Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Доля В Делимом И Неделимом Имуществе. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Если один из супругов переживает относительно того, будет ли разделена стиральная машина, которая покупалась до семейной жизни или подаренная бабушкой дача, то не стоит. Часть 2 ст.256 ГК к случаям, в которых адвокаты противника бессильны, относят:
Правовой режим объектов, приобретенных до женитьбы и полученных в дар
- Прибыль мужа и жены из разных источников доходов, включая место работы, предпринимательскую деятельность, личную практику, пенсии, иные социальные пособия и выплаты.
- Ценности, недвижимое и движимое имущество, в том числе депозиты, счета в банках, доли в компаниях, акции и прочие активы, которые были приобретены общими усилиями. При этом не имеет значения, на кого оформлены права, только если нет брачного договора.
Законодательные основания режима совместной собственности
По закону, все приобретенное за время брака имущество считается совместным, и суд при рассмотрении дела делит его пополам ч. 2 ст. 254 ГК. Однако есть ряд предметов, которые будучи купленными в союзе не подлежат отчуждению. Неделимыми называются объекты, которые при разводе в полном объёме остаются у владельца.
Делимым является такой участок, для которого существует возможность разделения его на части с учетом следующих условий. Каждая из частей по завершении раздела составит самостоятельный участок земли, использовать который законом разрешено без перевода в состав земель другой категории.
Иногда возникают ситуации, в которых сложно определить, к какому из двух рассматриваемых видов относится вещь. В таких спорных ситуациях судом назначается независимая экспертиза. Она облегчает решение задачи по определению классификации вещи, принимая во внимание все ее характеристики.
Земельный участок
Рассматривая делимые и неделимые вещи, нужно сказать о еще одной разновидности последних, о технически сложных предметах. Они также имеют свойство терять свою ценность вследствие их разборки. В данном случае речь идет, например, о:
К этой категории, в том числе относятся вещи, которые расцениваются как сложные (совокупные), представляющие собой комплекс однородных и разнородных физически самостоятельных предметов, имеющих связь по назначению (наборы посуды, пара обуви и т.д.).
Делимые и неделимые вещи в гражданском праве
Когда открывается наследство, все наследники очередности, представляющейся к наследованию, имеют права на имущество, входящее в его состав. Однако ввиду проблематичности выдела долей в натуре из вещей неделимых, законодатель предусмотрел круг лиц, имеющих преимущественное, первоочередное право на них и способ реализации, позволяющие не ущемлять имущественные и наследственные права иных наследников.
Лица, имеющие право на неделимую вещь при разделе наследства
Само понятие преимущественности в правах на вещь, раздел которой реально невозможен при наследовании, означает, что один из наследников в силу правовой связи с вещью и определенных обстоятельств, предусмотренных в законе, расценивается как первоочередной претендент в своей очереди наследников.
Здравствуйте. Мы с женой разводимся. Она согласна, что ребёнок остаётся со мной, он и прописан в моей личной квартире, которая была приобретена мной до брака. Она прописана в другой квартире, в строительство которой я ранее инвестировал по предварительному договору с застройщиком свои деньги, но после сдачи дома, я права собственности полностью оформил только на свою жену. Но так как квартира в новострое была приобретена в браке, то правильно я понимаю, что независимо на мужа или жену оформлена квартира, мне всё-равно положена 1/2 этой квартиры и 1/2 остаётся за женой? Но жена согласна передать мне свою 1/2 часть квартиры в счёт алиментов и чтоб я один являлся собственником всей квартиры. Нужно ли этот договор с ней по квартире заключать нотариально или можно будет без нотариуса, а просто решением суда, а потом я с этим решением суда в органах регистрации переоформлю её на своё имя или обязательно нужно нотариальное оформление о передаче квартиры в мою собственность? И нужно ли заверять у нотариуса, что ребёнок остаётся у меня, когда жена согласна с этим и не имеет ничего против? Как будет надёжней сделать для меня, чтоб в дальнейшем не возникло неприятных сюрпризов?
Мы вряд ли сможем оказать большую помощь в эмоциональном аспекте проблемы, но в юридическом готовы снять множество вопросов данным материалом. Кто и на что имеет право при разводе? Какое имущество делится при разводе, а что, наоборот, останется за каждым из супругов? Может ли личное стать совместным? Изучим профильное украинское законодательство, чтобы прояснить эти и другие моменты.
Что считается личной и общей собственностью?
Любой имущественный договор должен быть заверен. Тем более договоренности о ребенке. Если речь об отказе от алиментов в связи с передачей права собственности на недвижимость, то есть ст. 190 СКУ, которая регулирует именно этот вопрос.
Юридическое значение данной классификации выявляется при выделе или разделе вещей, находящихся в общей собственности (ст.115 ГК), определении долевой или солидарной ответственности (ст. 174 ГК). Кроме того, если по обязательству должник обязан передать совокупность вещей, то он не имеет права изменять ее, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.251 ГК).
Что относится к неделимым вещам
Правовое значение указанного подразделения состоит в том, что предметом одних договоров могут быть только индивидуально-определенные вещи (например, договора подряда, имущественного найма), а предметом других — только вещи, определенные родовыми признаками (договора займа, контрактации). Некоторые договоры могут заключаться как по поводу индивидуально-определенных вещей, так и определяемых родовыми признаками (например, договор купли-продажи, мены, страхования, хранения). Однако следует иметь ввиду, что при передаче родовых вещей в этих договорах всегда происходит их индивидуализация.
Что такое неделимые вещи
Особенно спорными при выделении доли являются вопросы раздела неделимых вещей, на которые претендуют в равной степени каждый из наследников очереди, представляемой к наследству. В гражданском кодексе РФ содержится отдельное положение относительно следующего: право на неделимую вещь при разделе наследства и преимущество одних наследников перед другими на такую вещь.
Эти отношения регулируются нормами Гражданского и Семейного кодекса РФ. Согласно ст. 33 СК режим совместной собственности является законным способом обращения с ним, если только стороны не заключили брачный договор.
Законодательные основания режима совместной собственности
Ч.2 ст. 256 ГК предусмотрено, что вышеперечисленные условия неделимости можно перечеркнуть, если судом будет установлено, что второй супруг внёс существенный материальный вклад для улучшения собственности, и это повлекло к повышению её стоимости. Да, это сложно доказать, но при наличии грамотного юриста возможно.
Прочее неделимое владение
В процессе того, как пара живёт в браке, редко возникает вопрос о правовом статусе имущества, которым распоряжаются супруги, разве что если один из них имеет серьезные долги, а рассчитываться приходится обоим. Споры о неделимом имуществе супругов в основном начинают появляться на стадии бракоразводного процесса, каждый хочет оставить нажитое себе.
