Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Могут ли конфисковать квартиру если она подарена. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Имущество — ценный актив, которого можно лишиться, если клиент банка пропускал платежи и превратился в злостного неплательщика. При этом, с точки зрения законодательства и коммерческих структур, не имеет значения, является ли она подаренной, купленной или полученной по наследству — это собственность, которую могут взыскать.
Варианты – у заемщика есть имущество
Ситуация может быть осложнена наличием ребенка – государство защищает интересы несовершеннолетних и очень строго следит за тем, чтобы они не остались без жилья. Поэтому зачастую судебные разбирательства с клиентами, у которых прописаны дети, не приводят к немедленному удовлетворению требований банка. Чаще всего, приходится ждать до тех пор, пока ребенку не исполнится 18 лет.
Заемщик подарил имущество
Если дарственная уже оформлена и клиент банка получил правоустанавливающие документы, то он является владельцем имущества. И, тут ситуация будет точно такая же, как и в случае с любыми другими недвижимыми объектами. Поэтому ответ на вопрос, может ли банк забрать дарственную квартиру за долги, понятен.
Тогда акт дарения просто не будет считаться осуществленным. Но даже если недвижимое имущество (в том числе квартира) были подвергнуты безвозмездной передаче, возможна реституция, то есть возврат прежнего положения правоотношений.
Конфискация подаренной квартиры
Если у вас есть льготы, чтобы их не терять — то наследсьвоЕсли есть ещё кто-то кто может претендовать на наследство (кроме сына) , то лучше оформить дарственную!Надо поступить так, что бы было меньше волокиты с документами при оформлении ему (если это конечно окончательное ваше решение)Лучше оформить дарственную, а то при получении наследства необходимо учтывать наличие других прямых родственников (а по цене оформлеие приблизительно одинаково)Дарственную не забирают даже при конфискации.
подлежит конфискации имущество по договору дарения?
3. Предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (обувь и др.) , за исключением драгоценностей и предметов роскоши. 4. Имущество необходимое для профессиональных занятий должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает 100 МРОТ . 5. Продукты питания и деньги на общую сумму не менее трехкратной величины установленного прожиточного минимума должника, лиц, находящихся на его иждивении, а в случае их нетрудоспособности — шестикратной установленной величины на каждого из указанных лиц.
Могу ли я оформить дарственную или договор купли-продажи на маму и не смогут ли оспорить суд, банк или приставы данную данную сделку? Потому ему предоставляется абсолютно легальный способ избавиться от ответственности за свою собственную жилплощадь и в то же время не потерять ее в плане пользования.
- Сотрудники лечебниц, фондов социальной защиты, воспитательных и аналогичных учреждений, если даритель или его родственник является посетителем/клиентом их организации. Например, если гражданин проходит лечение в больнице, то сотрудник этой больницы не сможет получить недвижимость от него по договору дарения;
- Государственные служащие или служащие муниципальных образований. Факт передачи недвижимости таким гражданам по договору дарения может быть квалифицирован соответствующими органами в качестве взятки;
- Иностранные граждане и юридические лица, а также лица без гражданства, если в качестве объекта дарения выступает земля сельскохозяйственного назначения. Также данное правило относится к юридическим лицам, зарегистрированным в России, но у которых в уставном капитале более 50 процентов доля иностранных граждан.
Могут ли приставы отнять подаренное жилье
В таком случае Вам совершенно не о чем беспокоиться, даже если СПИ ( именно приставы, а не сотрудники банка или коллекторы и только после того как будет возбуждено исполнительное производство на основании вступившего в законную силу решения суда) возьмутся описывать Ваше имущество, обратить взыскание на Вашу квартиру они не смогут, тк.к у Вас в собственности нет иных объектов недвижимости, пригодных для постоянного проживания. (а что касается квартиры супруга, всегда можно заявить, что несмотря на то, что брак еще не расторгнут, Вы длительное время не проживаете совместно).
На самом деле аресту не подлежит единственное жилье и земельный участок, но котором возведен частный дом, если он является единственной собственностью должника.Подлежит ли конфискации подаренная квартира , а также при наложении ареста судьей в порядке применения мер обеспечения иска, описи нотариусом при принятии мер по охране наследственного и др.). Иски могут быть предъявлены, когда конфискация имущества применена по приговору суда в качестве дополнительной меры наказания, так и в случае, когда конфисковано как орудие преступления или как нажитое преступным путем.Судебные приставы-исполнители имеют право на арест подаренного имущества, потому как после дарения, стало личной собственностью должника.
Можно ли отозвать дарственную на квартиру: как забрать обратно подаренную недвижимость
накопительные вклады, хранящиеся на дебетовых картах или сберкнижках; часть заработной платы, при этом приставы могут забрать не более 50% с зарплаты, а остаток на карте должен быть не меньше одного прожиточного минимума, установленного правительством в том или ином регионе (если приставы попытаются арестовать всю зарплатную карту, их действия будут признаны незаконными);
Если квартиру подарили подлежит она конфискации при судебных разбирательствах
Единственное пригодное для постоянного проживания помещение включено в этот список (статья 446 ГПК.)жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.Ни для кого не секрет, что получение кредита связано с огромным риском, как для кредитора, так и для самого заемщика. Занимая у банка крупную сумму денег, должник должен быть уверен в том, что он сможет вернуть ее.
Конфискация за административное правонарушение также является дополнительным взысканием, то есть назначается в дополнение к основному (например, к штрафу). Она применяется, когда об этом прямо указано в соответствующей статье КоАП.
Стоит отметить, что конфискация может быть обязательной («с конфискацией имущества.»), и тогда она должна применяться в любом случае при осуждении лица по данной статье, или же она может быть факультативной («с конфискацией имущества или без конфискации.»), и в таком случае суд в приговоре должен решить и обосновать, применять конфискацию или нет.
За что могут конфисковать имущество?
Конституция Беларуси предусматривает, что государство гарантирует каждому право собственности и ее защиту. Принудительное отчуждение имущества допускается лишь по мотивам общественной необходимости при соблюдении условий и порядка, определенных законом, со своевременным и полным компенсированием стоимости отчужденного имущества, а также согласно постановлению суда.
Изъятию подлежит только незаконная часть имущества даже в том случае, если она приобщена к законному. Например, часть квартиры лицо получила по наследству, а вторую часть он приобрел при помощи денег, добытых преступным путем. Следовательно, конфискации будет подлежать только та часть квартиры, которая была приобретена на незаконные денежные средства. В обвинительном приговоре, в обязательном порядке с приведением правых аргументов, должно быть указано, почему именно эта собственность подлежит изъятию. Если имущество выбыло из владения обвиняемого (продано, подарено, уничтожено), то возможно конфисковать денежные средства равные стоимости имущества подлежащего конфискации.
- Имущество приобретено, в результате преступных деяний либо являлось объектом противоправного передвижения через границу. Конфискованию подлежит все то, что имеет материальную, денежную ценность, доходы, даже если имущество было видоизменено. Меру назначают по усмотрению суда. Помимо обращения имущества, полученного незаконным путем в пользу государства, возможно и возвращение законным владельцам.
Незаконное имущество
С целью предоставления возможности конфискации в будущем на собственность обвиняемого или подозреваемого может налагаться арест. Данная процессуальная мера, налагается судом. Собственнику запрещается распоряжаться (продавать, дарить) имуществом, а в отдельных случаях пользоваться им. Имущество может передаваться на ответственное хранение третьим лицам. При расследовании уголовного дела заявлять перед судом ходатайство об аресте имущества правомочен следователь или дознаватель.
Вы можете оспорить дарственную, если сумеете доказать недостойное обращение одаряемого с наследством и если такое поведение создает угрозу утраты собственности дарителя. В этом случае даритель вправе сам отозвать в судебном порядке дарственную на квартиру. Но вам потребуется убедить в этом дарителя, ведь кроме него никто по этой причине оспорить дарственную не сможет.
Итак, если вы решили обратиться в суд
Образец иска о признании договора дарения недействительным, можно скачать для ознакомления и использовать его в качестве отправной точки. Настоятельно рекомендуем, обращаться к юристам, ведь каждый спор носит индивидуальный характер.
Как оспорить дарственную через суд
- подарок был сделан несовершеннолетним или недееспособным;
- домовладение и участок подарено сотруднику медицинского или лечебного учреждения, где находился даритель;
- когда лицо зависело от одаряемого;
- один из участников сотрудник государственных структур, а подарок являлся благодарностью за совершенное действие чиновником;
- в пользу сотрудника центрального банка РФ.
на Спрашивалке.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.Дарственная 100% защитит сына от «откатов».т. к. дарение не имеет обратной силы даже по суду.
Тогда либо саме продадите квартиру, чтобы рассчитатться с банком, либо это сделают за вас судебные приставы. если это жилье единственное — то не отберут. А если нет — то лехко. И не имеет значения где вы зарегистрированы.Дарственная 100% защитит сына от «откатов».т. к. дарение не имеет обратной силы даже по суду.
Конфискация дарственной квартиры
— Можно ли продать подаренную квартиру, если даритель умер, а одариваемый проживает в Украине. Ни для кого не секрет, что получение кредита связано с огромным риском, как для кредитора, так и для самого заемщика.
- справки из медучреждений, которые подтверждают отсутствие проблем с психическим состоянием;
- заключение от нарколога;
- правоустанавливающие документы на недвижимость (дом, землю или квартиру) либо на отдельную часть;
- свидетельство о регистрации брака;
- показания свидетелей в письменном виде;
- документы от сотрудников правоохранительных органов – при наличии противоправных действий по отношению к дарителю;
- дарственное соглашение в формате оригинал + копия с указанием в нем выявленных неточностей.
После смерти дарителя
Как только люди пришли к согласию, нужно получить на руки образец соглашения о расторжении договора дарения квартиры (скачать бесплатно), который можно заполнить самостоятельно. Его подписание аннулирует ранее заключенный договор.
В одностороннем порядке
- Если ваш родственник на момент заключения договора признан недееспособным или ограниченно дееспособным. Пожалуй, это самый главный и частый повод, когда дарственная на квартиру оспаривается через суд. Помимо этого, можно оспорить дарственную, подписанную дееспособным человеком, но в момент подписания договора этот человек находился в таком состоянии, когда он не был способен адекватно расценить значение своих действий. К таким состояниям относится, например, сильное алкогольное опьянение. Будьте готовы к тому, что чтобы доказать этот факт через суд и оспорить документ, понадобится привлечь экспертизу и дополнительные документы.
- Еще одна причина, когда можно оспорить дарственную, это банкротство. Если дарение совершено предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности за счет средств, имеющих связь с предпринимательской сферой, суд может оспорить дарственную в течение шести месяцев, которые предшествовали объявлению этого лица банкротом.
