Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Как скрыть недвижимость от судебных приставов. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Поскольку изъятию подлежат только те вещи, которые официально принадлежат должнику, то лучший способ уберечь собственность – подарить ее другим лицам. Но этот метод может сработать только до того момента, как будет запущено исполнительное производство. Можно попытаться вывезти все ценности и спрятать их за пределами жилища, но сделать это нужно тоже до приезда приставов.
Как защитить имущество, если производство возбуждено
Все действия фиксируются в акте об аресте, который подписывается двумя сторонами. И если у должника есть замечания по поводу работы исполнителя, лучше отметить их сразу, чтобы можно было оспорить его действия в суде.
Имущество, которое не может быть конфисковано
Перед тем как прийти к должнику для описи и ареста собственности, представители исполнительной службы должны направить письменное предупреждение. Разрешенное время для визитов с 6.00 до 22.00 в рабочие дни.
Есть одно большое но. Если у должника нет вообще ничего, на что можно обратить взыскание, и все имущество находится в залоге, то обратить взыскание можно и на заложенное имущество. Это сложная процедура, потребуется решать бюрократические вопросы и проводить публичные аукционы, об этом мы расскажем в другой раз.
Несмотря на позицию Верховного суда, судебная практика достаточно противоречива. В одних случаях суды разрешают приставам взыскивать заложенное имущество, в других нет. Поэтому точно сказать нельзя. Сами судебные приставы уверены, что так делать можно.
Как платить в рассрочку по решению суда
- Единственное пригодное для проживания жилье — кроме случая, когда оно куплено с использованием ипотечного кредита и инициатор взыскания — сам залогодержатель.
- Земельные участки, если на них расположено единственное жилье.
- Предметы домашней обстановки, личные вещи — за исключением драгоценностей и предметов роскоши — и другое имущество, прямо указанное в статье 446 ГПК РФ .
Квартира, которая является единственным официальным местом жительства для должника и его членов семьи, не может быть изъята в счет компенсации долга. То есть, даже если человек проживает не по месту регистрации, квартира, которая принадлежит ему, не подлежит взысканию. Исключением составляют случаи с ипотечным и залоговым жильем.
Чаще всего для сокрытия имущества должника привлекаются аффилированные лица; в договоре устанавливается символическая плата или оговаривается отсрочка платежа. Также должник выводит часть средств через подставных лиц и заключает договоры задним числом (например, договоры на оказание маркетинговых, консалтинговых услуг или оценки активов с максимально высокой оплатой).
Возможные варианты уберечь свое имущество от действий судебных приставов
Также в банке могут дезинформировать пристава – якобы, у должника на счёте нет средств, и инкассовое поручение будет исполнено, как средства поступят (абз. 10 п. 2.10 «Положения о правилах осуществления перевода денежных средств», утв. Банком России 19.06.12 № 383-П).
Первое, что следует сделать – оценить время, необходимое для составления заявления судебным приставам. Но это в том случае, если должник готов на погашение долга в рассрочку. Когда заемщик приходит в банк и говорит, что не сможет погасить долг, не нужно упоминать о том, что ранее были совершены (или совершаются) сделки с защитой имущества (дарение, купля-продажа, наем).
Защитить имущество от изъятия — этот вопрос волнует должника после решения суда. Если оно уже вступило в силу, значит, скоро придут судебные приставы описывать имущество. Прийти в дом и наложить арест на имущество может только судебный пристав-исполнитель на основании решения суда и оригинала исполнительного листа.
Защита имущества от судебных приставов
На практике приставы не всегда готовы разбираться на месте, можно ли арестовывать имущество , а просто вносят всё, что видят, в акты описи и ареста. Спорить в этом случае бесполезно — отстаивать свои права придётся в суде.
То есть к примеру, у вас арестовали автомобиль, приставы заносят его в акт о наложении ареста, в нем же указывается примерная стоимость арестованного имущества, а после этого, привлекается оценщик, для того, чтобы узнать точную стоимость имущества, для того, что бы продать его по рыночной стоимости. Собственник имеет право оспорить оценку и привлечь для проведения повторной оценки независимого оценщика.
На основании чего накладывается арест?
Так делать не стоит, лучше попытайтесь обговорить с судебными приставами, по какой схеме вы сможете продать авто по рыночной стоимости и рассчитаться по долгам. Так будет оптимальнее. Ну или прячьте авто, ездите на нем и не попадайтесь приставам.
Что не нужно делать если ваш авто в аресте?
Если исполнительный лист уже находится у судебных приставов (суд уже прошел решением суда с вас должны, что либо взыскать) но арест еще не наложен, то здесь еще можно успеть попытаться продать имущество, я даже советую лучше его продать! Так же можно подарить еще до наложения ареста, но в теории пристав может обратиться в суд и признать все сделки произведенные с вашим имуществом недействительными, на основании того, что вы умышленно отчуждаете имущество на которое может быть обращено взыскание, что бы не потерять его.
В акт описи имущества попадёт только то, что можно арестовать и продать для уплаты долга. Если какие-то вещи продавать нецелесообразно, то их приставы не тронут. Кроме того, некоторые вещи нельзя арестовать по закону, а именно:
Как приставы описывают имущество и что мне делать в это время?
«Бывалые» должники иногда советуют просто игнорировать звонки приставов и не открывать им дверь: мол, у них нет возможности дежурить в вашем подъезде каждый день, и однажды они потеряют терпение и перестанут приходить. Отчасти это правда: у приставов много других дел, и они не будут ходить к вам постоянно. Но это не значит, что о долге забудут или простят.
Что делать, если приставы пришли описывать имущество?
Когда приставы составят акты описи и ареста имущества , вам нужно будет их подписать. Как правило, арестованное имущество сразу не забирают — в обязательном порядке изымают только драгоценности и деньги (за вычетом прожиточного минимума), всё остальное оставят вам на ответственное хранение. Это значит, что вещи будут находиться у вас и вы можете пользоваться ими по назначению, но не имеете права их отдавать, дарить, портить или выбрасывать.
Компания получила в суде исполнительный лист. Однако должник уклоняется от исполнения решения суда и предпринимает попытки скрыть имущество. Совершает мнимые сделки, заключает фиктивные договоры, препятствует приставам. Что делать кредитору и как добиться взыскания средств. Недобросовестный должник уклоняется от исполнения решения суда. С этой целью он совершает мнимые сделки, передает имущество дружественным кредиторам, заключает фальшивые договоры. Кредитору понадобится приложить усилия, чтобы добиться исполнения решения. Потребуйте арестовать денежные средства должника.
ЧТО ДЕЛАТЬ ВЗЫСКАТЕЛЮ, ЕСЛИ ДОЛЖНИК СКРЫВАЕТ ИМУЩЕСТВО
Заемщик (собственник) заключает договор найма (аренды) с другим физическим лицом (нанимателем). При этом в договоре следует указать ценное имущество, находящееся в квартире. Хотя оно и принадлежит собственнику, на время прихода приставов фактическим пользователем квартиры будет считаться наниматель.
В каких случаях нужно подумать о защите своего имущества?
Каждая ситуация индивидуальна и требует персонального рассмотрения. Если величина долга не слишком большая, то вопрос может быть разрешен и без конфискации собственности. В противном случае гражданин рискует потерять ценное имущество.
Вчерашняя новость о понижении рейтинга Генбанка агентством RAEX всколыхнула общественность. Буквально недавно перешедшая под контроль властей Крыма кредитная организация внезапно стала выглядеть крайне неубедительно в глазах специалистов рейтингового агентства.
Мнимой называется сделка, которая совершается лишь для вида, без реального намерения создать соответствующие ей правовые последствия. С помощью фиктивных сделок граждане чаще всего прячут имущество от взыскательных кредиторов и коллекторов.
Блог и практика
Знайте, сто не на все имущество может быть обращено взыскание, вы можете сами почитать и разобраться в перечне имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, список можно посмотреть в статье 446 ГПК РФ.
Имущество физического лица, будь то сознательный гражданин или должник, сводится к поддержанию условий жизни. Квартира, автомобиль, бытовая техника, вклады – все это необходимо для нормального существования. И если имущество находится на грани ареста со стороны судебныхприставов, то впору задуматься, как уберечь собственность законными способами? Сразу оговоримся, спрятать ничего не получится, а вот воспользоваться правовыми механизмами не помешает.
И если имущество находится на грани ареста со стороны судебныхприставов, то впору задуматься, как уберечь собственность законными способами? Сразу оговоримся, спрятать ничего не получится, а вот воспользоваться правовыми механизмами не помешает.
Блог Александра ИЗОТОВА Основателя сервиса «ВЕЛЕС»
После того как банковское учреждение (кредитор) обратилось в суд, оно сразу же может подать ходатайство на обеспечение иска. Далее в случае если суд удовлетворит данное ходатайство, к вам придут приставы с полным правом описи вашего имущества и ареста его до полного разбирательства и окончательного вынесения приговора по исковым требованиям.
Также достаточно часто как физические, так и юридические лица прибегают к сокрытию имущества в рамках возбужденного в отношении них исполнительного производства (ИП). Производство, в свою очередь, возбуждается на основании решения (приговора, постановления), вынесенного судебным органом, которое вступило в законную силу. При этом, судебный акт может быть вынесен:
- Штраф от 0,5 до 2 млн руб., либо в размере зарплаты или же другого дохода осужденного лица, за период от 2-х до 5 лет;
- Выполнение принудительных работ на срок до 5 лет;
- Лишение виновного лица свободы на срок до 7 лет.
Ответственность за сокрытие имущества
Возвращаясь к вопросу сокрытия при расторжении брачных отношений, необходимо отметить, что в данном случае в качестве объектов выступает различное имущество – денежные средства, автомобили, бизнес. К сожалению, далеко не всегда удается доказать факт сокрытия, как и само наличие – например, если один из супругов утаит накопления, которые хранились дома. Гораздо сложнее сокрыть транспортные средства или же финансы, хранящиеся на счету в финансовых учреждениях, т.к. операции, проводимые с ними, легко прослеживаются. Недвижимость по тем же причинам утаивается крайне редко.
