Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Какие льготы имеют семьи с 1 ребёнком на покупку квартиры. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Если пара решила воспользоваться льготной ипотекой для получения недостающих средств, необходимо обратиться в банк для получения кредита на квартиру. Кредитные организации предъявляют к молодым супругам требования: возраст до 35 лет, наличие постоянного официального места работы, платежеспособность заемщиков.
Однако, основная цель банка – вернуть свои деньги с процентами, поэтому будут оцениваться дополнительные риски: стабильность работодателя, время работы на последнем месте, доля ежемесячного платежа в семейном бюджете и т.д.
Требования к заемщикам
Если супруги не имеют ребенка, им полагается компенсация 30% стоимости недвижимости площадью не менее 42 кв. м. Молодые семьи с детьми получают до 35% от первоначальной цены, за норму берут 18 кв.м на одного человека. Размер субсидии в денежном выражении зависит от средней стоимости квадратного метра, которая устанавливается для каждого региона отдельно.
Многодетные семьи в большинстве своем страдают от недостатка жилого пространства, особенно если у них более 2-3 детей. Чаще всего стандартные современные квартиры с 1-2 комнатами просто не приспособлены для проживания семей из 5-6 членов. В такой ситуации, чтобы улучшить жилищные условия, можно воспользоваться специализированными государственными программами. Какие они бывают, в чем их особенности и как стать участником – читайте в этой статье.
Жилищные программы для многодетных семей
Существует несколько основных программ, разработанных государством специально для поддержки многодетных семей. У каждого из предложенных ниже вариантов есть свои особенности, преимущества и недостатки. Более того, в зависимости от сделанного выбора меняется и скорость получения помощи. Рассмотрим подробнее.
Льготная ипотека
- Сертификат. Пособие на покупку жилья, о котором достаточно подробно было рассказано в данной статье.
- Социальное жилье.
- Льготная ипотека.
- Льготы на строительство. Посредством данной государственной помощи можно получить солидную сумму, которую можно потратить только на возведение частного дома. Это также оформляется отдельным сертификатом. В зависимости от региона сертификат может покрывать от 30 до 70% стоимости жилья.
- Земля от государства. Вместо сертификатов и другой аналогичной помощи можно получить право собственности на земельный участок. Его площадь зависит от региона расположения. Следует учитывать, что чаще всего выдают не самые удачные земли, либо расположенные на значительном удалении от цивилизации.
- Материнский капитал. Особенно актуальная программа для многодетных семей. За второго и каждого последующего ребенка государство выплачивает солидную сумму, которую также можно использовать как для покупки жилья, так и для погашения долга по кредиту за квартиру/дом. Эта программа выгодно выделяется еще и тем, что такая помощь предоставляется очень быстро, годами ждать своих денег не придется.
При рождении третьего ребенка вам полагается единовременная выплата в районе 14 т.р, а также ежемесячные выплаты в размере 40% от среднего ежемесячного дохода матери за два года до беременности. Если мать не трудоустроена, то минимальная выплата составит 5436 руб.
Отвечает
— Семьёй может быть получен сертификат на жильё, заключающий в себе 90% стоимости недвижимости. Для этого общий стаж работы родителей должен быть более 10-ти лет, минимум один родитель должен официально жить в РФ на протяжении хотя бы 12 лет.
Мусабиров Рафаэль Рузилевич Юрист
Здравствуйте, у меня вопрос. Мы ждём с женой пополнения в семье, у нас будет третий ребёнок. В связи с этим и вопрос, какие выплаты и льготы нам будут положены? И сможем ли мы приобрести квартиру со скидкой? Своей квартиры не имеем, может есть программы по улучшению жилищных условий для многодетных?
В соответствии с последними изменениями, действие материнского капитала было продлено до 2022 года. Но также была проведена заморозка данного капитала, то есть он не будет индексироваться в соответствии с темпом роста инфляции.
Предоставляемая субсидия перекрывает часть расходов при покупке жилья, оставшуюся часть суммы семья перекрывает самостоятельно, любым удобным для них способом – это наличная оплата, кредитные средства или материнский капитал. Срок предоставления субсидии полностью зависит от возможностей местного бюджета, при экономическом спаде семья может ждать выплату на протяжении нескольких лет.
О статусе многодетной семьи
Студенты и граждане без работы получают данную выплату в органах социальной защиты населения по месту регистрации. Если семья усыновляет малыша, то они также имеют право на получение данной выплаты. Приемные родители за выплатой обращаются в местные органы социальной защиты населения.
Ипотека от Россельхозбанка. Молодые семьи могут воспользоваться заемными средствами банка на приобретение квартиры, загородного коттеджа, участка земли или возведение частного дома. Заем может быть выдан в рублях, долларах США или евро. Требования к заемщикам:
Выдавать жилищные кредиты под 6 процентов смогут лишь те кредитно-финансовые учреждения, которые изъявят желание участвовать в программе. Для этого банкам потребуется предоставить в Министерство финансов РФ заявку на участие, а также определенный пакет документов, подтверждающий их финансовую стабильность и юридическую чистоту.
Требования к участнику и кредиту
Важный момент! Если ребенок родился в период с 1 июля 2022 года по конец 2022 года, то выдача льготной семейной ипотеки под 6 процентов возможна вплоть до 1 марта 2023 года. Если ребенку присвоена инвалидность после 31 декабря 2022 года, то получить льготную семейную ипотеку можно до конца 2027 года.
Для улучшения жилищных условий или получения жилья недостаточно иметь 3 детей и получить статус многодетных родителей. Сертификат предоставляется только в том случае, если многодетная семья соответствует ряду условий. Список требований может отличаться в зависимости от региона проживания, но основными являются следующие:
Какие нужны документы?
Как получить субсидию на погашение ипотеки?
- Суммируются доходы всех представителей семейства за прошедший квартал.
- Полученный размер дохода делится на три – получаемая цифра является среднемесячным семейным доходом.
- Величина среднемесячного дохода делится на количество представителей семейства – полученная сумма сравнивается с прожиточным минимумом.
Если семья попала в сложные финансовые условия, то могут помочь ипотечные каникулы. С 31 июля 2021 года введена норма, когда при определенных обстоятельствах можно полгода не платить ипотеку. В том случае, если доходы упали на 20% и больше, а выплаты по кредиту превышает 40% от бюджета семьи, взносы можно приостановить. При этом отсроченные платежи нужно будет погасить с процентами в конце срока кредита.
Но учтите, что льготную ипотеку можно получить только на покупку первичного жилья: собственник должен быть юрлицом. Первоначальный взнос составит 20% от стоимости квартиры, сумма кредита для регионов — не больше 6 млн рублей.
Льготная ипотека под 6%
Условия получения выплаты предполагают, что ипотека может быть взята и на вторичное жилье. Также сюда войдут кредиты, взятые несколько лет назад, в том числе рефинансированные. Планируется, что выплата составит до 450 тысяч рублей.
В такой ситуации некоторые супруги опасаются рожать детей, что в дальнейшем может привести к демографическому кризису и проблемам соотношения работающих людей и пенсионеров. Именно поэтому государство разрабатывает и активно поддерживает программы для молодых семей, которые призваны хоть как-то облегчить им покупку своего жилья.
Льготы молодых семей в отдельных субъектах РФ варьируются в зависимости от таких факторов, как демографическая ситуация, состояние регионального бюджета, политики органов местного управления, правил о том, какую семью считать многодетной, средний уровень жизни и показатель «черты бедности» в данном регионе и т д. В некоторых субъектах социальная помощь идёт всем, кто подходит под основные требования, а в других — адресно, только особо малоимущим семьям.
Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 21 октября
При создании новой ячейки общества вопрос о собственной жилплощади -как же получить помощь молодой семье- является одним из первостепенных. Не всегда молодожены могут сразу купить себе квартиру. В связи с этим многие откладывают свадьбу и рождение детей. Но в России уже почти 10 лет функционирует проект «Молодая семья», призванный частично решить данную проблему. При обращении к ней супруги могут получить государственную субсидию на приобретение квартиры или строительство дома. Таким образом, власти оказывают поддержку новой ячейке общества.
В ноябре 2021 года Президент России в очередной раз поднял вопрос о необходимости государственной помощи для семей, имеющих двоих и более детей. Указ Путина содержал в себе прямые распоряжения, направленные на формирование нормативной базы и скорейшее внедрение программы кредитования населения под 6%.
Постановление правительства
- Возраст. Потенциальный клиент банка не должен быть младше 21 года и старше 65 лет.
- Семейное положение. Основным условием является рождение у заемщика второго или третьего ребенка в период действия программы. При этом наличие официально заключенного брака или отсутствие второго родителя в семье не имеет значения.
- Трудоустроенность. Заемщик должен иметь постоянное место работы и доход, достаточный для оплаты ежемесячных взносов по кредиту. При этом на стаж на последнем месте не менее полугода.
Банки участники
- Предоставление заемных средств под 6% годовых.
- Первоначальный взнос 20%.
- Денежные средства могут быть направлены на приобретение жилья в новостройках или на рефинансирование имеющегося жилищного кредита, выданного на покупку жилья у юридических лиц.
- Договор купли-продажи может быть заключен исключительно с юридическими лицами, за исключением приобретения жилья в сельских районах Дальнего Востока.
- Максимальная сумма кредита – 6 000 000 рублей, для городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербур, а также Московская и Ленинградская область) – 12 000 000 рублей.
- Субсидирование предоставляется на весь срок действия ипотеки.
- Для жителей Дальневосточного Федерального Округа можно взять ипотеку под 5%.
