Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Земля Для Молодых Семей С 1 Ребенком Безвозмездно. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
- оформить шапку, в которой прописать данные о главе местной администрации, а также название населенного пункта. Плюс указать, от кого подается заявление, полные данные паспорта.
- Указать цель обращения. Для молодой семьи — получение на бесплатной основе земельного участка. Либо приобретение земли в аренду для застройки или работ по сезонам.
- Обозначить причину, по которой заявитель может претендовать на ЗУ.
- Отразить конкретные причины, по которым заявителю должны выдать земельный участок.
- Поставить дату и подпись.
Однако общие правила предусматривают, что сроки решения по вопросу можно ли получить земельный участок молодой семье не должны превышать 30 дней (рабочих).
Какие документы нужны для получения земельного участка молодой семье
Собственный земельный участок хотят получить тем или иным способом многие граждане. И в большинстве случаев это означает, что им придется участвовать в торгах, проводимых в отношении земли.
Жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом вне очереди. При этом в новой квартире должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.
Кроме того, многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляется компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно .
8. Есть ли какая-то помощь для семей с детьми?
- состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
- не состоящим на таком учете, но имеющим все основания быть на него принятыми.
Все документы должны быть оформлены в установленной законом форме, в них не должно быть ошибок, потертостей или исправлений. Правильность оформления документов проверит сотрудник реестра. Если с документами все в порядке, то заявление будет зарегистрировано, а тот, кто подал его, получит дубликат заявления с соответствующей отметкой.
- с паспортами и обоих супругов и их ксерокопиями (если интересы семьи представляет доверенное лицо, то необходим его паспорт, а также нотариально заверенную доверенность);
- с выпиской из домовой книги;
- со справкой о том, что у супружеской пары нет другой земли (в том числе и в аренде);
- со свидетельством о рождении детей.
Необходимые документы для получения земли бесплатно
При получении такого уведомления важно своевременно ответить на него согласием (на это дается 5 дней). Если заявитель не отправит свое согласие на получение этого участка, то он переходит следующему по очереди заявителю. Если же вы отправите свое согласие на получение именно этого участка, то с вами будет заключен договор о том, что на выделенной вам земле вы обязуетесь построить дом. Регистрация договора осуществляется в Росреестре (в его территориальном отделении).
14 июня 2021 года в России был принят закон № 138-ФЗ с поправками в Земельный Кодекс о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям. На основе этих поправок в субъектах федерации разрабатываются отдельные региональные программы.
Условия предоставления участков
Право получить земельные участки молодым семьям от государства предоставляется единожды, причем в равных долях на каждого члена семьи (в так называемую общую долевую собственность). Примечательно, что земля предоставляется семьям бесплатно.
Как получить землю молодой семье бесплатно
Для получения участка необходимо подать заявление в органы местного самоуправления по месту жительства с указанием цели использования земли (строительство жилья) и с предоставлением нужных документов:
Но стоит отметить, что это усредненные значения, и окончательная сумма будет зависеть не только от общей площади помещения, но и от региона проживания.
- возраст супруги и супруга не должен превышать 35 лет;
- молодая семья в обязательном порядке должна быть на учете, как остро нуждающаяся в улучшениях своих жилищных условий;
- наличие личных сбережений для оплаты остаточной суммы денежных средств за покупку недвижимости.
Помощь по программе «Обеспечение жильем молодой семьи»
При ситуации, когда мать официально трудоустроена – сумма ежемесячного пособия составляет порядка 40% от ее должностного оклада. В случае, если официального трудоустройства нет, размер социальной выплаты составляет 4462,20 рублей при рождении первого малыша и 6284,54 рублей при втором и последующем новорожденном.
Часто бывает так, что претенденты ждут сертификата не один год и к моменту его получения одному из супругов уже исполняется 36 лет. В таком случае во льготе законно могут отказать. Поэтому готовить документы надо с расчётом на ожидание в течение нескольких лет.
Последние изменения
Если в распоряжении администрации, на территории которой вы запросили участок, есть земля, отвечающая вашим запросам, то заказным письмом вы получите уведомление о выделении участка. В уведомлении также указывается адрес участка и его характеристики.
Выводы
Если заявители подпадают под действие закона и готовы пройти бюрократическую процедуру для получения сертификата, то нужно быть готовыми по получении земли начать строительство дома (залить фундамент или поставить бытовку). В противном случае надел вернётся в собственность муниципалитета.
- Дети должны быть несовершеннолетними на момент подачи заявления;
- Дети должны не просто проживать совместно с родителями, но и быть прописаны вместе с ними по одному адресу, т. е. в одной квартире должны быть прописаны минимум пять членов семьи;
- Срок прописки в Московской области на общей жилплощади должен превышать 5 лет;
- Все члены семьи (родители и дети) в обязательно должны иметь российское гражданство;
- Ни родители, ни дети не должны быть собственниками какой-либо недвижимости (квартиры, дома, земли) в Российской Федерации.
Ответ будет отрицательным. К сожалению, описанная молодая семья не соответствует критериям действующих на сегодняшний день российских законов для получения бесплатного земельного участка. Расскажем более подробно, кто может получить бесплатную землю в Подмосковье.
Как получить земельный участок молодой семье?
Для начала придется перечислить сложнейшие названия российских федеральных и местных законов, регламентирующих данный вопрос. Основным актом, который предоставляет молодым семьям возможность бесплатного получения земли в Подмосковье, является Федеральный закон от 14.06.2021 №138-ФЗ “О внесении изменений в статью 16 ФЗ “О содействии развитию жилищного строительства” и “Земельный кодекс Российской Федерации”. Окончательное решение о выделении бесплатных участков земли возложено на правительство конкретного региона.
Таким образом, получить бесплатно землю и построить на ней дом молодые супруги могут, если воспользуются государственной программой при наличии всех оснований для этого.
Чтобы бесплатно получить кусок земли, надо написать заявление в местные органы (реестр участок земли) по месту, где живет семья. В нем надо указать цели, для чего будет использоваться земля, и собрать необходимую документацию, это:
Условия получения
- при рассмотрении заявки и проверки всех данных, выяснится, что они недостоверны;
- заявитель уже использовал свое право и получил землю бесплатно;
- семья уже владеет землей в РФ, на которой можно построить дом;
- у региональных властей нет таких участков, которые подходят по параметрам;
- у семьи уже есть квартира или дом на праве собственности.
На текущий момент органами местного самоуправления сформировано 2682 земельных участка для выдачи, еще 2437 земельных участков находятся в стадии формирования. «В районах, где существует достаточное количество земли, процесс предоставления многодетным семьям участков идет быстрее.
- Обратиться к органам власти в своем районе (управление жилищной политики).
- Написать заявление, предоставить пакет документов (перечень ниже).
- Встать на очередь.
- Получить сертификат на бесплатный земельный участок.
- Дать согласие на предоставление земли.
- Заключить договор о бесплатном предоставлении участка.
Порядок оформления помощи на получение бесплатного земельного участка молодой семье
После того как все документы будут поданы, ответственное лицо зарегистрирует заявление, примет документы, органом местного самоуправления назначается ответственное лицо, которое будет заниматься вопросом предоставления бесплатного участка семье.
Первым этапом оформления сертификата будет обращение в ЗАГС. Там выдадут свидетельство о рождении ребенка, дающее право на получение материальной помощи. Затем необходимо подойти в Пенсионный фонд России вместе с заранее собранными справками и документами.
- получение налогового вычета при покупке недвижимости
- внесение материнского капитала в счет погашения основного долга или процентов по ипотеке
- если есть специальная дополнительная субсидии, ей можно использовать в как первоначальный взнос для покупки жилья
Материнский (семейный капитал)
- льготные тарифы на услуги ЖКХ
- выделение земли для строительства жилых домов или ведения сельского хозяйства, в том числе для коммерческих целей
- обеспечение лекарственными средствами детей до 6 лет
- полное или частичное снятие обязательств по уплате земельного налога
- освобождение от оплаты проезда в общественном транспорте
- бесплатное питание детям в дошкольных и школьных учреждениях
- преимущество в очередях в ясли и детские сады
- приобретение школьной формой за счет государства
- помощь в культурном развитии в виде бесплатного посещения музеев и выставок
Участок выделяется исключительно в районе Где семья проживает на протяжении последних 5 лет Супруги обязуются оформить полученный участок В равных долях на каждого члена семьи Площадь надела не может быть более 15 соток В большинстве случаев семьям без детей или с двумя детьми государство выделяет надел площадью 10 соток Семья должна начать строительные работы по возведения жилого дома В течение года после получения участка.
Причем необходимо помнить, что нужно оформить полученный участок в общую долевую собственность всех членов семьи, чтобы права ни одного из членов семьи не были ущемлены или нарушены.
Для этого нужно встать на учет по месту своего жительства в органы местной власти. Хотя этот способ получения земли безвозмездный, но очередь на получение надела может растянуться на долгие годы, и дети станут совершеннолетними.
У кого есть право получить землю бесплатно
Теперь о неприятном. Земля в собственность выдаётся только вдали от крупных городов. Собственники не смогут продать, подарить или сдать в аренду выделенный им участок.
Земля передаётся только по наследству. Подведение коммуникаций ложится на плечи собственников. Кроме того, запрещена несанкционированная вырубка деревьев на участке.
Если вы успели в указанный срок, информация из уведомления проверяется вместе со сведениями из других документов. После происходит заключение соглашения на открытие банковского счета для учета материальной помощи, поступающей от государства.
Какие документы нужны для участия в программе
- «Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2021-2021 году» (30%). Государство компенсирует нуждающимся семейным гражданам часть цены дома или квартиры.
- «Жилище» (30-35%). Бюджетом финансируется доля стоимости квартиры эконом-класса в многоэтажных домах.
- «Доступное жилье» (30-40%). Предоставление государственной финансовой помощи на постройку дома или квартиры при участи в долевом строительстве.
- «Молодая семья» (30-35%). Выдача средств на покупку жилища или выплату первичного взноса в банк.
Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2021-2021 году
Непосредственному переводу предшествует пятидневная проверка заявки от кредитной организации. После этого указанная сумма перечисляется нуждающейся семье. Покупка жилплощади с использованием государственных средств служит поводом для исключения семьи из реестра участников.
