Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Помощь многодетным семьям в строительстве дома в ялуторовском районе. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Право граждан на получение целевого жилищного займа на приобретение или строительство жилья регулируется статьей 5 Закона N 128. Условия предоставления займов лицам, получившим свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья определяют:
Гражданин, которому выделена безвозмездная субсидия, заключает с уполномоченным исполнительным органом государственной власти Тюменской области или юридическим лицом, определенным в порядке, установленном действующим законодательством, соответствующий договор, в котором предусматривается срок выделения субсидии и порядок внесения гражданином своей доли средств за приобретаемое жилье.
Основные программы льготной ипотеки в Тюменской области и Тюмени
- Граждане, жилье которых признано в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, а также малообеспеченные семьи с доходом на одного человека ниже величины прожиточного минимума, установленного в Тюменской области на момент подачи заявления.
- Работники бюджетной сферы, при общем стаже работы в этой сфере более 15-ти лет.
- Молодые семьи, семьи, воспитывающие детей-инвалидов.
- Граждане, имеющие на попечении детей-сирот.
- Многодетные семьи, в том числе неполные многодетные семьи, имеющие 3-х и более детей в возрасте до восемнадцати лет.
В соответствии с Указом № 431, жилищные условия в первую очередь должны улучшаться именно для многодетных. Данной категории граждан также положено выделение муниципального жилья в соответствии с нормами жилого пространства, но это зачастую – утопия. Многие льготники соглашаются на получение государственной субсидии на покупку жилья. Оставшуюся часть необходимо погасить собственными средствами (накопления, кредит, материнский капитал).
Законодательное регулирование вопроса
- безвозмездная основа выделения денег;
- ограниченный перечень направлений для траты выделенной субсидии – покупка жилья или строительство дома;
- на приобретаемый объект не должны распространяться арест или обременение;
- предоставленные средства должны быть реализованы в течение 6 месяцев, иначе придется становиться в очередь снова;
- субсидия выделяется только при наличии у каждого из родителей минимального стажа – 10 лет (в т.ч. дневная форма обучения и служба в ВС).
Условия предоставления
Чтобы получить государственную поддержку, нужно пройти процедуру официальной регистрации в отделении социальной защиты. В завершении семья становится обладателем специального удостоверения, подтверждающего присвоение статуса и предоставляющего определенные льготы.
Для начала семья должна быть признана многодетной и нуждающейся в жилье, нуждающимися признаются те семьи, которые не имеют в собственности своего жилья ни по договору социального найма либо там, где они прописаны количество метров на одного слишком мало и ниже нормы.
Субсидия на строительство может быть перечислена до начала работ по возведению дома для того, чтобы закупить строительные материалы и оплатить услуги строителей либо по окончании работ с целью компенсации расходов многодетных родителей.
Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям в 2021 году
Многодетная семья из трех несовершеннолетних детей проживает в городе, где 1 квадратный метр жилья стоит 40 000рублей, собственного жилья не имеют, так как на одного ребенка положено 18кв.м.,то 3*18=54м2. Поскольку проживают они в городе им положено 30% от стоимости
- Семья зарегистрировала статус многодетной.
- Все члены семьи имеют гражданство РФ.
- Семья признана нуждающейся в том, чтобы текущие условия проживания были улучшены.
- Семья находится в очереди на улучшение условий проживания.
- Оба родителя трудоустроены на официальной основе. Если женщина находится в отпуске по уходу за малышом, то отечественное законодательство допускает отсутствие у нее работы. Также в некоторых областях РФ женщина может быть домохозяйкой до тех пор, пока ее самому младшему ребенку не исполнится 14.
- Оба родителя официально зарегистрировали свой супружеский союз.
- Семейство получило разрешение от локальных органов власти на возведение частного дома. Необходимо, чтобы документ был составлен не ранее 2021 года и являлся на текущий момент актуальным.
- Семейство владеет земельным наделом, которое предназначено для строительства частного дома. Также допускается продолжительная аренда участка.
- Минимальный срок проживания в области обращения за субсидией – 1 год.
- Семейство не участвует в программах по улучшению условий проживания. Если кто-либо из представителей многодетной семьи пользовался государственной поддержкой, то запрос на получение субсидии будет сразу же отклонен без рассмотрения.
Для того чтобы иметь право на получение субсидии на строительство дома многодетным семьям в 2021, супруги должны не только иметь статус многодетных, но и доказательство нуждаемости в жилплощади, а также подтверждение невозможности приобрести его своими силами. Имеется в виду малообеспеченность. Если совокупный семейный заработок разделить на всех членов семейства, получится среднедушевой доход. Если он меньше прожиточного минимума в регионе проживания, эта многодетная семья будет считаться молообеспеченной. При расчетах учитываются данные за последние три месяца.
Субсидия на строительство дома многодетным семьям: суть программы
На федеральном уровне для семей с детьми действует льготная ипотечная программа с льготной ставкой в 6% годовых на срок от 3 до 8 лет. В ней могут принять участие семьи, в которых с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок. По этой программе можно купить квартиру в новостройке либо готовое жилье у застройщика.
Например, в Петербурге и Москве свободных участков нет. Зато петербуржцам выдают так называемый земельный сертификат (в этом году его сумма 355,7 тыс. руб.) на компенсацию покупки земельных участков для строительства дачи, а также региональный материнский капитал (148 тыс. руб.), который можно вложить в участок.
Итак, контакт состоялся. Семью поставили на учет в местной администрации как нуждающихся в улучшении жилищных условий и помогли собрать документы для участия в областной программе. На дворе было лето 2021 года.
Дом начинается с участка
– Ну, не в кармане, а заморожено на счету в банке. Здесь тоже все оказалось непросто. Во-первых, нужно было взять ипотеку под залог арендованного участка. И надо отдать должное представителям районной администрации – они помогли решить этот вопрос, то есть фактически выступили поручителями (я представляю, как юристам пришлось поломать голову). Во-вторых, найти подрядную организацию, готовую начинать стройку за счет оборотных средств. Ведь субсидирование можно получить только по факту завершения строительства. Поэтому помимо ипотечных денег оборотные средства (например, на закупку материалов) также пришлось выкраивать – брать краткосрочные потребительские кредиты. Спасибо, родители помогли.
Обе семьи попросили поддержки у врио главы региона — им не хватило средств достроить дома. В семье из Нижнетавдинского района воспитываются трое дочерей и трое сыновей. Семья крепкая, родители работают. Все вместе занимаются и личным подсобным хозяйством, держат коров, лошадей и кур. Летом этого года в семье случилась беда, из-за пожара сгорел собственный большой дом и все имущество. Односельчане и органы социальной защиты поддержали семью и оказали первоочередную помощь. Теперь на месте сгоревшего дома предстоит построить новое жилье. Так как собственных средств на эти цели у семьи недостаточно, глава семейства обратился за помощью.
Материалы на тему «дом»
Две многодетные семьи завершат строительство домов благодаря областной поддержке. Соответствующее поручение подписал губернатор Владимир Якушев, распоряжение о выделении средств будет подписано на ближайшем заседании президиума регионального правительства. Глава региона в режиме видео-конференц-связи пообщался с многодетными мамами из Ялуторовского района и Заводоуковска, которые обратились за помощью. В таком формате проходят личные приемы с жителями, проживающими в отдаленных от областной столицы муниципалитетах, сообщает пресс-служба губернатора.
Многодетные семьи закончат стройки благодаря областной поддержке
Двум многодетным семьям из Нижнетавдинского и Тобольского районов окажут помощь в строительстве домов. Об этом заявил временно исполняющий обязанности губернатора Тюменской области Александр Моор после личной встречи с многодетными семьями. Как сообщает пресс-служба губернатора, встреча прошла в режиме видео-конференц-связи.
Для расчета используется следующая формула: сумма субсидии = средняя цена за 1 кв.м. × S × %, где S (площадь) определяется так: норматив общей площади жилья + величина дополнительного метража — общая площадь жилья, которая уже принадлежит многодетной семье.
Особенность кредита в том, что он выдается под сниженную процентную ставку (6%) сроком до 30 лет, с небольшой суммой первоначального взноса, а также возможностью воспользоваться для его погашения материнским капиталом.
Когда и куда поступят деньги?
Целевая выплата предоставляется застройщику перед началом проведения строительных работ. Начисляется она на основании сметы. Максимально выдаваемый размер устанавливается в каждом отдельном субъекте по-разному.
Важно, чтобы обратившийся по поводу субсидии на строительство дома гражданин ранее не пользовался бюджетными средствами для улучшения своего проживания, поскольку помощь в строительстве многодетным – это одноразовое пособие. Застройщик может построить за счет субсидии только один жилой дом.
Субсидии на строительство в сельской местности могут получать люди, проживающие не менее года в Новосибирской области, начинающие или ведущие строительство собственного дома на собственной или арендованной земле, получившие разрешение на постройку жилого дома.
Кто может получать субсидию
- паспорта и документы на всех детей;
- подтверждение количественного состава семьи;
- свидетельство о браке и о том, что семья признана многодетной;
- подтверждение доходов, которые имеет семья;
- выписка из домовой книги;
- подтверждение того, что семья не имеет коммунальных долгов, так как должникам государство не помогает;
- справка о земельных участках и недвижимости, имеющихся у семьи.
В частности, в Липецкой области есть программа «Свой Дом». Многодетные семьи могут получить социальные выплаты — 30% от стоимости жилья, исходя из количества членов семьи. Средний размер выплаты составляет 1 млн рублей. К примеру, на семью с тремя детьми — это 810 тысяч рублей (5 человек х 18 кв. метров х 30 тысяч рублей х 30%).
В Ульяновской области желающим построить дом планируют погасить первоначальный взнос по кредиту — 25% от суммы, но не более 300 тысяч рублей. Построившим компенсировать 25% затрат от кадастровой стоимости, но не более 700 тысяч рублей.
Виктор Рейн также привел другую статистику. По расчетам ВЦИОМ, если к 2035 году процент многодетных семей, где воспитывается трое и более детей, не достигнет половины всех семей России, то с 2060 года в стране будут проживать 80 миллионов человек. Сегодня всего 7% семей имеет трех и более детей. Хотя Тюменская область выгодно отличается от общероссийской статистики.
В Тюменской области более 8 тысяч многодетных семей получили земельные участки бесплатно. Однако главная задача — улучшение жилищных условий — остается нерешенной. В рамках круглого стола в региональном парламенте депутаты, представители власти, органов местного самоуправления, общественности обсудили дальнейшую реализацию закона. Подробнее об этом – в публикации «Вслух.ру» в рамках проекта «Деятельность областного парламента».
В случае непредставления этих документов в установленные сроки заказчик-физическое лицо обязан вернуть выделенные средства в бюджет. Контроль над соблюдением сроков постройки индивидуального дома возложен на органы местного самоуправления.
- граждане Российской Федерации, постоянно проживающие (имеющие постоянную регистрацию) на территории области, в которой предполагается строительство;
- граждане и/или их супруг/супруга, ранее не получавшие никакой другой безвозмездной помощи на улучшение своих жилищных условий, кроме материнского капитала. Получатель помощи — один из супругов.
Для кого подходит этот кредит?
- заявление о постановке на учет;
- паспорта и свидетельства о рождении на всех членов семьи;
- свидетельство о браке, если супруги официально зарегистрировали семейные отношения;
- справка из отдела соцзащиты о признании семьи малоимущей – этот документ выдается на основании справок 2-НДФЛ, подтверждающих размер доходов, а также документов об оплате услуг ЖКХ;
- справки, подтверждающие проживание в местности не менее 5 лет.
Первопроходцем в реализации закона стал Юргинский муниципальный район. Первый земельный участок площадью 20 соток был предоставлен в декабре 2021 года семье Дашкеевых. Всего в администрацию Юргинского района обратилось 32 многодетных семьи, 25 из которых получили земельные участки. В с. Юргинское для строительства усадьб созданы улицы с названиями Карпатская, Березовая.
Адресная помощь многодетным семьям
Этот нормативно-правовой акт фиксирует универсальные правила получения денежной помощи и требования к претендентам, его действие распространяется на всю территорию РФ.
Правила получения статуса многодетности зафиксированы на общефедеральном уровне. Единственный аспект, который регулируется муниципалитетами, — определение, сколько детей в семье станут основанием для оформления удостоверения льготника.
Субсидия на строительство дома многодетным семьям: суть программы
Марсов Артём, у меня знакомый был. Богатый предприниматель. Счастливый был. Но,случилась трагедия. Он и жена погибли. Остался ребенок. Один. И все родичи от него отказались. Он в детдоме. Кто виноват? Или родители этого ребенка тоже непродумали эту трагедию? Думай что пишешь. Отзывы клиентов, кредитуемых по данной программе, не однозначны. Недостатком они выделяют большую затрату времени как на ожидание рассмотрения, так и на сбор необходимой документации.
С момента подачи заявления и сдачи всех необходимых документов, региональная власть должна принять решение в течение 2-х недель. Прием бумаг осуществляется в течение первой половины года. Если семья получила необоснованный отказ или в сданных бумагах были обнаружены ошибки, то можно осуществить пересдачу в любое время.
Виды господдержки в улучшении условий проживания
Собрать пакет документов и предоставить его в соответствующую инстанцию может только та семья, чье бракосочетание произошло официально. С полным списком требований можно ознакомиться в департаменте, курирующем жилищные вопросы или в муниципальном отделе по делам молодежи. Здесь же могут рассказать о наиболее выгодных социальных программах.
Сроки рассмотрения
Отсутствие собственного жилья всегда было проблемой для молодых семей, которые только начали вставать на ноги. Многие из них ютятся одной из комнат родительских квартир, другие платят непомерно высокие цены за съемное жилье, с трудом сводя концы с концами.
