Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Нормативы Потребления Коммунальных Услуг По Холодному Горячему Водоснабжению На Общедомовые Нужды На Территории Москвы. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Если для вашей категории МКД не принят норматив, управляющей организации следует обратиться к властям субъекта РФ – чтобы они установили норматив по ПП РФ N 306, и в ГЖИ — чтобы они проконтролировали определение норматива (ст. 20 ч. 4.1. ЖК РФ).
Определение норматива
Нормативы сегодня устанавливаются в соответствии с ПП РФ N 306. Перечень работ должен содержать объёмы, стоимость и сроки их. Методику расчёта можно подсмотреть в приказе Минэнерго РФ от 20.02.04 N 172. Обратите внимание, этот приказ уже не действуют, но при разработке своей методики можно взять его за основу.
Плата за ОДН и общее собрание собственников
Нормативы потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирных домах зависят от технических и конструктивных параметров здания. При расчёте нормативов холодного и горячего водоснабжения учитываются:
- этажность,
- износ внутридомовых инженерных систем (ВДИС),
- вид системы теплоснабжения,
- вид системы ГВС,
- оснащённость мест общего пользования водоразборными устройствами и сантехническим оборудованием.
Правилами параграфов 40-44 указывается, что платежи за использованные коммунальные ресурсы жильцами многоэтажек, независимо от управленческой деятельности, обязаны производиться ежемесячно и ими же оплачивается ОДН.
Правительством России вынесено постановление № 354 (Правила предоставляемых коммунальных услуг), которым регламентируются расчеты водоснабжения ОДН. В этом случае платеж за полученные услуги проводится жильцами по общедомовому счетчику.
Формулы расчета
ОДН – коллективные нужды многоэтажки, так называется разница сумм между цифрами с домового счетчика и показателями взятых с квартирных учетных приборов. Жильцам не ставят эту потребленную воду в оплату, однако снятые показания с общего учетного прибора отмечены.
1. Утвердить нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Красноярского края, определенные расчетным методом, согласно приложению № 1.
Первый заместитель
Губернатора края –
председатель
Правительства края
В.П. Томенко
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 103 Устава Красноярского края, Законом Красноярского края от 11.10.2021 № 3-551 «Об отдельных полномочиях Правительства Красноярского края в области предоставления коммунальных услуг» ПОСТАНОВЛЯЮ:
Приложения
4. Установить, что до утверждения нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях при расчете размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях подлежат применению нормативы потребления коммунальных услуг на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, действующие по состоянию на 30 июня 2021 года.
Любые другие расходы включать нельзя.
Нормативы на общедомовые нужды могут быть рассчитаны двумя методами. Ключевая особенность здесь – установлен ли в многоэтажном доме общий счётчик. Если он имеется, норматив на ОДН считается по формуле показания индивидуальных приборов учёта у жильцов минус показания общедомового прибора.
Важно заметить, что рамки установленных предельных норм могут различаться в зависимости от региона. Это связано с тем, что климатические условия в разных регионах РФ различаются и в некоторых из них потребление отопления может быть намного выше.
Социальные нормы на использование воды
5. Организационно-аналитическому управлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области опубликовать настоящее распоряжение в газете Еженедельные новости. Подмосковье и разместить на официальном сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области в информационно-коммуникационной сети Интернет.
1. Утвердить нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Красноярского края, определенные расчетным методом, согласно приложению № 1.
Первый заместитель
Губернатора края –
председатель
Правительства края
В.П. Томенко
Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды, при использовании земельного участка и надворных построек
на территории Красноярского края
Приложения
4. Установить, что до утверждения нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях при расчете размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях подлежат применению нормативы потребления коммунальных услуг на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, действующие по состоянию на 30 июня 2021 года.
