администрации. При осуществлении сделки средства перечисляются или на погашение по ипотечному кредиту, или по договору купли-продажи.
Процедура оформления и необходимые документы
По истечении этого срока процентная ставка увеличится и будет равной ключевой ставке ЦБ РФ плюс 2%. Правительство предполагает, что к тому времени ключевая ставка снизится до 4% годовых, и процентная ставка по ипотеке для семей фактически не изменится.
Далеко не каждая молодая семья в России ныне имеет жилье, которое комфортно для проживания. Нередко молодым людям приходится ютиться в небольших квартирах вместе с родителями, снимать комнаты в общежитиях, а то и вовсе жить в ветхих и аварийных строениях.
Если молодая семья проживает в помещении меньшей площади, то она имеет полное право подать заявку на участие в одной из государственных программ, ориентированных на обеспечение этой категории граждан жильем.
Описание процедуры
- в не зависимости от семейного состава, полной семейной пары или взрослого члена и дитя, существует возрастное ограничение, им не может быть больше35 лет
- наличие детей не обязательно, но желательно, так как это явление считается главным двигателем в получении субсидий
- при необходимости вступить в группу для улучшения жилья нужно подтвердить фактами эту нужду
Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней , после чего ими принимается решение:
- Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
- Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
- Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
- Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.
Что обещает государство
- на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
- на уплату паевого взноса;
- на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
- на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
- на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.
- Позволяет приобрести квартиру или дом на выгодных условиях, в случае, если граждане соответствуют необходимым требованиям.
- Государство предоставляет сертификат, материальную помощь, которая считается безвозмездной и возвращать денежные средства не потребуется. Размер помощи может достигать 40% от средней суммы стоимости жилья в регионе.
- В случае если ячейка общества будет соответствовать всем требованиям банка, она сможет использовать предоставленный государством сертификат, как первоначальный взнос по ипотеке.
На какую поддержку можно рассчитывать молодой семьи при покупке квартиры
У любого проекта есть как минусы, так и плюсы, и этот факт стоит учитывать. Если семья решила принять участие в программе, то ей необходимо иметь представление о том, с какими проблемами она может столкнуться. Итак, чего ожидать от проекта:
Список документов для участия в проекте
Каковы критерии молодой семьи? Кто может претендовать на получение сертификата? К участникам предъявляются определенные требования, которые помогают понять работникам социальных органов, соответствует ли семья необходимому статусу.
- приобретаемое в том регионе, где выдается дотация;
- соответствовать критериям, прописанным в ЖК (статьи 15 и 16), то есть износ не должен превышать 25% на момент последнего обследования;
- должна иметь общую площадь, соответствующую нормам для молодой семьи, установленным в данном регионе.
ВАЖНО
Условия участия в программе «Молодая семья»
Например, муниципалитет Санкт-Петербурга в границах ФЦП «Молодая семья» выдает новоиспеченным супружеским парам субсидию в размере 70% от цены покупаемой жилплощади квартиры. Дополнительно к ним федеральный бюджет покрывает 5%. В результате участникам остается внести своих всего 25%. Только в СПб участниками не могут стать бездетные пары.
Как эта программа работает в регионах?
В каждом регионе действуют свои условия выплаты дотаций. Для полного информирования лучше обратиться в Департамент жилой политики. По всем интересующим вопросам специалисты дадут подробную консультацию и помогут сделать предварительный расчет субсидии, доступной супружеской паре.
- непосредственное заявление от претендентов;
- паспорта в оригинальном виде;
- свидетельство ребёнка;
- справка о составе семьи (потребуется оригинал и копия);
- официальные документы из социальной службы о необходимости улучшения жилищных условий.
- на жильё – бесплатное получение квартиры или участка под застройку;
- на социальные услуги – скидки при оплате коммунальных счетов, материальную помощь;
- на медицинские услуги – дети бесплатно питаются в дошкольных и школьных учреждениях, обследуются в медучреждениях, полностью получают необходимые медикаменты;
- на налог – полный возврат НДФЛ;
- на личный транспорт – можно не платить налог на собственный автомобиль.
Покупка жилья
Что касается молодых матерей, то для них предусмотрено единоразовое материальное пособие. Также беременные бесплатно получают лекарства до самых родов. Начиная с 2021 года, молодым матерям от государства положена следующая помощь: