Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Имеют Ли Право Аресовать Наследственную Землю Ребенка. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Указанным выше пунктом 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2021 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснён вопрос наследования земельного участка, предоставленного наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, или наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, тогда как спорный земельный участок с учётом абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2021 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» был предоставлен Умахановой Х.М. на праве собственности.
Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания для отмены состоявшегося по делу судебного акта.
Обзор документа
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умаханова М.П. к администрации г. Махачкалы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по кассационной жалобе Умаханова М.П. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 26 мая 2021 г.
Возникает вопрос, как вступить в наследство на земельный участок после смерти родственника? В каких случаях придется доказывать свои права в судебном порядке? Разберем пошаговую инструкцию и остановимся на нюансах оформления.
Особенности наследования земельных участков
Наследники, которые проживали совместно с наследодателем и претендуют на земельный участок, госпошлину не оплачивают. Льготы также положены инвалидам и пенсионерам, при условии, что они могут доказать свой статус. Остальные платят госпошлину в стандартном размере + услуги нотариуса технического и правового характера (УПТХ) — в зависимости от расценок в регионе. Суммы могут доходить до 3-7 тысяч рублей.
Сроки
Земельный участок один, претендентов много… что делать? Довольно часто земля распределяется между всеми претендентами — каждый из них должен будет оформить право собственности надлежащим образом. Первым делом, придется договориться о переводе земли в общедолевую собственность. Если возникнут споры, не избежать судебных тяжб.
Как уже сказано, для вступления в права наследования, в рамках прохождения процедуры принятия наследственного имущества, потенциальный наследник, в том или ином случае, должен подать нотариусу одно из указанных выше заявлений. На основании одного из них, нотариус обязан удостоверить наследственные права преемника. Однако для такого удостоверения нотариусу понадобится перечень документов, полностью подтверждающих наличие у преемника удостоверяемых наследственных прав.
Как уже сказано, вступление в права наследования земельных участков, независимо от оснований наследования, осуществляется в общем порядке и не требует какого-либо дополнительного разрешения на то (п. 1 ст. 1181 ГК). Однако некоторые особенности данного процесса, а именно, особый порядок раздела, применяется в случае, если в наследственные права на землю вступают несколько наследников.
Краткое содержание
- Документы, удостоверяющий личность наследника (паспорт, водительские права).
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Документы, подтверждающие наличие родства с наследодателем (свидетельства о рождении, браке, смене фамилии и т.д.).
- Завещание, при его наличии, с отметкой нотариуса, который его составлял, что на момент открытия наследства оно не изменялось и не отменялось.
- Справка с последнего места жительства (Формы № 9), с указанием всех проживающих по этому адресу или выписка из Домовой книги.
- Кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, ведущим земельный кадастр.
- Правоустанавливающие документы на землю (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о госрегистрации, праве пожизненного владения и т.д.).
- Выписка из кадастрового паспорта (Формы В1), с указанием кадастровой стоимости земли.
- Межевой план, фиксирующий границы участка.
- Документы, подтверждающие преимущественное право на земельный участок.
- Соглашение о разделе земельного участка или определении его долей и т.п.
Очень часто, случается так, что судебные органы и службы не имеют законных прав на то, чтобы осуществлять опись имущества. Для примера имеется возможность рассмотреть такой из возможных случаев, когда определенная квартира или же частный жилой дом, которые были представлены как наследство, считаются единственным местом где может проживать человек являющийся наследником данного имущества. Такое имущество может быть на законных основания подвержено определенного рода аресту по большому числу разнообразных причин и оснований. В нашей стране в законодательстве не установлен точный перечень возможных причин по которым имеется возможность арестовать определенное имущество, под наследуется человеком. Поэтому, когда у вас возникают вопросы или же сложности, которые связаны с возможным арестом определенного имущества, если вы наследуете, рекомендуется обратиться к квалифицированным и опытным юридическим работникам, способным оказать вам профессиональную помощь в данном вопросе.
Почему нотариус может наложить арест на наследство
Точного ответа в законодательстве нашей страны по данному вопросу не существует, поэтому решение подобного рода ситуаций и сложностей возложено на правоприменителя. На деле, по многим практическим делам, которые были рассмотрены судебными органами нашей страны, могут быть очень разными случаи, когда будет накладываться арест на определенное имущество. На определенный промежуток времени, пока не будут погашены все имеющиеся долги на имущество, управление им могут осуществлять нотариус или же специально уполномоченное на данное действие лицо, которое установленное с соблюдение норм и правил законодательства. Необходимо помнить о таком достаточно важном факте, что наследство, чаще всего рассматривается, как определенного рода имущество, которое переходит от одного человека к другому по имеющемуся в нашей стране законодательству. Здесь, очень важно отметить и такой достаточно важный факт, что в определение наследства может входить не только определенное имущество или же законные права определенного человека, но и обязанности.
Кто может арестовать наследуемое имущество
Для примера имеется возможность рассмотреть такую ситуация, которая может случить в жизни, что например определенный наследник имеет имущество в центре города и имеются определенные долги для этого имущества. Поэтому на определенный промежуток времени, пока не будут погашены все имеющиеся долги на имущество, управление им могут осуществлять нотариус или же специально уполномоченное на данное действие лицо, которое установлено с соблюдение норм и правил законодательства. Поэтому, к такого рода вопросам необходимо относиться максимально серьезно и ответственно.
- Ст. 1112 Гражданского кодекса (ГК) устанавливает перечень возможных наследников, в который входят лица, находящиеся в живых на момент открытия наследства или рождённые не позднее 9 месяцев после этого. Это даёт основание для причисления к кругу преемников детей, зачатых при жизни наследодателя, что и определяет нижнюю возрастную границу для принятия наследственных прав.
- Пункт 3 ст. 60 Семейного кодекса утверждает права ребенка на имущество, полученное им в порядке наследования.
- Ст. 1166 и 1167 ГК предусмотрена охрана интересов несовершеннолетних при разделе наследственного имущества.
Может ли быть наследником несовершеннолетний ребенок
Дети, находившиеся на иждивении покойного не менее одного года (для родственников до пятой степени родства) и проживавшие с ним по одному адресу (для остальных), призываются к получению наследства вместе и наравне с текущей очередью.
Как несовершеннолетнему ребенку вступить в наследство
Свидетельство о праве на наследство не обязательно к оформлению. Наследственное право закрепляется за преемником и после простого заявления о его принятии. Но его необходимость возникает при регистрации имущества в собственность. В таком случае преемник или его представитель должен явиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, с заявлением о выдаче свидетельства. И сделать это рекомендуется в течение пяти лет со дня открытия наследственного дела, поскольку позднее оно подлежит закрытию и передается на временное хранение в архив.
При оформлении наследства по закону сложности могут возникнуть, если земельный выдел не оформлен. Поэтому для признания объекта в качестве наследственной массы необходимо зарегистрировать права собственности. Оформить участок можно в следующем порядке:
Передача земли по наследству
Одна из распространенных причин обращения в суд – это раздел имущества, полученного по наследству после смерти родственника, которое невозможно физически разделить. Например, земельный надел сложно распределить между несколькими претендентами. Разделить собственность можно и без суда, но только при согласии всех участвующих лиц. Существует две возможности решения подобных споров:
Сроки вступления и оформления
При необходимости нотариус имеет право запросить у приемников иные документы, которые не включены в наш перечень. После рассмотрения всех документов специалист определит размеры долей каждого кандидата на вступление и выдаст им свидетельства о наследстве.
Может оказаться так, что площадь земельного участка меньше той, что указана в документах. В этом случае наследник должен истребовать ситуационный план застройки или акт выделения земельного участка в собственность, которые находятся в районной или городской администрации (в отделе архитектуры). Основываясь на этих документах, можно уточнить размеры участка, которые выделялись первоначально.
Если собственники соседних участков не возражают, то имеется возможность узаконить большую площадь участка, согласовав этот вопрос с главой местного органа самоуправления и присоединить бесплатно к своему участку землю площадью до 595 квадратных метров.
Регистрация земельного участка, полученного по наследству
Через шесть месяцев после открытия наследства наследник получает у нотариуса свидетельство о наследстве на земельный участок. Получив свидетельство, наследник ещё не становится собственником, он только вступает в права наследования и имеет возможность воспользоваться различными вариантами регистрации права собственности.
