Куда в твери обратиться за субсидией на покупку квартиры: как решить и что можно сделать

Содержание

Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Куда в твери обратиться за субсидией на покупку квартиры. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.

Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера субсидии учитывается имеющееся у вас жилье);
с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера субсидии занимаемая вами жилплощадь не учитывается).

не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности;
площадь которого, в том числе с учетом площади занимаемого помещения, меньше нормы предоставления (18 квадратных метров на одного человека).

5. Как получить субсидию?

18 квадратных метров на одного человека;
36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении человека или единственного человека, состоящего на учете;
50 квадратных метров на 2 человек;
70 квадратных метров на 3 человек;
85 квадратных метров на 4 человек;
по 18 квадратных метров на 5 и более человек.

Для расчета общесемейного дохода размер начисленной зарплаты берется до вычета сборов и налогов. Если хотя бы один трудоспособный член семейства не предоставит сотруднику службы субсидий данных о наличии доходов, семья лишится возможности получить эту финансовую помощь.

Льготы по неналоговым доходам

Предоставление субсидии позволяет гражданам существенно экономить свои средства. Поэтому необходимо стараться получать информацию и уметь реализовать полагающиеся преимущества. Ознакомляться со своими правами, действующими законами нужно самостоятельно.

Оформление субсидии

На это право можно претендовать при условии, что они стоят в очереди на получение жилья, организованной органами местного самоуправления. Кроме того, их материальное положение обязательно должно быть оценено.

При определении уровня доходов учитывается средний уровень зарплаты и поступление денег из различных фондов, в том числе пособий, пенсий и стипендий. Если при расчете сумма окажется меньше прожиточного минимума, можно потребовать присвоение статуса малообеспеченной семьи. Обратите внимание, прожиточный минимум в различных уголках страны особенный. Этот параметр меняется каждые три месяца. Если за этот период доход увеличился, то можете получить отказ в новом социальном статусе.

Размеры и сроки действия выплат

лицам, не имеющим гражданства России;
лицам, которые не являются владельцами помещения, но занимают его безвозмездно (по устной договоренности с собственником или на основании договора бесплатного пользования);
граждане, подписавшие договор ренты с пожизненным содержанием.

Кто имеет право на субсидии ЖКХ?

Оформлять субсидию на ЖКХ желательно до того, как нужно оплачивать квитанции. Для наибольшей выгоды рекомендуется обращаться за дотацией до подачи отопления, так как именно в осенне-зимний период на оплату услуг уходит больше денег.

заёмщик находится в трудной жизненной ситуации: у него нет работы, он признан инвалидом первой или второй группы, у него имеется временная нетрудоспособность более двух месяцев подряд, его среднемесячный доход снизился на 30% или у него появился как минимум ещё один иждивенец.

Купить можно любое жильё в хорошем состоянии (дом должен быть построен не раньше 1970 года). Если квартира дороже суммы, выделяемой государством, то оставшуюся часть средств придётся выплатить самостоятельно.

Материнский капитал

Нужно учитывать, что большую квартиру за счёт государства купить не получится. Величину субсидии будут рассчитывать исходя из норматива. Для семей из двух человек — 42 кв. м, если в семье три и более человек — 60 кв. м.

на 50-процентную льготу, оплачивая услуги коммунальной сферы;
возмещение на половину цены топливных материалов;
внеочередное вступление в кооперативные и другие организации для получения жилья или участка для строительства дома;
льготы при устройстве на работу, имеют право дополнительного отпуска;
детям предоставляется внеочередное устройство в дошкольные учреждения, возможность лечиться;
возрастные льготы для выхода на пенсию;
привилегии при обслуживании в лечебных учреждениях.

Здравствуйте, моя мама инвалид первой группы, мы встали на очередь в апреле этого года, а сейчас конец октября, но памперсов до сих пор нет, и мне сказали в фонде соцподдержки что ждите, когда выделят деньги ,то тогда и привезут. Спасибо

Куда обращаться

В соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства тверской области от 31 мая 2021 г. N 229-пп О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ И ПОСТАНОВЛЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ ранее действовавший на территории Вашего региона НПА Постановление Правительства Тверской области от 18.04.2021 N 172-пп «Об утверждении Порядка предоставления субсидий из областного фонда софинансирования расходов и методики распределения безвозмездных поступлений из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и субсидий из областного фонда софинансирования расходов бюджетам муниципальных образований Тверской области на обеспечение мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов» утратило силу со дня его официального опубликования вышеуказанного акта. В настоящее время новый НПА, регулирующий данный правоотношения еще не принят.
В то же время, на официальном сайте Правительства Тверской области размещена информация (актуальная на 18.06.2021 г.) о том, что «Условия предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 159) и постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2021 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». По Тверской области МДДР утвержден для ветеранов труда, реабилитированных лиц, лиц, пострадавших от политических репрессий, многодетных семей и граждан, чей среднедушевой доход не превышает величины 1,5 прожиточного минимума, в размере 15%, для остальных граждан – 18% (уровень федерального стандарта – 22%).» Никакой информации о невыплате субсидий в летнее время там нет.
Общее правило по РФ (Постановление Правительства РФ от 14.12.2021 N 761 (ред. от 26.07.2021) «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»): Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев. Граждане, имеющие право на субсидию только в месяцы отопительного периода, могут подавать заявление о предоставлении субсидии в любой месяц, предшествующий началу отопительного периода. При этом днем начала предоставления субсидии считается день, определенный в соответствии с абзацем первым пункта 44 настоящих Правил, а выплата субсидии производится только в месяцы отопительного периода в пределах установленного абзацем вторым пункта 41 настоящих Правил срока предоставления субсидии.
Видимо, Вы относитесь к категории граждан, которые имеют право на субсидию только в отопительный период.

Итоговая сумма субсидии вычисляется как доля от нормативной стоимости. Доля эта зависит от срока, в течение которого семья состояла на жилищном учете. Если с момента постановки на учет прошел 1 год, доля составляет 5%; 2 года — 12%, 3 года — 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет — 60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.

2. Как рассчитывается субсидия?

Вы можете приобрести жилье (дом, квартиру или комнату) как с использованием субсидии, так и с использованием субсидии и личных или заемных средств. Если стоимость жилья будет меньше размера жилищной субсидии, можно использовать только ту ее часть, которая соответствует стоимости жилья.

Да, отличный сайт много нужной и бесплатной информации.

30.34%

Еще нет, почитать нужно, разобраться.

56.97%

Да, но лучше проконсультируюсь с юристами.

12.69%

Проголосовало: 323

3. На что можно потратить субсидию?

на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья. При этом комната, даже если она находится в муниципальной собственности, продается по рыночной стоимости.

Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2021 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

Социальная ипотека в новостройках Твери и Тверской области

Социальные выплаты предоставляются единожды в размере 50000 рублей, при этом размер социальной выплаты не может превышать сумму задолженности по ипотечному жилищному кредиту на момент подачи заявления о предоставлении социальной выплаты, включая сумму задолженности по основному долгу и процентам по кредиту.

Основные программы льготной ипотеки в Тверской области и Твери

Социальная ипотека в новостройках Твери и Тверской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат в рамках подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области» государственной программы Тверской области «Создание условий для комплексного развития территории Тверской области, обеспечения доступным и комфортным жильем и объектами инфраструктуры населения Тверской области» на 2021 — 2021 годы (в дальнейшем по тексту — Порядок), утвержденным Постановление Правительства Тверской области от 24 декабря 2021 г. N 695-пп.

треть безвозвратной выплаты идет бездетной молодой семье;

сорок процентов – семьям, обремененным детьми или потерявшим по тем или иным причинам кормильца;

десять процентов добавляется, если семья родила или усыновила ребенка.

Молодая пара может быть и членами жилищного кооператива. Тогда социальная выплата, которая выделяется как федеральной, так и региональной и муниципальной казной, пойдет на оплату финального паевого взноса, после чего пара становится собственниками жилья.

Условия получения

получение сертификата о выплате и в течение двух месяцев открытие счета в банке, куда будут выплачиваться кредитные средства;
предоставление местным органам доказательств о том, что у пары уже есть жилье (договор, свидетельство, тех. паспорт);
предоставление этих же документов кредитной организации.

Люди, подходящие под все требования, могут получить отказ, если они вовремя не оплачивают счета по квартплате. Субсидия на оплату коммунальных услуг не выдается в том случае, если собственники жилья имеют долговые обязательства перед компаниями, предоставляющими ресурсы. Поэтому при наличии даже небольшой задолженности перед оформлением дотации необходимо рассчитаться с компанией-поставщиком услуг.

Кто не имеет права?

Размеры и сроки действия выплат

Сбор бумаг на компенсацию услуг ЖКХ.
Написание заявки (бланк заявления выдадут в органе соцзащиты или МФЦ), скачать его также можно на МФЦ или другом сайте.
Обращение с бумагами в орган, оформляющий дотацию.

Получение субсидии на приобретение жилья в рамках такого проекта предполагает дополнительные условия. К ним относится использование материнского капитала на погашение долга. Кроме того, часть кредита покрывается государством при рождении третьего и последующего ребенка (детей). А также можно снизить ставку кредитования при рождении второго и последующего детей после 01.01.2021 года.

Прежде чем получить субсидию на покупку квартиры, оцените самостоятельно финансовые возможности. Каждый участник программы обязан вложиться в свое жилье. Рассчитать приблизительно сумму дотации можно следующим образом.

Формула подсчета размера субсидии

«П. 4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.