Закон рассматривает как делимые и неделимые вещи не только материальные блага, но и ресурсы, сырье и животных. Любая вещь приобретает статус объекта гражданского права после доказательства ее ценности, а также если ее считают результатом труда.
Классификация
- Постановлением суда квартира переходит во владение одной стороны, которую обязывают выплатить денежную компенсацию всем владельцам долей.
- Суд обязывает сторон продать неделимое недвижимое имущество с последующим разделением вырученных денег на части, соответствующие долевому соотношению.
Неделимая категория
Нужно понимать, что рассмотрение неделимого имущества согласно ГК производится судом только в случае совместного приобретения, то есть вложения в его покупку денег обоими супругами. Для облегчения судебного процесса, перед началом первого слушания супругам необходимо понять, относится ли квартира к делимому или неделимому имуществу, а также заранее провести переговоры на предмет выяснения всех требований сторон.
Если лица, состоящие в родстве или близких отношениях, принимают решение о разделе нажитого имущества, то сначала определяют делимые и неделимые вещи.
К долевым собственникам относятся те, которые имеют выделенные законом и подтверждённые документами доли ½, 1/3, ¼. Если доли не выделены и не зафиксированы надлежащим образом, то собственность считается простой, а все её участники считаются равными.
Неделимые
Иными словами, вещь превращается в объект права, когда возникают контрактные, договорные и прочие мероприятия, продажа, аренда, перевозка, хранение и любые иные действия. В целях разъяснения понятий, связанных с такими объектами права, применяют классификацию по видам.
Такая градация очень актуальна, когда вещи изначально находились в общей собственности, например, супругов, а после необходимо выделить доли каждого. Для наследственных правоотношений такая группировка также имеет значение.
Понятие преимущественного права на неделимую вещь
- передача одному из дольщиков вещи в собственность, с компенсацией за его счет, которая может быть выражена в денежном или ином выражении, остальным дольщикам;
- реализация неделимой вещи и раздел вырученной суммы между всеми дольщиками.
Делимые и неделимые вещи в гражданском праве
- наследник-сособственник данной неделимой вещи, например, супруг умершего на неделимую вещь, приобретенную за время семейной жизни или, в случае совместного создания юридического лица, соучредитель-отец или иной родственник очереди, вступающей в права наследования;
- наследник-пользователь данной неделимой вещи. При этом пользование должно носить постоянный характер, а остальные наследники, напротив, до открытия наследства ей не пользовались и не являлись ее сособственником;
- жилой объект недвижимости, являющийся составной частью наследственного комплекса, раздел которого в натуре невозможен, наследуется в первую очередь наследниками, проживающими в нем на момент открытия наследства и у которых иного места для проживания нет.
- Участки земли. Независимо от размеров этих объектов они могут быть поделены на несколько частей без потери возможности использования по назначению. Но только до какого-то предела. При его наступлении, когда части могут стать слишком маленькими и невозможно будет сохранить их предназначение, это автоматически будет определено как неделимое имущество.
- Материалы для строительства. Теоретически, когда предстоит раздел имущества, такие объекты тоже распределяются в равных частях. Но суд очень редко принимает подобные решения.
- Предметы быта. Допустимо разделение наборов – сковородок, тарелок или кастрюль. Но «распилить» каждую такую вещь отдельно невозможно. Соответственно она достанется одному претенденту, а второй получит компенсацию.
- Вещи для личного использования. Это гигиенические средства и предметы гардероба. Фактически их можно разделить, но на практике этого не происходит, так как они просто не фигурируют в гражданском делопроизводстве.
Неделимые вещи
- Договорной. Устно определить порядок распределения имущества, а затем закрепить этот факт нотариально, составив соглашение. Здесь стороны все решают самостоятельно.
- Судебный. Соответствующий иск вправе подать любая из заинтересованных сторон.
Судебная практика
С физической точки зрения разделить можно все что угодно. Однако, в юридическом поле важно, чтобы после дробления вещь не теряла имеющихся свойств, обладала ценностью, была пригодна к использованию по назначению. В итоге, в отличие от неделимой вещи, предметы и имущество, которое можно разделять, не умаляя их функциональности, являются делимыми.
Нужно понимать, что рассмотрение неделимого имущества согласно ГК производится судом только в случае совместного приобретения, то есть вложения в его покупку денег обоими супругами. Для облегчения судебного процесса, перед началом первого слушания супругам необходимо понять, относится ли квартира к делимому или неделимому имуществу, а также заранее провести переговоры на предмет выяснения всех требований сторон.
Что такое неделимые вещи
- Договориться мирно и оформить соглашение о разделе у нотариуса. Здесь стороны самостоятельно определяют, кому и какие вещи достанутся, а кто получит компенсацию.
- Обратиться в суд. Инициатором может стать любая сторона. В иске описывается все совместно нажитое имущество, при необходимости прикладываются заключения оценочной экспертизы. Если суд сомневается в стоимости вещей, может быть назначена повторная экспертиза. Результатом становится принятие решения о разделе делимого имущества. Неделимые вещи могут быть проданы либо переданы в собственность одному лицу, а второе получит за свою долю компенсационные выплаты.
Общая долевая собственность
Неделимая вещь во всех операциях выступает в качестве единого целого, а не частей. Собственностью на данную вещь может обладать один или несколько субъектов – физических или юридических лиц. Если объект находится в собственности нескольких лиц, то каждый из них обладает долевой собственностью.
