Так что, если алименты платятся, обременением это не считается. Точно так же, как и налоговая задолженность или задолженность по штрафам, если просрочек нет или они незначительны. «Незначительны» означает отсутствие исполнительного производства по факту задолженности, то есть обращения в суд.
Отвечает юрист ОГРК-Центр Александра Рузиева:
По общим требованиям любого банка, для получения положительного заключения о выдаче кредита сотрудниками банка рассчитывается степень риска неисполнения заемщиком обязательств по кредиту. Для оценки риска андерайдеры учитывают соотношение общего заявленного дохода к размеру обязательных платежей.
Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:
К размерам обязательных платежей заявителя относятся: содержание активов (например, автомобиль), содержание несовершеннолетних детей (алименты), квартирная плата, денежная сумма, необходимая для существования человека (из категории прожиточного минимума), размер ежемесячного платежа по запрашиваемому кредиту, иные обязательные платежи, которые заявитель, возможно, и не указал в заявке на получение кредита, зато их усмотрели специалисты банка в списке активов заявителя.
Нужно рассмотреть два случая. Квартира взята в ипотеку после развода Кредит не влияет на размер алиментов: часть 1 статьи 80 Семейного кодекса РФ возлагает на родителей обязанность содержать своих отпрысков. Наличие прочих финансовых обязательств от нее не освобождает. Маленькая зарплата тоже. Если ипотека и алименты одновременно станут непосильным бременем для кошелька, лучше не брать заем под залог приобретаемой недвижимости или подумать, как заработать больше.
Меньше ли человек платит алименты, если он берет ипотеку
При этом ссуда в расход не берется – этот долг ложится дополнительной финансовой нагрузкой. Как платить алименты если есть ипотека Алименты и ипотека — данные слова являются одним из часто встречающихся запросов в интернет-поисковиках. Как показывает статистика, из каждых десяти браков в среднем распадаются пять-семь.
Цифры резюмируют, что от развода и связанного с ним иска по уплате алиментов никто не застрахован.
Сколько мне платить алименты если у меня ипотека
Согласно ст. 86 СК РФ при отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимости оплаты постороннего ухода за ними и других обстоятельств) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.
По общему правилу, закреплённому в Семейном кодексе, добрачное имущество после расторжения супружеских отношений считается принадлежащим тому бывшему супругу, который был его собственником до брака. Этим же правилом регулируются и добрачные кредитные обязательства. Данная законодательная норма не является аксиомой, поскольку супруги либо будущие супруги обладают правом урегулировать судьбу добрачного имущества в брачном договоре по своему усмотрению.
Для работающих
Ипотечное кредитование стало активно развиваться в России после принятия государством программы материнского капитала, направленной на увеличение рождаемости в стране. В связи с этим неудивительно, что молодые семейные пары с детьми стали приобретать в кредит собственное жильё.
Механизм возникновения алиментных обязательств
Чтобы иметь возможность ссылаться на ипотеку, как на одно из оснований для уменьшения алиментов, необходимо доказать наличие связи между ипотечным жильём и ребёнком. Иными словами, нужно, чтобы ребёнок был прописан в этом жилье, или владел частью недвижимости на праве собственности.
Расторжение официального брака в подавляющем большинстве случаев сопровождается дополнительными разбирательствами. Особенно если у пары имеются общие несовершеннолетние дети. Одними из ключевых вопросов при прекращении супружества выступают алименты и ипотека. Ноша выплаты и алиментных обязательств, и ипотечного займа, как правило, ложится на родителя, проживающего отдельно от ребенка. Поэтому первоочередным вопросом становится снижение размера алиментов в пользу выплаты кредита.
Алименты и ипотека после развода: возможные варианты распределения обязанностей
- Муж узнает, что часть перечисляемых им в качестве алиментов средств используются бывшей женой для погашения кредита. На этом основании муж делает вывод, что он переводит слишком много денег, поскольку у жены остаются свободные средства для уплаты ипотеки.
- Муж подает исковое заявление с требованием об уменьшении суммы алиментов. К заявлению прикладываются доказательства нецелевого использования средств.
- Суд удовлетворяет требования мужа и обязует супругу возместить все необоснованные траты. Помимо этого, за злоупотребление правами супругу вправе обязать выплатить бывшему мужу моральную компенсацию.
Считаются ли алименты доходом при оформлении ипотеки
Законодательно родителю не запрещено использовать алименты на ребенка для выплаты ипотеки . Однако судебная практика знает случаи, когда подобное поведение оборачивалось серьезными последствиями. Алгоритм подобных ситуаций представлял собой следующее:
Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко: Вопрос о получении Вами ипотечного кредита можно рассматривать только в разрезе требований конкретного банка, поскольку требования у банков схожие, но различия (а именно они всегда и принципиальны), конечно, имеются.
Доказательствами неплатежеспособности могут служить следующие причины: Для подтверждения вышеперечисленных фактов нужно представить в суд подтверждающие документы. В случае если суд посчитает их уважительными и достаточными для снижения нагрузки по выплате материальных обязательств, он уменьшит размер алиментов.
Дадут ли мне ипотеку, если я плачу алименты?
Родители, отказывающиеся материально обеспечивать своих детей, платят алименты. Нередко случается так, что помимо алиментов у гражданина имеются задолженности по банковским займам. При этом он вынужден одновременно выплачивать алименты и долги по кредитам. Мы попробуем подробно разобраться в вопросе приоритетности выплат.
Алименты и кредит удержания из зарплаты? К примеру: если имеется исполнительный лист по алиментам и кредиту, то приставы в первую очередь будут следить за удержаниями из зарплаты по алиментным платежам. Соответственно кредитор будет получать средства в меньшем количестве.
Как платить алименты, если есть кредиты
Имеем 2 несовершеннолених детей. Взяли ипотеку, находясь в браке, с участием материнского капиталачитать ответы (2) Теги: Размер взыскиваемых алиментов Снизить размер алиментов Материнский капитал Бывшая супруга находится в декрете. Имеем 2 несовершеннолених детей.
Пример расчета кредита и алиментов
- если в процессе развода стороны не пришли к соглашению о том, как и когда выплачиваются алименты, и дело решается в судебном порядке, ответчик может подать встречный иск о снижении суммы алиментов на основании выплат по ипотеке (особенно если второй супруг не выплачивает даже часть средств);
- в случае возникновения задолженности по обоим платежам: алименты, ипотека, и обращения банка в суд, с вынесением решения об отчислении части зарплаты заемщика в счет погашения долга, бухгалтерия будет рассчитывать выплаты банку только после уплаты алиментов и задолженности по ним.
- если недвижимость была куплена в ипотеку до брака, то задолженность платит или муж, или жена, хотя существует множество нюансов, возможно и распределение выплат;
- при заключении брачного договора платит тот, кому принадлежит имущество;
- если в результате бракоразводного процесса имущество разделили подписанием нотариального документа, при расчете задолженности будут учитывать полученную долю собственности.
Ипотека в результате развода
Отношение банков к одиноким родителям, которые решили получить ипотечный кредит на приобретение недвижимости, неоднозначное. Большинство финансовых учреждений охотно открывают для данной категории клиентов депозитные счета и карты для получения социальных платежей. Но при этом не очень желают видеть их в качестве заемщиков.
Алименты для ипотеки как дополнительный источник дохода
Отвечаем на частый вопрос: а могут ли уменьшить ипотеку, если есть ипотека? Наличие ипотечного обременения не может быть причиной уменьшения алиментов, так как долговые обязательства плательщика второстепенны для суда, а необходимость содержать несовершеннолетнего ребенка – первоочередной.
Процедура оспаривания величины суммы на содержание ребенка является достаточно сложной. Заинтересованному лицу необходимо убедить суд в том, что он не в состоянии выплачивать средства на обеспечение несовершеннолетнего в том объеме, в котором они были назначены. Для этого необходимо выполнить определенную последовательность действий:
Полученные в качестве алиментов деньги или иное имущество являются собственностью и доходом того гражданина, на нужды которого они были направлены. То есть, если деньги направляются одним из родителей второму на содержание их совместного несовершеннолетнего ребенка, то они являются собственностью этого ребенка. Правда, тратить их на нужды ребенка в силу закона должен родитель.
Можно ли снизить процент алиментов, если оплачиваю ипотеку
Новые законы об алиментах — изменения 2021 года Некоторые инициативы законодателей, предложенные и рассматриваемые еще в 2021 году, нашли свое подтверждение и на данный момент благополучно и достаточно эффективно действуют на благо получателей алиментных средств.
Компенсационные выплаты в системе социального финансового обеспечения представляют собой разовую и регулярную материальную помощь нуждающимся лицам. Они направлены на поддержку особо уязвимых групп населения.
На оплату ипотеки никак не влияет развод. Во всяком случае, банк или кредитная организация не будут вносить коррективы в договор в подобных ситуациях. Если долг не выплачен до конца на момент прекращения брака, то оба бывших супруга признаются должниками. В этом случае кредитор имеет право требовать погашения задолженности как от одного из них, так и от обоих.
Что нужно знать о связи между ипотекой и разводом
Определить происхождение денег, потраченных на ипотеку, алиментообязанный с 100%-й вероятностью не может, платеж осуществляется из общего дохода матери и ребенка. А если несовершеннолетний является сособственником, уличение в нецелевом использовании алиментов доказать крайне трудно.
- Тяжелая болезнь или увечье несовершеннолетнего ребенка.
- Нетрудоспособность совершеннолетнего ребенка.
- Необходимость платить за уход.
- Поддержание здоровья.
- Адаптация ребенка.
- Протезирование, покупка лекарств, средств передвижения и обучения.
Изменения в семейном кодексе касаются всех, у кого есть дети. При этом неважно, был ли зарегистрирован брак и случился ли официальный развод. Родители должны содержать детей даже не в браке: эта обязанность появляется с рождением или после записи в документах.
Как было раньше
Список случаев не закрытый, но суды зачастую трактовали его как исчерпывающий. Например, если у ребенка инвалидность и ему нужно лечение в санатории и массаж для восстановления, это посчитали поводом для дополнительных расходов. А вот ремонт комнаты для сына с инвалидностью к таким расходам не отнесли, потому что формально бремя содержание жилья — это обязанность матери.
На решение банка может повлиять наличие детей. В этом случае у банков разное отношение к клиентам-мужчинам и клиентам-женщинам. С точки зрения кредиторов, мужчине, содержащему иждивенца, проще делать карьеру: с ребенком могут помогать родственники, а сам отец будет прикладывать все усилия, чтобы дать будущее своему чаду.
Зависит ли решение от половой принадлежности?
Если у мужчины было несколько браков, после которых остались дети, то получить ипотеку будет сложнее из-за алиментных обязательств. Если заемщик – девушка, то требования к ней такие же, как и к мужчинам: стабильность доходов, высокий заработок.
Может ли взять мама-одиночка?
Дело в том, что при оформлении договора с несколькими людьми банк получает определенную гарантию выплаты средств. Если основной заемщик попадает в сложную финансовую ситуацию, то другой участник сделки будет обязан взять на себя ответственность за погашение займа. Если ипотека оформлена на супругов, то для банка это тоже своеобразная перестраховка: двоим заемщикам легче нести долговое бремя, так как совокупный доход семьи в большинстве случае больше дохода одного человека.
Единственным законным способом уменьшения платежа по алиментам при наличии ипотечного кредита, является обращение в суд. Там плательщик может попытаться оспорить начисленную сумму и доказать, что его доход является недостаточным для погашения алиментов, а также поддержания нормального уровня существования самого плательщика. Однако это не может быть связано только с наличием ипотеки.
Возможные пути решения вопроса
В таком случае между бывшими супругами должно быть заключено юридически значимое соглашение, в рамках которого будет произведена замена заемщика, а доля квартиры, которая должна достаться супругу перейдет в собственность получателя определенных сумм на содержание.
Дадут ли мне ипотеку, если я плачу алименты
То имущество, которое принадлежит вам сейчас, то есть до вступления в брак, и имущество, которое вы можете получить, будучи в браке, но в дар или в порядке наследования, а также предметы индивидуального пользования (одежда, обувь) будет являться вашим личным имуществом и разделу в случае развода не подлежит.
При зарплате отца в 50 000 сумма алиментов составит 50 000×0,25=12 500 рублей. Этой суммы супруге не хватит на погашение ежемесячного платежа, поэтому она вынуждена будет дополнительно отдавать 2 500 рублей.
Судебная практика признает надлежащими для возврата алиментов только те основания, которые указаны в ч. ст. 116 СК РФ. Примером служит решение мирового судьи Богдановичского судебного района Свердловской области по делу 2-163/2021, принятое 27 февраля 2021 года. Истцу, к которому переехала дочь (бывшая супруга продолжала получать алименты после переселения), было отказано во взыскании неосновательного обогащения по причине отсутствия такого основания в законе.
Как платить алименты, если есть кредиты
Зарплата отца составляет 80 000 рублей. В этом случае сумм алиментов составит 80 000×0,25=20 000 рублей. С учетом того, что отец и мать будут выплачивать по 15 000 рублей, то у супруги останется после погашения ежемесячного платежа 5 000 рублей.
