Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — В Браке Но Жена Не Отдает Мне Документы На Мою Квартиру Куда Обращаться. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Если жена чинит препятствия и не допускает мужа в его собственную квартиру, ему необходимо установить факт вселения и нечинении препятствий для проживания в судебном порядке. Для этого необходимо подать иск в суд, а к нему приложить документ, подтверждающий право собственности истца на данную квартиру.
Конфликты между супругами могут завести обоих довольно далеко. Нередко доходит до того, что жена не пускает мужа в квартиру, мотивируя это тем, что здесь проживает они и дети, а мужу места нет. Как быть в такой ситуации?
Собственность мужа
Что делать, если жена не пускает в квартиру, собственницей которой она является? В ст. 31 ЖК РФ сказано, что после прекращения брачных отношений, право пользования жилым помещением у бывшего члена семьи не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Я-единоличный собственник квартиры. Мои родственники спрятали документы, подтверждающие право моего владения, самовольно выполнили ремонт, самовольно оплачивали квартплату, и самовольно вселились. Выселяться отказываются, требуют вернуть деньги за ремонт и за квартплаты. Что мне делать?
Содержание статьи
Для того, чтобы дать Вам точную консультацию, требуются уточнения: кто эти родственники, как они вселились в квартиру, когда и по какому основанию Вы стали собственником этого жилого помещения. По общему же правилу, Вы вправе требовать их выселения в судебном порядке.
Свидетельство о праве собственности на долю в квартире
Уважаемые специалисты! Мои родственники отказываются отдать мне свидетельство о праве собственности на долю в квартире. Как мне поступить в этой ситуации? Куда обратиться за выдачей дубликата свидетельства?
Для того чтобы обезопасить собственность от посягательств недобросовестного супруга можно наложить арест на общее имущество до решения суда. Эта мера обеспечит сохранность общих вещей и убережёт их от сокрытия. Арест имущества может предполагать запрет на использование, перемещение и переоформление имущества до решения суда. Арест банковских счетов запрещает снятие средств, перевод и другие операции по счету.
Возможно ли вывести из квартиры технику без согласия супруга?
Если недобросовестный муж или жена попытаются с целью сокрытия вывезти имущество (бытовую технику, сантехнику, предметы обихода), которое никак не защищено в период развода, можно обратиться в милицию. Вероятнее всего, в возбуждении уголовного дела будет отказано, так как подобные конфликтные ситуации между супругами считаются гражданско-правовым спором. Зато впоследствии в суде можно будет ходатайствовать о получении документов из органов внутренних дел, где будет зафиксирован факт вывоза имущества, будут указаны наименования вещей, их количество и показания свидетелей. Суд примет это во внимание и приобщит материалы к делу о разводе.
Как распоряжаться имуществом в процессе развода?
В процессе развода зачастую очень сложно доказать, кому принадлежит движимое имущество: бытовая техника, электроника и другая утварь. Было это имущество приобретено в браке или является собственностью одного из супругов можно доказать, предоставив товарные чеки и паспорта на технику, где указана дата приобретения.
Готовьте документы. Если с брачным договором не получается, а поровну делить нечестно, собирайте документы и правильно оформляйте все сделки. При разводе договор займа не дает таких же прав, как договор дарения. А без чеков не получится доказать, что вы вообще когда-то покупали диван, кухонный гарнитур и холодильник, даже если все это стоило полмиллиона.
Супруга доказала, что продала свою квартиру до брака и внесла часть суммы за ипотеку. Потом кредит платили деньгами тещи, которые та давала в долг дочери. Договоры займа и расписки составлены как положено, есть копии.
Что сказали суды?
Судя по документам, ипотеку платили тоже деньгами тещи. Жена предъявила еще один договор займа: вот, мол, мама давала деньги на погашение ипотеки, всю сумму гасили этими деньгами. А после развода жена рассчиталась по кредиту уже сама. Получается, на квартиру не потратили ни рубля общих денег и делить ее не надо.
Может. Однако, если порядок пользования долями не определен, то такую долю вряд ли купят за рыночную цену (покупателю придется судиться, чтобы определить порядок пользования квартирой, т.е. выделить себе изолированную комнату). Так что, Вашего согласия не требуется, но продажа должна осуществляться с соблюдением Вашего преимущественного права покупки.
Ответы:
Ответ дан при условии, что не заключался брачный договор, который изменил законный режим общего имущества супругов. Если квартира приобреталась в законном браке на совместные деньги супругов – муж вправе претендовать на ½ долю квартиры. Если квартиру Вы приобрели до брака, или в период брака получили ее безвозмездно (приватизация, наследование, дарение), то бывший муж не вправе претендовать на долю в праве собственности на квартиру. Его прописка в квартире в этом вопросе значения не имеет.
Ответы:
В 1973 году наша семья получила квартиру ЖСК в Санкт-Петербурге. В выплачивании пая я (дочь) не участвовала, так как была несовершеннолетней, затем училась в ВУЗе, потом вышла замуж за военнослужащего, и с ним уехала в военный гарнизон, где прожила 13 лет. Прописка в это время была забронирована. Когда я вернулась в Петербург, пай ЖСК был уже выплачен. А перед смертью отец завещал квартиру матери, она уже оформила ее в собственность на себя. В квартире, кроме матери и меня, прописаны мой муж и 2-ое наших детей, один из которых несовершеннолетний. Может ли мать продать квартиру и всех прописанных оттуда выписать?
Сможем ли мыс мужем выписать из квартиры его бывшую жену.они развелись пять лет назад уних детей не было там теперь прописана и наша дочь ей два с половиной года квартира была пиобретена во время ихнего брака но квартиру купила свекровь.Она там появляется редко теперь просит и половину стоимости квартиры.о на украла у мужа все документы на квартиру.Как мы можем быстро выписать её из квартиры?
Нет, не имеете. Отец Вашего дяди является наследником первой очереди, так что он и унаследует оставшуюся половину квартиры
На момент погибели бабушки, дедушка на ком был женат? Вы пишите, что 2-ой раз он жинился, по этому не понятно, будет он вообщем наследником либо нет.
Есть ли риск потерять квартиру , если документы украли
Судя по тому, что бывшая супруга украла документы на квартиру, то вероятнее всего свекровь отдала средства на покупку квартиры, а уже Ваш супруг и его бывшая супруга оформили эту покупку на кого-либо из их. Другими словами, когда они находились в браке, квартира стала считаться имуществом, полученным в браке. При расторжении брака, такое вместе нажитое имущество, обычно, делится меж женами поровну.
После того как супруги подписали брачный договор или соглашение о разделе общего имущества, а нотариус заверил его, мужу и жене необходимо зарегистрировать изменение формы собственности на недвижимое имущество в Росреестре (Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии). Для этого необходимо оплатить госпошлину в размере 2 тысяч рублей, написать заявление, приложить к нему брачные договоры и обратиться с этими документами в МФЦ. После регистрации изменений в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) будет отражаться право на недвижимое имущество в долях, размер которых был определен супругами.
Отвечает адвокат Илья Титов (Санкт-Петербург):
Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, по общему правилу является их совместной собственностью. По смыслу ГК РФ и СК РФ, совместная собственность супругов – это особый режим, который предполагает наличие общей имущественной массы, принадлежащей обоим супругам в равной степени, но исключающий наличие выделенных долей. Например, супруги в браке купили квартиру, пользуются ею, но при этом жена или муж не могут продать или подарить кому-то ½ этой квартиры (предполагая ее своей половиной), потому что одному из супругов не принадлежит какая-то часть этой квартиры: целая квартира принадлежит одновременно и мужу, и жене. Именно поэтому, чтобы как-то распорядиться долей в общем имуществе супругов, сначала необходимо перевести имущество из совместной собственности в долевую.
– Как оформляется отказ одного из супругов от доли совместно нажитого имущества (квартира, гараж, автомобиль) в пользу другого?
Таким образом, чтобы одному супругу отказаться от своей доли в имуществе, которое было нажито в браке, нужно пройти три стадии, затратить немало средств на юридически значимые действия нотариуса и госорганов, а также запастись терпением и временем, поскольку процесс может затянуться.
