Действительно Ли Я Могу Забрать Накопления После 10 Лет Военной Службы В Армии?

Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Действительно Ли Я Могу Забрать Накопления После 10 Лет Военной Службы В Армии?. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.

Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Накопительно — ипотечная система в РФ введена с 2021 года. В соответствии с ней военнослужащие имеют право на приобретение жилья с помощью государства. Ежемесячно на счет каждого зарегистрированного в реестре программы военного перечисляется денежный взнос из федеральной казны.

Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие — граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
Почитайте внимательно, если указано что годен к занимаемой должности, то соответственно никакого увольнения, если не годен или ограничено годен к занимаемой должности, то Вам должны предложить службу по другой должности.

В каких случаях полагается жилье уволенным военнослужащим

Военная ипотека является одним из средств государственной поддержки военнослужащих. На специальный лицевой счет военного начисляются определенные суммы денежных средств, которые через 3 года участия в НИС можно использовать в качестве первого взноса за квартиру.
Вы остаетесь участником НИС. И можете после трех лет участия в НИС приобретать квартиру с использованием ЦЖЗ. Можете копить деньги на счету и ждать наступления выслуги 20 лет (в том числе в льготном исчислении), чтобы использовать накопления для жилищного обеспечения и иных целей.

1. направить заявление в командование части о выплате средств НИС с указанием номера расчетного счета банка, куда должны быть перечислены деньги.
2. Командир части направляет данные об уволенном в отдел жилищного обеспечения в ФКГУ «Росвоенипотека».
3. В течение 30 дней происходит зачисление суммы НИС на счет военного, указанный в заявлении.

Как взять ипотеку бывшим военнослужащим?

Перечисления на военную ипотеку сохраняются только при условии выхода в отставку по льготным причинам и армейским стажем более 10 лет, в результате службы в армии более 20 лет и в случае гибели военнослужащего.

С военной ипотекой при увольнении?

Что будет с военной ипотекой при увольнении по окончанию контракта? Средства НИС остаются полностью в распоряжении офицера после выхода в отставку при стаже от 20 лет и более, при 10-летнем стаже и льготных основаниях увольнения, а также при признании негодным по состоянию здоровья.

Военнослужащий имеет право получить деньги, накопленные на именном счете и потратить их как на покупку недвижимости, так и на другие цели, но лишь в случае его отставки на льготных основаниях. Кроме того, он может получить дополнительные средства, компенсирующие года, недостающие до 20-летней выслуги. При отсутствии уважительных причин все начисления по программе НИС возвращаются государству.

ЕСЛИ ИПОТЕКА НЕ БЫЛА ВЗЯТА ВО ВРЕМЯ СЛУЖБЫ

ЦЖЗ возвращать не нужно, накопленные средства можно использовать для погашения остатка по кредиту. Если их недостаточно, то выплачивать ссуду придется своими силами. Банк имеет право изменить размер ставки, переведя заемщика на гражданскую ипотеку.

Если ипотека была оформлена во время службы

Использованные именные средства возвращать не придется. Льготная процентная ставка сохраняется. Но остаток задолженности по жилищному кредиту, взятому с привлечением средств НИС, нужно будет погашать без помощи государства. Можно воспользоваться правом на дополнительные выплаты, компенсирующие количество лет, которых военному не хватило до достижения 20-летней выслуги.

Исходя из полученной информации, можно сделать вывод: сохраняются лояльные условия по военной ипотеке при увольнении по состоянию здоровья, но вот если увольнение произошло по утрате доверия или с любым нарушением обязательств по контракту — без выслуги в 10 лет можно даже и не думать о получении денег с НИС. Да и выслуга в 10 лет спасает только если контрактник успел вложить деньги в жилье.

По какой причине накопления могут быть изъяты? Заберут ли ипотечную квартиру?

Что будет, если после увольнения не погашать долг? Недвижимое имущество не заберут, если погашение долга будет происходить на регулярной основе. Но если игнорировать банковские требования, то банк всегда может изъять недвижимость в счет уплаты долга, т.к. квартира находится в обременении (залоге) у банка.

Порядок выплаты ипотеки после увольнения

Что же касается игнорирования долга перед государством, то возможно начало исполнительного производства. От «Росвоенипотеки» придет иск в суд, и бывшему военному придется явиться. В суде практически гарантированно долг будет закреплен за нарушителем договорных обязательств. С момента, как будет открыт исполнительный лист, львиная часть доходов, переводов на карты и счета должника будут арестовываться, часть имущества может быть продана с целью обеспечения долга.

Если увольнение военнослужащего произошло до истечения 20 лет, и причины не относятся к льготному списку, то военнослужащий теряет право воспользоваться накоплениями. Здесь события могут развиваться по следующим схемам:

• если офицер не воспользовался военной ипотекой, его индивидуальный счет просто закрывается, а накопления, находящиеся на нем возвращаются в бюджет государства;
• если военный приобрел недвижимость с использованием накопительной системы, то ему придется вернуть сумму, выплаченную Росвоенипотекой и погасить задолженность по ипотеке в банк за счет личных средств.

В каких случаях накопления не выплачиваются?

• военнослужащий отслужил максимальный период в войсках;
• сокращение по оргштатным мероприятиям;
• полная или неполная непригодность к дальнейшему несению службы и исполнению непосредственных обязанностей;
• по семейным обстоятельствам, когда появляется потребность в уходе за тяжелобольным родственником.

ЦЖЗ (целевой жилищный займ) – это та часть суммы, которая накапливается на именном накопительному счету военнослужащего-участника НИС, и которое государство в лице ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет банку (или продавцу, если покупка происходит без привлечения заемных средств). В зависимости от причины увольнения ЦЖЗ может быть стать безвозмездным (т.е. его не надо возвращать) или должен быть полностью возвращен государству.

1. Ответ эксперта:
2. В ответе на предыдущий вопрос я как раз и написал, что если Вы уволитесь без права на использование накоплений для жилищного обеспечения, то Вам придется возвратить в федеральный бюджет денежные средства, предоставленные в рамках договора целевого жилищного займа на первоначальный взнос и погашение ипотечного кредита.
3. Только возвращать Вы будете не одной суммой, а в течении 10 лет согласно графику погашения целевого жилищного займа, который Вам предоставит ФГКУ «Росвоенипотека» с учетом процентов согласно договору целевого жилищного займа.

Увольнение при сроке службы от 10 до 20 лет по семейным обстоятельствам

Данная программа действует с помощью НИС (накопительно-ипотечной системы), появившейся на свет в 2021 году, как попытка решения злободневной проблемы обеспечения военных-контрактников жильем. Существовавшая до этого программа обеспечения жилплощадью, по которой военные должны были получать квартиры в выстроенных для них домах, на практике оказалась малоэффективной по ряду объективных причин.

Военная ипотека — это привлекательная программа, по обеспечению жильем военнослужащих. Но в последнее время у служащих в российской армии возникает много вопросов связанных с военной ипотекой и как оказалось она имеет свои подводные камни.

Раздел квартиры приобретенной по военной ипотеке

Забрать свои накопления военнослужащий имеет право в случае, если стаж выслуги больше 20 лет. Кроме того, он может распоряжаться средствами по своему усмотрению (покупка автомобиля, ремонт квартиры, покупка дома и др.).

Сингапур планирует до конца 2021 года подписать договор с Таможенным союзом (ЕАЭС)

Существует четыре важных фактора, относящиеся к льготным основаниям для увольнения, в которых указано имеет ли право военнослужащий забрать накопления. Во всех остальных случаях военный не имеет право претендовать на средства из целевого жилищного займа.

В связи с тем, что тема эта Увольнение «НИСовца» ранее 10 лет выслуги приобретает особую популярность в рамках проводимых массовых ОШМ, я хотел бы дополнить ее своими соображениями. И если еще два года назад было проблемой уволится, например, сразу по окончанию ВВУЗа, то теперь увольняют многих. Лучше всего таким военнослужащим проявить разумную инициативу и почитать соответствующие НПА и ветки этого замечательного форума.

Увольнение «НИСовца» ранее 10 лет выслуги

4) Вариант. Вас уволили до 10 лет выслуги и вы воспользовались правом ЦЖЗ.
Если вы состоите в НИС более 3 лет и в связи с этим имеете право на получение ЦЖЗ. Тогда вы можете реализовать это право, являясь военнослужащим. Если вы это право реализовали, то тогда при увольнении до 10 лет выслуги вы обязаны будете в соответствии с ФЗ 117 «возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.»
Многих молодых участников НИС пугает необходимость возврата денег по займу. Ели вы будете платить по кредиту, то можете вспомнить про налоговый вычет и таким образом уменьшить свое финансовое бремя в будущем. Нужно сказать, что если обстоятельства таковы, что вас увольняют до 10 лет или есть такая вероятность, а другой возможности приобрести жилье нет и ждать 10 лет выслуги для подстаховки вы не можете, и если вы знаете, что такое обычная ипотека и готовы платить по займу после увольнения, то приобретайте квартиру с использованием ЦЖЗ. Все-таки, не у каждого гражданина есть возможность получить достаточно большой займ на срок 10 лет (для участников НИС он на настоящее время может составлять до 2 млн. руб.). Если вы предполагаете, что вас уволят до 10 лет, то при планировании приобретения жилья соизмерьте свои финансовые возможности с теми условиями платежей, которые могут возникнуть в этом варианте.

Увольнение НИСовца — варианты решений.

вы законным путем «тянете» время до 10 лет выслуги, чтобы в случае увольнения получить право на накопления (и дополнительные средства, если они положены).
В итоге если вас увольняют с календарной выслугой 10 лет и более по льготному основанию, тогда у вас возникают основания для реализации своих жилищных прав на получение накоплений (и дополнительных средств, в случаях определенных Постановлением Правительства №686), а если вы приобрели кваритиру с использованием ЦЖЗ, то у вас еще и не возникает обязанности возвращать уже уплаченных уполномоченным федеральным органом средств с целью погашения ЦЖЗ. В ситуации «дотянуть» до выслуги 10 лет высока вероятность того, что порядок подачи документов на истребование положенных накоплений (если ЦЖЗ для приобретения жилья не предоставлялся) и дополняющих средств (если они вам положены) будет нарушен и может быть вам придется побороться за свои права. Ну и надо понимать, что «дотягивание» до выслуги 10 лет должно быть грамотным, чтобы в итоге не потерять в своих правах. Кроме того, с наступлением выслуги 10 лет у вас появляется право льготного увольнения по категории здоровья «ограниченно годен», по семейным обстоятельствам и по по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. Надо понимать, что до наступления выслуги 20 лет кроме этих трех льготных оснований (и увольнения с категорией здоровья «не годен» при котором выслуга не имеет значения) существует остальное множество оснований для увольнения и они будут нельготными. При увольнении по НЕЛЬГОТНОМУ основанию после 10 лет выслуги ваша ситуация будет аналогичной 3) Варианту и 4) Варианту. За исключением военнослужащих, выслуга которых (в том числе и в льготном исчислении) составляет 20 лет и более, они в период службы или при увольнении независимо от основания имеют право на использование накоплений для жилищного обеспечения или иных целей.

ЦЖЗ возвращать не нужно, накопленные средства можно использовать для погашения остатка по кредиту. Если их недостаточно, то выплачивать ссуду придется своими силами. Банк имеет право изменить размер ставки, переведя заемщика на гражданскую ипотеку.

Если участник НИС (накопительно-ипотечной системы) не успел освоить средства, полученные от государства, до увольнения, после отставки можно использовать собравшуюся сумму на покупку жилья или другие цели. Это может сделать военный или члены его семьи, если он сам погиб или признан пропавшим без вести. Наличие или отсутствие такой возможности зависит от выслуги лет:

ЕСЛИ ИПОТЕКА НЕ БЫЛА ВЗЯТА ВО ВРЕМЯ СЛУЖБЫ

Рассмотрим причины увольнения военнослужащих и варианты развития событий с ЦЖЗ (целевым жилищным займом), если он уже взят. Придется ли возвращать государству и банку средства из своего кармана, зависит от выслуги лет и от того, льготными были основания прекращения службы или нет. Что произойдет с накоплениями военнослужащего и выплатами по военной ипотеке после увольнения с занимаемой должности, если кредит человек не брал? Кому положены субсидии, кому нет и почему? Все эти нюансы регламентируются Федеральным законом № 117-ФЗ.

Обременение . Жильё, купленное с помощью заемных средств и средств ЦЖЗ, находится в двойном залоге у банка и у ФГКУ «Росвоенипотека». Поэтому, чтобы стать полноценным собственником жилья необходимо погасить задолженности перед обеими организациями.

Созданная для военнослужащих «Военная ипотека» призвана помочь в получении жилья за счет государственных средств. Во время прохождения службы военная ипотека работает ровно так как и должна работать – военнослужащие получают ЦЖЗ, а их ежемесячные платежи по ипотеки погашаются без их участия.

Разбор полетов

Итак, существует различные случаи увольнения со службы из армии и для каждого из них предусмотрен свой механизм остановки действия военной ипотеки. Ниже расписаны все основные причины увольнения и их последствия на военную ипотеку, пока же остановимся на некоторых важных определениях, которые нужно знать и понимать.

• военнослужащий отслужил максимальный период в войсках;
• сокращение по оргштатным мероприятиям;
• полная или неполная непригодность к дальнейшему несению службы и исполнению непосредственных обязанностей;
• по семейным обстоятельствам, когда появляется потребность в уходе за тяжелобольным родственником.

Что полагается по истечении срока службы

1. 1-й вариант: если завершение службы произошло после истечения 20 лет службы или по уважительным основаниям, и полученных денег хватило на покупку недвижимости, то бывшему военному остается снять обременение с квартиры и стать полноправным собственником.
2. 2-й вариант: в случаях, когда средств накопительной системы было недостаточно, возврат задолженности по ипотечному кредиту полностью ложится на плечи военного.
3. 3-й вариант: самая неприятная ситуация, когда человек увольняется ранее установленного срока и причины не являются уважительными для получения средств по НИС. В этом случае человеку придется вернуть долг не только кредитному учреждению, но и вернуть денежные средства, выплаченные государством в лице «Росвоенипотеки». Финансовое бремя может оказаться непосильным, ведь потребуется найти деньги для погашения задолженности.

Положены ли выплаты после увольнения

Если военнослужащий имеет более 20 лет выслуги (в том числе в льготном исчислении), то он может претендовать на средства НИС в полном объеме. При этом неважно по какой причине он увольняется. Деньги он получит даже если: