Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Как в 2021 году двигалась очередь по программе молодая семья. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Важно понимать: выдача субсидии не производится наличными средствами, и не осуществляется безналичным переводом! Деньги переправляются напрямую получателю, то есть кредитной или подрядной организации, для чего составляется договор. В этом документе указываются реквизиты сторон. На руки гражданам выдаётся лишь сертификат, подтверждающий участие в программе, и его срок действия – 9 месяцев. За этот период им нужно успеть воспользоваться.
Потенциальными получателями государственной помощи считаются: супружеские пары, официально зарегистрировавшие брак в ЗАГСе; граждане с ребенком или несколькими детьми, одно из лиц или оба имеют российский паспорт; гражданин, воспитывающий детей или одного ребенка, и имеющий гражданство РФ.
Условия участия в программе «Молодая семья»
Безусловно, создание собственной семьи – важный и ответственный шаг, решаясь на который не все люди осознают количество сопутствующих проблем. Мало кто заранее думает о грядущих сложностях, самая глобальная из всех – жилищный вопрос. Наибольший процент разводов произошёл из-за отсутствия у влюбленных личных апартаментов, или их мизерной площади. Жизнь в одной квартире с многочисленными родственниками – тяжёлое испытание для брака, поэтому обзавестись жильем спешат все.
После того, как постановка на очередь осуществилась, семье приходится ожидать приглашения на получение субсидии от государства. Выдача сертификатов происходит по очереди, которая в каждом регионе формируется своя. Продвижение в очереди зависит от того, какой объем субсидий выделено государством и какое число человек находится в очереди. Сколько конкретно ждать семье получения субсидии сказать точно невозможно. Ожидание может продлиться от полугода до нескольких лет.
Сколько ждать получения жилищного сертификата
Ресурсы, которые осуществляют проверку онлайн номера в очереди доступны не всем гражданам, так как представлены они не во всех городах. Узнать о том, если подобная функция проверки номера в очереди можно сразу же при подаче заявления на государственную поддержку. Конечно, поиск информации через интернет является очень удобным, но доступна она только жителям крупных городов, таких как: Москва, Санкт-Петербург, Кемерово и др.
Пример проверки номера в очереди через портал жилищного фонда г. Москва
Обратиться в администрацию с запросом можно как лично, так и направив заказное письмо. Запрос составляется в письменном виде, один из которых остается у участника, а второй направляется в жилищный отдел. Если информацию нужно получить через интернет, то в настоящее время есть электронные базы, содержащие сведения о том, какой номер в очереди занимает участник (Читайте также статью ⇒ Программа Молодая семья в республике Башкортостан).
Кроме того, придётся подтвердить, что семья имеет деньги для оплаты сделки, ведь субсидия покроет лишь часть затрат. Например, это может быть ипотечный договор или выписка с банковского счета, где “лежит” недостающая сумма.
– Если у вас есть квартира, но она не соответствует нормативам по предоставляемой площади. Нужна справка из управляющей компании. В ней должно быть указано количество людей, прописанных в квартире и занимаемые ими квадратные метры, можно получить в управляющей компании.
Пакет документов
Для того, чтобы воспользоваться деньгами со счета, потребуется одобрение банка. В финансовую организацию необходимо предоставить договор купли-продажи недвижимости, свидетельство государственной регистрации права от собственника квартиры.
Рождение и воспитание малыша в российских реалиях – дело непростое. Ребенка мало зачать и произвести на свет (хотя и это – процесс не из дешевых, ведь будущим мамам нужно хорошо питаться и получать качественную медицинскую помощь, а цены на продукты, одежду и предметы гигиены из-за курса доллара порой взлетают до небес). К тому же, сегодня многие юноши и девушки относятся к продолжению рода весьма ответственно, пытаясь задолго до рождения малыша решить вопросы, связанные с карьерой, зарплатой и жильем.
Основные задачи программы
Каждый родитель хочет, чтобы у его ребенка была возможность жить в комфортабельной квартире, ходить в хороший детский сад и школу, а впоследствии – поступать в ВУЗ, обеспечивающий своих выпускников престижной работой с достойным уровнем оплаты труда. Конечно, можно только поздравить молодых родителей, которым в качестве свадебного подарка родители преподнесли ключи от собственного жилья. А что делать в том случае, если забота о создании семейного гнезда полностью ложится на плечи молодой семьи?
Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?
- приобретение квартиры;
- возведение частного дома;
- погашение платежей по ипотечному кредитованию;
- погашение кредита, взятого на приобретение жилья, если он был оформлен ранее 2021 года;
- внесение денег на счет, оформленный в жилищно-строительном кооперативе.
- отсутствие в собственности недвижимости (выписка из ЕГРП, справка из БТИ по правам до 1995 года или комитета по земельным ресурсам по правам с 1995 по 1998 года);
- сведения о том, что в занимаемом семьей жилплощади не соблюдены учетные нормы на одного человека. Нормы принимаются региональными властями и могут составлять 15-18 кв.м.
Для расчета стоимости субсидии берется норматив стоимости 1 квадратного метра. При расчете социальной выплаты по программе «Молодая семья» учитывается стоимость 1 кв.метра жилья, принятого в регионе включения в список участников.
Какой размер субсидии и как ее использовать?
Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны. Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков». Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.
Есть также случаи, когда людей после нескольких лет участия в программе исключали из списка по причине достижения возраста 36 лет. Однако, ряд таких решений был опротестован в суде. А в некоторых регионах возраст участия в программе был увеличен.
Для того, чтобы воспользоваться деньгами со счета, потребуется одобрение банка. В финансовую организацию необходимо предоставить договор купли-продажи недвижимости, свидетельство государственной регистрации права от собственника квартиры.
Покупка жилья.
После того, как весь пакет документов вместе с заявлением переданы в местную администрацию, их будут проверять на достоверность. Решение о том, приняты вы или нет в программу «Молодая семья», отправят по почте. Если ответ положительный, то гражданам выдается сертификат на субсидию, правда деньги сразу не перечислят. Семья встаёт в очередь на получение средств.
- Заявление по установленной форме.
- Документ признания семьи нуждающейся.
- Копии паспортов обоих супругов, свидетельства о браке и СНИЛС.
- Документы, которые могут подтвердить способность семьи оплатить недостающую сумму помимо социальной субсидии на приобретение жилья.
- Если субсидия идет на погашение взятого ранее кредита, то необходимы документы, подтверждающие это.
- Документы о расходах на строительство жилого дома.
Приоритетным направлением помощи является субсидированная ипотека для молодой семьи. В 2021 году жилищная проблема продолжает оставаться одной из острейших проблем в Российской Федерации. И самыми уязвимыми звеньями в ней являются люди, которые только начинают совместный путь по жизни. Ипотека молодым семьям в большинстве случае становится недоступной в силу объективных причин:
Описание проблемы
- как правило, у них в собственности нет жилья, которое они могли бы внести в качестве первоначального взноса за новую квартиру или дом;
- нет денежных накоплений для оплаты части стоимости будущего жилья;
- высокие процентные ставки по ипотечным кредитам по сравнению с развитыми странами мира, что не позволяет воспользоваться займами семьям, которые только начинают свою трудовую деятельность и не имеют высоких заработков.
При этом требования к молодым семьям устанавливаются условиями программы «Молодой семье – доступное жилье». Условия регулируются на региональном уровне – разные субъекты РФ устанавливают разные требования. Но в целом, они сводятся к таким:
Какие льготы полагаются по закону
В последние годы программа по обеспечению молодых семей жильем претерпела некоторые изменения. В частности, согласно Постановлению Правительства РФ от 20.05.2021 № 609 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» государственная субсидия не может использоваться при покупке жилья у близких родственников.
Процедура оформления и необходимые документы
По условиям программы участки выдаются под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в общую долевую собственность обоих супругов. По площади есть ограничение в 1500 м2, на практике местные органы власти обычно предоставляют участки в 1000 м2 площадью. Участки выдаются не сразу, а в порядке очереди при наличии таких участков в собственности местных органов власти.
Платежеспособность членов семьи. Банк, исходя из представленных вместе с заявкой документов, проведет анализ доходов и расходов и сделает соответствующие выводы. При этом доход может иметь только один из членов семьи. От общей платежеспособности будут зависеть: сумма, одобренная банком, срок ипотеки, размер ежемесячного платежа.
Основные задачи программы «Молодая семья»
Большинство молодых семей предпочитают сначала организовать быт, накопить денег и обзавестись всем необходимым прежде чем задумываться о расширении. Для реализации планов требуется весьма много времени и порой, после выполнения все пунктов разработанной для себя программы, молодая семья перестает быть таковой и завести ребенка уже мешают возрастные (физиологические) ограничения.
Изменения в 2021—2021 г.
Во-вторых, может появиться новая приятная для семей мера — при рождении третьего ребенка государство внесет до 450 тысяч рублей в качестве оплаты части задолженности по ипотеке. Фактически это сумма материнского капитала, который в такой форме можно получить второй раз.
