Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Арест И Оценка Имущества Должника.. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Должники, которые не могут справляться с платежной нагрузкой, должны знать, что такое арест имущества. Этот процесс может выполняться приставами, налоговыми органами или другими государственными организациями. Он заключается в наложении обременения на недвижимость, после чего имущество может быть конфисковано и продано на торгах.
Понятие ареста имущества
Арест накладывается после начала исполнительного производства, осуществляющегося после вынесения решения суда. Используется в отношении граждан, имеющих долг перед разными организациями. Например, эта мера применяется, если человек отказывается погашать банковский кредит, оплачивать коммунальные услуги, платить алименты или погашать штрафы ГИБДД.
Порядок наложения
- Опись ценностей. Первоначально приставы собирают сведения о материальном положении должника. Описываются исключительно предметы, которые могут быть проданы для погашения долга. Опись производится по месту жительства неплательщика. Специалисты оценивают его финансовое положение при двух понятых.
- Оценка имущества. Приставы определяют примерную стоимость выявленных ценностей. Должник может провести независимую оценку, которая оспаривает показания приставов. Редко приставы забирают ценности, поэтому должник может ими пользоваться, но не имеет права распоряжаться.
- Составление акта. В нем перечисляются все описанные ценности. Дополнительно приводится адрес проживания должника, сведения о понятых, ФИО должника и данные о приставе, составившего документацию. Назначается ответственное лицо, которое следит за сохранностью имущества. Перечисляются все ценности, на которые наложен арест, а также указывается, когда будет проведен аукцион для их продажи.
- арестованный предмет является защищенным законом от ареста;
- арест был наложен на имущество лиц, не имеющих никакого отношения к долговым делам ответчика;
- имущество уже находится под залогом в других организациях.
Во избежание возможных нарушений законодательства при изъятии предметов из собственности должника, будет не лишним обратиться за помощью к профессиональным юристам. Он, в качестве законного представителя ответчика, может участвовать в следующих юридических действиях:
Ценности, которые не отберут
Не практикуют арест имущества налогоплательщика в отношении именных наград, кубков и медалей, а также вещей для обеспечения жизнедеятельности человека с инвалидностью. Наконец, приставы-исполнители не осуществляют арест имущества налогоплательщика, ограниченного или запрещенного к обороту (огнестрельного оружия, наркотических препаратов).
Со дня получения отчёта оценщика законом установлен срок в три дня, в течение которого судебный пристав-исполнит ель выносит постановление об оценке имущества, с указанием сведений о рыночной стоимости данного имущества, также судебный пристав-исполнит ель выносит постановление о взыскании расходов по совершению исполнительных действий, согласно нормам Федерального закона «Об исполнительном производстве».
Что включает в себя сбор информации и анализ документов? Сбор информации по предоставленным документам – это определение судебным приставом-исполн ителем подробной характеристики и комплектности имущества и его составных, само состояние имущества и его местонахождение.
В каких случаях необходимо привлекать оценщика для оценки арестованного имущества должника?
Что же такое рыночная цена арестованного имущества должника и как она определяется? Это цена, при определении которой имущество должника может быть отчуждено на открытом рынке в условиях конкуренции. Определяется рыночная цена имущества в исполнительном производстве посредством её определения самим судебным приставом – исполнителем и/или путём привлечения квалифицированно го оценщика.
В ее состав входят представители местной власти, налогового органа, а также независимые эксперты. ИФНС утверждает структуру комиссии. К участию в торгах могут быть допущены только те субъекты, которые успели подать заявку, оформили требуемые документы надлежащим образом и внесли задаток.
Договор
После наложения ареста на имущество должнику предоставляется дополнительное время для погашения долговых обязательств. Оно определено законодательством сроком на 2 месяца. Изъятие автомобиля происходит в присутствии двух понятых.
Виды ареста имущества
Так как арестовывать имущество пристав может только после соответствующего решения суда, то и для того, чтобы от ареста избавиться, нужно подать ходатайство в соответствующую судебную инстанцию (в гражданскую или уголовную палату суда общей юрисдикции, в зависимости от нюансов дела). Причин для возвращения активов гражданину может быть три:
Оценка арестованного имущества также проходит силами судебных приставов. Если оценка, предложенная судебным приставом, вызывает разногласие с оценкой должника, то последний имеет право высказать свое мнение, которое будет занесено в акт ареста имущества. Возможно, потребуется проведение дополнительной независимой экспертизы.
Опись имущества
Вопрос о полной конфискации выбранного имущества решается гораздо позднее, после всех этапов ареста имущества и отсутствия предпринятых шагов со стороны должника к погашению имеющейся задолженности. Как правило, после составления описи имущества, подлежащего аресту, оно остается на ответственное хранение у должника.
Основания
В процессе описания имущества приставы основываются, прежде всего, на сумме долга, а, следовательно, в опись попадает только то имущество, реализация которого поможет покрыть долговые обязательства. Изначально процедура составления описи имущество происходит по месту прописки должника. На процедуре описи имущества в обязательном порядке присутствуют понятые.
При обнаружении имущества, используемого должником и фактически принадлежащего должнику, права на которое оформлены на другое лицо, судебный пристав-исполнитель во взаимодействии с взыскателем проводит работу по сбору и анализу доказательств, подтверждающих фактические права должника на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, т.е. доказательств мнимости или притворности правоустанавливающей сделки по этому имуществу (например, в случае с автотранспортом можно получить объяснения номинального собственника на предмет установления лица, фактически использующего автотранспортное средство, и др.).
На другие ценности налагается арест, они изымаются у должника, передаются на хранение и затем реализуются в общем порядке (за исключением ценностей, изъятых из гражданского оборота). При отсутствии у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя, взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество. При этом должник вправе указать те виды имущества или предметы, на которые следует обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на его денежные средства и иное имущество устанавливается судебным приставом-исполнителем.
Основания и порядок обращения взыскания на имущество должника-гражданина
Сам судебный пристав определить эту долю не может. Поэтому он вправе, наложив арест на общее имущество, обратиться в суд с заявлением об определении такой доли в порядке изменения способа исполнения решения. До разрешения данного вопроса судом исполнение может быть отложено (ст. 18, 19 Закона),
