Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Можно ли по серт. Молодая семья выкупить квартиру в которой ты прописан. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Насколько я помню,кому-то даже пришлось дойти до Верховного суда,чтобы получить разрешение на подобную сделку. Так чтоб Вам сразу разрешили — очень сомневаюсь. В законе это четко не прописано. Но пенсионный фонд,обычно,считает это обналичиванием мат капитала.
Участник программы «Работаю честно»
Прочитайте памятку к сертификату. Есть положение, в котором четко сформулированы требования и условия реализации предоставленной субсидии. кому, как не Вам — владельцу сертификата, знать на что можно потратить выделенные средства. В законе прямо не указано, что сделки между близкими родственниками запрещены. Домыслы это — «может быть», да «если вдруг»..
Участник программы «Работаю честно»
Готовьте пакет документов-подписывайте договор купли-продажи-далее сдавайте в отдел .по жилищным субсидиям-они месяц будут проверять и если всё хорошо,только тогда сдаёте на регистрацию. Шанс есть, что пропустят, при условии,что родители и Вы живете в одной квартире,находящейся в долевой собственности и таким образом улучшаете свои жилищные условия.
- договор купли/продажи готового жилого помещения;
- договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства (документы на строительство).
Итак, представим, что мы — молодая семья: мужчина и женщина в составе семьи, зарегистрировавшие брак в установленном российским законодательством порядке, у нас есть несовершеннолетние дети, наш возраст не превышает 35-ти лет, то есть, мы подходим под условия программы «Молодая семья — доступное жилье» на 2021 — 2021 годы.
Первый шаг: Подача заявления
Если комплект документов соответствует требованиям программы, и информация в них действительна, нам выдают свидетельство на получение субсидии. При его выдаче нас информируют о порядке и условиях получения и использования субсидии.
Примечание: Как только банк перечислит деньги с вашего банковского счета на счета для оплаты покупки жилья, либо подрядчику строительных работ или для погашения паевого взноса, то с этого момента субсидия считается предоставленной.
Субсидией разрешается оплата первого взноса, или расходов на строительство дома. При этом в банк следует представить кредитный договор или договор займа, договор об открытии банковского счета и пакет документов на приобретение или постройку жилья. Перечень документов следующий:
Особенности подбора вторичной квартиры
Супруги, претендующие на субсидию по программе «Молодая семья», должны находиться в официальном браке, а по возрасту подходить под условия программы. Обязательно также следующее – наличие гражданства РФ у обоих супругов, отсутствие недвижимого имущества в частной собственности и желание улучшить свое жилье.
Слышали такую ситуацию,что с нового года при покупке квартиры на материнский капитал, сделку оформяют через нотариуса. Платить нотариусу 30 тысяч нужно за оформление документов.Мы получили сертификат от государства на молодую семью и у нас…
Можно ли приобрести квартиру в аварийном доме за сертификат по программе молодая семья?
- 3000 руб. по первому талону, т.е. на оплату услуг в период предродового наблюдения;
- 6000 руб. по талону № 2, т.е. непосредственно за родовспоможение и оказание первичного послеродового ухода;
- 1000 руб. – за оказание услуг по уходу за новорожденным.
Как стать участником целевой программы
После сбора документов, и написания заявления, один из членов семьи должен обратиться в жилищное управление, чтобы заявление приняли. После положительного решения, семья становится в очередь, и ожидает получение своего сертификата, периодически обращаясь в управление за информацией о своей очереди.
Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФC77-50166 от 15 июня 2021. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.
Сертификат Молодая семья представляет собой документ, который является адресной помощью от государства. Но использовать его можно только для одной цели — улучшения жилищных условий в плане приобретения или же строительства жилых квадратных метров.
Другой вариант — Вы можете воспользоваться программой АИЖК «Материнский капитал», тогда сумму материнского капитала Вы сможете направить сразу на часть первоначального взноса по ипотеке, а оставшуюся часть взноса (10% от стоимости жилья) — погасить с помощью жилищного сертификата.
Вопросы юристам по сертификату на молодую семью
Это только начало, первый шаг на тернистом пути к комфортной собственной квартире, но чтобы получить субсидию от государства, нужно стать участником программы. Дальнейшие шаги по приобретению квартиры на вторичном рынке, описаны ниже и они ничем не отличаются для покупателей вторичного жилья, новых квартир или частных домов. Порой в очереди за субсидией молодым семьям приходится стоять годами, так как есть категория лиц, которые получают сертификаты в первую очередь.
Доход семьи должен быть больше установленного минимума, так как если жилье приобретается в ипотеку, семья должна быть платежеспособной, чтобы погасить кредит. Есть ряд условий для помещения проживания семьи, при которых она сможет получить субсидию.
Полученный сертификат субсидии член семьи, на которого он оформлен, должен отнести его в банк, и на его имя открывается счет. На этот счет поступают государственные средства субсидии, по желанию семья может добавить свои личные финансы на счет в банке, чтобы хватило денег на покупку жилья.
Сертификат на субсидию: можно ли получить наличными?
После сбора документов, и написания заявления, один из членов семьи должен обратиться в жилищное управление, чтобы заявление приняли. После положительного решения, семья становится в очередь, и ожидает получение своего сертификата, периодически обращаясь в управление за информацией о своей очереди.
- те, что дают возможность оформить ипотечный кредит/заем по сниженной ставке в ряде банков и некредитных организаций;
- те, что дают право на получение субсидии, суммарная величина которой может покрыть до 50% цены жилья в отдельно взятом регионе страны.
Кто может участвовать в госпрограммах по улучшению жилищных условий?
Все эти документы нужно подать в местную администрацию и ждать решения. О нем вас должны известить по почте. Если все документы одобрены, вы получаете сертификат на покупку жилья (свидетельство о праве на получение социальной выплаты).
Куда обращаться за улучшением жилищных условий?
- если получит субсидию по федеральной программе по улучшению жилищных условий (например, «Молодая семья»), с помощью которой можно сделать первый взнос;
- если воспользуется предложением конкретного банка или некредитной организации, многие из которых предлагают молодым семьям пониженную ставку по ипотечному кредиту или займу.
- муниципалитет признал семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставил оную на соответствующий учет;
- возрастная категория супругов не должна превышать 35 лет;
- совокупный доход семьи должен обеспечивать возможность внесения оставшейся стоимости жилплощади (разницы между общей стоимости и предоставляемой государственной субсидией).
Что это за документ
- собственноручно написанное заявление с просьбой включить в программу;
- заявление о выделении бюджетной субсидии (2 экземпляра);
- оригинал и копия свидетельства о заключении брака (если речь идет о неполной семье, то данный документ не требуется);
- паспорт каждого взрослого члена семьи и свидетельство на ребенка;
- бумага, подтверждающая нуждаемость молодой ячейки общества в собственном жилищном пространстве. Можно предоставить справку, свидетельствующую о том, что молодая семья не владеет недвижимостью, документ из БТИ, выписку из ЕГРП или информацию из комитета, отвечающего за земельные ресурсы;
- справки об официальном доходе каждого члена семьи, необходимые для того, чтобы подтвердить дальнейшую платежеспособность;
- сведения о регистрации членов молодой семьи (выписка из домовой книги, справка, выданная в паспортном столе и т.д.);
- лицевой счет.
Каков размер помощи и от чего он зависит
Здравствуйте Мария, если вы встали на учет в органе местного самоуправления позднее 01 января 2021 года, то вы не можете использовать денежные средства по сертификату на приобретение жилья на вторичном рынке. Их можно внести только на строительство жилого дома, на покупку квартиры в новостройке или на участие в долевом строительстве.
мы хотим участвовать в программе молодая семья.нас в семье 3,я,мой супруг и маленький ребенок.я прописана с ребенком в рязанской области,а муж прописан в Ногинске у родителей. Мужу 23,мне 21.Т.к муж прописан в Ногинске,а общей жилплощади у нас нет,можем ли мы претендовать на квартиру в подмосковье?или только в ногинске
В этом году мы с женой расписались и у нас родилась дочка.Собственного жилья у нас нет.Работаю я один.З/п 25т. Хотелось бы узнать реально ли с таким заработком купить квартиру в ипотеку и узнать про существующие программы для молодых семей.
Содержание статьи
В этом году мы с женой расписались и у нас родилась дочка.Собственного жилья у нас нет.Работаю я один.З/п 25т. Хотелось бы узнать реально ли с таким заработком купить квартиру в ипотеку и узнать про существующие программы для молодых семей.
Иван
