Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Можно ли увеличить стоимость имущества сверх оценки при передаче приставами. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Отдельное внимание уделим продолжительности нашего сегодняшнего действия. Сроки реализации арестованного имущества судебными приставами четко установлены. Они не слишком большие. Сколько дано на этот процесс? За вычетом уведомления собственника, а также проведения оценки остается всего 2 месяца для проведения торгов и аукционов.
Начнем с того, что процедура реализации арестованного имущества судебными приставами регулируется законом. Более того, есть специальная статья в российском законодательстве, которая регламентирует правила реализации арестованного имущества. Приписываются правила в законе «Об исполнительном делопроизводстве». Нам понадобится статья 87.
Все по закону
Торопиться с реализацией не стоит. Начинается данный процесс с того, что у гражданина изымают его собственность по тем или иным причинам. Судебные приставы уведомляют человека о его задолженности и направляют ему соответствующие документы, которые говорят об изъятии имущества. Этот процесс, пожалуй, самый важный. Ведь никто просто так прийти и отнять собственность не может. Каждому по закону должны дать шанс.
В аукционе должен участвовать хотя бы один покупатель. В противном случае торги будут считаться несостоявшимися. В таком случае будет проводиться повторная реализация арестованного имущества судебными приставами . Как выше уже говорилось, в таких ситуациях стоимость материальных ценностей снижается на 15 %. Чем дольше будет осуществляться продажа, тем ниже будет цена имущества.
Как оценивается стоимость арестованного имущества по уголовному делу
После того, как на судебном рассмотрении будет принято решение об изъятия имущества у физического или юридического лица в фонд государства, все материалы передаются в фискальные органы, которые, через приставов осуществят процедуру взыскания имущества на определенную сумму или непосредственный объект, указанный в документах. Для того чтобы процедура оценки имущества судебными приставами осуществлялась согласно действующему законодательству, довольно часто обращаются за помощью к профессиональным оценщикам.
Как приставы взыскивают задолженность по решению суда? Как расчитывается стоимость имущества?
Распределение рабочих моментов между судебным приставом и оценщиком позволяет достигать максимального результата в оценочной деятельности. Это связано с тем, что имеются определенные виды имущества, в том числе и недвижимость, оценка которых представляет особую сложность для установления их стоимости. Эта взаимосвязь регулируется Федеральным законом, согласно которому судебный пристав в обязательном порядке должен привлекать специалистов-оценщиков. К ним относятся:
Шаг третий: пристав приходит по месту жительства должника, попутно находит двух понятых (это могут быть соседи, прохожие, даже в некоторых случаях стажеры ССП). Тут важно проконтролировать, чтобы эти понятые обязательно присутствовали при составлении акта описи и ареста имущества.
Если пристав арестовал имущество, принадлежащее исключительно должнику
Одной из обязательных мер принудительного исполнения решения суда является розыск и арест имущества должника. Конечно, судебный пристав обязан принимать во внимание доходы, на которые не может быть обращено взыскание, равно как и не трогать имущество, обращение взыскание на которое запрещено гражданским процессуальным законодательством. Об этих темах Вы можете прочитать здесь и здесь.
Самый частный и открытый юридический портал
- Судебный пристав выносит постановление об изъятии арестованного имущества у должника и о передаче имущества в торгующую организацию;
- Торгующая организация принимает имущество и назначает торги;
- По результатам торгов победителем признается Ваш доверенный человек;
- С Вашим человеком торгующая организация заключает договор купли-продажи и покупатель производит оплату.
При рассмотрении иска должник не был извещён о судебном заседании и, соответственно, узнал поздно о принятом решении. Повестки были вручены банком (истец) третьему лицу для передачи (проживает в другом НП), но переданы не были. Впоследствии жалобы удовлетворены, в том числе, на указанных основаниях, не были. Дошли до ВС, но был получен отказ в рассмотрении от судьи ВС, который уже не работает (Харланов).
Торги прошли без извещения должника-залогодателя. После передачи недвижимости взыскателю «за шапку сухарей» пристав уволился и потерялся.
Цена: 45 000 руб.
Очень странно как пристав может принимать решение по самостоятельной оценке недвижимости?это уже невозможно, т. к. это недвижимость и по закону привлекается оценщик, в случае если не обращались в суд за разъяснением, Второе при передаче имущества на торги пристав должен пройти два контрольных пункта которые никак не пропустят документы на реализацию если нет соответствующих документов-управление территориального отдела где проходит проверка направляемых документов в торгующую организацию и сама такая организация которая принимает имущество;если в пакете документов отсутствует подтверждающие документы о цене-ни та ни другая структура не возьмет на себя ответственность дать ход документам, управлению чревато поиметь мат. ущерб, торгующей проблемы с дозвозвратом)поэтому видимо вы не точно излагаете суть этой ситуации, нужно разбираться конкретнее чем пристав мотивировался в данном случае, я просто не понимаю это практически невозможно при тех обстоятельствах что Вы описали
Цена: 300 руб.
Здравствуйте! Поздравляю всех с Новым годом!
Обстоятельства. Решение суда не содержит начальную продажную цену заложенного по договору ипотеки недвижимого имущества и способ его реализации. Судебный пристав-исполнитель не обращался в суд за разъяснениями. Также пристав не привлекал оценщика (нет отчёта об оценке) и не не производил оценку самостоятельно (нет постановления об оценке). Должник-залогодатель предоставил приставу справку лицензированного оценщика об уровне среднерыночных цен на недвижимость. Далее пристав передал имущество для реализации на публичных торгах, указав начальную продажную цену «от фонаря». Цена, указанная в справке превышала цену, указанную приставом в 5 раз. 2-е торгов признаны несостоявшимися. Пристав передал имущество взыскателю по цене на 25% ниже первоначальной, указав в постановлении о передаче, что цена ниже на 25% от цены, указанной в отчёте об оценке (которого нет).
Вопрос. Являются ли указанные действия пристава превышением должностных полномочий (ст. 286 УК)?
