Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Отключение по задолженности в коммунальной квартире. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
РСО за неправомерное отключение ждет административное наказание – штраф. Если ограничение привело к моральному либо материальному ущербу, можно включить эти потери в сумму иска, обратиться за компенсацией в суд.
Договор на поставку коммунальных услуг заключают две стороны: РСО и потребитель. Оба принимают на себя обязательства исполнять его условия. Поставщик должен предоставлять качественные услуги, а потребитель – своевременно их оплачивать.
Законодательство
При наличии оснований лицу приостанавливают доступ к получению ресурса. Чтобы процедура была законной, должен быть соблюден определенный порядок.
Правовые нормы государства предусматривают ответственность ресурсоснабжающих организаций за незаконное отсоединение от света потребителей. При таковом положении, повлекшим по неосторожности крупный ущерб либо тяжелый вред здоровью граждан, на должностное лицо энергетической структуры налагается штраф, равный 200 тысячам рублей.
Неправомочное обесточивание электроэнергии
Упомянутые акты Правительства оговаривают случаи ограничения и отключения, где сказано, что исполнитель – Энергосбыт, при наличии определенных факторов может обесточить квартиру или многоэтажный дом. Данное правило прописано в соглашении между контрагентами – исполнителем и потребителем. Первые предоставляют услугу МКД через управленческие фирмы, частные же строения получают свет напрямую.
Отключение электричества
Поэтому его приостановка происходит исходя из обстоятельств:
- отключение света обусловливается отсутствием платежей за три последних календарных месяца;
- перед уменьшением подачи ресурса УК обязательно извещает клиента о предстоящем действии;
- перед прекращением предоставления хозяйственного сервиса структура дает пользователю 30 суток для погашения недоимки;
- после истечения указанного срока жилищная контора вправе прекратить подачу энергии.
- Заплатить по счетам, если иметься долг. При тяжелом финансовом состоянии, рекомендуется посетить офис организации поставляющую электроэнергию, написать заявление о необходимости предоставления рассрочки. Российская Федерация, а вернее, действующие на ней законы предусматривает, что отказать не могут.
- При одобрении рассрочки, следует взять заверенные документы и отправиться на прием к директору УК. На месте вноситься оговоренная сумма в счет долга. Возможно, внести не более 1 000 руб.
- Затем дожидаетесь электромонтажника. Дата прихода оговаривается заранее. Специалист убирает пломбу и подключает жилье к электричеству.
- Фактическое образование долга определяется не по счетчикам индивидуального и общего назначения, а при наличии 3-х и более ежемесячных платежей, которые приравниваются к средним показателям потребления.
- Все карательные процедуры должны происходить после официального уведомления поставщика услуг об образовавшейся задолженности. При этом вручение осуществляется лично из рук в руки, и на уведомлении ставится подпись собственника.
- Затем собственник должен в течении 30 дней в полной или частичной мере оплатить задолженность.
- Если в рамках календарного месяца никакой реакции от должника нет, то отправляют повторное уведомление и спустя 3 дня они имеют право отключать свет.
Когда и кто имеет право отключить свет?
Если отключили свет за неуплату, то следует расценивать это не как карательные мероприятия, а как законное принуждение к погашению счетов. Безусловно, законным оно будет при соблюдении правил, которые регулирует российский закон. Отметим, что если бы это не делали контролирующие органы, то экономика в целом по стране претерпела бы большие потери. Но, невзирая на это, отключение электричества должно проводиться в рамках закона. Благодаря чему, даже злостные уклонисты вправе рассчитывать на защиту и поддержку государства.
В коммунальной квартире из 3-х комнат, одна комната не платит за коммунальные услуги. Все комнаты приватизированы. Несколько дней назад наше ЖКУ прислало бумагу о неуплате коммунальных услуг и отключении канализации. Имеют ли они право отключить, ведь другие 2 комнаты платят своевременно?
На вопрос Одна комната в коммунальной квартире не платит за услуги, могут ли всем отключить за неуплату дают юристы и адвокаты сервиса «Юрист24»
Здравствуйте, Ирина.
Так как квартира является коммунальной, то, вероятнее всего, лицевые счета разделены. В этом случае, Вы оплачиваете коммунальные услуги только за себя, а не за остальных соседей. Канализацию Вам отключить организация ЖКХ права не имеет, так как свою обязанность по уплате коммунальных платежей Вы выполняете. Обратитесь в организацию ЖКХ с правоустанавливащими документами на комнату, а также с квитанциями об уплате коммунальных услуг и потребуйте разъяснить полученное Вами уведомление об отключении канализации.
В случае действительного отключения, подавайте исковое заявление в суд о защите своих нарушенных прав.
С уважением, Светлана.
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
Все права на материалы, тексты и фотографии данного сайта защищены законом об авторском праве.
Перепечатка возможна только с письменного разрешения администрации сайта и простановкой активной ссылки на источник.
Действительно, в 2021 году поменялся порядок отключения коммунальной услуги, и нужно заметить, что не в лучшую сторону для потребителей. Иными словами, процедура отключения КУ была значительно упрощена для исполнителя.
Общий порядок таков:
Известный факт, что управляющая компания (либо иной исполнитель) вправе за неуплату приостановить (отключить) или ограничить (поставлять в меньшом объеме) предоставление коммунальной услуги (далее — КУ ) потребителю.
Размер неуплаты как основание для отключения коммунальной услуги
Полезно: для того чтобы отпали основания для ограничения/приостановления предоставления КУ достаточно погасить задолженность частично, т.е. снизить задолженность. Размер задолженности должен быть мене суммы эквивалентной 2-х месячному нормативу потребления. При этом также нужно будет погасить расходы, понесенные исполнителем при приостановлении/ограничении предоставлении КУ.
Оспаривание долговых обязательств путем обращения в суд на практике встречается редко. Оспорить имеющийся долг можно в случае подтверждения факта об отсутствии квитанций и уведомлений о квартплате и долгах.
Ст. 90 Жилищного кодекса указывает на основание для выселения из муниципальной квартиры — отсутствие платы по всем видам услуг за 6 месяцев.
Основания
К примеру, уменьшение напора воды. Приостановление же говорит о полном прекращении предоставления это ресурса. Если говорить о той же воде, это означает о полном её отсутствии во время открытия крана в отдельном доме либо квартире.
Закон об отключении электроэнергии за неуплату в 2021 году
Отключение квартиры от водоснабжения и перекрытие канализации непременно вызывает множество неудобств и мешает нормальной жизни, особенно если в семье есть маленький ребёнок, поэтому каждый квартиросъёмщик желает поскорее от этих неудобств избавиться.
Работа с должниками по оплате коммунальных услуг
В развитом обществе сложно представить себе жизнь без электричества. Удобство коммунальной услуги оценили все потребители, которые ежедневно пользуются электроприборами. Одним из основных критериев предоставления услуги ЖКХ является ежемесячная оплата. Жильцам, недобросовестно выполняющим свои обязанности, грозит отключение электричества за неуплату.
Некоторые особенно активные пенсионерки-общественницы, в каждом доме такие найдутся, начинают вести свою работу – при каждом удобном случае озвучивать свое недовольство публично, клеймить, так сказать, позором.
Порядок отключения коммунальных услуг за неуплату
Обычно «самоволка» касается электроэнергии – народных умельцев находится много. Людям кажется, что они самые умные и способны перехитрить всех вокруг. Если дело касается воды, водоотведения, то здесь само-подключение практически исключено, потому что народных умений и приспособлений просто не хватит, чтобы избавиться от заглушки в трубах вне квартиры или подключить водоснабжение.
Какие коммунальные услуги можно отключать?
Через суд можно добиться не только перерасчета, но и возмещения дополнительных убытков. А в случае накапливания долга убытки будут только расти, никто никакого перерасчета не сделает, более того, вы заплатите не только сумму долга, пени, но еще и штрафы – сумма может быть огромной. Суд за неуплату коммунальных услуг лучше проанализировать с нашим адвокатом по жилищным вопросам, чтобы потери были минимальны.
