Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — По решению суда здание арестовано с правом пользования могут ли приставы арестовать и выгнать арандаторов. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Смысла махать руками, ругаться и требовать прекратить арест имущества бесполезно, так как приставы пришли за имуществом по конкретному адресу по которому находится должник и видят конкретное имущество на которое можно обратить взыскание, то есть внести его в опись.
Мне сказали, что арест автоматически снимается, но приставы отказали и выставили за дверь. Как снять арест и в какие инстанции обращаться? С чего начать? адвокат Прохорова Ольга Юрьевна в связи с чем наложен арест? Читать (1 ответ) Хотят наложить арест на дом, который перешёл по наследству к жене, дочери и свекрови. В наследство вступили, но дом никто не переоформлял.
Может ли пристав арестовать наследство
Что касается бытовой техники, то аресту не подлежит только та, которая считается необходимой для нормального существования. Такой техникой может быть, к примеру, газовая плита, стиральная машинка или холодильник. Не подлежит изъятию и оборудование для отопления помещения и ресурсы, такие как дрова, уголь и пр.
Поскольку арендуемое имущество на момент заключения договора аренды от 08.01.2021 находилось под арестом, то с учетом положений статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации такая сделка является ничтожной. Данный вывод судов является правомерным и не оспаривается заявителем кассационной жалобы.
Согласно части 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. В соответствии с пунктом 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2021 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» срок действия договора аренды здания (сооружения), определенный с 1-го числа какого-либо месяца текущего года до 30-го (31-го) числа предыдущего месяца следующего года, в целях применения пункта 2 статьи 651 Кодекса признан равным году. С учетом изложенного, указанный договор аренды подлежал государственной регистрации и из-за отсутствия таковой не может считаться заключенным.
ОКТМО
03.08.2021г. судебный пристав — исполнитель, в связи с отсутствием у завода денежных средств наложил арест на имущество должника, в том числе на водородно-кислородную станцию, установлен режим хранения арестованного имущества — с правом беспрепятственного пользования, что подтверждается актом описи и ареста имущества. Арест произведен в присутствии понятых, директора и начальника отдела завода. Арестованное имущество принято на ответственное хранение руководителем завода. Замечаний и возражений к акту не заявлено.
Таким образом, никаких нарушений договора арендатор не допустил. Договор расторгается просто по прихоти арендодателя. Если тот решит добиваться своего через суд, при разбирательстве арендатор вправе заявить, что нет никаких оснований, предусмотренных ст. 619 ГК РФ, для расторжения договора по инициативе арендодателя.
Могут ли арестовать имущество жены за долги мужа
Как бы не хотелось арендодателю самому разбираться в данной ситуации, ему придется самому отбивать свое имущество, так как кроме него никто сделать это не сможет и сейчас я расскажу, что же делать арендодателю, если его имущество арестовали по причине долгов арендатора.
Иск о выселении рассматривает коллегия судей, начиная с мирового суда (первая инстанция). Если ответчик по закону обязан освободить квартиру, суд принимает соответствующее решение.
Порядок и процедура выселения из квартиры по решению суда в 2021 году
По заявлению налогового органа был выдан судебный приказ об обращении взыскания задолженности ОАО «З» перед бюджетом на арестованное имущество. Индивидуальный предприниматель обратился в суд с иском к налоговой инспекции и ОАО «З» (арендодателю) об освобождении имущества от ареста.
В процессе суда и особенно после вынесения решения у проигравшей стороны по материальному иску в голове возникают тревожные мысли и вопросы: «Не опишут ли приставы все имущество?», «Что заберут а что нет?», «Не арестуют ли квартиру?» и т.п.
В таких ситуациях должник должен обратиться в отделение ФССП и написать заявление с просьбой вернуть часть средств (процедура возврата может длиться несколько дней, затем деньги придут на арестованный счет). Владельцам автомобилей нужно знать, что при крупной задолженности на транспортное средство накладывается арест.
Могут ли приставы забирать имущество без решения суда
Как снять арест с автомобиля судебными приставами? Когда приставы получают необходимые сведения о возможности отмены ареста, они в тот же день обязаны вынести решение об освобождении транспортного средства из-под ареста. Копия данного документа в обязательном порядке направляется Вам и в ГИБДД для отражения новых сведений в их базе.
В процессе описания имущества приставы основываются, прежде всего, на сумме долга, а, следовательно, в опись попадает только то имущество, реализация которого поможет покрыть долговые обязательства. Изначально процедура составления описи имущество происходит по месту прописки должника. На процедуре описи имущества в обязательном порядке присутствуют понятые.
Коротко о процессе
Еще раз стоит напомнить о том, что арест имущества возможен только после вынесения решения суда. Кроме того, после получения уведомления о решении суда у должника есть 5 дней на добровольное погашение имеющейся задолженности.
Об аресте имущества. Теоретическая часть
- Не накладывается арест на недвижимость, которая выступает единственным жильем для должника,
- Не подлежат аресту предметы личного пользования,
- Не подлежит аресту предметы, которые находятся в пользовании его семьей, в том числе предметы бытовой техники первой необходимости, имеющиеся в единственном экземпляре (кухонная плита, холодильник и так далее),
- Не подлежат аресту предметы, которые используются для осуществления профессиональной деятельности.
- Не подлежат аресту правительственные и государственные награды, продукты сельскохозяйственного производства, вещи должника, необходимые ему для обеспечения жизнедеятельности (например, предметы передвижения для инвалидов, в том числе и специальные транспортные средства), продукты питания.
- Не конфискуются денежные средства в размере прожиточного минимума на семью в перерасчете на один год,
- Не подлежат конфискации домашние животные.
При составлении иска следует избегать эмоциональных выражений, бранных слов, помарок, исправлений. Текст должен быть лаконичным. При этом суть ситуации и предъявляемых требований необходимо отразить максимально четко.
Дополнительно подготавливаются доказательства, удостоверяющие наличие оснований для снятия ареста. Например, если причиной обращения в суд выступила принадлежность объекта другому лицу, то ему потребуется предъявить правоустанавливающие документы. Это может быть выписка из ЕГРН, договор купли-продажи.
О подсудности
- Арест имущества, стоимость которого значительно выше задолженности, предъявленной к взысканию.
- Недостаточная сумма долга для наложения ограничений на объекты собственности. Согласно ст. 80 закона № 229-ФЗ арест возможен при задолженности более 3 тыс. рублей.
При аресте единственное жилье остается у должника. Но при этом суд устанавливает ограничение на распоряжение этим имуществом (передачу в дар, сдачу в наём, купля-продажа, включение в наследство). Иными словами, должник и члены его семьи продолжают проживать в квартире, которая получает статус арестованной или ограниченной в обороте.
- Земельный участок. В данном случае речь идет о приусадебной земле или участке под домом. По закону, отчуждение недвижимости происходит вместе с основанием – землей, которая не входит в перечень подлежащей изъятию собственности.
- Бытовые вещи. Здесь выделяют предметы домашнего обихода и личные вещи должника. На них также не может быть наложен арест по долгам.
- Предметы профессионального рода деятельности. Ярким примером является ноутбук, если должник занимается писательской деятельностью или участвует в брокерских торгах. Но если общая сумма имущества превышает 100 МРОТ, то оно выпадает из общего перечня и подлежит аресту.
- Животные и растения. Под данной группой понимаются домашняя живность (КРГ, птицы) и семена растений, необходимые для обеспечения жизни должника и членов его семьи.
- Финансы. Под финансами понимается сумма, составляющая не менее прожиточного минимума для комфортного жизнеобеспечения должника и его семьи.
- Иное имущество. Указанный вид имущества не может быть объектом взыскания по долгам, какими бы внушительными они ни были. В нашем случае интерес представляет единственное жилье должника, условия взыскания которого были дополнены рядом законодательных положений.
- Нововведения в законодательную и судебную базу
- В 2021 году Верховным Судом РФ было принято постановление, согласно которому судебные приставы получили полномочия на арест единственного жилья за долги. Другими словами, постановление внесло изменение в ст. 466 ГПК РФ. Однако вместе с тем появился и официальный комментарий такого решения.
Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами?
- Если квартира или дача – это единственная жилая площадь должника и членов его семьи. Вторым условием является отсутствие иных видов собственности кроме как единственная квартира.
- При наличии несовершеннолетних детей, проживающих в семье должника в единственной квартире. В данном случае арест не производится ввиду ущемления прав детей в отношении жилой площади. Соответственно, изъятие невозможно даже в том случае, если долги сравнялись или превысили стоимость квартиры.
