Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Если одно имущество дороже долга то как взвскивпют долг. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Для одобрения ОВ в отношении земли иск в суд логичнее всего подавать взыскателю. Единой практики нет, но обычно суды склоняются к общей подсудности – документы направляютсяв судебный орган по месту нахождения должника (ст. 30 ГПК ).
Возможно ли досудебное урегулирование
Исковое заявление по форме и содержанию должно отвечать требованиям ст. 131 ГПК. В заявлении необходимо указать:
- наименование суда, истца, ответчика;
- обстоятельства возникновения задолженности и реквизиты решения суда о ее взыскании;
- реквизиты исполнительного производства;
- неисполнение обязательств ответчиком;
- наличие земли в собственности должника;
- просьбу обратить взыскание на участок.
Обращение взыскания через суд
Недвижимостью называются:
- жилые и нежилые здания;
- жилые помещения: квартиры, комнаты, а также доли в праве на них;
- офисные, торговые, промышленные и иные нежилые объекты, в том числе размещенные в жилых домах;
- объекты незавершенного строительства;
- сооружения и участки, предназначенные для размещения транспортных средств: гаражи, паркоместа;
- морские и воздушные суда;
- иные здания и сооружения, если они подлежат кадастровому учету, а сведения о них внесены в государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Было бы слишком хорошо для должников, если бы они могли просто не приходить домой и тем самым мешать судебным приставам забирать их вещи. В нормах закона об исполнительном производстве не указано, что изымать имущество надо обязательно при должнике или что должник обязательно должен подписать акт об изъятии. Это означает, что, если родственники должника откроют дверь, пристав может начать описывать имущество и без присутствия должника.
Не забирают вещи, необходимые для удовлетворения минимальных бытовых потребностей. То есть кровать, стол, стулья, холодильник, плиту судебные приставы не заберут. А стиральную машинку, диван, на котором никто не спит, кресла, микроволновку и ковер забрать могут.
Что могут описать судебные приставы в квартире должника
Если арестованная вещь явно дешевле 30 тысяч рублей и должник не согласен с предложенной ценой, он может привлечь оценщика за свой счет. В этом случае нужно соизмерять стоимость услуг оценщика и сумму, на которую пристав занижает цену вещи.
- проводится госрегистрация сделки — оформляется соглашение, свидетельствующее, что обе стороны согласны со сделкой;
- составляется и подписывается акт приема-передачи — это обязательная часть договора о погашении обязательств;
- имущество фактически передается кредитору — если это юрлицо, объект ставится на баланс.
Погашение налоговых задолженностей и обязательств по исполнительным листам
Займы, как правило, выдаются и погашаются деньгами в наличной или безналичной форме. Однако, если у заемщика не хватает средств для выплаты долга, он может решить проблему за счет имеющегося у него имущества. В законодательных актах РФ предусмотрена возможность передачи активов на основании договоренности сторон. Если кредитор (заимодавец) не против, он получает имущественное отступное, а у должника вместо обязательства по займу появляется новое — он должен отдать то, что оговорено в соглашении.
Как погасить долг с помощью имущества?
До 1.07.2021 года было возможно погашать долги, выполняя работы или оказывая услуги. После изменения в открытом перечне способов выплаты стало необходимо предоставлять фактическое материальное отступное. Закон оговаривает, что обязательства можно считать «закрытым» не при документальном оформлении имущества в счет долга, а только после его реального представления кредитору. На дату проставления подписей в соглашении обязательства действуют.
Важно! Все три приведённых способа взыскания долга могут быть выражены как в денежном, так и в ином материальном выражении, в зависимости от готовности истца к ожиданию и от возможностей ответчика.
Процесс взыскания долга с физлица
Кредитор, имеющий на руках судебное решение о признании долговых обязательств за ответчиком, имеет право начинать взыскание задолженности через судебных приставов или самостоятельно, имея на руках исполнительный лист. Данный процесс проходит следующими этапами:
С чего необходимо начинать процедуру взыскания долгов
- Наименование органа судебной власти, в который адресовано ходатайство, как правило, совпадает с судебным участком, вынесшим первичное решение по делу и постановившим взыскать задолженность.
- Личные данные заявителя или его законного представителя.
- Те же сведения об ответчике, признанному должником по суду.
- Название документа в виде надписи по центру строки.
- Основной текст бумаги содержит информацию о текущем деле, находящемся на рассмотрении в службе ФССП, а именно – предмет иска, дата вынесения резолюции, суть требований органа власти.
- Указывается факт произведённых взысканий с ответчика в денежной форме.
- Требование по обращению текущего остатка долга в имущество гражданина.
- Если имеются сведения, указать оценочную стоимость собственности.
- В ходатайстве должны фигурировать ссылки на статьи ГПК или АПК, подтверждающие законность предъявляемых к ответчику требований.
- Реестр сопроводительной документации, прилагаемый к настоящей бумаге.
- Дата составления документа и личная подпись ходатайствующего лица.
- Алименты, компенсации, связанные с трудовой деятельностью, при нанесении вреда здоровью или жизни. При кончине кормильцев. Для возмещения ущерба, нанесённого преступным методом. Компенсация морального вреда.
- Выплаты выходных пособий, зарплат, если был составлен трудовой договор. Авторские вознаграждения и оплата интеллектуальных трудов.
- Оплата платежей в бюджет и фонды внебюджетного типа.
- Компенсации других возникших обязательств.
Очерёдность взыскания долгов
Судебный пристав — это должностное лицо, которое подчиняется суду и следит, чтобы его постановления и решения были выполнены, даже если выполнение будет принудительным. Рассматриваемые должностные лица разделены на несколько категорий:
Кто такие судебные приставы
Пенсионный счет могут арестовать. Должника об этом предупреждают, поэтому он должен сам погасить задолженность. Если реакции не было, проводится суд, где рассматривается тема ареста счёта. Если решение будет положительное, счёт арестуют.
Таким образом, должнику первому предоставляется право реализовать имущество стоимостью менее 30000 рублей. Затем право забрать имущество в счёт долга предоставляется взыскателю. Если взыскателей, подавших ходатайство, несколько, то первым будет тот, чьи требования выше в очерёдности, установленной ст. 111 ФЗ «Об исполнительном производстве, а если взыскатели относятся к одной очереди – тот, чей лист поступил на принудительное исполнение ранее другого.
Особое внимание стоит уделить доверенности, то есть полномочиям представителя. В тексте доверенности должно быть указано право доверенного лица на предъявление и отзыв исполнительного документа. В противном случае пристав-исполнитель вынесет постановление об отказе в возбуждении исполнительного производства и вернёт исполнительный документ. Также стоит знать и о других правомочиях представителя, которые специально оговариваются в доверенности. Такими правомочиями являются:
Куда предъявляется исполнительный документ?
Во время выезда настаивайте (а лучше – договоритесь с приставом заранее) о составлении акта-описи имущества, вынесения постановления о наложении ареста на имущество и передаче арестованного имущества на ответственное хранение вам (за исключением недвижимого, которое взыскателю на хранение передано быть не может). Если имущество при наложении на него ареста передаётся на ответственное хранение должнику или членам его семьи, то должник должен быть письменно предупрежден об уголовной ответственности по ст. 312 УК РФ «Незаконные действия в отношении имущества, подвергнутого описи или аресту либо подлежащего конфискации».
Лица, выплачивающие должнику заработную плату или иные периодические платежи, обязаны в трехдневный срок со дня выплаты переводить удержанные денежные средства взыскателю. При этом с перечисляемых сумм никакие налоги удерживать не нужно.
Запросить информацию о прохождении производства. В ответе должны быть описаны меры, предпринятые для поиска имущества должника, и какие долги погашены (если такие были). Форма запроса есть на сайте Госуслуг. Можно отнести форму лично или отправить почтой.
Кто такие судебные приставы
Следующий шаг – официальная претензия. Она нужна не только для уведомления должника, но и выступает официальным документом в судебном разбирательстве. Бумага подтверждает, что взыскание производилось по всем правилам.
Если организация не имеет возможности вернуть средства по договору займа, то кредитор обращается в суд, чтобы привлечь должника к ответственности. При отсутствии денежных средств на расчетных счетах организации, на основании решения суда долг могут взыскать за счет продажи собственности заемщика.
Недвижимое имущество продается на аукционе, вырученные средства направляются на погашение задолженности, а оставшиеся денежные средства передаются должнику. Разницы должно хватить на приобретение нового жилья, которое учитывает минимальные нормы для одной семьи.
Виды оплаты задолженности имуществом
Если кредитор согласен решить вопрос о возврате долга на добровольной основе, составляется договор между взыскателем и должником о передаче имущества заемщика в счет оплаты задолженности. В договоре прописывается размер долга и условия его оплаты.
Никаких налоговых последствий по НДС при погашении долга по договору займа у вас не возникне А вот касательно начисления НДС при передаче имущества в собственность взыскателя существует несколько точек зрения.
Налог на прибыль
ШАГ 7. Когда все требования, указанные в исполнительном документе, вами выполнены, судебный пристав выносит постановление об окончании исполнительного производства, копию которого направит вам не позднее следующего рабочего
Как взыскание долга за счет имущества отражается на налогах
При передаче имущества право собственности на него переходит от организации-должника к взыскател Причем это происходит на возмездной основе, ведь в результате погашается (или уменьшается) ваша задолженность перед взыскателем. Поэтому такая передача имущества признается реализацией, с которой вам придется заплатить налог
