Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Как в таганроге получить жилье. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Главная задача агентства недвижимости заключается в сохранении чистоты сделки. Помимо расчета ипотеки через калькулятор, на плечи риэлтора ложатся обязанности по проверке объекта имущества в государственном реестре, прав собственности продавца. Таким образом, клиенты агентства «ОлимП» могут быть уверены, что покупают жилье без скрытых обременений, принадлежащее продавцу.
- Консультации о правилах оформления ипотечных кредитов, подборе подходящих объектов для покупки;
- Расчет стоимости кредита на калькуляторе ипотеки, поиск оптимальной суммы займа;
- Ведение переговоров с продавцом или застройщиком, торги для понижения стоимости жилья;
- Помощь в оформлении ипотеки, привлечение материнского капитала к покупке жилья;
- Контроль законности условий договора с продавцом и банком, составление договора с юридической поддержкой;
- Проверка продавца, банка и объекта недвижимости – оценка репутации, предыдущих владельцев жилья и т.д., для безопасности сделки;
- Помощь в регистрации права собственности на приобретенное жилье.
- Военная ипотека – помощь в выборе программы, подборе недвижимости и сборе необходимых документов
Сотрудники агентства оказывают полноценную поддержку клиентам, приобретающим квартиру в ипотеку. В зависимости от пожеланий покупателя, риэлторы берут на себя большинство мероприятий, где не требуется личное присутствие клиента.
Зачем нужны услуги риэлторов
Почти 50% российских граждан приобретают жилье в кредит. Агентство «ОлимП» предлагает помощь клиентам, желающим купить квартиру в Таганроге в ипотеку. Агентство работает с ипотечным кредитованием уже в течение нескольких лет.
Приватизация жилья – регистрация права собственности на жильё, которое передано гражданину Российской Федерации на правах договора социального найма. Правопередача в частную собственность может быть осуществлена, если объект недвижимости в Таганроге принадлежит к муниципальному или государственному жилому фонду.
Куда подавать заявление
Перевести жилое помещение из муниципального или государственного фонда в частную собственность можно, если обратиться в одно из этих государственных учреждений:
- местные органы самоуправления, на балансе которых числится недвижимое имущество;
- БТИ;
- филиал Росреестра;
- МФЦ в Таганроге.
Порядок приватизации
Приватизация жилья не обременяется государственной пошлиной. Однако новому владельцу придётся сделать платежи:
- 2 тысячи рублей – государственная пошлина за отчуждение имущества;
- 1,2 – 1,5 тысяч рублей – выпуск нового технического паспорта.
Чаще всего подать документы на приватизацию можно через МФЦ, но советуем предварительно позвонить и уточнить о данной услуге в вашем МФЦ. Если услуга недоступна, тогда вам необходимо посетить местный Жилищный комитет/управление/инспекцию и подать пакет документов. Дополнительно за справками/выписками потребуется обратиться в Росреестр, БТИ, а иногда в местную администрацию.
Приватизация жилья — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Не подлежат приватизации
- иметь гражданство РФ
- жилье занимается на условиях социального найма
- жилье является собственностью города
- прежде не использовалось право на участие в приватизации на территории РФ (правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия)
- получено согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет
