Дома Входящие В Программу Реновации Сроки: как решить и что можно сделать

Содержание

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Дома Входящие В Программу Реновации Сроки. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.

Изучив техническое состояние домов, проконсультировавшись с депутатами местного самоуправления и старшими по домам, проведя телефонные опросы жителей, Правительство Москвы в начале составило список домов — претендентов на снос, а в 2021 и в 2021 гг. эффективно выполняет поставленный план.

На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее. По мнению отдельных экспертов, реализация этой программы может растянуться на 30 лет вместо запланированных пятнадцати, то есть продлится до 2047 года.

Очередность сноса домов 2021-2021 гг.

В него вошли в основном находящиеся в ветхом состоянии пятиэтажные многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, возведенные по типовым проектам с использованием типовых стен и перекрытий, а также дома, построенные раньше 1957 года, но имеющие сходные характеристики с домами первого периода индустриального домостроения, и некоторые девятиэтажки.

Основная часть строений из списка, подлежащих демонтажу, относится к временам массовой застройки при Хрущеве. То есть это пятиэтажки, возведенные в 50-60-е годы. После войны требовалось срочно предоставить гражданам крышу над головой, поэтому как грибы после дождя, по всей Москве в спешном порядке возводили многоквартирные здания. Было разработано несколько типовых проектов, дома строили в рекордные сроки, а качество сырья оставляло желать лучшего.

Какие дома будут сносить?

Имеется ли деформация несущих конструкций;
Есть или нет в наличии коммуникационные системы;
Насколько правильно и качественно функционирует вентиляция;
Соответствует ли норме показатели температуры и влажности в помещениях;
Какие неявные угрозы для здоровья присутствуют в здании.

Официальные информационные источники

Вам должны предложить на выбор несколько вариантов расселения;
В течение двух месяцев должны быть оформлены все документы на квартиру;
Новое жильё должно иметь практически идентичный метраж;
Располагаться дом должен в том же районе, что и демонтированная хрущевка;
Предложить квартиру в другом округе могут только после того, как получат ваше письменное согласие.

Старт программы в виде сноса существующих домов был дан в феврале 2021 года, когда был полностью заселен первый дом в Восточном административном округе Москвы жильцами расположенной в этом же округе пятиэтажки-«хрущевки».

Программа реновации многими жителями Москвы оказалась весьма ожидаема, так как большое количество людей проживают сейчас в квартирах, которые следует признать не только морально устаревшими, но также и находящимися в плохом, а нередко и аварийном состоянии для проживания из-за устаревания использованных ранее технологий строительства. По этой причине узнать, попал ли дом в программу, возникает желание у подавляющего числа жителей пятиэтажек-«хрущевок» и другого рода домов, чья постройка относится к послевоенному периоду.

Срок действия программы

Повтор программы реновации начался в 2021 году также в городе Москве с расселения с последующим сносом домов, по годам постройки также относимым к пятидесятым годам прошлого века. Каким образом можно узнать, когда тот или иной дом пойдет под снос, и есть ли он в программе?

Следует учесть, что окончательный список будет опубликован только в августе месяце, но а пока карта сноса пятиэтажек насчитывает 115 сооружений, среди которых встречаются не только хрущевки, но и другие ветхие или аварийные дома.

Практический этап

Теперь до июля месяца будет проходить подсчет голосов и составление окончательных списков пятиэтажек под снос. По мере ознакомления с результатами и составлением статистики, все адреса пятиэтажек, которые приняли участие в опросе, а также график сноса пятиэтажек в Москве 2021 года выставляются на всеобщее обозрение в сети Интернет.

Продолжение

Порядок воплощения в жизнь этой реформы уже утвержден, как и предусмотрены механизмы законного влияния на граждан, не желающих переезжать. В частности, это касается судебного решения споров. Согласно примерам из практики, суды становятся на сторону государства, поскольку власти города действуют на основании официального закона. Также, не сможет собственник повлиять и на очередь демонтажа домов под снос в 2021.

Если в квартире несовершеннолетние дети или кто-то из членов семьи лишен дееспособности, денежное возмещение получить нельзя. Взамен старой квартиры можно получить равнозначную или равноценную, но это должно быть жилье.

Любой закон принимают, изменяют и отменяют органы власти. Следующие выборы мэра Москвы и президента пройдут в 2021 году. Выборы в Мосгордуму — в 2021 году. Депутатов в Госдуму будут выбирать в 2021 году. Сходите на выборы и проголосуйте с оказией.

Да, отличный сайт много нужной и бесплатной информации.

30.34%

Еще нет, почитать нужно, разобраться.

56.97%

Да, но лучше проконсультируюсь с юристами.

12.69%

Проголосовало: 323

У нас большинство собственников против, а дом вошел в программу. Как это возможно?

Чтобы дом не снесли, нужно провести общее собрание собственников, где больше ⅓ проголосуют против сноса. Для решения по поводу сноса нанимателям дали такие же права, как собственникам. Если есть договор соцнайма, можно прийти на общее собрание и проголосовать.

Власти Москвы приняли сразу несколько важных решений по программе реновации ветхого жилья. Практическая часть программы официально началась с 2021 года и, предположительно, продлится 15 лет. Первые дома расселят уже в феврале: сообщается, что горожане переедут в уже построенные дома по трем адресам: на улице Красных зорь в Можайском районе, а также в Головинском районе столицы. Также в течение года горожане смогут переехать в дома в районах Измайлово, Бескудниково, Южное и Северное Медведково, а также на проспекте Вернадского. Всего за наступивший год планируется подготовить для переселения по программе 24 дома, что составит лишь 6% от общего запланированного объема. Пика «великое переселение народов», по прогнозам чиновников, достигнет через один-два года.

Город

Более того, на покупку дополнительных метров будет установлена скидка в 10% от официальной рыночной стоимости. Размер скидки может быть увеличен в зависимости от категории покупателей, однако о каких именно категориях речь, в мэрии не уточнили.

Миллионеры из «хрущоб»: переселенцам разрешат докупать метры

Программа реновации ветхого жилья в Москве стала приобретать конкретные очертания. Столичные власти определились со сроками и адресами, куда переедут первые переселенцы. Кроме того, горожанам, попавшим в «сносные списки», официально разрешили докупать жилплощадь — в том же или в соседнем новом доме. При этом на дополнительные метры установлена скидка. И, наконец, решилась судьба ветхих, но исторических зданий, чьи жители ранее проголосовали за снос этих строений.

Программа по замене ветхого жилья новым была воспринята с большим энтузиазмом. Вслед за Москвой перекраивать жилые районы начали власти Красноярска. Там список домов под снос, который планируется реализовать до 2021 года, состоит из 427 объектов, которые были признаны непригодными к жизни. Более 12 тысяч красноярцев до конца 2021 года должны въехать в новые квартиры.

Все дома соответствуют современным стандартам качества. И возведены они на местах, где ранее стояли неказистые пятиэтажки. По площади новые квартиры такие же, как и были прежде, но жить в них станет комфортно. Да и стоить такие квартиры будут на 30% дороже. Не удивительно, ведь подъезды будут оснащены домофонами, в квартирах установят энергоэффективные батареи, счетчики. Плюс удобная планировка, раздельный санузел, пластиковые окна, металлическая входная дверь.

Куда идти переселенцам

Список домов подлежащих сносу готовили в течение 2021 года. Для определения, какие дома попадут «под раздачу», проводилось голосование – голосовали сами жильцы ветхих построек. В 2021 году правительство пересмотрело список намеченных под снос строений и внесло коррективы, вычеркнув более двухсот объектов, которые приравняли к культурной ценности. Эти здания предполагается в будущем реконструировать таким образом, чтобы они оставили на себе печать прошлых времен, но не могли представлять опасность для горожан.

Формирующийся список очередности сноса пятиэтажек в Москве не касается очередников. Если человека не устраивает район или другие обстоятельства, он может переехать в новый дом, в равнозначную квартиру. При этом он продолжает стоять на учете.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

Перечисленные дома планируется снести в первую очередь. Создатели программы заявляют, что очередность будет определяться исходя из того, какие дома находятся в худшем состоянии. Таковыми являются пятиэтажки серий:

Какова очередность сноса пятиэтажек?

площадь квартиры будет равнозначной или больше. В хрущевках строились небольшие кухни и санузлы, в проектах новых домов они уже не используются;
стоимость новой квартиры не будет меньше, чем старой. Жилье в новостройках в принципе стоит дороже, чем вторичное. Как уверяет глава Стройкомплекса Москвы, цена квартиры вырастет минимум на 20%;
жильцы комнат в коммуналках получат отдельные квартиры. Такие поправки в закон о реновации были внесены во втором чтении;
ипотека останется без изменений. Условия договора кредитования будут прежними, а банк не сможет требовать досрочного погашения обязательств;
новые дома будут обеспечены инфраструктурой: детскими садами, школами, больницами, магазинами и т.п.;
с 1 августа 2021 года собственники освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт, а после расселения уже выплаченные средства будут компенсированы;
если собственник не хочет переселяться в новый дом, он вправе потребовать денежную компенсацию, равную рыночной стоимости квартиры в снесенном доме.

8-я улица Текстильщиков, дом 5, корпус 3
квартал Грайвороново 90а, корпус 1
квартал Грайвороново 90а, корпус 10
квартал Грайвороново 90а, корпус 11
квартал Грайвороново 90а, корпус 2
квартал Грайвороново 90а, корпус 3
квартал Грайвороново 90а, корпус 4
квартал Грайвороново 90а, корпус 5
квартал Грайвороново 90а, корпус 7
квартал Грайвороново 90а, корпус 8
квартал Грайвороново 90а, корпус 9
улица Артюхиной, дом 21А
улица Артюхиной, дом 23
улица Артюхиной, дом 24
улица Артюхиной, дом 25
улица Артюхиной, дом 26А
улица Артюхиной, дом 27
улица Артюхиной, дом 27, корпус 2
улица Артюхиной, дом 30
улица Чистова, дом 11А
улица Чистова, дом 1 ЗА
улица Шкулева, дом 7А
улица Юных Ленинцев, дом 22
Волжский бульвар, дом 38
11-я улица Текстильщиков, дом 2
1-й Грайвороновский проезд, дом 6
1-й Саратовский проезд, дом 6, корпус 2
1-й Саратовский проезд, дом 7, корпус 2
1-й Саратовский проезд, дом 9, корпус 1
1-й Саратовский проезд, дом 9, корпус 2
7-я улица Текстильщиков, дом 3/1
8-я улица Текстильщиков, дом 1
8-я улица Текстильщиков, дом 16, корпус 2 6
8-я улица Текстильщиков, дом 19
8-я улица Текстильщиков, дом 5В
8-я улица Текстильщиков, дом 7
8-я улица Текстильщиков, дом 7А
8-я улица Текстильщиков, дом 7Б
8-я улица Текстильщиков, дом 9
Волгоградский проспект, дом 59
Люблинская улица, дом 17, корпус 1
Саратовская улица, дом 12/2
улица Артюхиной, дом 20А
улица Артюхиной, дом 9
улица Малышева, дом 26, корпус 1
улица Малышева, дом 6
улица Юных Ленинцев, дом 41

проспект Вернадского, дом 20
проспект Вернадского, дом 22
проспект Вернадского, дом 24
проспект Вернадского, дом 26
проспект Вернадского, дом 45
проспект Вернадского, дом 47
проспект Вернадского, дом 49
проспект Вернадского, дом 75
проспект Вернадского, дом 77
проспект Вернадского, дом 79
проспект Вернадского, дом 81
проспект Вернадского, дом 83
проспект Вернадского, дом 85
улица Коштоянца, дом 11
улица Коштоянца, дом 13
улица Коштоянца, дом 17
улица Коштоянца, дом 21
улица Коштоянца, дом 23
улица Коштоянца, дом 25
улица Коштоянца, дом 29
улица Коштоянца, дом 3
улица Коштоянца, дом 31
улица Коштоянца, дом 35
улица Коштоянца, дом 39
улица Коштоянца, дом 41
улица Коштоянца, дом 5
улица Коштоянца, дом 7
улица Лобачевского, дом 24
улица Лобачевского, дом 26
улица Лобачевского, дом 28
улица Лобачевского, дом 32
улица Лобачевского, дом 34
улица Лобачевского, дом 36
улица Лобачевского, дом 60
улица Лобачевского, дом 62
улица Лобачевского, дом 64
улица Лобачевского, дом 68
улица Лобачевского, дом 70
улица Лобачевского, дом 78
улица Лобачевского, дом 80
улица Лобачевского, дом 82
улица Лобачевского, дом 86
улица Удальцова, дом 33
улица Удальцова, дом 35
улица Удальцова, дом 37
улица Удальцова, дом 39
улица Удальцова, дом 41
улица Удальцова, дом 43
улица Удальцова, дом 45
улица Удальцова, дом 47
улица Удальцова, дом 49
улица Удальцова, дом 51
улица Удальцова, дом 53
улица Удальцова, дом 55
улица Удальцова, дом 57
улица Удальцова, дом 59
улица Удальцова, дом 61
улица Удальцова, дом 63

Адреса сносимых в рамках реновации домов с разбивкой по округам

поселение “Мосрентген”, посёлок Завода Мосрентген, дом 11
поселение “Мосрентген”, посёлок Завода Мосрентген, дом 19
поселение “Мосрентген”, посёлок Завода Мосрентген, дом 20
поселение “Мосрентген”, посёлок Завода Мосрентген, дом 25
поселение “Мосрентген”, посёлок Завода Мосрентген, дом 26
поселение “Мосрентген”, посёлок Завода Мосрентген, дом 9
поселение Мосрентген, Военный городок, Теплый Стан, дом 51
поселение Мосрентген, Военный городок, Теплый Стан, дом 52
поселение Мосрентген, Военный городок, Теплый Стан, дом 53
поселение Мосрентген, Военный городок, Теплый Стан,дом 85
поселение Мосрентген, улица Адмирала Корнилова, дом 14,корпус 1
поселение Мосрентген, улица Адмирала Корнилова, дом 14, корпус 2
поселение Мосрентген, посёлок Завода Мосрентген, дом 18
поселение Мосрентген, посёлок Завода Мосрентген, дом 21
поселение Мосрентген, посёлок Завода Мосрентген, дом 5
поселение Мосрентген, посёлок Завода Мосрентген, дом 8
поселение Мосрентген, посёлок Завода Мосрентген, улица Героя России Соломатина, дом 15

В столичном регионе программа реновации стала активно внедряться в 2021 году. На многих федеральных и местных телеканалах можно было услышать этот термин. Давайте выясним, что же подразумевает под собой сама суть программы реновации в Москве, какие дома будут построены, когда планируется сносить старые постройки и переселять жильцов.

Особенности программы

Новая волна реновации захлестнула столичный город в 2021 году. Члены совета муниципальных образований города стали инициаторами программы реновации; общественная московская палата также поддержала эту программу. Вследствие чего, был разработан законопроект, в котором были прописаны основные аспекты программы. Законопроект был отдан на рассмотрение и одобрение в Государственную Думу, после чего он был принят и подписан президентом России.

Какие будут дома: планы реализации

Вначале планировалось охватить программой примерно 7 тысяч домов. Было организовано голосование среди жителей ветхого жилья для уточнения точного количества домов под снос. Проголосовать можно было различными способами: через МФЦ, через приложение «Активный гражданин» и «Мои документы» . Чтобы проголосовать, необходимо подтвердить личные данные, предъявив копию договора купли-продажи, выписку из ЕГРН или Снилс.