В Каких Случаях Могут Конфисковать Недвижимость

Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — В Каких Случаях Могут Конфисковать Недвижимость. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.

Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Например, преступник совершил убийство и забрал имущество потерпевшего, часть которого впоследствии было передано знакомому. При этом правонарушитель сообщил своему знакомому о методе получения имущества. В этом случае все отданные вещи будут изъяты в доход государства или потерпевшего.

Когда применяется конфискация?

Действующее законодательство одинаково для обоих супругов, поэтому конфискация имущества возможна при наличии долгов у любого из них. Если должник не предоставил сведения о принадлежащей ему собственности, то судебный пристав для выяснения этой информации подает запросы в ФНС и другие инстанции.

Могут ли конфисковать имущество мужа за долги жены?

Долгое время конфискация имущества относилась к видам наказания. Именно в таком виде она значилась в УК РСФСР и первой публикации УК, действующего на территории Российской Федерации с 1997 г. Но в 2021 г. конфискация была переквалифицирована из категории «наказание» в уголовно-правовую форму.

На практике нередко случается, что собственность изымается с нарушениями. Присутствие пристава-исполнителя в месте жительства должника и наложение ареста в определенный момент времени считается законным, если

• Проводится осмотр имущества, готовятся акт его приема и опись. При этом обязательно должны присутствовать понятые – два человека, которые не входят в число заинтересованных лиц в отношении должника. Они наблюдают за тем, как идет изъятие и после его завершения ставят свои подписи на акте.
• Затем у должника есть еще пять дней, чтобы указать собственность, запрещенную к отчуждению по закону.
• Имущество конфискуется и переходит в распоряжение госорганов, которые занимаются его реализацией. Судебный исполнитель сам выбирает лицо, которому будут переданы вещи для хранения. Это может быть третье лицо либо одна из сторон исполнительного производства.
• Собственность, изъятая у должника, выставляется управлением судебных приставов на аукцион. Цена ее продажи не должна быть ниже рыночной стоимости.
• Деньги, полученные в результате реализации конфискованного имущества, служба судебных приставов направляет кредитору, чтобы погасить задолженность.

Изъятие собственности

Если после составления описи конфискуемого имущества у гражданина возникает несогласие с перечнем, он имеет право написать заявление с требованием исключить и него определенные вещи. Писать нужно документ на имя старшего судебного пристава или обращаться с иском в суд.

Также преступник может передать полученную незаконным путем собственность третьему лицу или организации. В этом случае имущество будет изъято, если новый владелец знал или должен был знать о способе его получения (ч. 3 ст. 104.1 УК ). Если же конфисковать собственность, присвоенную преступником, невозможно, допускается изъятие ее денежного эквивалента.

• единственного жилого помещения, если у него нет других мест для проживания, и земли под ним;
• мебели, плиты, посуды и других насущно необходимых предметов обихода;
• принадлежащих детям одежды, игрушек и других вещей;
• топлива, используемого для приготовления пищи и обогрева помещения;
• семян, предназначенных для засевания;
• домашней скотины и птицы, служащих единственным источником пропитания. В этом случае полная конфискация имущества означает гибель ответчика и его семьи;
• оборудования и инструментов, необходимых для заработка, если судом не был наложен запрет на осуществление данной трудовой деятельности;
• денежных средств в размере прожиточного минимума;
• детского пособия, пенсии и других социальных выплат.

Конфискация в административном праве

1. Полученному в результате неправомерных действий.
2. Незаконно переправленному через границу РФ и государств, входящих в Таможенный союз ЕврАзЭС.
3. Преобразованному из незаконно добытых средств, в том числе — денег, ценных вещей. Например, дом, купленный на средства, полученные от незаконного оборота наркотических веществ (подробнее о статье за распространение и хранение, читайте тут)
4. Предназначенному для осуществления террористической деятельности — денежным средствам, вооружению, плакатам и оборудованию.
5. С помощью которого было совершено преступление — орудию или средствам.

Конфискация имущества должника является одним из важных сегментов в области юрисдикции. О том, что такое конфискация, ее признаки и порядок проведения, как регулирует закон о конфискации права и обязанности должников – читайте в нашей статье.

Конфискация имущества: основания, признаки и условия для проведения процедуры

Имущество, которое может быть конфисковано в счет погашения долга: ювелирные украшения из драгоценных металлов и камней, денежные средства, транспортные средства, предметы роскоши, бытовая техника, а также объекты недвижимости. Порядок конфискации имущества за долги по кредиту производится на основании исполнительного листа и с соблюдением следующих условий:

Конфискация имущества за долги по кредиту

Важно! Положительные решения о возврате незаконно конфискованного имущества, которые были вынесены государственными органами, в дальнейшем пересмотру не подлежат. Все споры, связанные с возвратом отчужденной собственности, рассматриваются в судебном порядке. Срок рассмотрения иска о возврате имущества, конфискованного в незаконном порядке, составляет не более 6 месяцев.

• Причинение вреда здоровью гражданам,
• Убийства,
• Причинение тяжкого вреда здоровью граждан,
• Похищение людей,
• Торговля людьми и использование рабского труда,
• Ущемление и препятствование реализации избирательных прав, работе избирательных комиссий,
• Невыплата пособий, пенсий, заработных плат и иных выплат,
• Нарушение прав интеллектуальной, авторской собственности,
• Преступления против детей,
• Нелегальная организация и проведение азартных игр,
• Легализация денежных средств, имущества, полученных преступными путями,
• Получение и разглашение сведений, которые относятся к коммерческой, банковской или налоговой тайне,
• Финансовые преступления,
• Преступления террористического характера, а также содействия организации террористической деятельности,
• Организация преступных сообществ,
• Массовые беспорядки,
• Некоторые другие статьи.

Определение

Чем отличается конфискация в СССР от конфискации в современной России? Прежде всего, формой. В Советском Союзе и до 2021 года конфискация выступала уголовным наказанием за совершение особо тяжких преступлений, а также совершенные преступления из корыстных побуждений, а после внесения поправок в документы с 2021 она стала мерой уголовного характера, которая в большей степени несет функцию восстановления справедливости.

Понятие конфискации

Отмена конфискации имущества как меры наказания, вовсе не означает, что она полностью ушла из правового законодательного поля России. Сегодня конфискация используется как принудительная мера в уголовном праве.

• денежные средства и другие предметы, которые были получены в результате совершения преступления;
• вещи, переправленные через границу, незаконным способом;
• денежные средства, полученные от реализации имущества, добытого путем совершения преступления;
• имущество, используемое для финансирования и поддержки преступных организаций;
• предметы и орудия, с помощью которых совершались преступления.

Конфискация имущества в уголовном праве РФ

• единственное место проживания осужденного и его семьи;
• земля, на которой возведен дом, являющийся единственным местом проживания;
• земля, предназначенная для ведения хозяйства;
• семена, предназначенные для посева;
• скот, птица, а также строения, в которых они содержаться, если это основной источник существования граждан;
• необходимая мебель;
• вещи, постельное белье, посуда, обувь, одежда и средства гигиены;
• топливо, предназначенное для приготовления пищи или отопления;
• предметы, которые используются гражданином для ведения профессиональной деятельности (к примеру, ноутбук, мобильный телефон, скрипка и т.д.);
• деньги в размере прожиточного минимума;
• социальные пособия.

Порядок конфискации имущества

Конфискованное имущество передается в собственность государства или муниципалитета. Без решения суда изъять собственность гражданина нельзя. Исключение – нарушение правил ввоза/вывоза вещей через границу. В этой ситуации сотрудник таможни может конфисковать имущество без решения судебных органов.

Третья особенность – принудительное изъятие ценностей взамен предмета, ставшего объектом совершения уголовного преступления. Если на момент возникновения законных оснований конфискации, собственность уже реализована (продана, подарена, уничтожена, утрачена) и удержать ее не получается, то возможна конфискация денег в сумме, достаточной для покрытия стоимости того имущества, которое могло быть конфисковано.

1. Любая собственность, материальные блага, приобретенные в результате совершения преступления. Это касается и обстоятельств, при которых полученное незаконным путем имущество, было уже преобразовано. Применимо только при назначении наказания за следующие преступления согласно Уголовному кодексу, направленные против:
   • жизни и здоровья (ч. 2 ст. 105, ч. 2-4 ст. 111);
   • свободы личности (ч. 2 ст. 126, 127.1, 127.2);
   • избирательных прав (ч. 2 ст. 141, 141.1, ч. 2 ст. 142);
   • трудовых прав (ст. 145.1 – исключительно при условии совершения деяния из корысти);
   • авторских прав (ст. 146, 147);
   • семьи, детей (ст. 153-155, только если мотив корыстный);
   • нормальной экономической деятельности (ст. 171.1, 171.2, 171.3, 171.4, 174, 174.1, 183, ч. 3 и 4 ст. 184, 186, 187, 189, 191.1);
   • интересов службы в частных организациях (ст. 201.1, ч. 5-8 ст. 204);
   • безопасности общества (связанные с терроризмом, бандитизмом, орг. преступностью – ст. 205, 205.1, 205.2, 205.3, 205.4, 205.5, 206, 208, 209, 210, 212, 222, 227);
   • здоровья нации (в сфере незаконного обращения наркотиков, психотропов, сильнодействующих веществ, ядов и т. д. – ст. 228.1, ч. 2 ст. 228.2, 228.4, 229, 231, 234, 235.1, 238.1);
   • нравственности (ст. 240, 241, 242, 242.1);
   • экологии (ст. 258.1);
   • безопасности государства (ст. 275, 276, 277, 278, 279, 281, 282.1-282.3, 283.1);
   • госслужбы (ст. 285, 285.4, 290);
   • правосудия (ст. 295, 307-309);
   • порядка управления (ч. 5, 6 ст. 327.1, 327.2);
   • безопасности человечества (ст. 355, ч. 3 ст. 359, 361);
   • законного перемещения через границу России или таможенную границу государства (200.1, 200.2, 226.1, 229.1 УК РФ).

Имущество, не подлежащее конфискации

1. Сложные формулировки в законе, неограниченный перечень имущества (например, «иное имущество», «иные доходы» и т. д.).
2. Не всегда удается установить наличие материальных благ и их местонахождение, подтвердить, что именно они приобретены или получены преступным путем.
3. Если предыдущее все же сделать удалось, то нередко возникает следующая преграда – установление факта того, что третьим лицам, у которых находится имущество, известно или должно быть известно о том, что оно добыто преступным путем. На физических лиц законом обязанность устанавливать происхождение имущества не возложена. То есть при передаче преступником незаконно полученного имущества знакомым, они не обязаны спрашивать у него, что это за имущество и откуда оно.

• общая, полная конфискация – строгая мера наказания, которая применяется в исключительных случаях.
• специальная, которая применяется для изъятия имущества, полученного в результате преступной деятельности, предметов, которые запрещены в свободном обороте, имущества, которое использовалось для реализации преступного умысла.

Конфискация имущества рассматривается положениями административного, уголовного, таможенного, гражданского законодательства. Главная особенность — конфискация имущества осуществляется, согласно решению суда в качестве санкции по отношению к нарушителю.

Нормы о конфискации

• жилую недвижимость, если это единственное жилье лица;
• земельные участки, если они соответствуют особенностям, указанным в положениях закона. Конфискация земельного участка возможна только по нормам закона с учетом особенностей дела;
• предметы индивидуального использования;
• предметы обихода;
• вещи, которые необходимы для профессиональной деятельности должника;
• транспорт, если он необходим инвалиду для передвижений;
• продукты питания;
• деньги до определенной суммы;
• призы и награды;
• семена для посева.

Такая мера наказания возлагается за совершение преступлений разной степени тяжести. За деяния, которые были совершены с корыстными побуждениями, конфискация назначается в определённых, соответствующими статьями УК случаях, и выступает в виде дополнительного наказания. Она не может быть заменена штрафом или иным имущественным взысканием. Нужно также отметить, что эта уголовно-правовая мера пресечения не может быть альтернативной, а применяется лишь совместно с основным наказанием.

Признаки

Касаемо долгов осуждённого, то удовлетворению подлежит лишь та часть, которая присутствовала до принятия решения о мерах по сохранению имущества. В этом правиле всё же есть несколько исключений. Первое: позволяется удовлетворить долговые обязательства осуждённого после получения согласия финансовых органов. Второе исключение действует при необходимости удовлетворения требований о выплате пособий на несовершеннолетнего или алиментов, о возмещении ущерба, причинённого в случае увечья либо потери кормильца.

Специальная конфискация

Отличие её от простой заключается в том, она назначается вне зависимости от того, подлежит лицо уголовной ответственности или нет (например, при невменяемости или несовершеннолетии). Специальная конфискация имущества является безвозмездным изъятием определённых категорий вещей, а именно:

Для конфискации имущества изначально необходимо наличие постановления, вынесенное в порядке судебных разбирательств. Сам процесс должен быть реализован со строгим соблюдением всех положений законодательства. При допущении нарушения регламента должник получает возможность оспорить действия приставов, тем самым сохранив собственное имущество. Осужденному важно принимать к учету ряд особенностей:

Как осуществляется конфискация имущества?

Должник может избежать конфискации имущества даже после того, как суд вынес соответствующее постановление, если в течение 5 дней он рассчитается с задолженностью. При данных обстоятельствах дело может окончиться миром, несмотря на испорченную репутацию нарушителя.

Особенности исполнения процедуры судебными приставами

• на руках у приставов должен быть не только исполнительный лист, но и копия решения суда. Эти документы дают права на совершение активных действий, в том числе и на конфискацию имущества;
• перед посещением должника следует его уведомить в официальном порядке. В извещении нужно указать, что при неисполнении решения суда в течение установленного срока его счета подлежат аресту, а имущество – конфискации. Также в документе проставляется время визита приставов – они не могут прийти после 10 вечера и до 6 утра;
• при отсутствии должника дома в момент посещения судебными приставами, они праве взломать дверь для получения доступа в жилье. То есть имущество в любом случае будет конфисковано. Более того, подобные действия могут привести к еще большим потерям, так как должник не сможет подтвердить права других членов на тот или иной объект.