Льготы на приобретение жилья при рождении третьего ребенка

Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Льготы на приобретение жилья при рождении третьего ребенка. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.

Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

• единовременную компенсационную выплату на возмещение расходов в связи с рождением (усыновлением) одновременно троих и более детей;
• ежемесячную компенсационную выплату на возмещение расходов в связи с ростом стоимости жизни семьям, имеющим троих и более детей;
• ежемесячную компенсационную выплату на возмещение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги семьям, имеющим троих и более детей;
• ежемесячную компенсационную выплату за пользование телефоном семьям, имеющим троих и более детей;
• ежемесячную компенсационную выплату на возмещение роста стоимости продуктов питания отдельным категориям граждан на детей в возрасте до трех лет;
• ежегодную компенсационную выплату на приобретение комплекта детской одежды для посещения занятий на период обучения.

• справка об обучении ребенка (детей) в возрасте от 18 до 23 лет в образовательной организации, реализующей основные образовательные программы начального общего образования, основного общего образования, среднего общего образования, по очной форме обучения в профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования, выданная не ранее чем за один месяц до дня подачи запроса.

3. Какие выплаты и субсидии положены многодетным семьям?

• заявление (единая форма для всех выплат);
• документ, удостоверяющий личность заявителя, с отметкой о месте жительства в Москве;
• документ, удостоверяющий личность второго родителя (при наличии), содержащий сведения о месте жительства в городе Москве;
• если в документе, удостоверяющем личность, нет отметки о месте жительства в городе Москве, дополнительно представляется один из следующих документов:
• единый жилищный документ ;
• домовая книга или выписка из нее ;
• копия финансового лицевого счета нанимателя жилого помещения ;
• справка, выданная организацией, имеющей жилищный фонд на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления (ЖК, ЖСК, ТСЖ, общежитие и так далее);
• свидетельства о рождении детей ;
• свидетельство об установлении отцовства (при наличии);
• решение суда об усыновлении (удочерении) ребенка, вступившее в законную силу (копия, заверенная в установленном порядке), либо свидетельство об усыновлении (удочерении) — по желанию усыновителя;
• решение (выписка из решения) об установлении опеки или попечительства, если документы подает опекун (попечитель);
• документ , подтверждающий факт отсутствия второго родителя, если обращается единственный родитель;
• документ, содержащий сведения о месте жительства детей в Москве;
• документы , подтверждающие фактическое проживание детей супруга (супруги), рожденных в прежнем браке или рожденных вне брака, в данной семье до их совершеннолетия;
• реквизиты кредитного учреждения и расчетного счета, куда будет перечисляться выплата.

Кто получит. Государство выделяет деньги на покупку квартиры, если супругам еще не исполнилось 36 лет. При этом у них может не быть детей. Чтобы получить такую субсидию, нужно подтвердить, что семья нуждается в улучшении жилищных условий и у нее есть деньги на выплату оставшейся суммы за квартиру или хватает дохода для погашения ипотечного кредита.

Кто получит. Материнский капитал — это фиксированная сумма, которую государство выделяет семье с двумя и более детьми. Деньги можно потратить на улучшение жилищных условий: первоначальный взнос по ипотеке, погашение имеющегося долга и процентов по кредиту или оплату напрямую продавцу. Возвращать не нужно: это господдержка из федерального бюджета, который формируется из нефтяных доходов, НДС и других налогов.

Материнский капитал

Сколько дадут. Ставка по льготной ипотеке для семей с детьми — 6% на весь срок кредита. Раньше период ее действия был ограничен, но теперь эти условия отменили — можно взять ипотеку под 6% на 10 или 15 лет, даже если в семье только двое детей. Если купить квартиру за 2 млн рублей, экономия на процентах за 15 лет составит 738 000 Р .

Право на получение финансовой помощи имеют семьи, в которых с начала 2021 года по конец 2022 года родился или родится, или будет усыновлен третий или последующий ребенок. Господдержка может быть оказана только один раз вне зависимости от того, сколько детей родится или будет усыновлено в течение этого периода, кроме того, субсидироваться может только один ипотечный кредит независимо от количества приобретенных квартир. Средства, полученные в счет господдержки многодетных семей с тремя детьми в 2021 году, направляются на погашение тела кредита, если размер долга по ипотеке меньше 450 тыс. рублей, оставшиеся средства используются для погашения льготных процентов, начисленных за пользование займом.

Какие льготы можно получить?

Кроме того, к родителям предъявляются дополнительные требования. Они должны быть не старше 35 лет, находиться в официальном браке и иметь статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Поскольку особенности предоставления субсидии на погашение ипотеки при рождении 3 ребенка в каждом регионе могут отличаться, получить необходимую информацию можно в жилищном комитете местных органов власти. Если у семьи есть задолженность по ипотеке, то при рождении третьего ребенка она может получить льготу только при наличии справок, которые подтверждают ее статус как многодетной. Соответствующие документы можно запросить в региональном отделении Пенсионного Фонда.

Условия получения

• оба родителя являются гражданами Российской Федерации и имеют постоянную прописку в данном регионе, поскольку средства на субсидию выделяются из регионального бюджета;
• семья относится к категории малоимущих граждан, что подтверждается документами об уровне доходов;
• размер жилой площади не превышает учетную региональную норму (данные можно уточнить в муниципальных органах);
• дети должны быть несовершеннолетними за исключением студентов высших учебных заведений, обучающихся на очном отделении и достигших возраста до 23 лет;
• размер минимального взноса, который был внесен при оформлении ипотечного договора, должен составлять не менее 50 % от суммы ипотеки.

• Все услуги ЖКХ оплачиваются только на половину от основной суммы.
• Есть возможность получить сертификат на жилье, который заключает в себе до 90% стоимости.

Родители должны иметь трудовой стаж

В связи с нынешней экономической ситуацией в стране, и постоянной занятостью молодежи на рождение третьего ребенка решаются только отважные пары. Но, третий ребенок это не только еще больше счастья, но и дополнительные поощрения от государства в виде социальных выплат и льгот. Семья начинает считаться многодетной, приобретая при этом совершенно другой статус и права.

Выплаты при рождении третьего ребенка

• Пособие для женщин, которые стали на медицинский учет к гинекологу на сроке до 12 недель беременности.
• Пособие по вынашиванию ребенка и родам.
• Помощь при появлении на свет малыша. Выплачивается один раз.
• Помощь по уходу за ребенком до полутора лет. Выплата производится каждый месяц в сумме 6 131,37 рублей.

Многодетные семьи, у которых больше 2 детей, могут получить ипотеку от Сбербанка под 6% годовых. Жители сельских районов Дальнего Востока получат данный кредит под 5% годовых. Клиенты должны предоставить первый взнос в размере 20% от стоимости жилья. Сумма займа составляет максимум 12 млн. рублей. Под эту программу попадает только жилье на первичном рынке – это строящийся дом, квартира в новостройке или долевое участие. Обязательно требуется застраховать заемщика и приобретаемую недвижимость после оформления собственности на нее. Погашается жилищный кредит равными ежемесячными платежами.

Семейная ипотека под 6%

Для многодетных семей закон 2021 года подготовил приятный сюрприз. Они могут оформить ипотеку на льготных условиях с государственным субсидированием. Правда для этого им придется подготовить следующие документы:

Как оформить ипотечный кредит

Новый закон вступил в силу 3 июля 2021 года, и будет действовать по 31 декабря 2022 года. В нем указано, что все семьи, у которых с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года родится третий или последующий ребенок, получат государственную поддержку по ипотечному кредиту. Сумма материальной помощи от государства составляет 450 тысяч рублей, эти деньги пойдут на погашение части долга по ипотеке для многодетных семей. Чтобы воспользоваться данной программой, оба родителя должны быть гражданами РФ. Получить деньги можно даже в том случае, если старший ребенок уже стал совершеннолетним. Деньги можно потратить на покупку квартиры в новостройке, квартиры на вторичном рынке, земельного участка для ИСЖ, объекта ИСЖ.

Как указывалось выше, многодетным семьям положено выделение земельного участка под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). В среднем площадь такого подарка равна 15 соткам, но в зависимости от региона проживания заявителей она может измениться в меньшую или большую сторону.

• Скидки на пользование услугами жилищно-коммунального хозяйства.
• Лекарства для детей до достижения их совершеннолетия.
• Раннее зачисление в дошкольные учреждения.
• Кружки или секционные занятия в государственных учреждениях.
• Посещение театров, музеев, выставок и т. д.
• Питание в дошкольных или школьных учреждениях.
• Скидки за услуги по дошкольному образованию.
• Отдых в санаториях или детских лагерях.
• Проезд на общественном транспорте.

Налоговый вычет на 3 ребенка

С 1 января 2021 года Правительством РФ была введена новая выплата, предполагающая увеличение рождаемости в стране. Это всем известный «материнский капитал». На законодательном уровне он выплачивается за второго малыша. Но при определенных обстоятельствах это правило распространяется на третьего отпрыска в семье.

1. Если граждане уже владели на законном основании землей (например, на условиях аренды), они смогут переоформить права на существующий участок или обратиться за выделением нового надела.
2. Если во владении отсутствовала земля на момент рождение третьего малыша, процедура реализации преференций будет предусматривать формирование нового участка и закрепление на него прав.
3. Также потребуется подтвердить наличие брачных отношений между гражданами, за исключением случаев, когда несовершеннолетних воспитывает только один родитель.

Внимание! Многодетным семьям при рождении третьего ребенка участок будет предоставлен только при соблюдении территориального ценза — необходимо проживать на территории данного субъекта РФ на протяжении до пяти лет (точный период проживания может различаться в разных регионах).

• приоритетное право на предоставление мест в детских дошкольных учреждениях;
• скидка на коммунальные услуги или возврат уплаченных средств на услуги ЖКХ через местные органы социальной защиты населения (размер скидки может составлять до 30%);
• обеспечение бесплатного питания в общеобразовательных учреждениях и заведениях начального и среднего образования;
• безвозмездный характер лекарственного обеспечения несовершеннолетних, не достигших возраста 6 лет;
• оформление бесплатных проездных документов на несовершеннолетних, а в ряде регионов — на всех членов семьи;
• ежемесячные денежные выплаты в размере прожиточного минимума до достижения третьим ребенком 3 лет;
• региональный материнский капитал при рождении третьего или четвертого ребенка;
• бесплатное обучение детей в художественных, спортивных, музыкальных школах;
• бесплатное обеспечение учебниками и другие льготы.

Внимание! Чтобы узнать, какие льготы при рождении 3 ребенка предусмотрены в вашем регионе, нужно обратиться в органы социальной защиты населения по месту проживания.

Региональные льготы

Система государственных, региональных и местных мер поддержки материнства и детства направлена на поощрение рождения каждого малыша. Количество и состав возможных льгот и компенсаций многодетным семьям заметно увеличиваются, если в семье появляется третий ребенок.

Самое боль­шое коли­че­ство мало­иму­щих и соци­аль­но небла­го­по­луч­ных семей при­хо­дит­ся имен­но на мно­го­дет­ных. Мно­гие роди­те­ли рас­счи­ты­ва­ют на льго­ты при рож­де­нии тре­тье­го ребён­ка, наде­ясь что это даст не толь­ко допол­ни­тель­ные при­ви­ле­гии, но и день­ги. (Мне­ние авто­ра: детей вооб­ще рож­да­ют преж­де все­го из-за люб­ви к ним, а не из-за выго­ды. Тот, кто это дела­ет из-за выго­ды, ско­рее все­го про­га­да­ет).

Материнский капитал

Роди­те­ли, усы­но­вив­шие детей, долж­ны знать, что им надо будет отчи­ты­вать­ся перед орга­на­ми опе­ки, о том как выпол­ня­ют­ся обя­зан­но­сти по вос­пи­та­нию и содер­жа­нию детей в при­ем­ной семье. Такой кон­троль поз­во­ля­ет огра­ни­чить слу­чаи, когда семьи берут детей толь­ко ради денег и тут же бро­са­ют их на про­из­вол. Если такие фак­ты выяв­ля­ют­ся, орга­ны опе­ки заби­ра­ют при­ем­ных детей у роди­те­лей и обя­зы­ва­ют послед­них вер­нуть выпла­чен­ные им сред­ства.

Особые ситуации

• при­об­ре­те­ние бес­плат­но­го земель­но­го участ­ка (при нали­чии этой льго­ты в сво­ем реги­оне);
• стро­и­тель­ство жило­го дома за счет неиз­рас­хо­до­ван­ных средств мат­ка­пи­та­ла (при усло­вии, что уча­сток предо­став­лен для веде­ния садо­вод­ства).

На третьего ребенка стали предоставляться разовые выплаты на уровне региона. Такие проекты стали альтернативой государственной программе и направлены на повышение рождаемости в отдельно взятых регионах. Средние показатели в разных субъектах федерации оставили около 100 000 рублей. Наиболее распространённое основание для их предоставления – нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Неравное материальное положение разных претендентов будет вызвано той разницей (500 тыс. руб. до конца 2021 и 1.5 млн. с начала 2021 года), которая бы возникла при утверждении проекта. Кроме того законом не охватывалась возможность индексации помощи, таким образом на разных этапах наблюдалась бы неравенство.

Региональный капитал

Важно! Участок земли предоставляется многодетным претендентам в долгосрочную аренду. За эксплуатацию надела установлен ежегодный тариф 0,3% его стоимости. Вносить арендную плату нужно до момента строительства дома на территории. Такая мера ограничения действует для того, чтоб семьи получала участки для личного пользования (ведения хозяйства), а не для продажи.

Если у супругов есть дети от первого брака, например, один ребенок, а в браке с другим физическим лицом у них два ребенка, первый ребенок также учитывается при получении вычетов и льгот. Следовательно, вычет оформляют на троих детей.

Стандартные налоговые вычеты

• использовать материнский капитал . Сертификат выдается при рождении второго ребенка;
• оформить льготную ипотеку под 6% годовых (есть предложения под 4,5%). Это доступно семьям, у которых в 2021-м или позже родился второй или последующий ребенок;
• получить единоразовую выплату в размере до 450 000 рублей на погашение кредита.

Получение земельного участка

Тем семьям, которые не желают брать участок, а хотят приобрести более подходящий для них, регион выделяет так называемый земельный капитал. Например, в Санкт-Петербурге его размер в 2021 году составил 355 660,21 рублей.